Apartmán v La Cala Hills, Málaga, sa nachádza v rezidenčnej oblasti blízko niekoľkých golfových ihrísk. S tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a 112 m² obytnej plochy ponúka funkčné dispozičné riešenie v budove dokončenej v roku 2005. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej vidieckej vnútrozemskej oblasti vo výške 61 metrov nad morom, čo poskytuje výhľady na okolie. Pre každodennú dopravu je potrebné súkromné vozidlo a poloha vyvažuje prístup k rekreačným zariadeniam s rezidenčným pokojom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v golfovej oblasti Mijas s priamym prístupom k trom golfovým ihriskám do vzdialenosti 1,6 kilometra. Lokalita je vnútrozemská, vyžadujúca dopravu pre bežné výkony a umiestňuje obyvateľov mimo pobrežného ruchu pri zachovaní prístupu k vybaveniu na krátky pretiah.
Apartmán rieši praktické potreby bývania tromi oddelenými spálňami a dvoma kúpeľňami, čo poskytuje dostatočný priestor pre rodinu. Západne orientovaná terasa poskytuje popoludňajšie slnko, zatiaľ čo samostatná kuchynská terasa orientovaná na východ poskytuje ranné svetlo, čím vytvára vyvážené podmienky prirodzeného osvetlenia počas dňa.
Výstavba bola dokončená v roku 2005, čo túto nehnuteľnosť radí medzi etablované, nie nové výstavby. Budova prejavuje dobú údržbu a ponúka moderné vybavenie ako klimatizáciu, výťah a zabezpečené podzemné parkovanie, čo naznačuje pozornosť venovanú dlhovekosti a pohodliu obyvateľov.
Projekt nenabíja prístup k pláži bez dopravy, keďže najbližšie pláže sú vo vzdialenosti viac ako 5 kilometrov. Obmedzené bezprostredné vybavenie je dostupné v pešej vzdialenosti, len 3 reštaurácie v okruhu 2 kilometrov. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú mestské pohodlie alebo peší prístup k bežným potrebám.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre nadšencov golfu hľadajúcich pohodlný prístup k viacerým ihriskám bez potreby blízkosti pláže. Lokalita obzvlášť oslovuje tých, ktorí uprednostňujú rekreačné vybavenie pred mestským pohodlím, s tromi golfovými ihriskami v rámci 1,6 km a paddle ihriskom v komplexe. Apartmán vyhovuje potrebám kupujúcich hľadajúcich druhý domov, ktorý ponúka rekreáciu aj pokoj, pričom vnútrozemská poloha poskytuje tichšiu alternatívu k pobrežným nehnuteľnostiam. Plné zariadenie robí ho okamžite použiteľné bez nutnosti dodatočnej investície alebo času na vybavenie. Pre rodiny dispoícia s tromi spálňami poskytuje dostatočné oddelenie a priestor, zatiaľ čo uzavretý strážený komplex ponúka pocit bezpečia. Blízkosť medzinárodných škôl v pešej vzdialenosti rieši vzdelávacie potreby pre tých, ktorí sa sťahujú s deťmi. Investori nájdu etablovaný charakter budovy (dokončené v roku 2005), ktorý znižuje neistoty spojené s novými výstavbami, zatiaľ čo golfová lokalita udržiava konzistentný dopyt na prenájom od golfových turistov. Nehnuteľnosť slúži rovnako ako trvalé bývanie pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl zameraný na golf a komunitné vybavenie, nie na pobrežné aktivity.
Apartmán má mramorové podlahy v celom priestore, trvácny materiál bežný v stredomorských nehnuteľnostiach, ktorý uľahčuje reguláciu teploty a údržbu. Klimatizácia siaha do všetkých miestností, rieši pohodlie klímy počas teplých mesiacov, praktická nevyhnutnosť v tomto regióne s priemernými teplotami dosahujúcimi 26°C. Kuchyňa, hoci nie je detailne špecifikovaná, je opísaná ako plne vybavená a otvára sa na východne orientovanú terasu, čo naznačuje funkčný dizajn s pozornosťou venovanou prirodzenej ventilácii a svetlu. Kúpeľňové inštalácie zahŕňajú sprchu v hosťovskej kúpeľni a plnú en-suite v hlavnej spálni, čo naznačuje štandardné stredno-kategóriové vybavenie vhodné pre kategóriu nehnuteľnosti. Okná a dvere, hoci nie sú detailne špecifikované, pravdepodobne nasledujú typickú španielsku výstavbu s hliníkovými rámami a dvojitým skladeným sklom vzhľadom na dátum dokončenia budovy v roku 2005. Prítomnosť západne orientovanej terasy prístupnej z obývacej izby a samostatnej kuchynskej terasy naznačuje premyslené zváženie križujúcej sa ventilácie a denných vzorov oslnenia.
