يقع هذا الشقق السكني في لا كالا هيلز بمالقة، وهي منطقة سكنية هادئة تقع على بعد 61 متراً فوق مستوى سطح البحر. يتميز المشروع بثلاث غرف نوم ومساحة 112 متر مربع، ويقع في مبنى مكتمل منذ عام 2005. توفر الشقة إطلالات على الحديقة والبركة المشتركة، مع شرفة غربية تسمح بالاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر. يقع المشروع في منطقة قريبة من ملاعب الغولف العديدة، مما يجعله خياراً مثالياً لمحبي هذه الرياضة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لا كالا هيلز بمالقة، في بيئة ريفية هادئة داخل الأراضي. يقع على مقربة من عدة ملاعب غولف معروفة مثل كامبو لوس أوليفوس ونادي سانتانا للغولف. يحتاج السكان إلى سيارة للحركات اليومية، حيث يقع على بعد 21 كم من مطار مالaga. الموقع يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من الخدمات الأساسية.
تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، مما يوفر مساحة كافية لعائلة صغيرة أو زوجين يستقبلون ضيوف بشكل منتظم. تشمل الميزات العملية تكييف الهواء في جميع الغرف وخزائن مدمجة وشرفة خاصة. توفر الشرفة الغربية مساحة للاسترخاء بعد الظهر، بينما توفر الشرفة الشرقية مكاناً للاستمتاع بالقهوة الصباحية في الشمس.
اكتمل بناء المشروع في عام 2005، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال الفوري دون انتظار فترات البناء. المبنى في حالة جيدة ويتميز ب finishes عالية الجودة بما في ذلك أرضيات الرخام. المجمع السكني يحتوي على مرافق مشتركة مكتملة بما في ذلك بركة سباحة كبيرة وملاعب البادل تينس، مما يوفر بيئة سكنية مكتملة منذ البداية.
لا يقع المشروع بالقرب من الشاطئ مباشرة، حيث يبعد حوالي 5 كيلومترات عن أقرب شواطئ. لا يمكن الوصول إلى معظم الخدمات والمرافق دون استخدام سيارة، خاصة بالنسبة لأولئك الذين لا يرغبون في القيادة اليومية. لا توجد مرافق تسوق كبيرة على مسافة قريبة سوى سوبر ماركت على بعد 3.6 كيلومترات، وقد لا تكون المنطقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية نشطة.
يناسب هذا المشروع الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى أنشطة الترفيه. كما أنه مناسب للأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلات يمكن استخدامه بشكل متكرر على مدار العام، نظراً للمناخ المعتدل في المنطقة. لمحبي الغولف، يوفر المشروع إمكانية الوصول السهل إلى عدة ملاعب عالية الجودة على مسافة قريبة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في منطقة مستقرة مع إمكانية تأجير السياح قد يجدون في هذا المشروع خياراً جذاباً، خاصة مع اكتمال البناء وجودة المرافق المشتركة. الأفراد الذين يقدرون الخصوصية والأمان سيجدون المجمع المغلق جذاباً.
تمتاز الشقة بجودة بناء جيدة مع finishes عالية المستوى. تشمل الميزات أرضيات رخام في جميع أنحاء الوحدة، مما يضيف لمسة من الأناقة ويوفر سهولة في الصيانة. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحات تخزين كافية. الحمامات مجهزة بشكل جيد مع دش وأحواض عصرية. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة عالية الجودة وخزائن عملية. تم تركيب نظام تكييف هواء في جميع الغرف لضمان الراحة على مدار العام. الشقة مفروشة بالكامل وفقاً للمخزون، مما يشير إلى اهتمام المالك السابق بجودة الأثاث وتصميمه. المبنى مدعم بمصاعد، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 325,000 يورو للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 112 متر مربع. يتم تقديم الوحدة مفروشة بالكامل وفقاً للمخزون، مما يوفر قيمة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن جاهزية للانتقال الفوري. تشمل الميزات الإضافية موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة. السعر ينافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى إتمام البناء والمرافق المشتركة المتاحة.
الحياة في لا كالا هيلز تتميز بالهدوء والاسترخاء مع إمكانية الوصول إلى أنشطة الترفيه المنظمة. تبدأ الأيام عادة بالاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة الشرقية المشمسة، متبوعة بأيام يمكن قضاءها في الاسترخاء بجانب البركة المشتركة أو ممارسة الرياضة. بعد الظهر، تكون الشرفة الغربية مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة. بسبب قربها من عدة ملاعب غولف، يمكن لمحبي هذه الرياضة قضاء ساعات في الملاعب القريبة. المساءات هادئة بشكل عام، مع خيارات تناول الطعام في المطاعم القريبة أو الاستمتاع بالوجبات في المنزل مع الاستفادة من المطبخ المجهز بالكامل. الحياة في المجتمع تتسم بالخصوصية والأمان بفضل المجمع المغلق.
توفر البيئة المحيطة بمشروع لا كالا هيلز توازناً بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع المجمع على بعد 3.6 كم من أقرب سوبر ماركت، مما يسهل القيام بعمليات الشراء اليومية. يمكن الوصول إلى المطاعم والكافتيريات المحلية بسهولة بالسيارة، مع وجود 3 مطاعم ضمن نطاق 2 كم. توفر المدارس الدولية القريبة خيارات تعليمية للأسر المقيمة بشكل دائم أو جزئي. يمكن الوصول إلى المستشفيات على بعد 12 كم، مما يوفر رعاية طبية في حالات الطوارئ. المنطقة تتميز بشبكة طرق جيدة تربطها بالمدن الساحلية مثل فوينغيролا ولا كالا دي ميخاس، حيث يمكن الوصول إلى شواطئها ومتاجرها ومطاعمها خلال رحلة قصيرة بالسيارة.
يظهر الخريطة موقع مشروع لا كالا هيلس في منطقة ميخاس جولف، محاطاً بعدة ملاعب غولف خضراء. يمكن رؤية المسافة القصيرة إلى الشواطئ الساحلية جنوباً، والمدن الرئيسية مثل فوينغيروا شرقاً ومالاقا شرقاً. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الريفية والوصول إلى الخدمات الحضرية والترفيه الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع لا كالا هيلس في منطقة ميخاس جولف، التي تشكل جزءاً من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. يحتل الموقع موقعاً استراتيجياً بين المدن الساحلية وفوينغيروا ولا كالا دي ميخاس، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدماتها مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ. تقع المنطقة على بعد حوالي 15 كم من ماربيلا و25 كم من مالاقا العاصمة، مما يضعها في قلب واحدة من أكثر المناطق سياحية وتنموية في كوستا ديل سول. هذا الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً واسترخاءً.
يقع المشروع على بعد حوالي 5.1-5.3 كم من شواطئ مثل بلايا دي لاس دوراداس وبلايا دي لا كالا - إل توريون وبلايا إل تشابارال، مما يتطلب حوالي 10 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى مدن فوينغيролا ولا كالا دي مياس خلال 15-20 دقيقة بالسيارة، حيث توفر هذه المدن خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. يقع مطار مالاقا-كوستا ديل سول على بعد 21 كم، وهي رحلة تستغرق حوالي 25 دقيقة بالسيارة في ظروف المرور العادية. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع المشروع في موقع مثالي مع كامبو لوس أوليفوس على بعد 1.3 كم فقط، وسانتانا جولف آند كانتري كلوب على بعد 1.4 كم، وميخاس جولف على بعد 1.6 كم، مما يمكن المشاة من الوصول إليها مشياً أو بوصلة قصيرة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا هيلس بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية كمتوسط سنوي. يتمتع الموقع بمتوسط 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحة مشمسة على مدار العام. موسم السباحة يدوم أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصاً كافية للاستمتاع بالشواطئ القريبة خلال فصل الصيف. يقع المشروع على ارتفاع 61 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ لطيف مع تهوية جيدة وتقليل الرطوبة المفرطة. الموقع محمي إلى حد ما من الرياح القوية بفضل تضاريس المنطقة، مما يجعله مكاناً مريحاً للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع داخل الأراضي، إلا أن أقرب الشواطئ تقع على مسافة 5.1-5.3 كم فقط، وتشمل بلايا دي لاس دوراداس وبلايا دي لا كالا - إل توريون وبلايا إل تشابارال. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ خلال رحلة قصيرة بالسيارة وتوفر رمالاً ذهبية ومياهاً صافية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة. بالنسبة لمحبي الغولف، فإن المشروع يقع في موقع مثالي مع ثلاثة ملاعب غولف على مسافة أقل من 2 كم: كامبو لوس أوليفوس (1.3 كم)، وسانتانا جولف آند كانتري كلوب (1.4 كم)، وكامبو لوس لاغوس (1.9 كم). يوفر المجمع السكني أيضاً ملعب بادل تينس، بينما يمكن الوصول إلى مراكز رياضية أخرى مثل راكيتاس دي ميخاس (0.5 كم) ونادي بادل سييرادو ديل أغويلا (3.3 كم) بسهولة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع لا كالا هيلس في منطقة ميخاس جولف، التي تشكل جزءاً من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. يحتل الموقع موقعاً استراتيجياً بين المدن الساحلية وفوينغيروا ولا كالا دي ميخاس، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدماتها مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ. تقع المنطقة على بعد حوالي 15 كم من ماربيلا و25 كم من مالاقا العاصمة، مما يضعها في قلب واحدة من أكثر المناطق سياحية وتنموية في كوستا ديل سول. هذا الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً واسترخاءً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 61 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 17.9°C | 34 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 54 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL993936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مشابهة في كوستا ديل سول، يقدم لا كالا هيلس قيمة مميزة من حيث المساحة والموقع مقابل السعر. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو بينما يقع أبعد عن ملاعب الغولف الرئيسية. مشروع لانتانا ريسيدنسال في ميخاس أقل سعراً (يبدأ من 205,000 يورو) لكنه لا يوفر نفس المستوى من المرافق المشتركية أو القرب من ملاعب الغولف. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو لكنه يقع في منطقة أكثر تطوراً حضرياً وتقل فيها المساحات الخضراء. يتميز لا كالا هيلس بموقعه الفريد الذي يجمع بين الطابع الريفي الهادئ والقرب من ملاعب الغولف والخدمات الأساسية، مما يجعله خياراً متوازناً لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية في منطقة مستقرة. اكتمال البناء في عام 2005 يعني أيضاً أن المشروع ليس مجرد مخطط على الورق، بل مجتمع قائم بالفعل بمرافقه الكاملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID