Este apartamento de três quartos, localizado em La Cala Hills, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área tranquila e rural, a uma curta distância de comodidades essenciais. Construído em 2005, o imóvel combina funcionalidade com o ambiente característico da Costa del Sol. A sua localização geográfica proporciona um equilíbrio entre serenidade e acessibilidade a centros urbanos e de lazer, posicionando-o como uma opção para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Cala Hills, este apartamento encontra-se numa zona predominantemente rural e sossegada, com uma elevação de 61 metros acima do nível do mar. A proximidade a campos de golfe e a paisagens naturais molda a envolvente, oferecendo uma perspetiva de tranquilidade longe da agitação costeira, mas com acesso a infraestruturas.
Destinado a quem valoriza a proximidade a campos de golfe e um ambiente residencial calmo, este imóvel responde a necessidades de espaço com três quartos e duas casas de banho. A sua configuração, incluindo varandas com orientações distintas, adequa-se a um quotidiano que beneficia de luz natural e de áreas exteriores privadas para lazer.
A construção deste apartamento data de 2005, o que o classifica como um imóvel com história e maturidade no mercado. Embora não seja uma construção nova, a sua condição geral, aliada às características originais de projeto, representa uma base sólida para habitação permanente ou sazonal, sem as incertezas associadas a empreendimentos em fase de construção.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em design de interiores nem a mais alta classificação energética disponível no mercado atual. A sua localização em zona rural implica a necessidade de um veículo para deslocações diárias, e a proximidade a campos de golfe pode significar um ambiente mais focado em atividades desportivas do que em grande diversidade de comércio.
Este apartamento é adequado para quem procura um refúgio tranquilo na Costa del Sol, com um forte enfoque na vida ao ar livre e em atividades desportivas, nomeadamente o golfe. É uma opção ponderada para famílias que necessitam de espaço adicional e valorizam a segurança de um complexo fechado com áreas de lazer comuns, como piscina e campos de paddle. Profissionais que trabalham remotamente ou que desejam um local de residência secundária para férias encontrarão aqui um ambiente propício ao relaxamento, com acesso a comodidades básicas a uma curta distância de carro. Para investidores, representa a aquisição de um imóvel numa zona com procura constante, embora se deva considerar o envelhecimento da construção e as potenciais necessidades de atualização. A proximidade ao aeroporto de Málaga (21 km) facilita viagens internacionais, tornando-o atrativo para residentes não-europeus.
Construído em 2005, o apartamento reflete os padrões de qualidade e acabamento da época. Espera-se a presença de pavimentos em mármore, um material clássico e duradouro, comum em propriedades desta região e período. As casas de banho estão equipadas com duche, e o mestre possui casa de banho privativa. A climatização é assegurada por ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, indicando funcionalidade para o uso diário. Os acabamentos gerais, embora não especificados em detalhe, situam-se num patamar de boa qualidade, compatível com um imóvel residencial destinado a uma utilização confortável e de longa duração.
O apartamento é apresentado com um preço inicial de €325.000, refletindo as suas características de três quartos e dois quartos de banho numa área consolidada. A oferta é pontual, sendo este um imóvel existente, com data de construção de 2005. O valor proposto posiciona-o no segmento médio do mercado de reventa na região de Mijas, considerando a área útil de 112 m² e as comodidades associadas a um condomínio fechado com piscina e áreas ajardinadas. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de conclusão.
La Cala Hills apresenta-se como uma área residencial que combina a tranquilidade do campo com a conveniência de acesso a infraestruturas importantes da Costa del Sol. A elevação de 61 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, com vistas que se estendem por paisagens naturais e, em alguns pontos, pela costa. O ritmo de vida aqui é, em geral, mais pausado, focado no bem-estar e no desfrute do ambiente envolvente. A presença de campos de golfe como o Campo Los Olivos (1.3 km) e Santana Golf & Country Club (1.4 km) atrai entusiastas do desporto, enquanto a proximidade a supermercados (3.6 km) e farmácias (3.8 km) garante o acesso a necessidades básicas. A mobilidade é predominantemente motorizada, sendo o carro essencial para o dia a dia e para explorar as atrações próximas.
A envolvente de La Cala Hills situa-se numa intersecção entre a natureza e a infraestrutura desenvolvida da Costa del Sol. A uma distância de 3.6 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras de rotina, enquanto a farmácia a 3.8 km garante o acesso a cuidados de saúde básicos. O centro de La Cala de Mijas, a 4.8 km, oferece um ponto de interesse com vistas panorâmicas e acesso a uma maior variedade de comércio e restauração. A mobilidade é um fator a considerar, uma vez que um carro é essencial para a maioria das deslocações, dada a natureza mais rural da área imediata. O transporte público é servido por 5 linhas com 49 paragens, mas a dispersão geográfica das atrações e serviços torna o veículo particular a opção mais prática.
Este mapa ilustra a localização de La Cala Hills, destacando a sua proximidade a campos de golfe e a relativa distância da linha costeira e de grandes centros urbanos. A disposição geográfica revela a natureza residencial e tranquila da área, com acesso rodoviário a Mijas Pueblo e às cidades costeiras de Fuengirola e La Cala de Mijas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala Hills está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, servindo como um ponto de acesso a diversas localidades de renome. A sul, a cerca de 6 km, encontra-se Fuengirola, uma cidade costeira vibrante com extensas praias e infraestrutura turística. A oeste, as cidades de Marbella e Estepona, conhecidas pelo seu luxo e marinas, estão a uma distância considerável, mas acessíveis. A leste, a capital provincial Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, situa-se a cerca de 30-35 km. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma área mais rural, mantendo a proximidade a centros urbanos, culturais e de lazer.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator chave desta localização. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (AGP) e Gibraltar (GIB) situam-se a aproximadamente 22 km e 74 km em linha reta, respetivamente, com o aeroporto de Málaga sendo o mais relevante para viagens internacionais frequentes. As praias mais próximas, como Playa de Las Doradas, estão a cerca de 5.1 km. Para os amantes do golfe, a oferta é vasta, com campos como Campo Los Olivos a apenas 1.3 km de distância. A estação de comboios de Fuengirola encontra-se a 5.6 km, permitindo o acesso a outras localidades costeiras. Para o dia a dia, serviços como supermercados e farmácias estão localizados a menos de 4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região de La Cala Hills é característico do Mediterrâneo, com temperaturas médias anuais de 17.9°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3,881 horas de sol anuais, a área beneficia de um elevado número de dias de bom tempo, propiciando atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de verão é prolongado, com um potencial de 4 meses em que a temperatura da água do mar permite o banho (acima de 20°C). A altitude de 61 metros acima do nível do mar oferece uma brisa suave e mitiga o calor extremo, contribuindo para um ambiente de conforto climático.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversas praias, como Playa de Las Doradas (5.1 km), Playa de La Cala - El Torreón (5.2 km) e Playa El Chaparral (5.3 km), confere à localização um forte apelo de lazer costeiro, apesar de não estar diretamente na linha de mar. Para os entusiastas do golfe, a oferta é excecionalmente rica, com múltiplos campos nas imediações, incluindo Campo Los Olivos (1.3 km), Santana Golf & Country Club (1.4 km) e Mijas Golf (1.6 km). As instalações desportivas locais incluem centros de ténis e padel, como o Raquetas de Mijas (0.5 km), reforçando o caráter ativo da zona. Portos de recreio como Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 km) estão também acessíveis, ampliando as opções de atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, servindo como um ponto de acesso a diversas localidades de renome. A sul, a cerca de 6 km, encontra-se Fuengirola, uma cidade costeira vibrante com extensas praias e infraestrutura turística. A oeste, as cidades de Marbella e Estepona, conhecidas pelo seu luxo e marinas, estão a uma distância considerável, mas acessíveis. A leste, a capital provincial Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, situa-se a cerca de 30-35 km. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma área mais rural, mantendo a proximidade a centros urbanos, culturais e de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 17.9°C | 34 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 10 mm |
| Outubro | 18.9°C | 54 mm |
| Novembro | 15.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL993936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar este apartamento em La Cala Hills com outras ofertas na região de Málaga, observam-se variações significativas de preço e características. Aquamar em Torre del Mar, por exemplo, com um preço inicial de €269,950, oferece apartamentos numa localização costeira mais consolidada, mas geralmente com áreas úteis menores ou acabamentos diferentes. Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205,000, apresenta um valor de entrada inferior, mas pode referir-se a unidades mais pequenas ou em fases anteriores de desenvolvimento, ou um perfil de construção diferente. Etherna Homes 2 em Estepona, com um valor inicial de €259,000, situa-se numa área conhecida pelo seu luxo e proximidade a marinas, mas a distâncias maiores do aeroporto de Málaga comparativamente a La Cala Hills. O imóvel em questão, com um preço de €325,000, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a tranquilidade rural e a proximidade a campos de golfe, oferecendo 112 m² de área útil, o que é uma métrica competitiva face a opções mais económicas que podem ter menor espaço. A sua construção de 2005, embora não seja nova, representa um imóvel maduro com um preço que reflete o mercado de reventa, diferenciando-se de novos desenvolvimentos que frequentemente apresentam preços mais elevados por metro quadrado.
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