Dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers ligt in de urbanisatie La Cala Hills aan de lagere hellingen van Mijas Costa, binnen bereik van Fuengirola en La Cala de Mijas. Gebouwd in 2005 en opgeleverd in sleutelklare staat, biedt de woning 96 m² woonoppervlakte met een op het westen gericht terras met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen. Het appartement beschikt over een semi-open keuken met granieten werkbladen, een bijkeuken, airconditioning (warm/koud), marmeren vloeren, ondergrondse parkeergarage en een berging. De vraagprijs is vastgesteld op €315.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
La Cala Hills ligt aan de voet van de heuvels van Mijas, ongeveer halverwege tussen Fuengirola en La Cala de Mijas, beide binnen tien minuten rijden bereikbaar. Drie golfbanen liggen binnen twee kilometer hemelsbreed, en in het onderste deel van de urbanisatie bevinden zich een supermarkt, bars en restaurants op enkele minuten lopen van het appartement.
De indeling combineert een ruime woon- en eetruimte met twee slaapkamers, een en-suite badkamer en een bijkeuken, wat het dagelijks wonen praktisch maakt voor een stel of een klein gezin. Het op het westen gerichte terras vangt de middag- en avondzon, terwijl het gemeenschappelijke zwembad, het kinderzwembad en de lift in de standaard woonbehoeften voorzien. Ingebouwde kasten en een aparte berging bieden extra bergruimte.
Dit is een bestaande woning, opgeleverd in 2005, geen nieuwbouwproject. De marmeren vloeren van het appartement zijn onlangs opnieuw gepolijst en de hele woning is vers geschilderd; het wordt sleutelklaar opgeleverd. Kopers moeten eventuele datums rondom het afronden van de aankoop als indicatief beschouwen, afhankelijk van het transactieproces rather than een bouwschema, afhankelijk van het transactieproces en niet van een bouwschema.
De woning heeft geen privézwembad, privétuin of zeezicht; de buitenruimte beperkt zich tot het privéterras en de gedeelde faciliteiten. Er is geen melding van vloerverwarming, een open haard of smart-home-installaties in de beschikbare gegevens. Als appartement in een gemeenschappelijke urbanisatie delen eigenaren de verantwoordelijkheid voor de gemeenschapsvoorzieningen en zijn ze onderworpen aan gemeenschapsregels en -kosten.
Dit appartement past bij kopers in verschillende herkenbare situaties. Een stel dat op zoek is naar een permanente woning aan de Costa del Sol vindt de indeling met twee badkamers, voorzieningen op loopafstand en een lift praktisch voor het hele jaar door wonen, ook later in het leven. Gezinnen met kinderen op internationale scholen kunnen de Britse internationale school die als om de hoek wordt beschreven meenemen, naast 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere omgeving. Kopers die een tweede huis willen met eenvoudig eigendom zonder huurders, één vaste prijs, sleutelklare staat, gemeenschappelijk zwembad onderhouden door de gemeenschap, vermijden de wachttijden en gefaseerde betalingen van een aankoop op tekening. Golfers vormen een verdere groep: drie banen (Campo Los Olivos op 1,3 km, Santana Golf & Country Club op 1,4 km en Campo Los Lagos op 1,9 km hemelsbreed) liggen dichterbij dan de meeste andere dagelijkse bestemmingen. Het is minder geschikt voor kopers die een privézwembad, direct zeezicht of een vrijstaande villa zoeken, aangezien de woning een appartement binnen een gedeelde urbanisatie is. Wie direct aan de kust wil wonen, moet ook bedenken dat de strandplaatsen een korte rit en geen loopafstand zijn.
Het appartement is in 2005 opgeleverd en verkeert volgens de listingsgegevens in goede staat. De afwerking omvat crèmekleurige marmeren vloeren throughout, onlangs opnieuw gepolijst, en de hele woning is vers geschilderd, wat de directe renovatiewerkzaamheden voor een nieuwe eigenaar beperkt. De semi-open keuken is uitgerust met granieten werkbladen, een duurzaam oppervlak dat typerend is voor de Spaanse bouwnorm van midden jaren 2000, en sluit aan op een bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en boiler. De klimaatregeling bestaat uit airconditioning (warm/koud), zichtbaar op de slaapkamerfotografie, die zowel zomerse koeling als winterse verwarming biedt zonder centraal systeem. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten en de en-suite oplossing geeft de hoofdslaapkamer onafhankelijke badkamertoegang. Het gebouw heeft een lift, een belangrijk kenmerk voor toegankelijkheid en voor het verhuizen van meubels en boodschappen. Buiten de voordeur worden het gemeenschappelijke zwembad en het aparte kinderzwembad collectief onderhouden, en het appartement wordt geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een aparte berging. Er zijn geen gegevens beschikbaar over recente upgrades aan isolatie, ramen of elektrische installaties, dus kopers die op moderne energieprestaties letten, willen dit wellicht verifiëren tijdens een bezichtiging of technische inspectie.
De vraagprijs is vastgesteld op €315.000 voor dit specifieke appartement; het is geen vanafprijs voor een reeks woningen. Ter context binnen de bredere provincie: het mediane inkomen in de provincie Málaga is €16.450 per jaar, en de lokale woningmarkt noteert jaarlijks ongeveer 3.190 transacties, wat op een actieve markt van bestaande bouw wijst. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio starten lager, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, terwijl Etherna Homes 2 in Estepona start bij €321.000. De prijs van deze woning ligt daarmee in het middensegment voor de Costa del Sol, waarbij de ondergrondse parkeerplaats en de berging deel uitmaken van het pakket.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om een compacte maar complete opzet: een ruime woon- en eetruimte die uitkomt op een op het westen gericht terras, een semi-open keuken met granieten werkbladen en een aparte bijkeuken met wasmachine en boiler. De twee slaapkamers hebben ingebouwde kasten, met één en-suite badkamer en een tweede volledige badkamer voor gasten. Doordat het terras op het westen is gericht, komt het sterkste licht vanaf het midden van de middag, wat geschikt is voor buiten dineren en de late zon boven de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De urbanisatie zelf ligt in het lagere deel van La Cala Hills, wat betekent dat de praktische infrastructuur, supermarkt, bars, restaurants, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, op een paar minuten lopen ligt in plaats van aan het eind van een autorit. De lift neemt zorgen over trappen weg, en de ondergrondse parkeerplaats plus berging vereenvoudigen zowel auto-eigendom als seizoensgebonden spullen. Met Fuengirola en La Cala de Mijas allebei binnen tien minuten per auto, is het ritme hier rustig wonen met kustplaatsen, stranden en jachthavens als nabije uitbreidingen in plaats van de directe omgeving. Het gebied noteert een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, waardoor het terras ruim buiten de zomermaanden gebruikt kan worden, en het zwemseizoen loopt tot ongeveer vijf maanden met water van 20°C of warmer.
De directe omgeving combineert rustig wonen met opvallend goed bereikbare voorzieningen voor een heuvellocatie. Een supermarkt, bars, restaurants en sportvoorzieningen liggen op een paar minuten lopen in het lagere deel van La Cala Hills, en het openbaar vervoer is dichtbij, met 5 lijnen en 49 haltes in het gebied geregistreerd, wat betekent dat een auto handig maar niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen. Sportvoorzieningen clusteren dichtbij: Raquetas de Mijas ligt 0,5 km hemelsbreed, Club de Pádel Cerrado del Águila 3,3 km en Ciudad Deportiva Las Lagunas 4,1 km. Gezondheidszorg wordt gedekt door twee medische centra in het gebied, en de toeristische infrastructuur, 10 hotels met 2.131 bedden, weerspiegelt de seizoensbezoekers rond La Cala de Mijas zonder het residentiële karakter te domineren. Wegafstanden moeten als langer worden beschouwd dan de genoemde hemelsbrede cijfers. Voor eigenaren van elektrische auto's ligt de Supercharger van Fuengirola 8,8 km hemelsbreed verwijderd.
De kaart toont de woning in het lagere deel van La Cala Hills, tussen Fuengirola en La Cala de Mijas. De drie golfbanen ten oosten van de locatie en de kustplaatsen ten zuiden illustreren de setting: groene, residentiële achterland met de strandstrook op een korte rit afstand. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala Hills beslaat de overgangszone tussen de heuvels van Mijas en de kustvlakte, ten westen van Fuengirola en landinwaarts van La Cala de Mijas. Dit positioneert de woning in het midden van de Costa del Sol, in praktische termen gelijk ver van de stad Málaga in het oosten en Marbella in het westen, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 22 km hemelsbreed. Het directe gebied wordt gekenmerkt door golfbanen en residentiële urbanisaties in plaats van toerisme met hoge dichtheid, terwijl de stranden en hotelinfrastructuur van de kust op enkele minuten per auto blijven.
Per auto zijn Fuengirola en La Cala de Mijas allebei minder dan tien minuten verwijderd, met stranden, winkels en diensten. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt 6,2 km hemelsbreed en Puerto Cabopino 8,7 km, wat twee opties biedt voor aanmeren, dineren en kustwandelingen. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt ongeveer 22 km hemelsbreed, wat vluchten eenvoudig maakt voor internationale eigenaren; Gibraltar Airport (GIB) ligt ongeveer 74 km hemelsbreed als alternatief. De drie dichtstbijzijnde golfbanen liggen allemaal binnen twee kilometer directe afstand, Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club en Campo Los Lagos. Het openbaar vervoer in het gebied bestaat uit 5 lijnen die 49 haltes bedienen, dus er zijn busverbindingen richting Fuengirola en de kust zonder voor elke reis afhankelijk te zijn van een auto. Werkelijke wegafstanden zijn langer dan de genoemde hemelsbrede cijfers.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 37 meter boven zeeniveau, laag genoeg om steile heuveltoegang te vermijden en hoog genoeg om iets achter de kuststrook te liggen. De klimaatgegevens tonen gemiddelde maandtemperaturen van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,7°C, een patroon dat het grootste deel van het jaar buitenleven ondersteunt. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, doorgaans van het late voorjaar tot het vroege najaar. De westelijke oriëntatie van het terras sluit goed aan bij dit klimaat: middagen en avonden zijn het warmste deel van de dag en het terras ontvangt dat licht direct, terwijl ochtenden schaduwrijk en koeler blijven, een praktische balans voor zowel zomer- als wintergebruik. Regen valt vooral buiten de zomermaanden, in lijn met het Mediterrane patroon van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Kustrecreatie concentreert zich in de nabijgelegen plaatsen: La Cala de Mijas, 4,8 km hemelsbreed, biedt een strandpromenade en uitzichtpunt, terwijl de stranden en de jachthaven van Fuengirola minder dan tien minuten per auto zijn. Twee jachthavens, Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km direct) en Puerto Cabopino (8,7 km direct), bieden ligplaatsen, restaurants aan het water en wandelroutes. Golf is de dichtstbijzijnde recreatie van allemaal: Campo Los Olivos op 1,3 km, Santana Golf & Country Club op 1,4 km en Campo Los Lagos op 1,9 km hemelsbreed geven drie banen binnen vijf minuten rijden, een dichtheid die dit deel van Mijas Costa kenmerkt. Racketsporten zijn even toegankelijk, met Raquetas de Mijas op 0,5 km en twee padel- of gemeentelijke sportcomplexen binnen ongeveer 4 km. Binnen de urbanisatie zelf dekken het gemeenschappelijke zwembad en het kinderzwembad het dagelijkse zwemmen zonder het complex te verlaten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL585664
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen zijn segment van de centrale Costa del Sol concurreert dit appartement op volledigheid in plaats van nieuwigheid. Tegenover Lantana Residencial in Mijas, dat als nieuwbouwproject start bij €205.000, kost de woning in La Cala Hills ongeveer €110.000 meer, maar levert hij een afgeronde, sleutelklare woning van 96 m², met twee badkamers, parkeerplaats en berging inbegrepen, items die in nieuwbouwprojecten vaak apart worden geprijsd. Aquamar in Torre del Mar start bij €269.950, al ligt Torre del Mar aan de oostkant van de provincie Málaga, verder van de luchthaven en van de golfconcentratie van Mijas Costa. Etherna Homes 2 in Estepona start bij €321.000, waardoor nieuwbouw licht boven deze prijs van bestaande bouw ligt, maar Estepona is een verdere rit westwaarts richting Marbella en Gibraltar. Het onderscheidende kenmerk hier is de microlocatie: het lagere deel van La Cala Hills combineert voorzieningen op loopafstand, supermarkt, bars, restaurants, vervoer, met drie golfbanen binnen twee kilometer, een ongebruikelijke combinatie voor heuvelurbanisaties, waar dagelijkse boodschappen vaak een auto vereisen. De lokale marktcontext is vloeibaar, met ongeveer 3.190 woningtransacties per jaar in het gebied, en de toeristische basis van 10 hotels en 2.131 bedden ondersteunt een seizoensgebonden verhuurpatroon mochten eigenaren de woning willen verhuren, onder voorbehoud van gemeenschapsregels. Kopers die deze woning vergelijken met nieuwbouwalternatieven moeten de bouwdatum van 2005, en eventuele verschillen in energieprestatie, afwegen tegen de zekerheid van een voltooide, geïnspecteerde woning en een vaste, bekende prijs zonder gefaseerde bouwbetalingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI