Tämä kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sisältävä asunto sijaitsee La Cala Hills -asuinalueella Mijas Costan alemmilla rinteillä, Fuengirolan ja La Cala de Mijasin tuntumassa. Vuonna 2005 rakennettu ja muuttovalmiiksi asti viimeistelty kohde tarjoaa 96 m² asuintilaa länteen avautuvalla terassilla, jolta näkyy yhteinen uima-allas ja puutarhat. Asuntoon kuuluu puoliavoin varusteltu keittiö graniittityötasoilla, kodinhoitohuone, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), marmorilattiat, maanalainen autohalli ja varasto. Pyyntihinta on kiinteästi 315 000 €.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Cala Hills sijaitsee Mijasin kukkuloiden juurella suunnilleen Fuengirolan ja La Cala de Mijasin välissä, molemmat ovat kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Kolme golfkenttää sijaitsee kahden kilometrin lentomatkan sisällä, ja asuinalueen alemmassa osassa supermarket, baarit ja ravintolat ovat muutaman kävelyminuutin päässä asunnosta.
Asetelma yhdistää suuren olo- ja ruokailualueen kahteen makuuhuoneeseen, omaan kylpyhuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen, mikä tekee arjesta käytännöllistä pariskunnalle tai pienelle perheelle. Länteen avautuva terassi ottaa vastaan iltapäivän ja illan aurinkoa, kun taas yhteinen uima-allas, lastenallas ja hissi kattavat tavalliset asumisen tarpeet. Varustellut vaatekaapit ja erillinen varasto lisäävät säilytystilaa.
Kyseessä on olemassa oleva, vuonna 2005 valmistunut koti, ei uudiskohde. Asunnon marmorilattiat on hiljattan kiillotettu uudelleen ja koko asunto on maalattu tuoreesti, ja se luovutetaan muuttovalmiina. Ostajan tulisi pitää kaupan valmistumiseen liittyviä päivämääriä suuntaa-antavina ja ostoprosessista riippuvaisina, ei rakennusaikatauluna.
Kohteessa ei ole omaa uima-allasta, omaa puutarhaa tai merinäköalaa; ulkotilat rajoittuvat yksityiseen terassiin ja yhteisiin tiloihin. Saatavilla olevissa tiedoissa ei mainita lattialämmitystä, takkaa tai älykotiasennuksia. Aidatun asuinalueen asuntona omistajat vastaavat yhteisestä infrastruktuurista yhdessä ja noudattavat alueen sääntöjä ja maksuja.
Tämä asunto sopii ostajille useissa tunnistettavissa tilanteissa. Pariskunta, joka etsii pysyvää kotia Costa del Solilta, huomaa kahden kylpyhuoneen asettelun, kävelymatkan palvelut ja hissin käytännöllisiksi ympärivuotiseen asumiseen, myös myöhemmällä iällä. Kansainvälisissä kouluissa lapsiaan pitävät perheet voivat kiinnittää huomiota ovella kuvailtuun brittiläiseen kansainväliseen kouluun sekä 15 alakouluun ja 10 yläkouluun laajemmalla alueella. Ostajat, jotka haluavat toisen kodin yksinkertaisella omistuksella, yksi kiinteä hinta, muuttovalmis kunto, yhteisön ylläpitämä uima-allas, välttävät ennakkomyyntikohteiden odotusajat ja vaiheittaiset maksut. Golfia pelaavat ovat erillinen ryhmä: kolme kenttää (Campo Los Olivos 1,3 km:n, Santana Golf & Country Club 1,4 km:n ja Campo Los Lagos 1,9 km:n suoralla etäisyydellä) sijaitsevat lähempänä kuin useimmat muut päivittäiset kohteet. Vähemmän se sopii ostajille, jotka vaativat omaa uima-allasta, suoraa merinäköalaa tai erillisen huvilan muotoa, koska kohde on asunto yhteisellä asuinalueella. Välitöntä rannikon läheisyyttä haluavien tulisi myös huomioida, että rantakaupungit ovat lyhyen ajomatkan eikä kävelymatkan päässä.
Asunto on valmistunut vuonna 2005 ja on listauksen tietojen mukaan hyvässä kunnossa. Sisäpinnat sisältävät kermaisen marmorilattian koko asunnossa, hiljattain uudelleen kiillotettuna, ja koko kohde on maalattu tuoreesti, mikä vähentää uuden omistajan välitöntä remonttitarvetta. Puoliavoin keittiö on varusteltu graniittityötasoilla, kestävä pinta, tyypillinen 2000-luvun puolivälin espanjalaiselle rakennusstandardille, ja yhdistyy kodinhoitohuoneeseen tilaa pesukoneelle ja vesivaraajalle. Lämmitys ja jäähdytys hoituvat ilmastointiyksiköillä (lämmitys ja jäähdytys), näkyvissä makuuhuoneiden kuvissa, tarjoten sekä kesän viilennyksen että talven lämmityksen ilman keskusjärjestelmää. Makuuhuoneissa on varustellut vaatekaapit, ja oma kylpyhuone antaa päämakuuhuoneelle itsenäisen kylpyhuonekäytön. Rakennuksessa on hissi, tärkeä piirre esteettömyyden sekä kalusteiden ja ostosten siirtämisen kannalta. Etuoven ulkopuolella yhteinen uima-allas ja erillinen lastenallas ylläpidetään yhteisesti, ja asuntoon kuuluu maananalainen autopaikka ja erillinen varasto. Viimeaikaisista eristys-, ikkuna- tai sähköasennusten päivityksistä ei ole tietoa, joten moderniin energiatehokkuuteen nojaavien ostajien kannattaa varmistaa tämä esittelyssä tai teknisessä tarkastuksessa.
Pyyntihinta on kiinteästi 315 000 € tästä tietystä asunnosta; kyseessä ei ole alkaen-hinta yksikkövalikoimalle. Kontekstiksi laajemmalta alueelta: Málagan maakunnan mediaanitulo on 16 450 € vuodessa, ja paikallinen asuntomarkkina kirjaa noin 3 190 kauppaa vuodessa, mikä kertoo vilkkaasta käytettyjen asuntojen markkinasta. Verrattavat uudiskohteet alueella alkavat alemmasta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 €:sta ja Aquamar Torre del Marissa 269 950 €:sta, kun taas Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 321 000 €:sta. Kohteen hinnoittelu sijoittuu siten Costa del Solin keskitasoon, ja maananalainen autopaikka sekä varasto sisältyvät hintaan.
Arki tässä asunnossa pyörii kompaktin mutta täydellisen kokonaisuuden ympärillä: suuri olo- ja ruokailualue avautuu länteen päin terassille, puoliavoin keittiö graniittityötasoilla ja erillinen kodinhoitohuone pesukoneella ja vesivaraajalla. Molemmissa makuuhuoneissa on varustellut vaatekaapit, toisessa oma kylpyhuone ja toinen täysi kylpyhuone palvelee vieraita. Koska terassi avautuu länteen, voimakkain valo saapuu iltapäivältä alkaen, mikä sopii ulkona syötyihin illallisiin ja myöhäiseen aurinkoon yhteisten puutarhojen ja altaan yllä. Asuinalue sijaitsee La Cala Hillsin alemmassa osassa, mikä tarkoittaa, että käytännön infrastruktuuri, supermarket, baarit, ravintolat, urheilutilat ja julkinen liikenne, on muutaman kävelyminuutin päässä eikä automatkan päässä. Hissi poistaa portaisiin liittyvät huolen, ja maananalainen autopaikka sekä varasto helpottavat sekä auton omistusta että sesonkivaraston säilytystä. Kun Fuengirola ja La Cala de Mijas ovat molemmat alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä, rytmi täällä on rauhallista asuinkeloa, jossa rannikkokaupungit, rannat ja venesatamat ovat lähellä mutta eivät välittömässä ympäristössä. Alueen vuoden keskilämpötila on 18,7 °C, joten terassin käyttö jatkuu pitkälle kesäkuukausien jälkeen, ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta vähintään 20 asteen veden lämpötilalla.
