Villa Azahar Reserva Golf predstavuje novostavbu prebytného domu v golfovej rezidencii La Cala Golf v Málage. S rozlohou 477 m² zastavanej plochy a pozemkom 1850 m² ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Projekt sa vyznačuje južnou orientáciou, výhľadmi na more, hory a golfové ihrisko. Vila sa nachádza vo výške 154 m n. m., čo poskytuje príjemné klimatické podmienky a panoramatické výhľady na okolie.
Villa Azahar Reserva Golf sa v kontexte regiónu Costa del Sol vyznačuje svojou polohou priamo v golfovej rezidencii, čo ju odlišuje od pobrežných projektov a mestských bytových výstavieb. V porovnaní s podobnými vilami priamo pri pobreží ponúka viac súkromia a pokojnejšie prostredie, zároveň však zachováva dobrú dostupnosť pláží. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar a Etherna Homes 2 v Estebone, ktoré sú primárne navrhnuté pre rekreačné bývanie, je táto vila vhodnejšia pre celoročné využitie vďaka svojim rozmerom a vybaveniu. Cena €2,150,000 ju radí do vyššej cenovej kategórie v porovnaní s uvedenými projektami, čo však odráža nielen polohu v golfovej rezidencii, ale aj väčšie rozmery pozemku a vyšší štandard vybavenia. V kontexte miestnych trhových podmienok predstavuje projekt zaujímavú rovnováhu medzi luxusom, lokalitou a potenciálom pre budúcu hodnotu nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v golfovej oblasti La Cala Golf, v tichej vidieckej lokalite blízko pobrežia. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti troch golfových ihrísk, pričom najbližšie je len 250 metrov vzdialené. Poloha zabezpečuje súkromie a pokojnú atmosféru, pričom zároveň ponúka dobré napojenie na pobrežné mestá a pláže v okolitom regióne Costa del Sol.
Projekt je navrhnutý pre náročných obyvateľov vyhľadávajúcich priestorné bývanie so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, čo zodpovedá potrebám väčšej rodiny alebo pre hostí. Dispozičné riešenie s otvoreným obývacím priestorom a modernou kuchyňou umožňuje pohodlné každodenné bývanie. Vybavenie podlahovým kúrením a klimatizáciou zaisťuje komfort počas celého roka.
Villa Azahar Reserva Golf sa momentálne nachádza vo výstavbe, čo umožňuje budúcim majiteľom využiť výhody kúpy novostavby. Fáza výstavby predpokladá dokončenie projektu podľa stanovených štandardov kvality. Termín dokončenia nie je v dostupných dátach presne špecifikovaný, no projekt sa zaraďuje medzi novostavby s modernými technológiami a energetickou účinnosťou.
Projekt je navrhnutý ako samostatne stojaca vila v golfovej rezidencii, nezabezpečuje therefore prístup k verejným plážam priamo z pozemku. Vzhľadom na vidiecku polohu bezprostredná dostupnosť mestských služieb a obchodov je obmedzená. Projektovej dokumentácie neuvádza prítomnosť komunitných služieb ako stráženie alebo údržba, ktoré sú bežné v niektorých rezidenčných komplexoch.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov o luxusné bývanie v pokojnej golfovej rezidencii s dôrazom na súkromie a prírodné prostredie. Vila sa hodí pre rodiny, ktoré potrebujú viacero izieb pre deti alebo príležitostných hostí. Je tiež vhodná pre dôchodcov alebo profesionálov, ktorí hľadajú druhé bývanie v teplejšom klíme s možnosťou golfu a blízkosťou mora. Investorom ponúka potenciál dlhodobého prenájmu, najmä počas golfovej sezóny, kedy je dopyt po ubytovaní v oblasti La Cala Golf vyšší. Projekt je obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí ocenia kombináciu modernej architektúry, výhodnej polohy v blízkosti golfových ihrísk a súčasne dostupnosti pláží a služieb v okolitých mestách.
Villa Azahar Reserva Golf je navrhnutá s dôrazom na modernú estetiku a vysokú kvalitu materiálov. Konštrukcia využíva dvojité sklenné plochy s izolačnými vlastnosťami, ktoré zabezpečujú energetickú účinnosť a zároveň umožňujú maximálne využitie prírodného svetla. Podlahové kúrenie a klimatizačný systém s chladením a kúrením zaisťujú tepelnú pohodu po celý rok. Kúpeľne sú vybavené modernými sanityrnymi prvkami a obkladmi z kvalitných materiálov. Vnútorné vybavenie zahŕňa vstavané skrine a praktické priestory ako práčovňa a sklad, ktoré prispievajú k funkcionalite každodenného života. Súkromný bazén a vonkajšie terasy sú navrhnuté s dôrazom na odolnosť voči vonkajším vplyvom a minimálnu údržbu.
Cena vily Azahar Reserva Golf je stanovená na €2,150,000, čo predstavuje východiskovú cenu za tento typ prebytného domu v tejto lokalite. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu vo výstavbe, môže byť finálna cena ovplyvnená výberom konkrétnych povrchových úprav a prvkov na mieru. Cena odráža veľkosť pozemku, zastavanú plochu, počet izieb a štandard vybavenia vrátane súkromného bazéna, klimatizačnej jednotky a podlahového kúrenia. V porovnaní s podobnými projektami v regióne sa táto vila zaradzuje do vyššej cenovej kategórie.
Každodenný život vo vile Azahar Reserva Golf sa bude odvíjať v pokojnom golfovom prostredí s dôrazom na súkromie a prírodu. Vďaka južnej orientácii a panoramatickým oknám bude interiér preplnený prírodným svetlom počas celého dňa. Otvorené obývacie priestory umožnia plynulý prechod na vonkajšie terasy a súkromný bazén, čo je ideálne pre oddych a stolovanie na čerstvom vzduchu. Rannej kávy si môžete vychutnať na terase s výhľadom na golfové ihrisko, zatiaľ čo večery môžete tráviť na soláriu s panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu. Vzhľadom na odľahlosť lokality bude bežná súčasťou každodenného života cestovanie autom za nákupmi, službami alebo na pláže, ktoré sa nachádzajú približne 5 km od vily.
Život v okolí La Cala Golf sa vyznačuje pokojnou atmosférou vidieckej lokality s dobre dostupnými službami a rekreačnými možnosťami. Najbližšia mestská zástavba sa nachádza v Mijas, ktorá ponúka základné služby ako supermarkety, lekárnicky a zdravotnícke strediská v dosahu približne 4-5 km. Vzdialenosť k moru a plážam La Cala de Mijas predstavuje približne 5 km, čo je cca 10 minút autom. Regionálne mestá ako Fuengirola (9.8 km) a Marbella sú ľahko dostupné pre širšiu ponuku služieb, kultúrnych podujatí a zábavy. Medzinárodná škola English International College vzdialená 7.1 km a 15 základných a 10 stredných škôl v širšom okolí zabezpečujú vzdelávanie pre rodiny s deťmi. Dostupnosť dvoch zdravotníckych centier a nemocnice vzdialenej 9.8 km pokrýva potreby zdravotnej starostlivosti.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci golfovej rezidencie La Cala Golf v oblasti Mijas. Zobrazená je vzdialenosť k trojici golfových ihrísk, ktoré tvoria jadro lokality. Z mapy je zrejmá blízkosť k pobrežným plážam na juhu a dostupnosť mestských centier Fuengirola a Marbella. Poloha v kombinácii s nadmorskou výškou 154 m poskytuje panoramatické výhľady na pobrežie a okolie.
La Cala Golf sa nachádza v municipiu Mijas v provincii Málaga, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a dostupnosťou kultúrnych a služobných centier. Vzdialenosť 9.8 km od Fuengiroly, ktorá je jedným z hlavných prístavných a obchodných centier regiónu, zaisťuje dobré napojenie na regiónovú infraštruktúru. Súčasne je dostatočne vzdialená od najrušnejších turistických centier, aby si zachovala pokojnú atmosféru rezidenčnej oblasti. Poloha ponúka strategickú dostupnosť k letisku Malaga (25 km) a medzinárodnému letisku Gibraltar (70 km), čo zabezpečuje dobré dopravné spojenie pre medzinárodných obyvateľov.
Pláže Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Mijas a Playa de La Cala - La Butibamba sa nachádzajú v priamej vzdialenosti 4.8-4.9 km od vily, čo predstavuje približne 10-15 minút cesty autom. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 25 km, cesta trvá obvykle 25-35 minút v závislosti od dopravnej situácie. Golfové ihriská sú hlavnou výhodou lokality, pričom Campo América, Campo Europa a Par 3 Course sú v dosahu do 1.3 km. Najbližšia marina Puerto Cabopino je vzdialená 6.1 km. Verejné dopravné spojenie je obmedzené na dve autobusové linky, preto je vlastné auto nutnosťou pre každodenný pohyb a prístup k službám.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Cala Golf sa nachádza v nadmorskej výške 154 metrov, čo prispieva k miernemu klimatu bez extrémnych horúčav typických pre priamo pobrežné oblasti. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3,881, čo zaraďuje región medzi najslnečnejšie v Európe. Priemerná ročná teplota je 17.9°C, pričom teploty v letných mesiacoch dosahujú priemerne 25°C a v zimných klesajú na približne 11°C. Kúpace sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody nad 20°C, trvá štyri mesiace, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží a vodných športov. Nadmorská výška a južná orientácia lokality zaisťujú príjemné podmienky pre bývanie počas celého roka s minimálnymi srážkami hlavne v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí vily sa nachádzajú tri populárne pláže: Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Mijas a Playa de La Cala - La Butibamba, všetky vzdialené približne 4.8-4.9 km. Tieto pláže sú známe svojim zlatým pieskom a kvalitou služieb. Hlavnou rekreačnou príležitosťou lokality je však prístup k trom golfovým ihriskám La Cala Golf: Par 3 Course, Campo Asia a Campo América, ktoré sa nachádzajú v dosahu 250 m až 1.2 km. Športové vyžitie dopĺňa športové centrum Club del Sol (4.3 km) a La Siesta Golf Club (4.4 km). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj vyhliadka Mirador de las Águilas (4.2 km), ktorá ponúka panoramatické výhľady na pobrežie. V blízkosti sú dostupné aj tenisové a jachtové kluby, čo rozširuje možnosti aktívneho trávenia voľného času.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La Cala Golf sa nachádza v municipiu Mijas v provincii Málaga, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a dostupnosťou kultúrnych a služobných centier. Vzdialenosť 9.8 km od Fuengiroly, ktorá je jedným z hlavných prístavných a obchodných centier regiónu, zaisťuje dobré napojenie na regiónovú infraštruktúru. Súčasne je dostatočne vzdialená od najrušnejších turistických centier, aby si zachovala pokojnú atmosféru rezidenčnej oblasti. Poloha ponúka strategickú dostupnosť k letisku Malaga (25 km) a medzinárodnému letisku Gibraltar (70 km), čo zabezpečuje dobré dopravné spojenie pre medzinárodných obyvateľov.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL687088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh s byvaním. Hlbokými znalosťami regiónov Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupcom nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obytného komfortu a poskytuje úprimné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
