Villa Azahar Reserva Golf è una villa unifamiliare di nuova costruzione situata a La Cala Golf, Málaga. Con 477 m² di superficie abitabile e un terreno di 1850 m², offre quattro camere da letto e quattro bagni. La proprietà è attualmente in fase di costruzione e si affaccia a sud, garantendo un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno. La sua posizione privilegiata vicino a tre campi da golf offre viste panoramiche sul paesaggio circostante.
Villa Azahar Reserva Golf si distingue nella regione per la sua combinazione unica di spazio, privacy e accesso diretto al golf. Rispetto ad altri progetti nella zona come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa proprietà si posiziona in una fascia di mercato superiore, giustificata dalle dimensioni generose e dalla posizione esclusiva. A differenza di molti progetti residenziali standard, Villa Azahar offre un'autentica esperienza di vita golfistica con accesso a tre campi a distanza di cammino, un privilegio raro anche in altre proprietà di lusso. La costruzione di nuova realizzazione con finiture moderne la differenzia da molte ville tradizionali presenti in altre zone della Costa del Sol. In termini di rapporto qualità-prezzo nel segmento di lusso, la proprietà rappresenta un valore significativo considerando sia la superficie che la posizione nel consolidato complesso di La Cala Golf, riconosciuto come uno dei migliori complessi golfistici della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Cala Golf, un'area residenziale tranquilla circondata da campi da golf. A 4,8 km dalle spiagge più vicine e a 25 km dall'aeroporto di Malaga, la posizione combina la vicinanza al mare con un ambiente naturale e verde. L'altitudine di 154 metri sopra il livello del mare offre una vista panoramica sulla costa.
La proprietà è progettata per chi cerca spazio e comfort, con quattro camere da letto en-suite e ampie zone giorno. La disposizione open-plan e le grandi finestre a terra creano una transizione fluida tra interno ed esterno. Le diverse terrazze e il solarium sul tetto consentono di godere del clima mediterraneo durante gran parte dell'anno.
Come costruzione nuova, la villa incorpora tecniche e materiali moderni secondo gli standard attuali. La fase di costruzione attuale indica che la proprietà dovrebbe essere completata nei prossimi mesi. L'orientamento a sud è stato studiato per massimizzare l'apporto solare durante l'inverno, riducendo i costi energetici.
La posizione in un'area residenziale tranquilla implica la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. La distanza di 4,8 km dalla spiaggia e i servizi limitati entro un raggio di 2 km richiedono una pianificazione per le necessità quotidiane. La proprietà non è collegata al trasporto pubblico diretto, aumentando la dipendenza dal veicolo privato.
Questa villa è particolarmente adatta per chi cerca una residenza principale lussuosa in un ambiente tranquillo ma ben collegato. È ideale per famiglie che desiderano spazio e privacy, con camere sufficienti per accogliere ospiti o membri della famiglia estese. Gli appassionati di golf apprezzeranno l'accesso diretto a più campi di qualità internazionale. Anche come seconda residenza per le vacanze rappresenta un'opzione eccellente, offrendo tutte le comodità per soggiorni prolungati durante tutto l'anno. Gli investitori immobiliari interessati al mercato di lusso della Costa del Sol troveranno interessante la combinazione di posizione, finiture di alta qualità e richiesta costante di proprietà in complessi golfistici ben consolidati. La proprietà si adatta anche a chi lavora da remoto e cerca un ambiente tranquillo con buone connessioni digitali e climi favorevoli durante gran parte dell'anno.
La villa presenta finiture di alta qualità che combinano design moderno e funzionalità. I materiali scelti includono pavimenti di alta gamma, serramenti con doppi vetri che migliorano l'isolamento termico e acustico, e un sistema di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale durante i mesi più freddi. La cucina è attrezzata con elettrodomestici moderni e un'isola centrale che funge da elemento sociale e pratico. I bagni presentano sanitari di design e finiture curate, con particolare attenzione ai dettagli. L'impianto di aria condizionata è predisposto sia per il raffrescamento estivo che per il riscaldamento invernale. Le terrazze e gli spazi esterni sono stati progettati con materiali resistenti alle intemperie e a bassa manutenzione, garantendo durabilità nel tempo. Gli armadi a muro sono stati progettati su misura per ottimizzare lo spazio di stoccaggio in tutte le camere.
Il prezzo di partenza per Villa Azahar Reserva Golf è di 2.150.000 euro, riflettendo la sua categoria di lusso nel mercato immobiliare della Costa del Sol. Questo prezzo corrisponde a una proprietà di nuova costruzione con finiture di alta qualità e una superficie generosa. Il prezzo per metro quadrato si colloca sopra la media regionale, giustificato dalla posizione privilegiata nel prestigioso complesso di La Cala Golf, le viste panoramiche e le dimensioni del terreno. Le proprietà simili nella stessa area mostrano una tendenza di valutazione stabile nel tempo.
La Cala Golf offre un ambiente di vita caratterizzato dalla tranquillità e dal contatto con la natura. Le giornate iniziano spesso con una colazione sulla terrazza, godendo della vista sul campo da golf e della luce solare mattutina. L'ampio spazio esterno permette di trascorrere gran parte della giornata all'aperto, specialmente durante i mesi più caldi. La piscina privata è il centro dell'attività esterna, ideale per momenti di relax o socializzazione. La vicinanza ai campi da golf offre la possibilità di praticare sport regolarmente senza dover viaggiare. Per le necessità quotidiane, è necessario programmare spostamenti in auto verso i centri commerciali e i servizi situati a pochi chilometri di distanza. Le serate si concludono spesso con passeggiate nel quartiere sicuro e ben mantenuto, godendo del clima temperato anche dopo il tramonto.
La zona circostante La Cala Golf offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A circa 10 minuti in auto si raggiungono le spiagge di Calahonda-Riviera, Mijas e La Cala-La Butibamba, fornendo opzioni balneari durante l'estate. Per servizi quotidiani come supermercati e farmacie, sono necessari brevi spostamenti in auto di circa 4-5 km. L'ospedale più vicino si trova a 9,8 km, raggiungibile in circa 15 minuti. L'area è ben servita da ristoranti, con una quindicina di opzioni nel raggio di pochi chilometri. Il centro di Fuengirola, a circa 10 km, offre una maggiore varietà di negozi, servizi e opzioni di intrattenimento. La stazione dei treni di Fuengirola, a 9,8 km, collega l'area con Malaga e altre località costiere, ampliando le possibilità di trasporto pubblico per chi preferisce non utilizzare sempre l'auto.
La mappa mostra la posizione privilegiata di Villa Azahar Reserva Golf nel cuore del complesso La Cala Golf. La proprietà gode di una posizione dominante con viste panoramiche sui campi da golf circostanti e verso il mare. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le spiagge a sud che le montagne a nord, offrendo il meglio di entrambi gli ambienti in pochi minuti di auto.
La Cala Golf si posiziona strategicamente tra Marbella e Fuengirola, due importanti centri della Costa del Sol. A circa 15 km da Marbella, la proprietà offre accesso a uno dei centri più esclusivi della regione senza dover affrontare il traffico e il trambusto del centro città. Fuengirola, a circa 10 km, fornisce servizi e infrastrutture più quotidianamente necessari. La posizione equidistante da queste due località permette di godere dei vantaggi di entrambe: l'esclusività e i servizi di alta gamma di Marbella e la praticità e i servizi più accessibili di Fuengirola. Mijas, il comune di appartenenza, è noto per il suo carattere andaluso tradizionale e le sue viste panoramiche sulla costa, aggiungendo un valore culturale alla posizione geografica della proprietà.
Le spiagge più vicine si trovano a circa 4,8-4,9 km, raggiungibili in 10-15 minuti in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 25 km, circa 30 minuti di viaggio, facilitando i collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale: il campo Par 3 è a soli 250 metri a piedi, mentre Campo Asia e Campo América si trovano rispettivamente a 1,0 e 1,2 km. La vicinanza a tre campi da golf di qualità rende questa proprietà ideale per chi pratica questo sport regolarmente. Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a 3,9 km, mentre le farmacie sono a 4,3 km. L'ospedale più vicino è situato a 9,8 km, garantendo assistenza medica in circa 15 minuti. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 4,6 km di distanza.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. Con 3.881 ore di sole all'anno, l'area è una delle più soleggiate d'Europa, consentendo di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La temperatura media annua di 17,9°C crea un ambiente piacevole durante tutte le stagioni. Lo zwemseizoen dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo le spiagge vicine fruibili da giugno a settembre. L'altitudine di 154 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva e offre una leggera brezza che rende il clima più gradevole durante i mesi più caldi. La posizione a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare, specialmente durante l'inverno quando il sole è più basso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità tutte distanti circa 5 km, tra cui Playa de Calahonda-Riviera, Playa de Mijas e Playa de La Cala-La Butibamba. Queste spiagge sono ben attrezzate e offrono servizi durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la posizione è insuperabile: tre campi da golf sono accessibili a piedi o con brevi spostamenti. Il Par 3 Course, ideale per praticare il gioco corto, si trova a soli 250 metri. Campo Asia e Campo América, campi da 18 buche di standard internazionale, sono rispettivamente a 1,0 e 1,2 km di distanza. Nell'area circostante sono presenti anche strutture sportive come il Club del Sol e La Siesta Golf Club a circa 4 km. Per il fitness, sono disponibili centri sportivi come la Finca Naundrup a 4,0 km, offrendo opzioni per mantenere uno stile di vita attivo.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La Cala Golf si posiziona strategicamente tra Marbella e Fuengirola, due importanti centri della Costa del Sol. A circa 15 km da Marbella, la proprietà offre accesso a uno dei centri più esclusivi della regione senza dover affrontare il traffico e il trambusto del centro città. Fuengirola, a circa 10 km, fornisce servizi e infrastrutture più quotidianamente necessari. La posizione equidistante da queste due località permette di godere dei vantaggi di entrambe: l'esclusività e i servizi di alta gamma di Marbella e la praticità e i servizi più accessibili di Fuengirola. Mijas, il comune di appartenenza, è noto per il suo carattere andaluso tradizionale e le sue viste panoramiche sulla costa, aggiungendo un valore culturale alla posizione geografica della proprietà.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL687088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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