Välitön ympäristö yhdistää asuinaluemaisen rauhallisuuden ja epätavallisen käveltävät palvelut rinteellä sijaitsevaksi paikaksi. Supermarket, baarit, ravintolat ja urheilutilat ovat muutaman kävelyminuutin päässä La Cala Hillsin alemmassa osassa, ja julkinen liikenne on lähellä, alueella on kirjattu 5 linjaa ja 49 pysäkkiä, eli auto on kätevä mutta ei ehdottoman välttämätön arkiaskareisiin. Urheilutilat keskittyvät lähelle: Raquetas de Mijas on 0,5 km:n lentomatkan päässä, Club de Pádel Cerrado del Águila 3,3 km ja Ciudad Deportiva Las Lagunas 4,1 km. Terveyspalvelut kattavat kaksi terveyskeskusta alueella, ja matkailuinfrastruktuuri, 10 hotellia ja 2 131 vuodepaikkaa, heijastaa sesonkivierailijoita La Cala de Mijasin ympärillä ilman, että se hallitsee asuinalueen luonnetta. Tieetäisyydet ovat pidempiä kuin suorat luvut. Sähköautojen omistajille Fuengirolan Supercharger on 8,8 km:n lentomatkan päässä.
Kartta näyttää kohteen La Cala Hillsin alemmassa osassa, Fuengirolan ja La Cala de Mijasin välissä. Kolme golfkenttää kohteen itäpuolella ja rannikkokaupungit etelässä havainnollistavat ympäristöä: vihreä asuinalue takamaastossa lyhyen ajomatkan päässä rannikkokaistaleesta. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat lentomatkoja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala Hills sijaitsee siirtymävyöhykkeellä Mijasin kukkuloiden ja rannikkotasangon välissä, Fuengirolan länsipuolella ja La Cala de Mijasin sisämaassa. Tämä sijoittaa kohteen keskiselle Costa del Solille, käytännössä yhtä etäälle Málagan kaupungista idässä ja Marbellasta lännessä, Málagan lentoaseman ollessa suunnilleen 22 km:n lentomatkan päässä. Välitöntä aluetta leimaavat golfkentät ja asuinalueet pikemminkin kuin tiheä matkailu, kun taas rannikon rannat ja hotelli-infrastruktuuri ovat minuuttien ajomatkan päässä.
Autolla Fuengirola ja La Cala de Mijas ovat molemmat alle kymmenen minuutin päässä, rantoineen, ostosmahdollisuuksineen ja palveluineen. Venesatama Puerto Deportivo de Fuengirola on 6,2 km:n suoralla etäisyydellä ja Puerto Cabopino 8,7 km, tarjoten kaksi vaihtoehtoa venepaikoille, ruokailulle ja rannikkokävelyille. Málagan-Costa del Solin lentoasema (AGP) on noin 22 km:n lintumatkan päässä, mikä helpottaa lentoja kansainvälisille omistajille; Gibraltarin lentoasema (GIB) on suunnilleen 74 km:n suoralla etäisyydellä vaihtoehtona. Kolme lähintä golfkenttää ovat kaikki kahden kilometrin suoralla etäisyydellä, Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club ja Campo Los Lagos. Julkinen liikenne alueella käsittää 5 linjaa, jotka palvelevat 49 pysäkkiä, joten bussiyhteydet Fuengirolaan ja rannikolle ovat olemassa ilman autoriippuvuutta jokaisella matkalla. Todelliset tieetäisyydet ovat pidempiä kuin ilmoitetut suorat luvut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 37 metriä merenpinnan yläpuolella, riittävän matalalla välttämään jyrkän rinnekulun, mutta riittävän korkealla ollaakseen hieman erossa rannikkokaistaleesta. Ilmastotiedot osoittavat kuukausikeskilämpötilat 14 °C:sta viileimpinä kuukausina 26 °C:een kesällä, vuosikeskiarvon ollessa 18,7 °C, malli, joka tukee ulkoilmaelämää suurimman osan vuodesta. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta meriveden ollessa vähintään 20 °C, tyypillisesti myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Terassin länteen avautuva suuntaus sopii hyvin tähän ilmastoon: iltapäivät ja illat ovat päivän lämpimintä aikaa, ja terassi saa sen valon suoraan, kun taas aamut pysyvät varjossa ja viileämpinä, käytännöllinen tasapaino sekä kesä- että talvikäyttöön. Sademäärät keskittyvät kesäkuukausien ulkopuolelle, Costa del Solin välimerelliseen malliin sopien.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkovirkistys keskittyy lähikaupunkeihin: La Cala de Mijas, 4,8 km:n lentomatkan päässä, tarjoaa ranta-alueen ja näköalapaikan, kun taas Fuengirolan rannat ja venesatama ovat alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Kaksi venesatamaa, Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km suoraan) ja Puerto Cabopino (8,7 km suoraan), tarjoavat venepaikkoja, ravintoloita vesirajassa ja kävelyreittejä. Golf on lähin virkistysmahdollisuus: Campo Los Olivos 1,3 km:n, Santana Golf & Country Club 1,4 km:n ja Campo Los Lagos 1,9 km:n lentomatkan päässä tuovat kolme kenttää viiden minuutin ajomatkan sisälle, tiheys, joka määrittää tämän Mijas Costan osan. Mailapelejä on yhtä saatavilla: Raquetas de Mijas 0,5 km:n päässä ja kaksi padel- tai kunnallista urheilukeskusta noin 4 km:n säteellä. Itse asuinalueella yhteinen uima-allas ja lastenallas kattavat päivittäisen uimisen poistumatta alueelta.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL585664
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Segmentissään keskisellä Costa del Solilla tämä asunto kilpailee täydellisyydellä eikä uutuudella. Lantana Residencial Mijasissa, joka alkaa 205 000 €:sta uudiskohteena, La Cala Hillsin yksikkö maksaa suunnilleen 110 000 € enemmän, mutta tarjoaa valmiin, muuttovalmiin kodin 96 m²:llä, kahdella kylpyhuoneella, autopaikalla ja varastolla, asioita, jotka uudiskohteissa hinnoitellaan usein erikseen. Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 €:sta, mutta Torre del Mar sijaitsee Málagan maakunnan itäpuolella, kauempana lentoasemasta ja Mijas Costan golfkeskittymästä. Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 321 000 €:sta, asettaen uudiskohteen hinnan hieman tämän käytetyn asunnon hinnan yläpuolelle, mutta Estepona on pidempi ajomatka länteen kohti Marbellaa ja Gibraltaria. Erottava tekijä tässä on mikrosijainti: La Cala Hillsin alempi osa yhdistää käveltävät palvelut, supermarketin, baarit, ravintolat, liikenteen, kolmeen golfkenttään kahden kilometrin sisällä, epätavallinen yhdistelmä rinteiden asuinalueille, joissa arkiset askareet vaativat usein autoa. Paikallinen markkinaympäristö on likvidi: alueella kirjataan noin 3 190 asuntokauppaa vuodessa, ja matkailupohja, 10 hotellia ja 2 131 vuodepaikkaa, tukee sesonkiluonteista vuokrkysyntää, mikäli omistajat harkitsevat kohteen vuokrausta yhteisön sääntöjen puitteissa. Tätä yksikköä uudiskohteisiin vertailevien ostajien tulisi punnita vuoden 2005 rakennuspäivämäärä, ja mahdolliset erot energiatehokkuudessa, valmiin, tarkastetun kodin varmuutta sekä kiinteän, tunnetun hinnan ilman vaiheittaisia rakennusmaksuja vasten.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI