マラガ県ラ・カラ・ヒルズに位置する、広々とした2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。本物件は、ミュハス・ゴルフエリア内のゲート付きコミュニティにあり、静かで安全な環境と、美しい共有エリア、スイミングプール、緑豊かな庭園を提供します。約84㎡の居住空間には、自然光が差し込むリビング・ダイニングエリア、独立したキッチン、そしてプライベートテラスが備わっています。このアパートメントは、快適な居住空間と、周辺の自然環境、そして充実した施設へのアクセスを兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件は、ミュハス・ゴルフエリアの閑静な住宅地に位置しています。ラ・カラ・デ・ミハスやフエンヒロラなどの主要な沿岸部へは車で短時間でアクセス可能であり、ビーチやレストラン、その他のレジャー施設への利便性を提供します。内陸部に位置しながらも、海岸線への近さを保っています。
このアパートメントは、広々としたプライベートテラスと、手入れの行き届いた共有庭園へのアクセスを求める居住者向けです。静かな環境を好み、かつ利便性の高いロケーションを重視する方に適しています。また、ゴルフ愛好家や、テラスでのリラックスした時間を過ごしたい方にも応える設備を備えています。
本物件は、現況引き渡し（Gereed）のアパートメントです。大規模な新築プロジェクトの一部ではなく、完成済みの物件となります。これにより、購入者は即時の入居または利用が可能であり、建設期間や将来の計画に関する不確実性がありません。購入者は、完成した設備と状態を直接確認できます。
本物件は、プライベートガーデン（約130㎡）と、ガレージ付きのプライベートパーキングスペース、大型収納ルームを特徴としていますが、独立したプールは提供していません。また、キッチンは部分的に設備が整っている（Partially Fitted）状態であり、個別のニーズに合わせて追加のカスタマイズが必要となる可能性があります。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、静かな環境での生活を求める個人やカップルに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近隣に位置するため、理想的なロケーションと言えます。また、テラスでのんびりと過ごすことや、共有エリアのプールでリフレッシュすることを楽しむ方にも適しています。さらに、ラ・カラ・デ・ミハスやフエンヒロラなどの活気ある町やビーチへのアクセスが容易であるため、セカンドハウスとして、あるいはよりアクティブなライフスタイルを求める方にとって、魅力的な選択肢となります。単身者、カップル、または小家族にとって、機能的な居住空間とレクリエーションの機会を提供します。
本物件は、良好な状態（Good condition）で引き渡されます。内装は、東向き、南向き、西向きの窓からの採光を活かした設計がなされており、明るい居住空間を提供します。キッチンは部分的に設備が整っている（Partially Fitted）状態ですが、リビング・ダイニングエリアからはプライベートテラスへの直接アクセスが可能です。共有エリアにはエレベーター（Lift）が設置されており、移動を容易にします。冷暖房（Air Conditioning）設備が完備されており、快適な室内環境を維持します。プライベートテラスとプライベートガーデンは、居住空間を広げ、屋外での生活を豊かにします。ゲート付きコンプレックス（Gated Complex）としてのセキュリティと、ガレージまたはプライベートパーキング（Parking - Garage / Private）が確保されています。建材や仕上げに関する詳細情報は、別途確認が必要です。
本アパートメントは、299,000ユーロから販売されています。この価格には、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、約84㎡の居住スペース、そして広々としたプライベートテラスが含まれます。また、プライベートパーキングスペースと大型収納ルームも価格に含まれています。この価格帯は、ミュハス・ゴルフエリアの完成済み物件としては、周辺の同様の条件を持つ物件と比較して、競争力のある位置づけにあります。物件は現況引き渡しのため、購入後すぐに利用を開始できます。部屋数やテラスの広さなどのバリエーションについては、直接お問い合わせください。
ラ・カラ・ヒルズに位置するこのアパートメントは、静かで緑豊かな環境にありながら、近隣の沿岸部の活気へのアクセスも良好な、バランスの取れたライフスタイルを提供します。日当たりの良いプライベートテラスは、屋外での食事やリラクゼーションに最適であり、共有エリアのプールと庭園は、さらなるレクリエーションの機会を提供します。周囲のゴルフコースやスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。日中は静かな環境で過ごし、夕方や週末には近隣のビーチやレストランへ出かけるといった、メリハリのある生活が期待できます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を促進します。
ラ・カラ・ヒルズは、ミュハス・ゴルフエリアに位置し、静かで緑豊かな環境を提供します。日当たりの良いプライベートテラスは、屋外でのリラックスした時間を過ごすのに適しており、共有のプールと庭園は、さらなるレクリエーションの場を提供します。近隣には、レストランが3軒（2km圏内）あり、日々の食事の選択肢を提供します。スポーツ施設としては、Raquetas de Mijas（0.5km）やClub de Pádel Cerrado del Águila（3.3km）などが近接しています。レジャー施設へのアクセスも良好で、ラ・カラ・デ・ミハス（4.8km）やフエンヒロラの港（6.2km）などが車で短時間で訪れることができます。日常生活に必要なスーパーマーケット（3.4km）、薬局（3.5km）も比較的近くにあります。しかし、日々の移動には車が不可欠であり、公共交通機関（5路線、49バス停あり）の利用は限定的になる可能性があります。
この地図は、本物件が位置するラ・カラ・ヒルズ、ミュハス・ゴルフエリアの地理的な位置を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、都市、空港への相対的な距離と方向を視覚的に把握することができます。この情報は、日常の移動やレジャー活動の計画に役立ちます。
本物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部の内陸部に位置し、ミハス地方の丘陵地帯にあります。主要な沿岸都市であるフエンヒロラ（約6km）や、魅力的なリゾート地であるラ・カラ・デ・ミハス（約5km）へのアクセスが良好です。マラガ市（約30km）やマルベーリャ（約35km）といったより大きな都市へも、車で容易にアクセス可能です。この立地は、沿岸部の賑わいと、内陸部の静かな環境の両方を享受できるという利点があります。周辺にはゴルフコースや自然保護区も点在し、多様なレクリエーションの機会を提供します。
本物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で約21km（車で約21km）と、比較的良好なアクセスを誇ります。フエンヒロラの鉄道駅（5.6km）も利用可能であり、沿岸部の移動に便利です。ビーチまでは、Playa de Las DoradasやPlaya El Chaparralなどが約5.4km～5.5kmの距離にあります。ゴルフコースは至近に複数あり、Campo Los Olivos（878m）、Mijas Golf（1.1km）、Campo Los Lagos（1.5km）などが半径1.5km以内に位置しています。スーパーマーケット（3.4km）、薬局（3.5km）、病院（12km）といった生活必需品へのアクセスも確保されています。EV充電ステーション（3.8km）も利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・ヒルズは、標高約61mに位置し、年間の平均気温は17.9℃、最高気温は26℃、最低気温は12℃です。年間約3,881時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、4ヶ月間（水温20℃以上）の快適なスイミングシーズンが楽しめます。地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候となります。この恵まれた気候は、年間を通じてアウトドア活動や、テラスでの時間を楽しむことを可能にします。丘陵地帯に位置するため、周辺の景観を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本物件から約5.4km～5.5kmの距離には、Playa de Las Doradas、Playa El Chaparral、Playa de La Cala - El Torreónといったビーチがあります。これらのビーチは、太陽の下でリラックスしたり、海辺でのアクティビティを楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、Campo Los Olivos（878m）、Mijas Golf（1.1km）、Campo Los Lagos（1.5km）など、複数のコースが至近にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。また、スポーツ施設も充実しており、Raquetas de Mijas（0.5km）やClub de Pádel Cerrado del Águila（3.3km）などで、テニスやパデルなどのスポーツを楽しむことができます。フエンヒロラの港（6.2km）やカボピノ港（8.7km）といったマリーナも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
本物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部の内陸部に位置し、ミハス地方の丘陵地帯にあります。主要な沿岸都市であるフエンヒロラ（約6km）や、魅力的なリゾート地であるラ・カラ・デ・ミハス（約5km）へのアクセスが良好です。マラガ市（約30km）やマルベーリャ（約35km）といったより大きな都市へも、車で容易にアクセス可能です。この立地は、沿岸部の賑わいと、内陸部の静かな環境の両方を享受できるという利点があります。周辺にはゴルフコースや自然保護区も点在し、多様なレクリエーションの機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 61 mm |
| 2月 | 12.2°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 17.9°C | 34 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 10 mm |
| 10月 | 18.9°C | 54 mm |
| 11月 | 15.2°C | 78 mm |
| 12月 | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL473419
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸部では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマール（Aquamar）の物件は219,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロから販売されています。これらと比較すると、今回ご紹介するラ・カラ・ヒルズのアパートメント（299,000ユーロから）は、ミュハス・ゴルフエリアという立地、完成済みであること、そしてプライベートガーデンやテラスといった付加価値を考慮すると、よりプレミアムな価格帯に位置づけられます。沿岸部のビーチに近い物件や、より小規模なアパートメントは一般的に手頃な価格で提供される傾向がありますが、本物件は広々とした空間と、ゴルフコースへの近接性、そして静かな環境を重視する層に向けて、独自の価値を提供しています。各プロジェクトは、提供されるアメニティ、建築品質、そして実際のロケーションの特性によって、価格設定が異なります。購入者は、自身の優先順位（ビーチへの近さ、ゴルフへのアクセス、静寂性、予算など）に基づいて、最適な選択肢を比較検討する必要があります。
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