Стан у комплексу Ла Кала Хилс, у насељу Мијас Голф, представља стамбени простор од 112 m² са три спаваће собе и две купатила. Изграђен 2005. године, овај комплекс нуди поглед на заједничке баште и базен. Налази се у мирном, сеоском подручју, 5 км од плажа Коста дел Сол и у близини више голф терена. Стан садржи терасе са различитих оријентација, климатизацију и уређен намештај. Комплекс обезбеђује подземни паркинг и приватно складиште за сваку стамбену јединицу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Насеље Ла Кала Хилс смештено је на надморској висини од 61 метар, у унутрашњости региона Мијас. Локација нуди поглед на зелена подручја и голф терене. Комплекс се налази на удаљености од 1,3-1,6 км од познатих голф клубова, а плаже су на око 5 км. Потребан је аутомобил за свакодневне активности, јер јавни превоз није густо доступан у непосредној близини.
Трособан стан од 112 m² погодан је за породице или парове који траже просторни смештај. Две терасе омогућавају уживање у сунцу током дана. Поседовање климатизације учини стан прикладним за целогодишње боравке. Близна голф терени чине локацију погодном за љубитеље овог спорта. Приватни паркинг и складиште решавају практичне потребе становништва.
Пројекат Ла Кала Хилс завршен је 2005. године, што значи да зграда више од 15 година постоји на тржишту. Стан је у добром стању са ознаком "Good" (добро). Старије зграде на овој локацији показују да инфраструктура околине развија паралелно са стамбеним комплексима. Завршетак грађевине у 2005. години значи да стамбени простор има утврђену вредност на тржишту некретнина.
Локација не нуди пешачку близину до плажа и центара градова, захтева коришћење возила за свакодневне потребе. Комплекс не поседује услуге угоститељства или трговине унутар самог комплекса. Ограничени јавни превоз у непосредној близини може отежати кретање без личног аутомобила. Зграда нема енергетски сертификат највише ефикасности, што може утицати на трошкове грејања и хлађења.
Овај стан налази примену код породица или парова који траже трајно боравиште у Шпанији уз истовремено уживање у медитеранском начину живота. Погодан је за голф ентузијасте који желе да буду у близини више терена. Такође, ова некретнина представља практично решење за оне који траже други дом за одмор, али са могућношћу изнајмљивања. Компактна величина од 112 m² омогућава лако одржавање и управљање, што га чини погодним и за оне који бораве део године у иностранству. Исказана цена од 325.000 € позиционирана је у средњем ценовном рангу за тржиште Мијаса.
Стан у Ла Кала Хилс има мермерне подове у свим просторијама, што доприноси осећају простора и лакоћи одржавања. Климатизација инсталирана у целој стамбеној јединици обезбеђује удобност током целе године. Кухиња је потпуно опремљена и уграђена, али прати стандарде из периода изградње (2005). Купатила су опремљена туш кабинима и модерним санитетаријама за то време. Прозори и врата пружају добру изолацију. Стан садржи уграђене плакаре у свим спаваћим собама, што повећава функционалност простора. Иако се не ради о најсавременијој градњи, материјали и радови одржали су добар квалитет током година коришћења.
Цена од 325.000 € односи се на комплетно намештен трособан стан површине 112 m². У овај износ укључена су три спаваће собе, две купатила, две терасе, подземни паркинг и складишни простор. Поред основне цене, треба узети у обзир месечне трошкове одржавања заједничких простора и базена. Упоређујући са сличним објектима у региону, цена се креће у просеку за локацију уз голф терене и удаљену од плаже.
Ла Кала Хилс представља стамбено окружење где преовлађује мирни и опуштен ритам живота. Дневне активности углавном се врше ван насеља, што подразумева планирање обилазака аутомобилом. Јутарњи часови могу се започети на источној тераси уз шољу кафе, док поподневни сунчеви сати проводе се на западној тераси са погледом на баште и базен. Живот у овом комплексу погодан је за оне који цене тишину и одвојеност од урбане гужве. Увече, становници се враћају у сигурно окружење са контролисаним приступом, где могу да се одмаре након дана проведеног на голф теренима или на оближњим плажама.
Живот у Ла Кала Хилс захтева коришћење аутомобила за обављање основних активности. До најближег супермаркета удаљеност је 3,6 км, док до апотеке има 3,8 км. Јавне здравствене установе налазе се на 12 км, што подразумева око 15-20 минута вожње. Најближа жељезничка станица налази се у Фуенгироли, на 5,6 км од комплекса. Поред тога, у близини су локације за спортске активности, укључујући тениске терене и писта за сквош. Иако се налази у руралном окружењу, Ла Кала Хилс нуди баланс између повучености и приступа основним услугама у разумном временском периоду.
Карта приказује локацију стана Ла Кала Хилс у односу на кључне тачке у околини. Види се да се комплекс налази унутрашњости, али у близини плажа и градских центара. Голф терени формирају зелену зону око стамбеног подручја, док главне саобраћајнице повезују локацију са обалом и аеродромом. Удаљености на карти приказане су правим линијама, док стварне руте могу бити нешто дуже збу конфигурације терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Комплекс Ла Кала Хилс позициониран је у голф регионе Мијас, између приморских градова Фуенгирола (око 6 км) и Ла Кала де Мијас (око 5 км). Ово подручје представља унутрашњу зону у односу на обалу, али ипак у близини главних приморских дестинација. Локација нуди компромис између повучености руралне средине и приступа урбаним садржајима. У односу на остале делове Коста дел Сол, ово подручје познато је по концентрацији квалитетних голф терена и стамбених комплекса оријентисаних на међународну популацију.
Станд Ла Кала Хилс налази се на око 5 км од плажа Коста дел Сол, укључујући Плаја де Лас Дорадас (5,1 км), Плаја де Ла Кала (5,2 км) и Плаја Ел Чапарал (5,3 км). До аеродрома Малага удаљеност је 21 км, што представља око 20-25 минута вожње аутомобилом. Национални голф теренови попут Кампо Лос Оливос (1,3 км), Сантана Голф & Кантри Клуб (1,4 км) и Мијас Голф (1,6 км) налазе се у непосредној близини. До оближњих туристичких марина, Пуерто Депортиво де Фуенгирола (6,2 км) и Пуерто Кабопино (8,7 км), може се стићи за 10-15 минута вожње.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала Хилс ужива у клими са просечном годишњом температуром од 17,9°C и сезонским температурним флуктуацијама од 12°C до 26°C. Са 3.881 сунчаних сати годишње, регион нуди узгајање активног живота на отвореном. Надморска висина од 61 метара стврана умјерени микроклимат без екстремних топлотних удара у летњим месецима. Период за пливање траје око 4 месеца, када температура воде премашује 20°C. Захваљујући надморској висини и близини мора, комплекс назиђује природну вентилацију, што доприноси угодном животу током целе године без потребе за интензивном климатизацијом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже Коста дел Сол налазе се на удаљености од 5 до 5,3 км од комплекса, што их чини доступним за свакодневне посете током летњих месеци. Подручје поседује више Голф терена који задовољавају стандарде међународних играча, укључујући Кампо Лос Оливос и Мијас Голф. За становнике који траже спортске активности, у близини се налазе тениски клубови и центри за рекреацију као што су Ракетас де Мијас (0,5 км) и Клуб де Падел Церрадо дел Агвила (3,3 км). Близина марина у Фуенгироли и Кабопину омогућује приступ воденим спортовима и бродским турама.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 17.9°C | 34 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 10 mm |
| Октобар | 18.9°C | 54 mm |
| Новембар | 15.2°C | 78 mm |
| Децембар | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL993936
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, Ла Кала Хилс нуди баланс између цене, локације и величине. На пример, Аквамар у Торре дел Мар почиње са нижом ценом од 269.950 €, али има мању површину и удаљенији је од голф инфраструктуре. Лантана Ресиденцијал у Мијасу (205.000 €) нуди приступачнију опцију, али са мање простора и ближим градским окружењем. Етерна Хоумс 2 у Естепони (259.000 €) такође има нижу почетну цену, али Ла Кала Хилс истиче се ближим повезивањем са више голф терена и развијенијом инфраструктуром за живот. Комплекс Ла Кала Хилс позициониран је у појасу између Фуенгироле и Марбеље, где цена стамбених простора остаје доступнија у односу на премијам локације дуж обале, али ипак нуди квалитетне садржаје и приступ мору и услузма.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
