Questo appartamento, situato nell'urbanizzazione La Cala Hills a Mijas, Málaga, offre un'opportunità di residenza in un contesto tranquillo e ben collegato. Costruito e pronto per l'abitazione, l'immobile si inserisce in un complesso residenziale con piscina e giardini curati, promettendo un ambiente sereno. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto lo rende una scelta funzionale per chi cerca una dimora stabile o una residenza secondaria sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di La Cala Hills si caratterizza per un ambiente prevalentemente rurale e silenzioso, situato nell'entroterra di Mijas. Questa tranquillità è bilanciata dalla relativa vicinanza a centri urbani e alla costa, rendendo il contesto un compromesso tra quiete e accessibilità ai servizi.
L'appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, con spazi ben definiti per la vita quotidiana e il relax. La presenza di un giardino privato e di aree comuni curate suggerisce un desiderio di comfort abitativo e di godimento degli spazi esterni.
Il progetto è caratterizzato da una costruzione già completata, offrendo la possibilità di un acquisto immediato. Questa fase di realizzazione implica che le unità abitative sono pronte per essere occupate, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione.
Questo immobile non offre una vista diretta sul mare, né si trova in prima linea sulla spiaggia. La sua ubicazione nell'entroterra implica che l'accesso alle principali attrazioni costiere e ai servizi locali richiede l'uso di un mezzo di trasporto privato.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza che offra tranquillità senza isolamento. È una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o singoli professionisti che apprezzano la vicinanza alla natura e agli spazi verdi, pur desiderando un facile accesso ai servizi. La presenza di un giardino privato lo rende adatto a chi possiede animali domestici o ama dedicarsi al giardinaggio. Inoltre, la comunità chiusa con piscina può attrarre coloro che cercano sicurezza e un ambiente curato. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi è un vantaggio significativo. La disponibilità immediata lo rende una scelta pragmatica per chi necessita di trasferirsi rapidamente.
L'immobile presenta finiture di buona qualità, con pavimenti in parquet nella zona giorno e nelle camere da letto e piastrelle nei bagni e in cucina. Gli infissi esterni sono progettati per garantire un buon isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) assicura comfort durante tutto l'anno. La cucina è parzialmente attrezzata, offrendo la possibilità di personalizzazione. Le porte interne sono in legno, coerentemente con lo stile generale. La presenza di un ascensore nel complesso facilita l'accesso ai piani superiori, sebbene questo sia un appartamento al piano terra. La condizione generale è classificata come 'buona', suggerendo una manutenzione adeguata.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €299.000. Questa offerta include due camere da letto, due bagni, un soggiorno-pranzo, una cucina parzialmente attrezzata e un giardino privato di circa 130 m². Il prezzo comprende inoltre un posto auto privato e un ripostiglio. Essendo un'unità già costruita, la disponibilità è immediata, rendendo possibile un trasferimento rapido. La tipologia 'appartamento' a questo prezzo posiziona l'immobile come un'opzione accessibile all'interno del mercato immobiliare locale, specialmente considerando le caratteristiche come il giardino privato e la presenza in una comunità chiusa.
Vivere a La Cala Hills significa abbracciare uno stile di vita che bilancia la quiete della campagna con la comodità della vicinanza alla costa. L'appartamento, con i suoi 84 m² distribuiti in modo funzionale, include due camere da letto e due bagni, oltre a una zona giorno che si apre su un giardino privato di circa 130 m². Questo spazio esterno, situato su un lotto d'angolo, offre un'area considerevole per attività all'aperto, dal relax alla socializzazione. Le aree comuni del complesso, con piscina e giardini, aggiungono ulteriori opportunità di svago e socializzazione. La prossimità a campi da golf e centri sportivi come Raquetas de Mijas e Club de Pádel Cerrado del Águila arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative.
La vita a La Cala Hills è definita dalla sua posizione nell'entroterra di Mijas, un'area che offre un ritmo più rilassato rispetto alle zone costiere più affollate. A breve distanza si trovano servizi essenziali: un supermercato a 3.4 km, una farmacia a 3.5 km e un ospedale a 12 km, raggiungibili in auto. La vicinanza a ristoranti (3 entro 2 km) e centri sportivi come Raquetas de Mijas (0.5 km) arricchisce la vita quotidiana. La mobilità è fortemente dipendente dall'automobile, dato che i trasporti pubblici dispongono di 5 linee e 49 fermate, ma l'auto rimane il mezzo più efficiente per esplorare la regione e raggiungere le spiagge o altre città.
La mappa evidenzia la posizione di La Cala Hills all'interno della municipalità di Mijas, nella provincia di Málaga. Si nota la sua localizzazione nell'entroterra, a una distanza ragionevole dalla costa mediterranea e dalle principali arterie stradali che collegano le città circostanti e l'aeroporto.
La Cala Hills si posiziona strategicamente nell'area di Mijas, all'interno della provincia di Málaga, beneficiando della vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. Si colloca a breve distanza da centri urbani vivaci come Fuengirola (5.6 km) e La Cala de Mijas (4.8 km), offrendo un accesso agevole a una vasta gamma di servizi e opzioni di intrattenimento. La sua posizione nell'entroterra, pur mantenendo una buona connettività, la rende una scelta interessante per chi predilige un ambiente residenziale più tranquillo.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 21 km in linea d'aria (circa 25-30 km in auto), rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le principali spiagge come Playa de Las Doradas e Playa El Chaparral sono raggiungibili in circa 5.4-5.5 km, permettendo un facile accesso al litorale. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Los Olivos (878 m) e Mijas Golf (1.1 km). Le città di La Cala de Mijas e Fuengirola sono rispettivamente a circa 4.8 km e 5.6 km, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.9°C, oscillando stagionalmente tra i 12°C e i 26°C. La località si trova a 61 metri sul livello del mare, un'altitudine che mitiga le temperature estive più estreme. Con circa 3.881 ore di sole all'anno, la zona è ideale per godere di attività all'aperto. Il periodo più favorevole per la balneazione si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La presenza di aree verdi e la posizione nell'entroterra offrono un'atmosfera più tranquilla rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli amanti della vita all'aria aperta troveranno numerose opzioni ricreative nei dintorni. La costa offre spiagge come Playa de Las Doradas e Playa El Chaparral, entrambe a poco più di 5 km di distanza. Per gli appassionati di golf, l'area è ricca di campi di fama internazionale, tra cui Campo Los Olivos, Mijas Golf e Campo Los Lagos, tutti raggiungibili in pochi minuti d'auto. Le strutture sportive sono anch'esse abbondanti, con centri come Raquetas de Mijas a soli 0.5 km, e altri complessi sportivi e paddle club nelle vicinanze. La prossimità a marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago nautico.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills si posiziona strategicamente nell'area di Mijas, all'interno della provincia di Málaga, beneficiando della vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. Si colloca a breve distanza da centri urbani vivaci come Fuengirola (5.6 km) e La Cala de Mijas (4.8 km), offrendo un accesso agevole a una vasta gamma di servizi e opzioni di intrattenimento. La sua posizione nell'entroterra, pur mantenendo una buona connettività, la rende una scelta interessante per chi predilige un ambiente residenziale più tranquillo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 17.9°C | 34 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL473419
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando La Cala Hills con altre opzioni nella regione, questo appartamento si distingue per il suo ampio giardino privato, una caratteristica meno comune negli sviluppi costieri più densi. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offrono soluzioni abitative a prezzi inferiori, spesso con metrature simili o inferiori e senza giardini privati di tale estensione, La Cala Hills si posiziona come un'offerta che privilegia lo spazio esterno. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) è anch'esso più accessibile, ma la vicinanza di questo progetto a Mijas Golf e la disponibilità immediata dell'unità a €299.000 forniscono un diverso valore aggiunto. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali: chi cerca principalmente vicinanza alla spiaggia potrebbe preferire Torre del Mar, mentre chi desidera un ambiente di golf con ampi spazi privati e immediata disponibilità potrebbe trovare La Cala Hills più attraente.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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