Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com 84 m² de área útil, está situado em La Cala Hills, Málaga. Localizado numa zona residencial tranquila e com vistas para o campo, este imóvel oferece um ambiente sereno, a uma curta distância de comodidades essenciais. A sua proximidade a campos de golfe e a acessibilidade a importantes vias de comunicação tornam-no um ponto de interesse para quem procura um estilo de vida associado ao clima e às atividades da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Cala Hills, este imóvel beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade a centros urbanos. A uma distância de 5.4 km das praias e a 3.4 km de um supermercado, o empreendimento oferece um equilíbrio entre isolamento e conveniência, embora um veículo seja recomendado para otimizar a mobilidade na região.
O imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam o espaço exterior privado, com um jardim de aproximadamente 130 m², e a conveniência de uma comunidade fechada. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência secundária, suportando um estilo de vida descontraído.
A descrição indica que o imóvel está 'Gereed', o que significa que a construção foi concluída. Esta condição implica que os compradores podem adquirir e ocupar o imóvel sem os prazos associados à construção em curso. A disponibilidade imediata pode ser um fator determinante para quem procura uma mudança rápida.
A localização em La Cala Hills, embora tranquila, exige um veículo para deslocações quotidianas, dada a distância a alguns serviços. O acesso a transportes públicos é limitado, com 5 linhas de autocarro a servir a área, o que pode ser um fator a considerar. A proximidade a alguns serviços pode implicar a necessidade de se deslocar a zonas mais centrais.
Este imóvel em La Cala Hills, Málaga, pode adequar-se a diversos perfis de compradores. Para quem procura uma residência permanente, a tranquilidade da zona, a segurança de um complexo fechado e a proximidade a campos de golfe e natureza oferecem um ambiente propício ao relaxamento e à prática desportiva. Famílias com crianças podem valorizar a proximidade a escolas como St. Anthony's College e a segurança geral do condomínio. Para investidores, a conclusão da construção ('Gereed') e a localização numa área com procura turística e residencial podem representar uma oportunidade de rendimento, embora a análise de mercado e o potencial de aluguer devam ser aprofundados. Profissionais que necessitem de acesso à rede de transportes ou aeroportos beneficiam da distância de 21 km ao Aeroporto de Málaga e da proximidade a estações de comboio como Fuengirola (5.6 km), facilitando viagens de negócios ou lazer.
O apartamento, com 84 m² de área útil, apresenta acabamentos que visam conferir conforto e funcionalidade. A climatização por ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da Costa del Sol. A cozinha é parcialmente equipada, o que permite alguma personalização por parte do novo proprietário. As vistas para o campo complementam o ambiente residencial da área. A presença de elevador no edifício facilita o acesso, especialmente para os pisos superiores. O imóvel dispõe de terraço privativo e arrecadação, elementos práticos para o dia-a-dia. A condição geral do imóvel é classificada como 'Boa', e o estacionamento é garantido com um lugar de garagem privativo. A inclusão de água potável e eletricidade como serviços disponíveis são as bases operacionais do imóvel.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em La Cala Hills, Málaga, tem um preço a partir de €299.000. Esta oferta de preço coloca-o num segmento de mercado acessível para a região da Costa del Sol, especialmente considerando que a construção está concluída ('Gereed'). A área de 84 m² sugere uma relação preço-qualidade competitiva. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação, elementos que agregam valor à oferta. A disponibilidade de orientações múltiplas (Este, Sul, Oeste) permite aos compradores escolherem a exposição solar mais adequada às suas preferências, o que pode influenciar a perceção de valor e conforto.
La Cala Hills, em Málaga, apresenta-se como uma zona residencial que privilegia a proximidade à natureza e a campos de golfe, afastando-se do bulício das zonas costeiras mais densamente povoadas. A altitude de 61 metros acima do nível do mar proporciona vistas para o campo e um ambiente distintamente mais tranquilo. A presença de 3 restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica local, embora mais limitada em comparação com centros urbanos maiores. A proximidade a complexos desportivos como Raquetas de Mijas (0.5 km) e Club de Pádel Cerrado del Águila (3.3 km) sublinha o potencial para um estilo de vida ativo. O facto de ser uma comunidade fechada (gated complex) acrescenta uma camada de segurança e privacidade, desejável para muitos residentes.
O quotidiano em La Cala Hills é moldado pela sua localização estratégica. A 3.4 km de um supermercado e 3.5 km de uma farmácia, as necessidades básicas estão a uma curta distância, embora um carro seja recomendado para maior conveniência. A oferta de 3 restaurantes num raio de 2 km sugere opções de restauração local acessíveis. A proximidade a instalações desportivas, como centros de ténis e padel, a menos de 1 km ou poucos quilómetros, atrai entusiastas do desporto. O acesso a serviços como postos de carregamento para veículos elétricos (3.8 km) indica uma infraestrutura em desenvolvimento. A distância de 12 km a um hospital garante acesso a cuidados de saúde. A presença de 5 linhas de transporte público e 49 paragens de autocarro na área circundante oferece alternativas de mobilidade, embora o carro continue a ser o meio de transporte predominante para explorar a região.