Apartmán je ocenený na 325 000 € za priestor 112 m² s tromi spálňami, čo ho umiestňuje do strednej cenovej kategórie v oblasti. Cena zahŕňa plné zariadenie podľa inventára, podzemné parkovanie a izbu na sklady, čo predstavuje komplexný balík bez potreby dodatočných okamžitých investícii. Pri porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa táto nehnuteľnosť nachádza na vyššom konci porovnávacej skupiny, čo odráža blízkosť k golfovým ihriskám, väčšiu obytnú plochu a zahrnutie dodatočných prvkov ako parkovanie a sklad.
La Cala Hills poskytuje rezidenčný zážitok zameraný na golf a pokoj, nie na blízkosť pláží. Každodenný rytmus zahŕňa plánovanú dopravu pre nákupy, pričom väčšina vybavenia vyžaduje krátku jazdu autom. Obyvatelia typicky používajú svoje vozidlo na nákup v supermarketoch vo vzdialenosti 3,6 km a na prístup k širšej škále služieb v Fuengiroli alebo La Cale de Mijas. Dispozícia podporuje trvalé aj sezónne bývanie, klimatizácia vo všetkých miestnostiach zaisťuje pohodie počas teplých mesiacov. Západne orientovaná terasa sa stáva predĺžením obývacej izby po popoludni a večer, zatiaľ čo samostatná kuchynská terasa poskytuje ranné slnko na raňajkové rutiny. Rekreačné aktivity sa zameriavajú na spoločnú plochu s bazénom a paddle ihrisko v komplexe, doplnené bezprostredným prístupom k trom golfovým ihriskám na krátky pretiah. Prostredie oslovuje tých, ktorí uprednostňujú organizovanú rekreáciu pred spontánnymi návštevami pláže, so životným štýlom zameraným na golfové ihriská a rezidenčnú komunitu, nie na pobrežné aktivity.
Rezidenčné prostredie v La Cala Hills vyžaduje súkromnú dopravu pre každodenné aktivity. Supermarkety sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,6 km, lekárnene 3,8 km a nemocničné zariadenia 12 km, čo robí auto nevyhnutným pre nákupy a zdravotné potreby. Okolie je charakterizované nízkou hustotou rezidenčnej výstavby s golfovými ihriskami ako dominantným využitím územia. Fuengirola, vo vzdialenosti 5,6 km, slúži ako najbližšie mestské centrum s rozsiahlejšími nákupnými a stravovacími možnosťami. Toto pobrežné mesto poskytuje prístup k plážam, širšej škále služieb a hlavnej železničnej stanici pre regionálne spojenia. Lokalita vyvažuje rezidenčný pokoj s rozumným prístupom mestských vybavení. Infraštruktúra zahŕňa verejnú dopravu s piatimi autobusovými linkami a 49 zastávkami v okolí, hociaž frekvencia a praktičnosť pre bežné použitie by si vyžadovala overenie. Neprítomnosť bezprostredných komerčných zariadení v samotnom komplexe posilňuje tichý, rezidenčný charakter okolia.
Mapa ilustruje pozíciu La Cala Hills v golfovej bohatnej oblasti medzi Mijas a Fuengirolou. Nehnuteľnosť je obklopená tromi golfovými ihriskami v rámci 1,6 km, čím vytvára rekreačné centrum pre nadšencov golfu. Vnútrozemská poloha poskytuje vyvýšenie nad pobrežnú nížinu pri zachovaní primeraného prístupu k pobrežným vybaveniam prostredníctvom cestnej siete pripájajúcej sa k pobrežnej diaľnici A-7.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala Hills zaberá pozíciu v golfovom koridore medzi Mijas a Fuengirolou, približne na polceste Costa del Sol medzi Malagou a Marbellou. Táto lokalita umiestňuje ju mimo priamej pobrežnej výstavby, ale v rámci etablovanej rezidenčnej a rekreačnej oblasti zameranej na golfové komunity. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 10 km západne od Fuengiroly, jedného z hlavných pobrežných miest regiónu s rozsiahlymi službami, a asi 25 km juhozápadne od Malagy, regionálneho hlavného mesta. Tála stredová pozícia poskytuje prístup k mestským službám aj rekreačným oblastiam bez priameho ponorenia do zón s vysokou hustotou turizmu.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 5,1 až 5,3 km, vrátane Playa de Las Doradas, Playa de La Cala - El Torreón a Playa El Chaparral. Tieto vzdialenosti vyžadujú približne 10-15 minút autom na prístup k pláži, čo umiestňuje nehnuteľnosť mimo pohodlnú pešiu vzdialenosť od pobrežia. Letisko Málaga-Costa del Sol je situované 21 km od nehnuteľnosti, čo predstavuje približne 25-30 minút autom za bežných dopravných podmienok, čo robi leteckú dopravu primerane prístupnou pre medzinárodné spojenia. Alternatívne letisko Gibraltar leží vo vzdialenosti 74 km, menej praktická možnosť pre pravidelné lety. Golfové vybavenia sú najbezprostrednejšie dostupné služby, s Campo Los Olivos na 1,3 km, Santana Golf & Country Club na 1,4 km a Mijas Golf na 1,6 km. Tieto hodnoty vzdialenosti stanovujú nehnuteľnosť ako definitívne orientovanú na golf z hľadiska rekreačného prístupu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť je situovaná vo výške 61 metrov nad morom, čo poskytuje dostatočnú nadmorskú výšku na ponuku výhľadov bez extrémnych teplotných výkyvov niekedy nájdených vo vyšších nadmorských výškach v regióne. Klíma predstavuje priemerné teploty v rozsahu 12°C až 26°C počas celého roka, čím vytvára stredomorské prostredie s odlišnými sezónami, ale bez extrémnych variácií. Oblasť má zhruba 3 881 slnečných hodín ročne, výrazne nad mnohými európskymi lokalitami, podporujúc vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, typicky od júna do septembra, čo indikuje obmedzený, ale definovaný časový úsek pre pohodlné kúpanie v mori. Vnútrozemská poloha má za následok mierne menší moderujúci pobrežný vplyv, potenciálne vytvárajúci mierne väčšie teplotné variácie ako nehnuteľnosti priamo na pobreží, hoci zostáva v pohodlných rozsahoch pre stredomorské bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže najbližšie k La Cala Hills sú Playa de Las Doradas (5,1 km), Playa de La Cala - El Torreón (5,2 km) a Playa El Chaparral (5,3 km). Tieto vzdialenosti umiestňujú prístup k pláži mimo praktickú pešiu vzdialenosť, vyžadujúcu dopravu pre pobrežné návštevy. Modrá vlajka statusu týchto pláží, ak sa uplatňuje, by naznačovala udržiavanú kvalitu vody a zariadení, hoci toto špecifikácie neboli potvrdené v poskytnutých údajoch. Golf predstavuje primárnu rekreačnú vybavenosť, s tromi ihriskami v bezprostrednej blízkosti: Campo Los Olivos (1,3 km), Santana Golf & Country Club (1,4 km) a Mijas Golf (1,6 km). Tieto vzdialenosti stanovujú golf ako najprístupnejšiu rekreačnú aktivitu, vyžadujúcu minimálny cestovný čas pre pravidelnú hru. Športové vybavenie v okolí zahŕňa Raquetas de Mijas (0,5 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (3,3 km) a Ciudad Deportiva Las Lagunas (4,1 km). Paddle ihrisko v samotnom rezidenčnom komplexe poskytuje okamžitý rekreačný prístup bez potreby cestovania.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala Hills zaberá pozíciu v golfovom koridore medzi Mijas a Fuengirolou, približne na polceste Costa del Sol medzi Malagou a Marbellou. Táto lokalita umiestňuje ju mimo priamej pobrežnej výstavby, ale v rámci etablovanej rezidenčnej a rekreačnej oblasti zameranej na golfové komunity. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 10 km západne od Fuengiroly, jedného z hlavných pobrežných miest regiónu s rozsiahlymi službami, a asi 25 km juhozápadne od Malagy, regionálneho hlavného mesta. Tála stredová pozícia poskytuje prístup k mestským službám aj rekreačným oblastiam bez priameho ponorenia do zón s vysokou hustotou turizmu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 61 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 17.9°C | 34 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Október | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| December | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL993936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala Hills pozicionovaný v golfovej oblasti Mijas predstavuje odlišnú ponuku v porovnaní s pobrežnými projektmi v regióne. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), ktorý sa zameriava na prístup k plážam, La Cala Hills kladie dôraz na golfové vybavenie a tichšie životné prostredie. Pri porovnaní cien za meter štvorcový sa La Cala Hills nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho polohu v prestížnej golfovej oblasti a vyššiu obytnú plochu. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúka La Cala Hills väčšie byty a lepšiu vybavenosť komunitných priestorov, pričom je umiestnený v etablovanej štvrti s históriou, nie v novom výstavbe. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa zasa nachádza na opačnom konci Costa del Sol, v oblasti s odlišnou atmosférou a charakterom. La Cala Hills sa vyznačuje vyšším stupňom izolácie od turistických centier, čo ponúka pokojnejšie prostredie ako pobrežné projekty, ale zároveň vyžaduje vlastnú dopravu pre bežné potreby. Výhodou je blízkosť troch golfových ihrísk, čo vytvára špecifickú pridanú hodnotu pre cieľovú skupinu golfistov, ktorú iné projekty v regii nedokážu poskytnúť v takej miere.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID