ला काला हिल्स, मालागा में यह पेंटहाउस 70 मीटर² जीवन क्षेत्र के साथ 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है। 2008 में पूरा हुआ यह गुण, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के पैनोरमिक दृश्यों के साथ एक बड़ा 110 मीटर² टेरेस सुविधित करता है। 34 अपार्टमेंट्स के एक गेटेड समुदाय में स्थित, इसमें सामुदायिक बगीचे, स्विमिंग पूल, और निजी गैराज स्थान शामिल हैं। संपत्ति एक शांत, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है फिर भी कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेंटहाउस ला काला हिल्स अर्बनाइजेशन के भीतर भूमि के अंदर स्थित है, घिरे हुए गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है। समुद्र तल से 61 मीटर की ऊंचाई पर इसका स्थान प्राकृतिक वेंटिलेशन और पैनोरमिक दृष्टिकोण प्रदान करता है। संपत्ति मिजास क्षेत्र के प्राकृतिक परिदृश्य के साथ सद्भावपूर्ण होने के लिए डिज़ाइन किए गए आवासीय परिसर में बैठती है।
दो-बेडरूम लेआउट छोटे परिवारों या दूसरे निवास की तलाश करने वाले जोड़ों को समायोजित करता है। 70 मीटर² आंतरिक स्थान रहने वाले क्षेत्रों, बेडरूम, और बाथरूम के बीच कुशलतापूर्वक वितरित है। विस्तृत 110 मीटर² टेरेस उपयोग करने योग्य जीवन स्थान को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाता है, वर्ष के अधिकांश समय तक बाहरी भोजन और आराम की अनुमति देता है।
यह पेंटहाउस 2008 में पूरा हुआ, ला काला हिल्स विकास में स्थापित निर्माण का प्रतिनिधित्व करता है। इमारत पूरी परिपक्वता तक पहुंच गई है जिसमें सभी बुनियादी ढांचा बस गया है और वनस्पति परिपक्व हो गई है। संपत्ति इस शहरीकरण के प्रारंभिक विकास चरणों के दौरान प्राप्त अनुभव से लाभान्वित होती है।
संपत्ति सीधे समुद्र तट पहुंच प्रदान नहीं करती है, तटीय क्षेत्रों तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। भूमि के अंदर स्थान का अर्थ है कि संपत्ति से समुद्र के दृश्य उपलब्ध नहीं हैं। शहरीकरण में साइट पर वाणिज्यिक सुविधाएं शामिल नहीं हैं, खरीदारी और सेवाओं के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है। संपत्ति में एक निजी पूल की सुविधा नहीं है, इसके बजाय सामुदायिक सुविधाओं पर निर्भर है।
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शांति और मनोरंजन गतिविधियों तक पहुंच के बीच संतुलन खोज रहे हैं। गोल्फ उत्साही लोग कई निकटवर्ती कोर्स तक पहुंच का लाभ उठा सकते हैं। दूसरे निवास की तलाश करने वाले छोटे परिवार या जोड़े प्रबंधनीय आकार और बाहरी जीवन स्थान की सराहना करेंगे। संपत्ति उन लोगों को समायोजित करती है जो सुविधाओं और सेवाओं के लिए ड्राइव करने के लिए तैयार हैं एक शांत आवासीय वातावरण के बदले में। जलवायु-उपयुक्त निवास और आसपास के अवकाश विकल्पों के साथ सेवानिवृत्ति लेने वाले लेआउट को उपयुक्त पा सकते हैं। पेंटहाउस रिमोट वर्कर्स के लिए भी काम करता है जो बाहरी स्थान और अच्छे इंटरनेट कनेक्टिविटी मूल्यांकन करते हैं। गोल्फ-उन्मुख समुदायों में किराए की संपत्तियों की तलाश करने वाले निवेशक इस पर विचार कर सकते हैं शहरीकरण की स्थापित प्रकृति को देखते हुए। गोल्फ निकटता पर समुद्र तट पहुंच को प्राथमिकता देने वाले खरीदार अपनी जरूरतों के लिए अन्य स्थानों को अधिक उपयुक्त पा सकते हैं।
पेंटहाउस में रहने वाले क्षेत्रों में संगमरमर की फर्श है, गर्म जलवायु के लिए उपयुक्त टिकाऊ और ठंडी सतह प्रदान करता है। निर्माण क्षेत्र के लिए उपयुक्त मानक भूमध्यसागरीय निर्माण तकनीकों का उपयोग करता है, कई अभिविन्यासों के माध्यम से प्राकृतिक वेंटिलेशन पर ध्यान देने के साथ। बाथरूम फिक्सचर 2008 की पूर्ण तिथि को प्रतिबिंबित करते हुए मानक गुणवत्ता के हैं। खिड़कियों में स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे हैं जो टेरेस पहुंच और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं। रसोई मानक उपकरणों के साथ पूरी तरह से फिट है, उच्च-अंत विलासिता से बचते हुए लेकिन कार्यक्षमता बनाए रखती है। संपत्ति में गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग के साथ-साथ केंद्रीय हीटिंग शामिल है, एक व्यापक जलवायु नियंत्रण प्रणाली का संकेत देता है। सामुदायिक क्षेत्र इस आयु के विकास के लिए उपयुक्त अच्छे रखरखाव वाले फिनिश दिखाते हैं, स्विमिंग पूल और बगीचे नियमित रखरखाव के माध्यम से संरक्षित हैं। समग्र गुणवत्ता देर 2000 के दशक के स्पैनिश रियल एस्टेट बाजार के अच्छे निर्माण मानकों का प्रतिनिधित्व करती है।
पेंटहाउस की कीमत €389,000 है, एक स्थापित शहरीकरण में व्यापक बाहरी स्थान के साथ दो-बेडरूम संपत्ति की लागत का प्रतिनिधित्व करता है। यह मूल्य बिंदु संपत्ति को कोस्टा डेल सोल रियल एस्टेट के मध्य रेंज में स्थान देता है। कीमत में एक निजी गैराज स्थान और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह प्रस्ताव एक स्थापित विकास में स्थापित मूल्य प्रस्तुत करता है न कि नए निर्माण के लिए प्रीमियम मूल्य।
इस ला काला हिल्स पेंटहाउस में रहने का जीवन बाहरी जीवन और गोल्फ निकटता के आसपास केंद्रित है। सुबह विस्तृत टेरेस पर कॉफी के साथ शुरू होती है, जो दिन भर में कई सूर्य के संपर्क में आता है। शांत आवासीय वातावरण शांत सुबह की अनुमति देता है, इसके बाद कई निकटवर्ती कोर्स में संभावित गोल्फ गतिविधियां होती हैं। दोपहर सामुदायिक पूल में या आसपास की पहाड़ियों का पता लगाने में बिताई जा सकती है। खरीदारी या भोजन के लिए, ला काला डी मिजास या फ्यूएंगिरोला तक एक छोटी ड्राइव विकल्प प्रदान करती है। शाम आलसी भोजन के लिए टेरेस पर लौटती है, छायादार परगोला क्षेत्र का लाभ उठाते हुए। स्थान दैनिक आवश्यकताओं के लिए यात्रा की आवश्यकता के साथ समुद्र तट या शहरी केंद्रों के लिए भ्रमण की योजना बनाने की आवश्यकता होती है। संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आधार के रूप में काम करती है जबकि दिन के अंत में एक शांत शरण प्रदान करती है।
इस स्थान पर दैनिक जीवन को आवासीय परिसर के बाहर अधिकांश गतिविधियों के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। निकटतम सुपरमार्केट 3.6 किमी दूर है, किराने की खरीदारी के लिए एक कार की आवश्यकता होती है। चिकित्सा सुविधाओं में 3.8 किमी पर एक फार्मेसी और 12 किमी पर एक अस्पताल शामिल है, स्वास्थ्य देखभाल की जरूरतों के लिए योजना की आवश्यकता होती है। आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय और गोल्फ-उन्मुख है, एक शांत वातावरण बनाता है जिसमें सीमित वाणिज्यिक हस्तक्षेप है। कई गोल्फ कोर्स की निकटता का मतलब है कि क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों और मौसमी निवासियों को आकर्षित करता है। ला काला डी मिजास और फ्यूएंगिरोला के समुद्र तट 10-मिनट की ड्राइव के भीतर हैं, सीधे समुद्र तटीय जीवन के बिना तटीय पहुंच प्रदान करते हैं। स्थान आवासीय शांति और सेवाओं तक उचित पहुंच के बीच संतुलन बनाता है, हालांकि निवासियों को कार-निर्भर जीवन के लिए तैयार रहना चाहिए। बुनियादी ढांचे में मालागा (30 मिनट) और मारबेला (20 मिनट) के लिए अच्छी सड़क कनेक्शन शामिल हैं, क्षेत्रीय अन्वेषण की सुविधा प्रदान करता है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को ला काला हिल्स शहरीकरण के भीतर दिखाता है, गोल्फ कोर्स और आवासीय विकास से घिरा हुआ। कई गोल्फ कोर्स की निकटता दृश्य रूप से स्पष्ट है, हरित स्थान तत्काल क्षेत्र पर हावी है। नक्शा दक्षिण में लगभग 5 किमी दूर तटरेखा के सापेक्ष संपत्ति की भूमि के अंदर की स्थिति को दर्शाता है। आसपास के शहरों सहित फ्यूएंगिरोला, मिजास, और मारबेला तक सड़क कनेक्शन स्पष्ट रूप से चिह्नित हैं, क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क में संपत्ति के एकीकरण को प्रदर्शित करते हुए।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
संपत्ति ला काला हिल्स शहरीकरण के भीतर स्थित है, कोस्टा डेल सोल पर व्यापक मिजास क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान पूर्व में फ्यूएंगिरोला और पश्चिम में मारबेला के बीच स्थित है, दोनों प्रमुख तटीय शहर 20 मिनट की कार द्वारा दूर हैं। भूमि के अंदर की स्थिति प्रत्यक्ष तटीय विकास से एक बफर प्रदान करती है जबकि उचित पहुंच बनाए रखती है। मालागा शहर और इसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 30 मिनट पूर्व में स्थित है, क्षेत्र के प्राथमिक परिवहन और वाणिज्यिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। ला काला हिल्स के आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से एक आवासीय और गोल्फ गंतव्य के रूप में विकसित हुआ है, शहरी केंद्रों और पारंपरिक पर्यटन क्षेत्रों दोनों से एक अलग वातावरण बनाता है। यह स्थिति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर पहुंच और एकांत के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
प्लाया डी लास डोराडास, प्लाया डी ला काला, और प्लाया एल चापारल सभी लगभग 5 किमी दूर हैं, तट तक पहुंचने के लिए 10-मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है। निकटतम शहर, ला काला डी मिजास, एक समान दूरी पर रेस्तरां और मूलभूत सुविधाएं प्रदान करता है। फ्यूएंगिरोला, खरीदारी और सेवाओं के साथ एक बड़ा शहर, संपत्ति से लगभग 5.6 किमी स्थित है। मालागा हवाई अड्डा, क्षेत्र का प्राथमिक अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार, 21 किमी दूर स्थित है, आमतौर पर यातायात के आधार पर 30-मिनट की ड्राइव होती है। गोल्फ उत्साही कैम्पो लॉस ओलिवोस (1.3 किमी), सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.4 किमी), और मिजास गोल्फ (1.6 किमी) की तत्काल निकटता का लाभ उठा सकते हैं। मारबेला, एक अन्य प्रमुख तटीय शहर, कार द्वारा लगभग 20 मिनट दूर है। ईवी चार्जिंग बुनियादी ढांचे में 3.9 किमी पर एक स्टेशन शामिल है, क्षेत्र में इलेक्ट्रिक वाहन स्वामित्व का समर्थन करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला काला हिल्स वार्षिक रूप से 3,881 धूप घंटे का आनंद लेता है, बाहरी जीवन के लिए एक उज्ज्वल वातावरण बनाता है। 17.9°C की औसत वार्षिक तापमान बिना जमने वाली स्थितियों के साथ हल्के सर्दियों का संकेत देता है। गर्मी का तापमान मध्य-20s और कम 30s के सेल्सियस के बीच होता है, भूमि के अंदर स्थान और समुद्र तल से 61 मीटर की ऊंचाई द्वारा मॉडरेट होता है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक बढ़ाया जाता है जब जल तापमान 20°C तक पहुंचता है या उससे अधिक हो जाता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय तक विस्तृत टेरेस स्थान के उपयोग की अनुमति देता है, पीक गर्मी के महीनों के दौरान छायांकित क्षेत्रों के साथ। संपत्ति कई अभिविन्यासों से लाभान्वित होती है, दिन भर में सूर्य के संपर्क की अनुमति देते हुए जबकि छायांकित क्षेत्र भी प्रदान करता है। वर्षा मुख्य रूप से सर्दियों के महीनों के दौरान होती है, सर्दियों में आमतौर पर सूखा होता है। ऊंची स्थिति प्राकृतिक वेंटिलेशन प्रदान करती है और गर्मियों के महीनों के दौरान तत्काल तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा तापमान।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति 5 किमी की त्रिज्या के भीतर कई समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करती है, हालांकि तत्काल आसपास के क्षेत्र में कोई भी ब्लू फ्लैग पदनाम नहीं रखता है। प्लाया डी लास डोराडास, प्लाया डी ला काला, और प्लाया एल चापारल कोस्टा डेल सोल के रेतीले समुद्र तट प्रदान करते हैं, चलने के लिए उपयुक्त लंबाई और बीच बार (चिरिंगुइटोस) सहित सुविधाओं के साथ। गोल्फ सुविधाएं प्राथमिक मनोरंजन आकर्षण का प्रतिनिधित्व करती हैं, संपत्ति से 1.6 किमी के भीतर कैम्पो लॉस ओलिवोस, सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब, और मिजास गोल्फ सभी। क्षेत्र में ला काला रिसॉर्ट पर अतिरिक्त चैंपियनशिप कोर्स हैं, यूरोप के सबसे बड़े गोल्फ परिसरों में से एक, कुछ ही मिनट दूर। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में रैकेटस डी मिजास (0.5 किमी), क्लब डी पाडेल सेराडो डेल आगुइला (3.3 किमी), और सियूदाद डेपोर्टिवा लास लागुनास (4.1 किमी) शामिल हैं, टेनिस, पाडेल, और अन्य एथलेटिक गतिविधियों का समर्थन करते हैं। शहरीकरण के भीतर सामुदायिक स्विमिंग पूल आवासीय परिसर को छोड़े बिना तत्काल मनोरंजन पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
संपत्ति ला काला हिल्स शहरीकरण के भीतर स्थित है, कोस्टा डेल सोल पर व्यापक मिजास क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान पूर्व में फ्यूएंगिरोला और पश्चिम में मारबेला के बीच स्थित है, दोनों प्रमुख तटीय शहर 20 मिनट की कार द्वारा दूर हैं। भूमि के अंदर की स्थिति प्रत्यक्ष तटीय विकास से एक बफर प्रदान करती है जबकि उचित पहुंच बनाए रखती है। मालागा शहर और इसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 30 मिनट पूर्व में स्थित है, क्षेत्र के प्राथमिक परिवहन और वाणिज्यिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। ला काला हिल्स के आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से एक आवासीय और गोल्फ गंतव्य के रूप में विकसित हुआ है, शहरी केंद्रों और पारंपरिक पर्यटन क्षेत्रों दोनों से एक अलग वातावरण बनाता है। यह स्थिति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर पहुंच और एकांत के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL836890
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला काला हिल्स पेंटहाउस की तुलना क्षेत्र में अन्य विकासों से की जा सकती है। टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन €269,950 से शुरू होता है, लेकिन यह एक अलग तटीय क्षेत्र में स्थित है जहां गोल्फ एक्सेस कम प्रमुख है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन यह एक नए विकास का प्रतिनिधित्व करता है जिसमें स्थापित समुदाय और परिपक्व बगीचों का लाभ नहीं है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन यह पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, जो मालागा हवाई अड्डे से अधिक दूर है। ला काला हिल्स गोल्फ केंद्रित जीवन शैली प्रदान करता है जो तटीय क्षेत्रों की भीड़ से बचा रहता है, फिर भी कोस्टा डेल सोल के मुख्य आकर्षणों तक उचित पहुंच बनाए रखता है। मिजास और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित होने के कारण, यह दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जबकि एक अधिक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। पेंटहाउस की कीमत प्रतिनिधित्व करती है एक स्थापित गुणवत्ता के लिए जो नए निर्माण की प्रीमियम कीमतों से बचा रहा है।
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