Denne fritliggende villa ligger i første række inden for La Cala Golf Resort i Mijas Costa, ca. 15 km i fugleflugtslinje fra Marbella og omkring 34 km fra Málaga. Bygget færdig i 2005 og nu indflytningsklar, tilbyder boligen 597 m² boligareal på en grund på 1.449 m², med seks soveværelser og seks badeværelser. Udsigten strækker sig over golfbanen, de omkringliggende bjerge og de anlagte haver. Udbudsprisen er fastsat til €2.550.000, og villaen sælges fuldt møbleret, med privat pool, fitnessrum og aircondition i hele boligen. Tre golfbaner ligger inden for 600 meter fra huset.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i La Cala Golf Resort i en højde af ca. 111 meter, med direkte udsigt over fairways. Campo América og Campo Europa ligger hver ca. 500 meter væk, og Campo Asia 600 meter væk, alle målt i fugleflugtslinje. Marbella ligger 15 km væk, Málaga 34 km, og de nærmeste badebyer langs Mijas- og Fuengirola-kysten ligger en kort køretur nede fra bakken.
Med seks soveværelser, seks badeværelser, flere stue- og spiseområder, et indbygget køkken og et fitnessrum rummer huset en stor husstand og hyppige gæster. Terrasser vender mod nord, øst og syd, hvilket giver sol det meste af dagen. Indbyggede skabe, dobbeltglas og aircondition i hele boligen understøtter helårsbeboelse, mens den private pool og haverne dækker udendørslivet i de varmere måneder.
Dette er en eksisterende bolig, opført i 2005 og beskrevet som værende i fremragende stand. Der er ingen bygge- eller leveringsfase at tage højde for; boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at køberen kan flytte ind umiddelbart efter overdragelsen. Villaen sælges fuldt møbleret. Som ved ethvert køb af en brugt bolig er en uafhængig teknisk bygningsundersøgelse et standardtrin i due diligence-processen.
Beliggenheden er golforienteret frem for bynær: kun én restaurant ligger inden for 2 km, og daglig indkøbskræver bil. Villaen har ikke havudsigt, og sæsonen for badning i åbent vand i nærheden er omkring fire måneder, skønt den private pool forlænger denne. En bil er nødvendig for strande, skoler og større byer. Boligen ligger ikke i gåafstand fra en togstation; Fuengirola station ligger 8,8 km væk i fugleflugtslinje.
Denne bolig passer til en køberprofil med flere genkendelige træk. En familie, der har brug for seks soveværelser og seks badeværelser, med plads til fast hjælp eller langtidsboende gæster, vil finde planløsningen passende. Købere, der flytter permanent til, vil bemærke helårsinfrastrukturen: dobbeltglas, aircondition i hele boligen og et fitnessrum reducerer sæsonbestemte begrænsninger. Golfspillere udgør den mest oplagte gruppe, tre baner inden for 600 meter gør dette til en base for regelmæssigt spil uden daglig transport. En husstand, der søger privatliv, vil værdsætte dobbeltgrundsplaceringen og resortets lave bebyggelsestæthed, hvor kun én restaurant ligger inden for en radius på 2 km. Boligen egner sig til købere, der foretrækker et færdigt, møbleret hjem frem for en ventetid på et nybyggeri: køb og indflytning kan følge hinanden inden for få måneder. Den egner sig mindre til købere, der ønsker gangafstand til byliv, strand i gåafstand eller afhængighed af offentlig transport, den nærmeste togstation ligger 8,8 km væk i direkte linje, og daglige ærinder kræver bil. Internationale familier bør også overveje skolekørsel: English International College ligger 8,1 km væk i fugleflugtslinje, hvilket svarer til en daglig køretur. For en køber af en feriebolig tilføjer lås og rejs-karakteren ved en villa inde i et administreret resort, kombineret med stærk lejepræcedens for golfboliger på Costa del Sol, en udlejningsdimension, under forudsætning af lokale regler. Kort sagt matcher huset pladsdrevet, bilbaseret, golforienteret ejerskab.
Opført i 2005 og præsenteret i fremragende stand afspejler villaen datidens byggestandarder, opgraderet med moderne systemer. Vinduesspecifikationen omfatter dobbeltglas i hele boligen, hvilket understøtter både termisk komfort om vinteren og akustisk adskillelse fra aktiviteten på golfbanen. Aircondition er installeret i hele huset, hvilket dækker kølesæsonen og giver varmestøtte i de køligere måneder. Indendørs fotografier viser en rummelig stue med store glaspartier, et badeværelse med dobbelt vask og bruser, en ornamenteret jertrappe med krone og et møbleret børneværelse, hvilket vidner om en færdig, indflytningsklar stand frem for et renoveringsprojekt. Køkkenet beskrives som fuldt indbygget og moderne. Hvert hovedsoveværelse har indbyggede skabe, og egne badeværelser rækker ud over mastersuiten. Udendørs bygningsværker omfatter en overdækket terrasse og private terrasser omkring den anlagte have og poolen. Da boligen sælges fuldt møbleret, dækker købesummen både inventar og selve bygningen; den nøjagtige inventarliste bør bekræftes i købskontrakten. Købere, der planlægger strukturelle eller æstetiske ændringer, bør bemærke, at indretningen stammer fra begyndelsen af 2000'erne flere steder. En uafhængig teknisk inspektion forbliver tilrådelig for at verificere installationer, fugtisolering og pooludstyr, standardpraksis for en bolig af denne alder og prisklasse på Costa del Sol.
Villaen har en fast udbudspris på €2.550.000; dette er en eksisterende bolig, ikke en nybyggeri-prisliste. Målt mod sammenlignelige nybyggede villaer i samme resort, Villa Selene Europa Golf fra €2.495.000 og Villa Evania Europa Golf fra €2.650.000, ligger udbudsprisen inden for det aktuelle interval for grunde i første række på La Cala Golf. Med 597 m² boligareal svarer prisen til ca. €4.270 pr. kvadratmeter, inden grunden, poolen og møbleringen medregnes, som alle indgår i salget. Boligen er straks tilgængelig, da den er indflytningsklar. En eventuel købsproces ville følge standardpraksis for brugte boliger i Spanien, herunder reservationsdepositum, due diligence og underskrift hos en notar.
Dagliglivet her er organiseret omkring resortet og vejen ned til kysten. Morgenerne begynder typisk med lys på de syd- og østvendte terrasser med udsigt over fairways og bakkerne bagved. Selve resortet rummer tre golfbaner inden for få hundrede meter, så golf er ikke en udflugt, men en forlængelse af haven. Bortset fra fairways er den nærmeste restaurant inden for 2 km en undtagelse frem for reglen: det meste indkøb, gastronomi og service kræver en køretur til La Cala-landsbyen, Calahonda eller Fuengirola, som ligger under 10 km væk i fugleflugtslinje. Selve huset er bygget til en fuld husstand. Seks soveværelser og seks badeværelser betyder, at besøgende familie eller gæster har uafhængigt plads, mens de mange stueområder tillader forskellige aktiviteter at foregå parallelt, et fitnessrum i den ene ende, et stille læserum i den anden. Grunden på 1.449 m² og placeringen på dobbelt grund giver afstand til naboerne, hvilket i praksis betyder lille trafikstøj og få forbipasserende. Området har en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C, og sæsonen for badning i åbent vand løber omkring fire måneder; den private pool gør udendørs svømning mulig i længere tid. Offentlig transport findes i det bredere område, to linjer og omkring 30 stop, men rytmen på denne beliggenhed forudsætter en bil. For husstande, der ønsker plads, privatliv og et golfmiljø, og som accepterer at køre til skoler, strande og indkøb, er dette den afvejning, boligen repræsenterer.
De nærmeste omgivelser defineres af golfresortet: tre baner, Campo América, Campo Europa og Campo Asia, ligger mellem 500 og 600 meter væk i fugleflugtslinje, hvilket gør golf til den dominerende aktivitet i nærheden. Bortset fra fairways tynder faciliteterne ud: én restaurant inden for 2 km, to sundhedscentre i det bredere område samt 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler, der betjener distriktet. Sportsfaciliteter ligger samlet en kort køretur væk, med Raquetas de Mijas på 3,8 km, Finca Naundrup på 4,2 km og Club del Sol på 4,5 km, alle i fugleflugtslinje. Udsigtspunktet Mirador de las Águilas, 4,5 km væk, byder på vandrerute- og sightseeingmuligheder i Mijas-bakkerne. Lystbådehavne danner kystens modstykke: Puerto Cabopino på 6,6 km og Fuengirolas lystbådehavn på 9,4 km. Turistinfrastrukturen i området er betydelig, 10 hoteller med omkring 2.131 senge, hvilket vidner om et sæsonaktivt snarere end forladt bagland. Vejforbindelsen går gennem A-387- og AP-7-korridoren, som forbinder resortet med Fuengirola i den ene retning og Marbella i den anden. Området er roligt af design: lav boligtæthed og golfpræget terræn betyder begrænset gennemgangstrafik.
Kortet viser villaen inden for La Cala Golf Resort, omgivet af de tre golfbaner og forbjergene af Sierra de Mijas. Kystlinjen, Fuengirola og Marbella er alle synlige en kort strækning mod sydøst og sydvest, hvilket illustrerer positionen mellem bjergene og havet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala Golf indtager en midterkystposition mellem Fuengirola og Marbella, omtrent 15 km fra sidstnævnte i luftlinje. Det placerer villaen i centrum af Costa del Sols vestlige korridor: Marbella og Puerto Banús ligger mod vest, Fuengirola og Benalmádena mod øst, og Málaga by med sin lufthavn 34 km mod nordøst. På det lokale marked positioneres La Cala Golf som en golfresort-enklave snarere end en kystnær urbanisation, en skelnen, der præger både prissætning og livsstil sammenlignet med kystudviklinger i Fuengirola eller Estepona. Resortet ligger inde i landet i moderat højde og bytter havnærhed mod udsigt, plads og ro.
Afstandene nedenfor er fugleflugtslinjer; køreafstande er længere. Marbella ligger 15 km væk og Málaga 34 km, sidstnævnte kan nås via motorvejene AP-7 eller A-7. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 25 km væk i luftlinje, typisk en køretid på omkring en halv time afhængigt af trafikken; Gibraltar Lufthavn er et alternativ på 71 km. Den nærmeste togforbindelse er Fuengirola station 8,8 km væk, endestationen på C-1-pendlertoget til Málaga og lufthavnen. Den lokale offentlige transport består af to linjer med omkring 30 stop i den bredere kommune, hvilket er nyttigt til lejlighedsvise ture, men ikke til daglig pendling fra resortet. Strandenene langs Mijas- og Fuengirolakysten nås med bil, generelt på 10 til 15 minutters kørsel. Golf kræver slet ingen rejse, idet de tre La Cala-baner ligger 500 til 600 meter væk. En bil er derfor en praktisk nødvendighed snarere end en mulighed: indkøb, sundhedsvæsen, skoler og stranden ligger alle uden for gåafstand fra villaen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger cirka 111 meter over havets overflade på de nedre skråninger af Mijas-bjergkæden. Denne højde løfter boligen over kystfugtigheden og giver de bjerg- og golfudsigter, der er registreret i orienteringsdataene. Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9 °C, varme somre og milde vintre, hvor villaens dobbeltglas og aircondition dækker begge ekstremer. Solskuestimerne langs denne del af Costa del Sol er blandt de højeste i Spanien, hvilket understøtter udendørs brug af terrasserne, haven og poolen det meste af året. Sæsonen for havbad, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer omkring fire måneder; den private pool forlænger badesæsonen betydeligt. Terrænet hælder blidt mod kysten, hvilket betyder en vis stigning på gåture inden for resortet. Den nærliggende Sierra de Mijas byder på vandrestier og udsigtspunkter, herunder Mirador de las Águilas 4,5 km væk, hvilket giver beliggenheden en naturlig kulisse, der står i kontrast til den bebyggede kyststrimmel 10 km nede ad bakken.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten under La Cala Golf byder på det fulde rekreative udvalg i det centrale Costa del Sol. To lystbådehavne ligger inden for 10 km i luftlinje: Puerto Cabopino på 6,6 km, kendt for sin beskyttede ankerplads og strandrestauranter, og Puerto Deportivo de Fuengirola på 9,4 km, en større havn med sejlads- og vandsportsfaciliteter. Strandenene i Calahonda, La Cala de Mijas og Fuengirola ligger alle i kort køreafstand og dækker sandstrande for familier, chiringuitos og vandsport. Golf dominerer det umiddelbare fritudstilbud: de tre baner på stedet, América, Europa og Asia, udgør et af regionens største golfkomplekser, med klubbhusfaciliteterne få hundrede meter fra villaen. Racket- og fitnesssport dækkes af Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) og Club del Sol (4,5 km). Til gåture og natur byder Mijas-bakkerne og udsigtspunktet Mirador de las Águilas 4,5 km væk på ruter med panoramaudsigt over kysten. Villaens egne faciliteter, privat pool, have og fitnessrum, fuldender det daglige fritudstilbud uden at forlade grunden.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL459555
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for selve La Cala Golf konkurrerer denne villa direkte med sammenlignelige nybyggeri-boliger. Villa Selene Europa Golf starter ved 2.495.000 € og Villa Evania Europa Golf ved 2.650.000 €, hvilket indrammer den faste udbudspris på 2.550.000 € for denne brugte bolig. Skellet betyder noget: nybyggerierne tilbyder moderne specifikationer og udviklergarantier, mens denne villa fra 2005 tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed, en større grundposition, etablerede haver og inkluderet indbo, idet de 597 m² boligareal overstiger typiske nybyggede villastørrelser i dette prisniveau. Længere væk skifter sammenligningen skala: Acqua Gardens i Estepona starter ved 524.600 €, men repræsenterer lejlighedsliv snarere end en fritliggende frontline-villa, så prisgabet afspejler produkttype snarere end lige-mod-lige-værdi. Beliggenhedsmæssigt ligger La Cala Golf mellem to prisregimer på Costa del Sol. Marbella, 15 km mod vest, befinder sig i regionens premiumsegment, hvor frontline-villaer regelmæssigt overstiger 4 millioner €. Fuengirola og Mijas-kysten mod øst tilbyder lavere indgangspriser i tættere urbanisationer. La Cala Golf indtager mellempositionen: golfresort-eksklusiivitet, grundstørrelser og udsigt til priser under det centrale Marbella, i bytte for en beliggenhed, der kræver bil til strand og daglige services. Det lokale marked registrerer omkring 3.800 bolighandler om året, og den mediane provinsindkomst på 16.450 € understreger, at dette segment drives af internationale købere snarere end det lokale marked, en faktor, der historisk set understøtter prisfastholdthed i resort-enklaver, men som også knytter værdierne til udenlandske efterspørgselscyklusser. For købere, der afvejer denne villa mod nybyggeri-alternativer, balancerer beslutningen reelt set øjeblikkelig rådighed og inkluderet indbo mod moderne byggestandarder og garantidækning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL