Villa Azahar Reserva Golf este o vilă individuală situată în complexul La Cala Golf din Málaga, în curs de construcție. Proprietatea dispune de 4 dormitoare, 4 băi și o suprafață construită de 477 m² pe un teren de 1850 m². Vilă este orientată spre sud și oferă vedere panoramică la terenul de golf, mare și munți. Proiectul include o piscină privată și multiple terase, poziționându-se ca o proprietate de înaltă calitate într-o zonă rezidențială liniștită, specializată pentru viața de golf.
Villa Azahar Reserva Golf se poziționează în segmentul premium al pieței imobiliare din Málaga, cu un preț de la 2.150.000 de euro, semnificativ mai mare decât alte proiecte din regiune. De exemplu, Aquamar în Torre del Mar pornește de la 219.950 de euro, în timp ce Lantana Residencial în Mijas pornește de la 205.000 de euro, și Etherna Homes 2 în Estepona de la 259.000 de euro. Diferența de preț se explică prin caracteristicile distinctive ale proprietății: suprafața generoasă de 477 m² construiți, terenul de 1850 m², și locația exclusivistă în complexul golfic La Cala Golf. Această locație oferă o combinație rară de liniște rurală și acces la facilități de golf de înaltă calitate, o combinație mai greu de găsit în proiectele mai accesibile. Comparativ cu proiectele din zonele urbane dense, Villa Azahar oferă o intimitate superioară și un mediu de viață mai relaxat, în timp ce proiectele din zonele mai centrale precum Marbella oferă acces imediat la facilități urbane, dar cu mai puțină intimitate și la prețuri similare sau chiar mai ridicate pentru proprietăți comparabile ca dimensiune. În ansamblu, această proprietate reprezintă o opțiune pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul, intimitatea și stilul de viață orientat spre golf în detrimentul accesului imediat la facilități urbane intensive.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în complexul rezidențial La Cala Golf, la aproximativ 154 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă rurală liniștită, dar cu acces relativ apropiat la coasta mediteraneană. Poziționarea pe un teren de golf oferă un cadru peisagistic menținut profesional, cu vedere deschisă spre peisajul natural circulaționat. Proprietatea beneficiază de proximitatea imediată a trei terenuri de golf, cu primul teren la doar 250 de metri distanță.
Vila este proiectată pentru a satisface nevoile funcționale ale familiilor sau cuplurilor care caută un spațiu generos de locuit, cu patru dormitoare, fiecare cu baie proprie, oferind intimitate pentru rezidenți și oaspeți. Suprafața construită de 477 m² asigură spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, cu o zonă de zi open-plan și multiple spații exterioare pentru relaxare și divertisment. Suprafața mare a terenului oferă intimitate și posibilități de amenajare peisagistică personală.
Proiectul se află în faza de construcție, ceea ce permite potențialilor cumpărători posibilitatea de a alege finisaje și personalizări în anumite limite. Statutul de construcție nouă implică incorporarea standardelor moderne de eficiență energetică și a tehnologiilor actuale în construcție, incluzând sistemul de încălzire prin pardoseală și geamuri duble. finalizarea proiectului este planificată pentru a răspunde standardelor contemporane de confort și funcționalitate.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, necesitând deplasare cu autoturismul pentru a ajunge la zonele de coastă. Zona nu are o densitate ridicată de servicii și facilități în raza de 2 km, cu un singur restaurant în proximitatea imediată. Având în vedere locația rurală, transportul public este limitat, iar un autoturism propriu este esențial pentru deplasările zilnice. Proiectul nu include și nu promite facilități comunitare extinse în afara celor specifice complexului golfistic.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință spațioasă într-un cadru natural liniștit, cu acces facil la facilitățile de golf. Este o opțiune adecvată pentru familiile care doresc o locuință permanentă în sudul Spaniei, cu spațiu suficient pentru toți membrii familiei și oaspeți. Datorită proximității terenurilor de golf și a atmosferei liniștite, este de asemenea potrivită pentru persoanele în vârstă care apreciază activitățile recreative și confortul. Proprietatea poate servi și ca o a doua reședință de înaltă calitate pentru cei care doresc să petreacă perioade lungi în afara sezonului turistic principal. Investitorii interesați de proprietăți de lux pentru închiriere pe termen lung pe segmentul golfic pot găsi în acest proiect o oportunitate valoroasă, dată fiind popularitatea constantă a complexurilor de golf din regiune. Locația este de asemenea adecvată pentru cei care caută un stil de viață mai relaxat, departe de agitația urbană, dar cu acces relativ ușor la servicii și facilități în zonele costiere învecinate.
Proiectul utilizează materiale de construcție și finisaje conforme standardelor moderne de calitate din construcția spaniolă. Structura clădirii este realizată cu beton armat și zidărie, oferind durabilitate și izolare termică adecvată pentru climatul mediteranean. Finisajele interioare includ geamuri duble pentru o izolare termică și fonică superioară, esențiale în zonele cu variații de temperatură și pentru confortul acustic. Instalațiile de climatizare includ atât încălzire prin pardoseală, cât și aer condiționat cald și rece, asigurând confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată cu electrocas moderne și include o insulă centrală, proiectată pentru funcționalitate în stilul de viață contemporan. Baile sunt finisate cu sanitare de calitate și plăci ceramice rezistente. Aceste elemente de construcție și finisare asigură atât confortul locuirii, cât și o valoare de revânzare potențial mai mare, prin conformitatea cu standardele de calitate cerute de piața de lux din regiune.
Prețul de pornire pentru Villa Azahar Reserva Golf este de 2.150.000 de euro, poziționând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din regiune. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a proprietății, atât a suprafeței construite de 477 m², cât și a terenului de 1850 m², precum și locația privilegiată în complexul golfic La Cala Golf. Comparativ cu proiectele similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro), această vilă se situează într-o categorie de preț superioară, justificată de suprafața mare și caracteristicile premium ale proprietății. Prețul final poate varia în funcție de finisajele și personalizările alese în timpul fazei de construcție.
Vila Azahar Reserva Golf oferă un stil de viață concentrat pe golf și relaxare, într-un ritm mai lent decât zonele urbane aglomerate. Datorită locației în complexul La Cala Golf, activitățile de golf devin accesibile zilnic, cu trei terenuri disponibile la distanță de mers pe jos. Viața de zi cu zi se organizează în jurul proprietății private, cu spații interioare generoase și multiple zone exterioare pentru petrecerea timpului liber, inclusiv terase acoperite și un solarium. Zorii pot fi petrecuti pe terasa sudică, cu cafeaua în timp ce soarele răsare peste peisajul golfic. După-amiezile sunt ideale pentru înot în piscina privată sau relaxare pe una din numeroasele terase, cu vederi panoramice. Seara, zona oferă intimitate și liniște, departe de agitația urbană, fiind perfectă pentru cine în aer liber pe terasa acoperită. Viața socială necesită deplasare spre localitățile costiere, cum ar fi La Cala de Mijas, la aproximativ 10 minute cu mașina, unde se găsesc restaurante, magazine și facilități de zi cu zi.
Viața de zi cu zi în zona La Cala Golf necesită planificare a deplasărilor, având în vedere caracterul rural al locației. Majoritatea serviciilor esențiale, cum ar fi supermarketurile (la 3,9 km), farmaciile (la 4,3 km) și centrele medicale (la 9,8 km) necesită utilizarea unui autoturism. Complexul oferă liniște și securitate, cu un control redus al traficului și zgomotului urban, fiind o zonă predominant rezidențială. Pentru servicii mai diverse și viață socială, rezidenții se deplasează spre localitățile costiere din apropiere, cum ar fi La Cala de Mijas, Fuengirola (la 9,8 km) sau Marbella, care oferă o gamă completă de facilități, restaurante, magazine și servicii. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 25 km, oferind conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Infrastructura rutieră permite acces relativ facil la principalele orașe ale regiunii, deși în timpul sezonului turistic de vară, traficul spre zonele costiere poate fi mai intens.
Harta prezintă poziționarea proiectului Villa Azahar Reserva Golf în cadrul complexului La Cala Golf, evidențiind proximitatea imediată a terenurilor de golf și relația cu zonele de coastă din apropiere. Se pot observa distanțele față de principalele artere de circulație care asigură accesul către localitățile costiere și orașele din regiune. Configurația terenului ilustrează caracterul rural și panoram al locației, cu diferențe de altitudine care oferă perspective unice asupra peisajului înconjurător. În tradiția spaniolă, această locație reprezintă un echilibru între accesul la natură și facilitățile moderne.
Proprietatea este poziționată strategic în zona de mijloc a Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga (est) și Marbella (vest). Acest locație intermediară oferă acces echilibrat la ambele centre urbane importante, permițând rezidenților să beneficieze de serviciile și facilitățile acestora. Distanța până la Málaga este de aproximativ 30 km, iar până la Marbella de aproximativ 20 km, ambele fiind accesibile în 30-40 de minute de condus. În același timp, proprietatea menține un caracter rezidențial liniștit, departe de aglomerația urbană directă. Proximitatea față de orașele costiere mai mici, precum Fuengirola (9,8 km) și La Cala de Mijas, oferă acces la servicii de bază și facilități de zi cu zi, conservând în același timp atmosfera mai liniștită specifică zonei rezidențiale golfice.
Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Playa de Calahonda - Riviera (4,8 km), Playa de Mijas (4,9 km) și Playa de La Cala - La Butibamba (4,9 km), sunt accesibile cu autoturismul în aproximativ 10 minute. Orașele costiere La Cala de Mijas și Fuengirola oferă servicii complete, magazine, restaurante și facilități de zi cu zi, la o distanță de 10-15 minute de condus. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 25 km, echivalent cu un timp de condus de 25-30 minute în condiții normale de trafic. Terenurile de golf sunt o facilitate de proximitate imediată, cu Par 3 Course la doar 250 de metri, Campo Asia la 1,0 km și Campo América la 1,2 km. Pentru călătorii mai lungi, stația de tren Fuengirola se află la 9,8 km, oferind conexiuni feroviare către alte orașe din regiune.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean caracterizat prin veri călduroase și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, cu variații între 11°C și 25°C în funcție de sezon. La o altitudine de 154 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de brize ușoare care atenuează căldura excesivă în timpul verii. Zona înregistrează în medie 3.881 de ore de soare pe an, oferind lumină naturală abundentă. Sezonul de înot, definit prin temperaturi a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Orientarea spre sud a proprietății maximizează expunerea la soare pe parcursul zilei, ceea ce contribuie la eficiența energetică și confortul termic, reducând necesarul de încălzire în perioadele mai reci.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zonele de coastă din proximitatea imediată includ mai multe plaje premiate, accesibile cu autoturismul în aproximativ 10 minute. Printre acestea se numără Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Mijas și Playa de La Cala - La Butibamba, toate la distanțe sub 5 km de proprietate. Complexul La Cala Golf oferă acces la trei terenuri de golf de 18 găuri, oferind oportunități variate pentru practica acestui sport. Terenurile de golf includ Par 3 Course (250 m), Campo Asia (1,0 km) și Campo América (1,2 km). În plus, în regiune se află numeroase cluburi sportive, cum ar fi Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) și La Siesta Golf Club (4,4 km). Pentru activități nautice, portul Cabopino (6,1 km) oferă facilități pentru ambarcațiuni și activități maritime. Regiunea este recunoscută pentru oferta sa diversificată de activități recreative, cu accent pe sporturile în aer liber și viața de coastă mediteraneană.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată strategic în zona de mijloc a Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga (est) și Marbella (vest). Acest locație intermediară oferă acces echilibrat la ambele centre urbane importante, permițând rezidenților să beneficieze de serviciile și facilitățile acestora. Distanța până la Málaga este de aproximativ 30 km, iar până la Marbella de aproximativ 20 km, ambele fiind accesibile în 30-40 de minute de condus. În același timp, proprietatea menține un caracter rezidențial liniștit, departe de aglomerația urbană directă. Proximitatea față de orașele costiere mai mici, precum Fuengirola (9,8 km) și La Cala de Mijas, oferă acces la servicii de bază și facilități de zi cu zi, conservând în același timp atmosfera mai liniștită specifică zonei rezidențiale golfice.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL687088
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cunoașterea profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastiere populare ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și condițiilor de viață, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
