Denne to-værelses lejlighed med to badeværelser ligger i boligområdet La Cala Hills på de nederste skråninger af Mijas Costa, inden for rækkevidde af Fuengirola og La Cala de Mijas. Bygget i 2005 og færdiggjort i indflytningsklar standard, tilbyder boligen 96 m² boligareal med en vestvendt terrasse med udsigt over fællespoolen og de fælles haver. Lejligheden omfatter et semi-åbent indrettet køkken med granitbordplader, et bryggers, aircondition med varme og køling, marmorgulve, parkeringskælder og et depotrum. Udbudsprisen er fastsat til €315.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Cala Hills ligger ved foden af Mijas-bakkerne, cirka midt mellem Fuengirola og La Cala de Mijas, som begge kan nås på ti minutters kørsel. Tre golfbaner ligger inden for to kilometer i luftlinje, og den nederste del af boligområdet har et supermarked, barer og restauranter få minutters gang fra lejligheden.
Planløsningen forener et stort stue- og spisefelt med to soveværelser, et eget badeværelse og et bryggers, hvilket gør hverdagen praktisk for et par eller en lille familie. Den vestvendte terrasse fanger eftermiddags- og aftensolen, mens fællespoolen, børnepoolen og elevatoren dækker almindelige boligbehov. Indbyggede skabe og et separat depotrum giver ekstra plads i boligen.
Dette er en eksisterende bolig færdiggjort i 2005, ikke et nybyggeri. Lejlighedens marmorgulve er netop blevet genpoleret, og hele boligen er nymalet, og den leveres indflytningsklar. Købere bør betragte eventuelle datoer for overdragelse som vejledende og afhængige af købsprocessen snarere end af en byggeplan.
Boligen har ikke privat pool, privat have eller havudsigt; udearealet er begrænset til den private terrasse og fælles faciliteter. Der er ingen oplysninger om gulvvarme, pejs eller smart-home-installationer i de tilgængelige data. Som lejlighed i et fælles boligområde deler ejerne ansvaret for fælles faciliteter og er underlagt fællesregler og fællesudgifter.
Denne lejlighed passer til købere i flere genkendelige situationer. Et par, der søger en fast bolig på Costa del Sol, vil finde planløsningen med to badeværelser, gåafstand til faciliteter og elevator praktisk til helårsbrug, også senere i livet. Familier med børn på internationale skoler kan bemærke den britiske internationale skole, der beskrives som ligegyldende om døren, sammen med 15 grundskoler og 10 gymnasier i det videre område. Købere, der ønsker en bolig nummer to med enkelhed uden udlejning, én fast pris, indflytningsklar stand, fællespool vedligeholdt af fællesskabet, undgår ventetider og delbetalinger fra projektsalg. Gol spillere er en yderligere gruppe: tre baner (Campo Los Olivos på 1,3 km, Santana Golf & Country Club på 1,4 km og Campo Los Lagos på 1,9 km i luftlinje) ligger tættere end de fleste andre daglige destinationer. Den egner sig derimod mindre til købere, der kræver privat pool, direkte havudsigt eller en fritliggende villa, da boligen er en lejlighed i et delt boligområde. Ønsker man umiddelbar kystnærhed, bør man også overveje, at strandbyerne ligger en kort køretur væk frem for i gåafstand.
Lejligheden blev færdiggjort i 2005 og fremstår i god stand ifølge annoncedata. Indvendige finish omfatter flødehvidt marmorgulv overalt, netop genpoleret, og hele boligen er nymalet, hvilket reducerer det umiddelbare renoveringsarbejde for en ny ejer. Det semi-åbne køkken er indrettet med granitbordplader, en holdbar overflade, der er typisk for den spanske bygningsstandard fra midten af 2000'erne, og er forbundet til et bryggers med plads til vaskemaskine og varmtvandsbeholder. Klimastyringen består af airconditionanlæg med varme og køling, synlige på soveværelsesbillederne, hvilket giver både sommerkøling og vinteropvarmning uden et centralanlæg. Soveværelserne har indbyggede skabe, og det eget badeværelse giver hovedsoveværelset uafhængig adgang til bad. Bygningen har en elevator, en vigtig funktion for tilgængelighed og for at flytte møbler og indkøb. Uden for hoveddøren vedligeholdes fællespoolen og den separate børnepool i fællesskab, og lejligheden leveres med en parkeringsplads i kælderen og et separat depotrum. Der foreligger ingen data om nylige opgraderinger af isolering, vinduer eller el-installationer, så købere, der lægger vægt på moderne energieffektivitet, mayske ønske at efterprøve dette ved en fremvisning eller teknisk gennemgang.
Udbudsprisen er fastsat til €315.000 for netop denne lejlighed; det er ikke en "pris fra" for en række enheder. Til sammenligning i provinsen er medianindkomsten i Málaga-provinsen €16.450 om året, og det lokale boligmarked registrerer omkring 3.190 handler årligt, hvilket vidner om et aktivt marked for brugte boliger. Sammenlignelige nybyggerier i regionen starter lavere, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter ved €321.000. Denne boligs pris ligger dermed i middelklassen for Costa del Sol, hvor parkeringskælderen og depotrummet indgår i pakken.
Hverdagen i denne lejlighed kredser om en kompakt men komplet indretning: et stort stue- og spisefelt, der åbner mod en vestvendt terrasse, et semi-åbent køkken med granitbordplader og et separat bryggers med vaskemaskine og varmtvandsbeholder. De to soveværelser har indbyggede skabe, med et eget bacheværelse til det ene og et andet fuldt badeværelse til gæster. Fordi terrassen vender mod vest, kommer det stærkeste lys fra midt på eftermiddagen og frem, hvilket egner sig til aftensmåltider udendørs og sen sol over de fælles haver og poolen. Selve boligområdet ligger i den nedre del af La Cala Hills, hvilket betyder, at den praktiske infrastruktur, supermarked, barer, restauranter, sportsfaciliteter og offentlig transport, ligger et par minutters gang væk frem for i enden af en bil tur. Elevatoren fjerner bekymringer om trapper, og parkeringspladsen i kælderen plus depotrummet forenkler både bilejerskab og sæsonbestemte ejendele. Med Fuengirola og La Cala de Mijas begge under ti minutter væk i bil er rytmen her stille boligliv med kystbyer, strande og lystbådehavne som nærliggende forlængelser snarere end den umiddelbare kulisse. Området har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C, så terrassen kan bruges langt ud over sommermånederne, og badesæsonen løber omkring fem måneder med vand på eller over 20 °C.
De nærmeste omgivelser kombinerer boligro med usædvanligt gåvenlige faciliteter for en bakkebeliggenhed. Et supermarked, barer, restauranter og sportsfaciliteter ligger et par minutters gang væk i den nedre del af La Cala Hills, og offentlig transport er tæt på, med 5 linjer og 49 stop registreret i området, hvilket betyder, at en bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig til daglige ærinder. Sportsfaciliteter samler sig i nærheden: Raquetas de Mijas ligger 0,5 km væk i luftlinje, Club de Pádel Cerrado del Águila 3,3 km og Ciudad Deportiva Las Lagunas 4,1 km. Sundhedsvæsenet er dækket af to lægehuse i området, og turisminfrastrukturen, 10 hoteller med 2.131 senge, afspejler de sæsonbestemte besøgende omkring La Cala de Mijas uden at dominere den boligmæssige karakter. Vejafstande bør betragtes som længere end de anførte luftlinjetal. For ejere af elbiler ligger Fuengirola Supercharger 8,8 km væk i direkte linje.
Kortet viser boligen i den nedre del af La Cala Hills, mellem Fuengirola og La Cala de Mijas. De tre golfbaner øst for stedet og kystbyerne mod syd illustrerer omgivelserne: grønt, boligt bagland med strandstrækningen en kort køretur væk. Alle viste afstande er i luftlinje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala Hills ligger i overgangszonen mellem Mijas-bakkerne og kystsletten, vest for Fuengirola og inde i landet fra La Cala de Mijas. Dette placerer boligen i det centrale Costa del Sol, praktisk talt ligeså langt fra Málaga by mod øst som fra Marbella mod vest, med Málaga-lufthavnen cirka 22 km væk i luftlinje. Det nærmeste område er præget af golfbaner og boligområder frem for tæt turisme, mens kystens strande og hotelinfrastruktur ligger minutter væk i bil.
Med bil er Fuengirola og La Cala de Mijas begge under ti minutter væk og dækker strande, indkøb og serviceydelser. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 6,2 km væk i luftlinje og Puerto Cabopino 8,7 km, hvilket giver to muligheder for fortøjning, spisning og kystvandringer. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 22 km væk i luftlinje, hvilket gør flyrejser ligetil for internationale ejere; Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger omtrent 74 km i luftlinje som alternativ. De tre nærmeste golfbaner ligger alle inden for to kilometer i direkte afstand, Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club og Campo Los Lagos. Offentlig transport i området består af 5 linjer, der betjener 49 stop, så der findes busforbindelser mod Fuengirola og kysten uden at være afhængig af bil til hver tur. Faktiske vejafstande bliver længere end de anførte luftlinjetal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger 37 meter over havets overflade, lavt nok til at undgå stejle bakketilgange, men højt nok til at ligge lidt tilbage fra kyststrækningen. Klimadataene viser gennemsnitlige månedstemperaturer fra 14 °C i de køligste måneder til 26 °C om sommeren, med et årsgennemsnit på 18,7 °C, et mønster, der understøtter udendørs liv det meste af året. Badesæsonen varer omkring fem måneder, med havtemperaturer på eller over 20 °C, typisk fra sen forår til tidlig efterår. Terrassens vestlige orientering passer godt til dette klima: Eftermiddage og aftener er dagens varmeste tidspunkt, og terrassen modtager lyset direkte, mens morgenerne forbliver skyggefulde og køligere, en praktisk balance for både sommer- og vinterbrug. Regnen falder uden for sommermånederne, i overensstemmelse med Costa del Sols middelhavsklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystrekreationen er koncentreret i de nærliggende byer: La Cala de Mijas, 4,8 km væk i luftlinje, byder på strandpromenade og udsigtspunkt, mens Fuengirolas strande og lystbådehavn ligger under ti minutter væk i bil. To lystbådehavne, Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km direkte) og Puerto Cabopino (8,7 km direkte), tilbyder bådepladser, restauranter ved vandet og vandreruter. Golf er den nærmeste rekreation af alle: Campo Los Olivos på 1,3 km, Santana Golf & Country Club på 1,4 km og Campo Los Lagos på 1,9 km i luftlinje giver tre baner inden for fem minutters kørsel, en tæthed, der definerer denne del af Mijas Costa. Racketsport er ligeledes tilgængelig, med Raquetas de Mijas på 0,5 km og to padel- eller kommunale sportsanlæg inden for cirka 4 km. Inde i selve boligområdet dækker fællespoolen og børnepoolen daglig badning uden at forlade komplekset.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL585664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for sit segment på det centrale Costa del Sol konkurrerer denne lejlighed på kompletthed frem for nyhed. Mod Lantana Residencial i Mijas, som starter ved €205.000 som nybyggeri, koster lejligheden i La Cala Hills omtrent €110.000 mere, men leverer et færdigt, indflytningsklart hjem på 96 m² med to badeværelser, parkering og depot inkluderet, poster, der i nybyggerier ofte prissættes separat. Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, men Torre del Mar ligger på den østlige side af Málaga-provinsen, længere væk fra lufthavnen og fra golfkoncentrationen ved Mijas Costa. Etherna Homes 2 i Estepona starter ved €321.000, hvilket placerer nybyggeriomkostningerne let over denne brugtboligspris, men Estepona ligger længere mod vest mod Marbella og Gibraltar. Det afgørende her er mikrobeliggenheden: den nedre del af La Cala Hills kombinerer gåvenlige faciliteter, supermarked, barer, restauranter, transport, med tre golfbaner inden for to kilometer, en usædvanlig kombination for boligområder i bakkerne, hvor daglige ærinder ofte kræver bil. Den lokale markeds kontekst er likvid, med omkring 3.190 bolighandler om året registreret i området, og turismebasen på 10 hoteller og 2.131 senge understøtter et sæsonbestemt udlejningsmønster, hvis ejere overvejer udlejning af boligen, underlagt fællesregler. Købere, der sammenligner denne enhed med nybyggerialternativer, bør afveje byggeåret 2005, og eventuelle forskelle i energieffektivitet, mod sikkerheden ved et færdigt, gennemgået hjem og en fast, kendt pris uden delbetalinger under byggeriet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI