Ta willa wolnostojąca zajmuje lokalizację w pierwszej linii w obrębie La Cala Golf Resort w Mijas Costa, około 15 km w linii prostej od Marbelli i około 34 km od Málagi. Ukończona w 2005 roku i obecnie gotowa do zamieszkania, nieruchomość oferuje 597 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1 449 m², z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami. Widoki rozciągają się na pole golfowe, otaczające góry i zaprojektowane ogrody. Cena ofertowa jest sztywno ustalona na 2 550 000 €, a willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, z prywatnym basenem, siłownią i klimatyzacją w całym domu. Trzy pola golfowe znajdują się w odległości do 600 metrów od domu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest wewnątrz La Cala Golf Resort na wysokości około 111 metrów, bezpośrednio z widokiem na fairwaye. Campo América i Campo Europa oddalone są po około 500 metrów, a Campo Asia o 600 metrów, wszystkie odległości w linii prostej. Marbella leży 15 km dalej, Málaga 34 km, a najbliższe nadmorskie miejscowości wybrzeża Mijas i Fuengiroli to krótki zjazd samochodem w dół wzgórza.
Z sześcioma sypialniami, sześcioma łazienkami, wieloma strefami dziennymi i jadalnianymi, wbudowaną kuchnią oraz domową siłownią dom pomieści dużą rodzinę i regularnych gości. Tarasy zwrócone są na północ, wschód i południe, zapewniając ekspozycję na słońce przez większość dnia. Wbudowane szafy, podwójne szyby i pełna klimatyzacja sprzyjają całorocznemu użytkowaniu, podczas gdy prywatny basen i ogrody obsługują życie na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach.
To istniejący dom, ukończony w 2005 roku i opisywany jako będący w doskonałym stanie. Nie ma tu etapu budowy ani harmonogramu oddania do użytku; nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nabywca może się wprowadzić bezpośrednio po sfinalizowaniu zakupu. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana. Jak przy każdym zakupie z rynku wtórnego, niezależny przegląd techniczny to standardowy krok w procesie due diligence.
Lokalizacja nastawiona jest na golfa, a nie na miejskie życie: w promieniu 2 km znajduje się tylko jedna restauracja, a codzienne zakupy wymagają samochodu. Willa nie ma widoku na morze, a sezon kąpielowy w otwartych wodach w okolicy trwa około czterech miesięcy, choć prywatny basen wydłuża ten okres. Samochód jest niezbędny, by dostać się na plaże, do szkół i większych miejscowości. Nieruchomość nie znajduje się w odległości spaceru od stacji kolejowej; stacja Fuengirola oddalona jest o 8,8 km w linii prostej.
Ta nieruchomość pasuje do profilu nabywcy o kilku rozpoznawalnych cechach. Rodzina potrzebująca sześciu sypialni i sześciu łazienek, z przestrzenią na pomoc domową lub długoterminowych gości, uzna rozkład za proporcjonalny. Nabywcy przenoszący się na stałe docenią całoroczną infrastrukturę: podwójne szyby, klimatyzację w całym domu i domową siłownię ograniczają sezonowe niedogodności. Golfiści to najbardziej oczywista grupa, trzy pola w promieniu 600 metrów czynią z tego bazy do regularnej gry bez codziennych podróży. Gospodarstwo domowe ceniące prywatność doceni położenie na podwójnej działce i niską gęstość zabudowy resortu, gdzie w promieniu 2 km znajduje się tylko jedna restauracja. Nieruchomość odpowiada nabywcom, którzy preferują gotowy, umeblowany dom zamiast okresu oczekiwania na nową inwestycję: zakup i wprowadzenie mogą nastąpić w ciągu kilku miesięcy. Jest mniej odpowiednia dla nabywców oczekujących miejskiego życia w zasięgu spaceru, bliskości plaży pieszo lub zależności od transportu publicznego, najbliższa stacja kolejowa oddalona jest o 8,8 km w linii prostej, a codzienne sprawunki wymagają samochodu. Rodziny międzynarodowe powinny też uwzględnić dojazdy do szkoły: English International College oddalone jest o 8,1 km w linii prostej, co przekłada się na codzienną trasę samochodem. Dla nabywcy szukającego drugiego domu charakter nieruchomości „zamknij i wyjedź” willi w zarządzanym resorcie, w połączeniu z bogatymi doświadczeniami wynajmu obiektów golfowych na Costa del Sol, dodaje wymiar najmu, z zastrzeżeniem lokalnych przepisów. Krótko mówiąc, dom odpowiada własności nastawionej na przestrzeń, samochód i golfa.
Zbudowana w 2005 roku i prezentowana w doskonałym stanie willa odzwierciedla standardy budowlane tamtego okresu ulepszone nowoczesnymi systemami. Specyfikacja okien obejmuje podwójne szkło w całym domu, co wspiera zarówno komfort termiczny zimą, jak i izolację akustyczną od aktywności na polu golfowym. Klimatyzacja zainstalowana jest w całym domu, obejmując sezon chłodniczy i zapewniając wsparcie ogrzewania w chłodniejszych miesiącach. Zdjęcia wnętrz pokazują przestronny salon z dużymi przeszkleniami, łazienkę z podwójną umywalką i prysznicem, ozdobną żelazną klatkę schodową z żyrandolem oraz umeblowany pokój dziecięcy, co wskazuje na stan wykończony, gotowy do wprowadzenia, a nie projekt remontowy. Kuchnia opisywana jest jako w pełni wyposażona i nowoczesna. Każda z głównych sypialni ma wbudowane szafy, a łazienki przy sypialniach wykraczają poza apartament właścicielski. Zabudowa zewnętrzna obejmuje zadaszony taras i prywatne tarasy wokół zaprojektowanego ogrodu i basenu. Ponieważ nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, cena zakupu obejmuje także wyposażenie, a nie tylko sam budynek; dokładny inwentarz należy potwierdzić w umowie sprzedaży. Nabywcy planujący zmiany konstrukcyjne lub estetyczne powinni wiedzieć, że wystrój wnętrz pochodzi miejscami z początku lat 2000. Niezależna inspekcja techniczna pozostaje zalecana w celu weryfikacji instalacji, izolacji przeciwwilgociowej i sprzętu basenowego, standardowa praktyka dla nieruchomości tego wieku i klasy cenowej na Costa del Sol.
Willa ma sztywną cenę ofertową 2 550 000 €; to istniejący dom, a nie cennik nowej inwestycji. Na tle porównywalnych nowych willi w tym samym resortcie, Villa Selene Europa Golf od 2 495 000 € i Villa Evania Europa Golf od 2 650 000 €, cena ofertowa mieści się w aktualnym przedziale dla działek w pierwszej linii w La Cala Golf. Przy 597 m² powierzchni mieszkalnej cena odpowiada w przybliżeniu 4 270 € za metr kwadratowy, bez uwzględnienia działki, basenu i wyposażenia, które wchodzą w skład sprzedaży. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Każdy proces negocjacyjny przebiegałby zgodnie ze standardową hiszpańską praktyką rynku wtórnego, z opłatą rezerwacyjną, due diligence i podpisaniem umowy u notariusza.
Życie codzienne toczy się tu wokół resortu i drogi w dół, w stronę wybrzeża. Poranki zazwyczaj zaczynają się od światła na tarasach południowych i wschodnich, z widokiem na fairwaye i wzniesienia za nimi. Sam resort oferuje trzy pola golfowe w odległości kilkuset metrów, więc golf to nie wyprawa, lecz przedłużenie ogrodu. Poza fairwayami najbliższa restauracja w promieniu 2 km jest raczej wyjątkiem niż regułą: większość zakupów, gastronomii i usług wymaga przejazdu do miasteczka La Cala, Calahondy lub Fuengiroli, która leży niecałe 10 km w linii prostej. Sam dom zbudowany jest z myślą o pełnym gospodarstwie domowym. Sześć sypialni i sześć łazienek oznacza, że odwiedzająca rodzina lub goście mają niezależną przestrzeń, a liczne pomieszczenia dzienne pozwalają na równoległe prowadzenie różnych aktywności, domowa siłownia z jednej strony, cichy pokój do czytania z drugiej. Działka o powierzchni 1 449 m² i położenie na podwójnej działce dają dystans od sąsiadów, co w praktyce oznacza niewielki hałas ruchu i mało przechodniów. Obszar notuje średnią roczną temperaturę 17,9°C, a sezon kąpieli w otwartych wodach trwa około czterech miesięcy; prywatny basen umożliwia pływanie na zewnątrz przez dłuższy czas. Transport publiczny istnieje w szerszej okolicy, dwie linie i około 30 przystanków, ale rytm tej lokalizacji zakłada posiadanie samochodu. Dla gospodarstw domowych, które chcą przestrzeni, prywatności i otoczenia golfowego, a akceptują dojazdy do szkół, na plaże i po zakupy, to jest kompromis, który ta nieruchomość reprezentuje.
Bezpośrednie otoczenie definiuje golfowy resort: trzy pola, Campo América, Campo Europa i Campo Asia, leżą w odległości 500–600 metrów w linii prostej, co czyni golf dominującą okoliczną aktywnością. Poza fairwayami udogodnienia się rozrzedzają: jedna restauracja w promieniu 2 km, dwie przychodnie w szerszej okolicy oraz 15 szkół podstawowych i 10 średnich obsługujących okolicę. Obiekty sportowe skupiają się w krótkiej odległości samochodem: Raquetas de Mijas przy 3,8 km, Finca Naundrup przy 4,2 km i Club del Sol przy 4,5 km, wszystkie odległości w linii prostej. Punkt widokowy Mirador de las Águilas, oddalony o 4,5 km, oferuje opcje spacerów i zwiedzania w wzgórzach Mijas. Marynarki stanowią nadmorski kontrapunkt: Puerto Cabopino przy 6,6 km i marina Fuengiroli przy 9,4 km. Infrastruktura turystyczna w okolicy jest znaczna, 10 hoteli z około 2 131 miejscami noclegowymi, co wskazuje na sezonowo aktywny, a nie opuszczony region. Dostęp drogowy prowadzi przez korytarz A-387 i AP-7, łącząc resort z Fuengirolą w jedną stronę i Marbellą w drugą. Otoczenie jest ciche z założenia: niska gęstość zabudowy i teren golfowy oznaczają ograniczony ruch tranzytowy.
Mapa pokazuje willę w obrębie La Cala Golf Resort, otoczoną trzema polami golfowymi i podnóżami Sierra de Mijas. Wybrzeże, Fuengirola i Marbella są widoczne w niewielkiej odległości na południowy wschód i południowy zachód, co ilustruje położenie między górami a morzem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala Golf zajmuje środkowe położenie na wybrzeżu między Fuengirolą a Marbellą, około 15 km od tej ostatniej w linii prostej. To sytuuje willę w centrum zachodniego korytarza Costa del Sol: Marbella i Puerto Banús leżą na zachodzie, Fuengirola i Benalmádena na wschodzie, a miasto Málaga ze swoim lotniskiem 34 km na północnym wschodzie. Na lokalnym rynku La Cala Golf jest pozycjonowane jako enklawa typu golf-resort, a nie nadmorskie osiedle, rozróżnienie to kształtuje zarówno ceny, jak i styl życia w porównaniu z nadmorskimi inwestycjami w Fuengiroli czy Esteponie. Ośrodek położony jest w głębi lądu na umiarkowanej wysokości, wymieniając bliskość morza na widoki, przestrzeń i spokój.
Podane odległości są odległościami w linii prostej; odległości drogowe są dłuższe. Marbella leży 15 km stąd, a Málaga 34 km, ta ostatnia dostępna przez autostrady AP-7 lub A-7. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 25 km w linii prostej, co zwykle oznacza około pół godziny jazdy samochodem w zależności od ruchu; alternatywą jest lotnisko w Gibraltarze, oddalone o 71 km. Najbliższe połączenie kolejowe to stacja Fuengirola, 8,8 km, końcowa stacja linii podmiejskiej C-1 do Málagi i na lotnisko. Lokalny transport publiczny obejmuje dwie linie z około 30 przystankami w całej gminie, przydaje się przy okazjonalnych podróżach, ale nie na codzienne dojazdy z ośrodka. Na plaże wzdłuż wybrzeża Mijas i Fuengiroli dojeżdża się samochodem, zwykle w 10–15 minut. Na pole golfowe nie trzeba wcale jechać, trzy pola La Cala znajdują się w odległości 500–600 metrów. Samochód jest więc praktyczną koniecznością, a nie opcją: zakupy, opieka zdrowotna, szkoły i plaża znajdują się poza zasięgiem spaceru od willi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa położona jest około 111 metrów nad poziomem morza, na niższych stokach pasma górskiego Mijas. Ta wysokość wynosi nieruchomość ponad przybrzeżną wilgoć i zapewnia widoki na góry i pole golfowe odnotowane w danych o ekspozycji. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 17,9°C, ciepłe lata i łagodne zimy, przy czym podwójne szyby i klimatyzacja willi pokrywają obie te skrajności. Liczba godzin słonecznych na tym odcinku Costa del Sol należy do najwyższych w Hiszpanii, co sprzyja korzystaniu z tarasów, ogrodu i basenu na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpieli w otwartych wodach, definiowany jako temperatura morza 20°C lub wyższa, trwa około czterech miesięcy; prywatny basen znacznie wydłuża okno pływackie. Teren łagodnie opada w kierunku wybrzeża, co oznacza pewien spadek podczas spacerów w obrębie ośrodka. Niedaleka Sierra de Mijas oferuje szlaki piesze i punkty widokowe, w tym Mirador de las Águilas oddalony o 4,5 km, co nadaje lokalizacji naturalne tło kontrastujące z zabudowanym pasem nadmorskim 10 km w dole.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże poniżej La Cala Golf oferuje pełen zakres rekreacji środkowej Costa del Sol. W promieniu 10 km w linii prostej znajdują się dwie przystanie jachtowe: Puerto Cabopino (6,6 km), znane z osłoniętego kotwicowiska i restauracji plażowych, oraz Puerto Deportivo de Fuengirola (9,4 km), większy port z zapleczem żeglarskim i sportów wodnych. Plaża Calahonda, La Cala de Mijas i Fuengirola leżą wszystkie w krótkim dojeździe samochodem i obejmują piaszczyste plaże rodzinne, chiringuitos i sporty wodne. Golfa dominuje najbliższa oferta rekreacyjna: trzy pola na miejscu, América, Europa i Asia, tworzą jeden z największych kompleksów golfowych w regionie, a zaplecze clubhouse'u znajduje się kilkaset metrów od willi. Sporty rakietowe i fitness zapewniają Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) i Club del Sol (4,5 km). Na spacery i kontakt z naturą wzgórza Mijas oraz punkt widokowy Mirador de las Águilas oddalony o 4,5 km oferują trasy z panoramicznymi widokami na wybrzeże. Własne udogodnienia willi, prywatny basen, ogród i siłownia, uzupełniają codzienną ofertę rekreacyjną bez wychodzenia z działki.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 60 mm |
| Luty | 12.7°C | 40 mm |
| Marzec | 13.8°C | 125 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 26 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL459555
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W samym La Cala Golf willa konkuruje bezpośrednio z porównywalnymi ofertami nowej inwestycji. Villa Selene Europa Golf startuje od 2 495 000 €, a Villa Evania Europa Golf od 2 650 000 €, co bracketuje stałą cenę ofertową 2 550 000 € tej nieruchomości z rynku wtórnego. Rozróżnienie ma znaczenie: nowe inwestycje oferują współczesne wyposażenie i gwarancje dewelopera, podczas gdy ta willa z 2005 r. oferuje natychmiastową dostępność, korzystniejsze położenie działki, dojrzałe ogrody oraz wliczone wyposażenie, a jej 597 m² powierzchni mieszkalnej przekracza typowe rozmiary nowych willi w tej półce cenowej. W szerszym ujęciu porównanie zmienia skalę: Acqua Gardens w Esteponie startuje od 524 600 €, ale reprezentuje życie w apartamencie, a nie wolnostojącą willę w pierwszej linii golfowej, różnica cen odzwierciedla więc typ produktu, a nie wartość jak za jak. Pod względem lokalizacji La Cala Golf leży między dwoma reżimami cenowymi na Costa del Sol. Marbella, 15 km na zachód, rządzi się premiumowym segmentem regionu, gdzie wille w pierwszej linii regularnie przekraczają 4 miliony euro. Fuengirola i wybrzeże Mijas na wschodzie oferują niższe ceny wejściowe w gęstszych osiedlach. La Cala Golf zajmuje środkową pozycję: ekskluzywność golfowego ośrodka, rozmiary działek i widoki w cenach niższych niż centralna Marbella, w zamian za lokalizację wymagającą samochodu na plaże i codzienne usługi. Lokalny rynek notuje około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie, a mediana dochodów w prowincji (16 450 €) podkreśla, że ten segment napędzany jest przez nabywców międzynarodowych, a nie lokalnych, czynnik, który historycznie wspiera odporność cen w enklawach ośrodkowych, ale też wiąże wartości z cyklami zagranicznego popytu. Dla kupujących rozważających tę willę wobec nowych inwestycji decyzja sprowadza się do wyważenia natychmiastowej dostępności i wliczonego wyposażenia przeciwko nowoczesnym standardom budowlanym i osłonie gwarancyjnej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL