Villa Azahar Reserva Golf predstavlja savremenu porodičnu kuću u izgradnji, lociranu u prestižnom La Cala Golf naselju u Málaga provinciji. Sa četiri spavaće sobe, četiri kupatila i stambenim prostorom od 477 m² na parceli od 1850 m², ovo nekretnina nudi prostranost i udobnost. Njena južna orijentacija obezbeđuje obilje sunčeve svetlosti, dok panoramski pogledi na golf teren, more i planine doprinose privlačnosti lokacije. Villa se nalazi na 154 metara nadmorske visine, u mirnoj ruralnoj sredini, ali sa bliskim pristupom obalnim pojasevima Costa del Sol.
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, Villa Azahar Reserva Golf ističe se kombinacijom povoljnih faktora. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €219,950) i Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205,000) znatno pristupačniji, oni ne nude istu ekskluzivnost lokacije i veličinu parcele. Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259,000) takođe predstavlja nižu cenovnu kategoriju sa manjim stambenim površinama. Villa Azahar Reserva Golf, sa cenom od €2,150,000, pozicionira se u višem segmentu tržišta, što je opravdano veličinom parcele (1850 m²), stambenim prostorom (477 m²) i premijum lokacijom u okviru etabliranog golf kompleksa. U poređenju sa drugim luksuznim nekretninama u Marbelli ili Puerto Banusu, ova lokacija nudi bolju vrednost za pare, uz zadržavanje visokog standarda i pristupa istim sadržajima. Što se tiče investicionog potencijala, golf nekretnine u ovom delu Costa del Sol pokazuju veću otpornost na tržišne fluktuacije u odnosu na standardne obalne apartmane, posebno van glavne turističke sezone. Geografski, položaj između Fuengirole i Marbelle čini ovu lokaciju atraktivnijom u odnosu na istočnije delove Costa del Sol poput Torre del Mar, zbog bolje povezanosti sa aerodromom i većim brojem internacionalnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u srcu La Cala Golf kompleksa, obezbeđujući direktan pristup do tri golf terena. Nalazi se na teritoriji opštine Mijas, na visoravni od 154 metara, što pruža pogled na more i štiti od primorske vlažnosti. Udaljenost od obale iznosi oko 5 km, što omogućava balans između prirodnog okruženja i pristupa mediteranskim plažama.
Ova kuća je dizajnirana za one koji cene prostranost, privatnost i moderan životni stil. Četiri spavaće sobe sa en-suite kupatilima pružaju dovoljno mesta za porodicu ili goste. Otvoren koncept dnevnog boravka sa kuhinjom stvara savremenu životnu sredinu, dok više terasa i solarijuma nude različite zone za odmor i uživanje na otvorenom, bez obzira na doba dana.
Projekat se trenutno nalazi u fazi izgradnje, što omogućava potencijalnim kupcima učešće u procesu završnih radova. Primena savremenih građevinskih tehnika i materijala obezbeđuje visoke energetske efikasnosti. Planirana završna izgradnja je u fazi realizacije, sa procenjenim rokom za useljenje u skladu sa građevinskim planom za 2023/2024 godinu.
Projekat ne uključuje zajedničke sadržaje poput zajedničkog bazena ili rekreacionih centara zbog prirode porodične kuće. Lokacija zahteva sopstveni prevoz za svakodnevne aktivnosti jer nema pešačkog pristupa do osnovnih usluga. Kuća nije pogodna za one koji traže urbani način života sa neposrednim pristupom gradskim sadržajima ili javnom prevozu.
Ovaj projekat je naročito pogodan za porodice ili pojedince koji traže trajno boravište u mirnijem okruženju sa pristupom rekreativnim sadržajima.Za one koji planiraju preseljenje u Španiju sa decom, blizina međunarodnih škola kao što je English International College (7.1 km) čini lokaciju privlačnom. Golf entuzijasti će ceniti direktan pristup tri golf terena, uključujući Par 3 Course na samo 250 metara. Projekat takođe odgovara onima koji traže sekundarno prebivalište za odmor, sa dovoljno prostora za goste i mogućnošću iznajmljivanja van sezone. Investitori koji prepoznaju stabilnost tržišta nekretnina u ugostiteljskim golf zajednicama mogu videti potencijal u ovom projektu. Za penzionere, mirna lokacija sa godišnjom prosečnom temperaturom od 17.9°C i pristupom zdravstvenim uslugama (najbliža bolnica na 9.8 km) pruža povoljne uslove za život. Kuća je dizajnirana za one koji vole prirodu i otvorene prostore, ali žele biti u blizini mediteranskih plaža i gradske infrastrukture. Razlika u visini (154m) doprinosi prijatnijim letnjim temperaturama u odnosu na direktnu obalnu zonu.
Kvalitet završnih radova u Villa Azahar Reserva Golf odražava savremene standarde luksuznog stanovanja. Podno grejanje u svim prostorijama osigurava komfor tokom hladnijih meseci, dok klimatizacija omogućava kontrolu temperature tokom leta. Prozori od poda do plafona sa dvostrukim staklom pružaju izolaciju, doprinose energetskoj efikasnosti i omogućavaju obilje prirodnog svetla. Kuhinja je opremljena centralnim ostrvom i uređajima visokog kvaliteta, sa fokusom na funkcionalnost i moderan dizajn. Sve spavaće sobe imaju ugrađene ormare i en-suite kupatila, što poboljšava privatnost i praktičnost. Spoljašnje terase su pokrivene, što pruža senje i zaštitu od sunca tokom letnjih meseci. Privatni bazen je dizajniran kao centralni element eksterijera, sa funkcionalnim rešenjima za održavanje. Materijali korišćeni u konstrukciji i završnim radovima odabrani su zbog izdržljivosti u mediteranskom klimatu, sa naglaskom na otpornost na sunčevu svetlost i vlagu. Tehničke karakteristike uključuju energetske efikasne sisteme koji smanjuju dugoročne troškove održavanja i iskorišćavanja energije. Završna obrada fasade i pejzažnog dizajna vršena je u skladu sa lokalnim estetskim standardima, uz istovremeno čuvanje privatnosti i integraciju u prirodno okruženje golf terena.
Cena od €2,150,000 odražava premijum poziciju na La Cala Golf lokaciji, uzimajući u obzir veličinu parcele od 1850 m² i stambeni prostor od 477 m². Kao nekretnina u izgradnji, postoje mogućnosti za prilagođavanje određenih elemenata prema željama kupca. U poreskom smislu, ovaj tip nekretnine u Španiji može imati određene poreske olakšice za primarno stanovanje. Tržišna vrednost ovakvih objekata u golf rezidencijalnim zonama Costa del Sol pokazuje stabilnost, sa potencijalnom vrednošću zbog ograničenih parcela u blizini kvalitetnih golf terena. Cena se može smatrati konkurentnom u odnosu na slične nekretnine u elitnim golf zajednicama na mediteranskoj obali.
Život u Villa Azahar Reserva Golf karakteriše mir i privatnost u prirodnom okruženju, sa pristupom elitnim golf sadržajima. jutarnje rutine mogu uključivati doručak na terasi sa pogledom na golf teren, dok sunce zagreva prostranu parcelu. Za ljubitelje golfa, dnevni aktivnosti mogu biti fokusirane oko igre na tri bliska terena, od kojih je najbliži na samo 250 metara. Popodneva se provode na privatnom bazenu ili na jednom od several terasa, gde se može uživati u mediteranskom klimatu. Kao rezultat ruralne prirode lokacije, večernji izlasci obično zahtevaju vožnju do obalnih mesta poput La Cala de Mijas, gde se nalaze restorani, prodavnice i kulturni sadržaji. Vikendi mogu biti kombinacija uživanja na privatnom imanju i istraživanja obalnih destinacija, sa plažama na samo 10 minuta vožnje. Sezonske promene donose različite aktivnosti - od letnjeg kupanja na obližnjim plažama do jesenjih i prolećnih dana idealnih za golf i pešačenje prirodom. Kuća dizajnom podržava savremen način života sa naglaskom na otvorene prostore, integrišući unutrašnje i eksterijerne zone za kontinuirano uživanje u mediteranskom klimatu tokom cele godine.
Lokacija u La Cala Golf rezidencijalnoj zajednici pruža specifičan životni ritam usmeren na prirodu i golf aktivnosti. Najbliži supermarket nalazi se na 3.9 km, što zahteva planiranje dnevnih kupovina ili korišćenje automobila. Restorani i ugostiteljski objekti su grupisani u obalnim mestima kao što je La Cala de Mijas, na približno 5 km. Zdravstvene usluge su dostupne u zdravstvenim centrima u široj okolini, dok bolnica iznosi 9.8 km. Za obrazovanje dece, postoji 15 osnovnih i 10 srednjih škola u regionu, sa međunarodnom školom na 7.1 km. Javni prevoz je ograničen sa samo dve linije i 30 stajališta u široj okolini, što potvrđuje neophodnost privatnog prevoza. Recreativne mogućnosti su koncentrisane oko golf sadržaja, sa tri terena u neposrednoj blizini. Sportski centri kao što su Finca Naundrup (4.0 km) i Club del Sol (4.3 km) nude dodatne aktivnosti. Najbliža EV punionica nalazi se na 4.6 km, što je relevantno za vlasnike električnih vozila. Život u ovom području odlikuje se manjim brojem stanovnika u poređenju sa obalnim gradovima, što doprinosi mirnijoj atmosferi i manjoj gužvi, naročito van glavne turističke sezone.
Karta pokazuje strateški položaj Villa Azahar Reserva Golf u srcu La Cala Golf kompleksa, sa tri golf terena u neposrednoj blizini. Vidi se izdvojenost lokacije na uzvišenju od 154 metara, sa pogledom na more i obalne naselje. Zeleni površine predstavljaju golf terene, dok se plava linija obale vidi na oko 5 km u daljini. Glavni putni pravci povezuju lokaciju sa obalnim autopustom A-7, omogućavajući brzi pristup ključnim destinacijama.
La Cala Golf pozicioniran je u središnjem delu Costa del Sol, između većih urbanih centara Fuengirole i Marbelle. Udaljenost od Fuengirole iznosi oko 10 km, dok je Marbella na približno 20 km. Ovaj položaj omogućava balans između mira na jednoj strani i pristupa gradskim sadržajima na drugoj. U odnosu na obalne naselja, La Cala Golf nalazi se na višoj nadmorskoj visini, što pruža bolje poglede i umereniju klimu. U poređenju sa drugim golf rezidencijalnim područjima, ova lokacija ističe se zbog blizine obali (samo 5 km) i dobre povezanosti sa aerodromom Malaga (25 km), čime predstavlja pogodnu polaznu tačku za istraživanje cele Costa del Sol regije.
Ključne destinacije su dostupne putem dobrog putnog povezivanja, iako zahtevaju automobilski prevoz. Plaže La Cala de Mijas, uključujući Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Mijas i Playa de La Cala - La Butibamba, nalaze se na oko 4.8-4.9 km, što predstavlja 10-15 minuta vožnje. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je 25 km, sa procenjenim vremena putovanja od oko 30 minuta. Golf tereni su najpristupačniji, sa Par 3 Course na samo 250 m, Campo Asia na 1.0 km i Campo América na 1.2 km. Marina Puerto Cabopino, popularna destinacija za nautičare, nalazi se na 6.1 km. Gradovi Fuengirola i Marbella su lako dostupni za šoping, zabavu i šire usluge, sa Fuengirola na 9.8 km. Zbog ruralnog karaktera lokacije, pešački pristup do ovih sadržaja nije praktičan, ali automobilom se sve ključne destinacioni dosežu u roku od 30 minuta.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 154 metara nadmorske visine doprinosi umerenijem klimatu u poređenju sa direktnom obalnom zonom. Godišnje prosečna temperatura iznosi 17.9°C, sa mesečnim varijacijama od 11°C tokom zimskih meseci do 25°C leti. Godišnje ima 3,881 sunčanih sati, što stvara idealne uslove za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje četiri meseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od juna do septembra. Južna orijentacija nekretnine osigurava maksimalnu ekspoziciju suncu tokom cele godine, sa posebno intenzivnim sunčanjem u popodnevnim satima. Visinska razlika doprinosi prirodnom provetravanju i smanjenju vlažnosti u odnosu na obalne nizije. Mikroklimat u ovom delu Costa del Sol karakterišu blage zime bez mraza i topla, suva leta. Padavine su uglavnom koncentrisane u zimskim mesecima, sa prosečnom godišnjom količinom od oko 500-600 mm, što doprinosi zelenilo golf terena tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako nije direktno na obali, Villa Azahar Reserva Golf pruža pristup nekim od najboljih plaža Costa del Sol, udaljenih samo 4.8-4.9 km. Plaže Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Mijas i Playa de La Cala - La Butibamba nude peščane obale i turističke sadržaje. U sezoni, ove plaže pružaju brojne vodene sportske aktivnosti i restorane na plaži. Glavna rekreativna ponuda područja je svakako golf, sa pristupom tri terena u neposrednoj blizini. Par 3 Course na 250 m, Campo Asia na 1.0 km i Campo América na 1.2 km čine La Cala Golf jednim od najznačajnijih golf destinacija u regionu. Za druge sportske aktivnosti, sportski centri Finca Naundrup (4.0 km) i Club del Sol (4.3 km) nude dodatne mogućnosti. Za ljubitelje prirode, vidikovac Mirador de las Águilas (4.2 km) pruža panoramske poglede na obalu. Marini Puerto Cabopino (6.1 km) nudi mogućnosti za jahting i vodene sporte. Raznolikost rekreativnih sadržaja doprinosi bogatom životnom stilu koji kombinira relaksaciju na plaži, golf i istraživanje prirode.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La Cala Golf pozicioniran je u središnjem delu Costa del Sol, između većih urbanih centara Fuengirole i Marbelle. Udaljenost od Fuengirole iznosi oko 10 km, dok je Marbella na približno 20 km. Ovaj položaj omogućava balans između mira na jednoj strani i pristupa gradskim sadržajima na drugoj. U odnosu na obalne naselja, La Cala Golf nalazi se na višoj nadmorskoj visini, što pruža bolje poglede i umereniju klimu. U poređenju sa drugim golf rezidencijalnim područjima, ova lokacija ističe se zbog blizine obali (samo 5 km) i dobre povezanosti sa aerodromom Malaga (25 km), čime predstavlja pogodnu polaznu tačku za istraživanje cele Costa del Sol regije.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL687088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