O mapa ilustra a localização de La Cala Hills em Mijas, Málaga. A análise visual permite identificar a proximidade a campos de golfe e a sua posição mais interior em relação à costa. O acesso a estradas principais é visível, sugerindo a importância da mobilidade rodoviária para a exploração da região e para o acesso a serviços.
La Cala Hills está localizada no município de Mijas, na província de Málaga, um ponto estratégico na Costa del Sol. A sua posição mais a interior, afastada da linha costeira imediata, diferencia-a de outros empreendimentos diretamente na praia. Situa-se entre as cidades de Fuengirola (a oeste) e La Cala de Mijas (a sul), ambas acessíveis em poucos minutos de carro. Esta localização oferece a vantagem de poder desfrutar da tranquilidade de uma zona mais residencial e verdejante, sem sacrificar o acesso rápido às infraestruturas e serviços que estas cidades maiores proporcionam, como comércio, restauração e transportes.
A acessibilidade a pontos de interesse é um aspeto relevante deste imóvel em La Cala Hills. A apenas 5.4 km da Playa de Las Doradas e distâncias semelhantes de outras praias como El Chaparral e La Cala, o acesso ao mar é relativamente rápido. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 21-22 km em linha reta, o que facilita viagens internacionais. Para os golfistas, a proximidade é um fator distintivo, com vários campos nas imediações: Campo Los Olivos (a menos de 1.3 km), Mijas Golf (1.1 km) e Campo Los Lagos (1.5 km a 1.9 km). Os centros urbanos de La Cala de Mijas (4.8 km) e Fuengirola (5.6 km) oferecem uma maior variedade de comércio, restauração e lazer, sendo acessíveis de carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga, onde se insere La Cala Hills, é caracterizada por um clima mediterrânico com temperaturas amenas, situando-se a média anual em 17.9°C e as temperaturas médias diárias entre 12°C e 26°C. Com 3.881 horas de sol por ano, a área oferece um elevado potencial para atividades ao ar livre. O nadar em mar aberto é viável durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 61 metros acima do nível do mar em La Cala Hills contribui para um microclima que pode ser ligeiramente diferente da costa, possivelmente com maior amplitude térmica diária, mas mantendo a influência marítima. A paisagem circundante é descrita como rural, com vistas para o campo, o que sugere um ambiente mais integrado na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos da Costa del Sol, e La Cala Hills não é exceção. As praias de Las Doradas, El Chaparral e La Cala encontram-se a cerca de 5.5 km, oferecendo acesso a zonas balneares. A região é também um destino de eleição para os praticantes de golfe, com múltiplos campos nas proximidades, como Campo Los Olivos, Mijas Golf e Campo Los Lagos, todos a menos de 2 km de distância. Para quem pratica desportos de raquete, as instalações desportivas como Raquetas de Mijas (0.5 km) estão muito próximas. As marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 km) e Puerto Cabopino (8.7 km) oferecem atividades náuticas e de lazer relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills está localizada no município de Mijas, na província de Málaga, um ponto estratégico na Costa del Sol. A sua posição mais a interior, afastada da linha costeira imediata, diferencia-a de outros empreendimentos diretamente na praia. Situa-se entre as cidades de Fuengirola (a oeste) e La Cala de Mijas (a sul), ambas acessíveis em poucos minutos de carro. Esta localização oferece a vantagem de poder desfrutar da tranquilidade de uma zona mais residencial e verdejante, sem sacrificar o acesso rápido às infraestruturas e serviços que estas cidades maiores proporcionam, como comércio, restauração e transportes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 17.9°C | 34 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 10 mm |
| Outubro | 18.9°C | 54 mm |
| Novembro | 15.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL473419
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em La Cala Hills, Mijas, apresenta características distintas. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) situam-se num patamar de preço inferior, podendo refletir diferenças em termos de área, acabamentos ou localização específica. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) aproxima-se mais do valor deste imóvel, mas pode diferenciar-se pela proximidade à costa ou por ser um empreendimento de maior dimensão. A vantagem deste imóvel em La Cala Hills reside na sua condição de 'Gereed', no jardim privativo considerável (130 m²) e na localização numa zona mais tranquila e voltada para o golfe, o que o distingue de projetos mais voltados para o turismo de praia ou de maior densidade populacional. A área de 84 m² para €299.000 posiciona-o como uma opção sólida para quem procura um imóvel pronto a habitar com características específicas de espaço exterior e ambiente residencial.
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