بنتهاوس فسيح يتكون من غرفتي نوم وحمامين في لا كالا هيلز، مالاجا. بني عام 2008 ويقدم مساحة معيشة داخلية 70 متر مربع مع شرفة ضخمة بمساحة 110 متر مربع. يقع المشروع في مجتمع سكني مغلق يضم 34 شقة فقط، ويوفر إطلالات بانورامية على الجبال والمناطق الخضراء. يتميز بتراس كبير يحيط بالوحدة، ومساحة سباحة مشتركة مع حوض سباحة للأطفال، وموقف سيارات خاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في تلال لا كالا الداخلية، على بعد 1.3 كم من ملعب غولف لوس أوليفوس و1.4 كم من ملعب سانتانا للجولف. يبعد عن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لاس دوراداس حوالي 5.1 كم، وعن مطار مالاجا الدولي 21 كم. الموقع يتطلب سيارة للتنقل اليومي.
يوفر المشروع مساحة معيشة مريحة لشخصين أو زوجين صغير، مع غرفتي نوم وحمامين. التراس الواسع يخلق مساحة إضافية للمعيشة والترفيه، مع إطلالات على الجبال ومناطق الغولف. التوجيه المتعدد (شرق، جنوب شرق، جنوب غرب، غرب) يضمن سطوع الشمس طوال اليوم.
اكتمل بناء المشروع عام 2008، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. الوحدات في حالة جيدة مع أرضيات رخامية أنيكة ونظام تكييف هواء مع تدفئة مركزية. المجموعة السكنية الصغيرة تضمن صيانة جيدة للمناطق المشتركة والمرافق.
المشروع غير مناسب لمن يبحثون عن حياة ساحلية مباشرة، حيث يتطلب التنقل بالسيارة للوصول إلى الشواطئ والمراكز الحضرية. المساحة الداخلية محدودة بـ 70 متر مربع فقط، مما قد لا يكون كافياً للأسر الكبيرة. لا توجد مرافق تجارية أو خدمات في نطاق المشروع السكني نفسه.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى مرافق الغولف والشواطئ. مناسب للذين يخططون لقضاء فصل الشتاء في جنوب إسبانيا، حيث يوفر الطقس المعتدل وسطوع الشمس طوال العام. أيضًا مناسب للمتقاعدين الباحثين عن مجتمع صغير وهادئ مع مرافق جيدة. يمكن أن يكون استثمارًا جيدًا للتأجير للعاملين في مجال الغولف أو السياح الذين يفضلون الإقامة في منطقة هادئة.
يتميز المشروع بأرضيات رخامية عالية الجودة في جميع الغرف، مما يمنح المنزل مظهرًا أنيقًا وسهل الصيانة. الأبواب المنزلقة الكبيرة تسمح بالوصول المباشر إلى التراس وتوفر إضاءة طبيعية وفيرة. المجهزة بالكامل مع نظام تكييف هواء ساخن وبارد بالإضافة إلى تدفئة مركزية لتوفير الراحة طوال العام. إمكانية الوصول إلى الإنترنت عبر الألياف البصرية يجعل العمل عن بعد سهلاً.
تبدأ أسعار هذا النوع من الوحدات السكنية من 389,000 يورو. هذا السعر ينافس مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) وإيثرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو). السعر يعكس الميزات الفريدة مثل الشرفة الواسعة والموقع القريب من مرافق الغولف.
الحياة في هذا المشروع تركز على الاستمتاع بالمساحات الخارجية الواسعة والإطلالات الطبيعية. يمكن للسكان استغلال التراس الكبير لتناول الوجبات في الهواء الطلق أو الاسترخاء تحت أشعة الشمس. المجتمع السكني الصغير يوفر جوًا هادئًا وخصوصية عالية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف المجاورة. الاحتياجات اليومية مثل التسوق والرعاية الصحية تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الخدمات القريبة.
يقع المشروع في منطقة تلال لا كالا، التي توفر إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة. يبعد عن محطة القطار في فوينخيخولا 5.6 كم، وعن مستشفى مالاجا 12 كم. تتوفر خمس خطوط حافلات عامة مع 49 محطة في المنطقة، لكن السيارة لا تزال الوسيلة الأكثر عملية للتنقل. تقع الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 5 كم، بينما يقع ميناء فوينخيخولا الترفيهي على بعد 6.2 كم.
توضح الخريطة موقع المشروع في تلال لا كالا، مع إبراز القرب من ملاعب الغولف والشواطئ والطرق الرئيسية. تظهر المسافات الدقيقة إلى أهم المعالم والمرافق، مما يساعد في فهم الموقع الجغرافي للمشروع ضمن المنطقة الأوسع من كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لا كالا هيلز، التي تعد جزءًا من بلدية ميخاس، على بعد حوالي 10 كم غرب فوينخيخولا. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في التلال والقرب من البحر والمدن الساحلية. يبعد عن مركز مالاجا حوالي 30 كم، وعن ماربيلا حوالي 20 كم، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف المنطقة بأكملها. يمكن الوصول بسهولة إلى كل من المناطق الساحلية الشرقية والغربية من كوستا ديل سول.
تقع أقلى سوبر ماركت على بعد 3.6 كم من المشروع، وأقرب صيدلية على بعد 3.8 كم. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لاس دوراداس وبلايا دي لا كالا في حوالي 10 دقائق بالسيارة. يقع مطار مالاجا كوستا ديل سول على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد ماربيلا حوالي 20 دقيقة. تنتشر ملاعب الغولف العديدة في محيط قريب، مع أقرب ملعب على بعد 1.3 كم فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل على مدار العام بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تشير البيانات التاريخية إلى وجود 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى عدة شواطئ رئيسية في غضون 10 دقائق بالسيارة، بما في ذلك بلايا دي لاس دوراداس (5.1 كم)، وبلايا دي لا كالا - إل توريون (5.2 كم)، وبلايا إل تشابارال (5.3 كم). تنتشر ملاعب الغولف العالية الجودة في محيط قريب، مع كامبوس لوس أوليفوس على بعد 1.3 كم، وسانتانا غولف آند كانتري كلوب على بعد 1.4 كم، وميخاس غولف على بعد 1.6 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نادي ريكيتاس دي ميخاس على بعد 0.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا هيلز، التي تعد جزءًا من بلدية ميخاس، على بعد حوالي 10 كم غرب فوينخيخولا. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في التلال والقرب من البحر والمدن الساحلية. يبعد عن مركز مالاجا حوالي 30 كم، وعن ماربيلا حوالي 20 كم، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف المنطقة بأكملها. يمكن الوصول بسهولة إلى كل من المناطق الساحلية الشرقية والغربية من كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL836890
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يتميز مشروع لا كالا هيلز بموقعه الفريد قريب من ملاعب الغولف العديدة وشرفه الواسعة. فبينما يقدم مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس خيارات أقل تكلفة تبدأ من 205,000 يورو، إلا أنه يقع في موقع أكثر حضرية ويفتقر إلى الخصوصية التي يوفرها مجتمع لا كالا هيلز الصغير. من ناحية أخرى، يقدم مشروع إيثرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) منتجعات ساحلية أكثر حداثة، لكنه يفتقر إلى القرب من ملاعب الغولف الممتازة المتاحة في لا كالا هيلز. المشروع الحالي يوفر توازنًا فريدًا بين الخصوصية والقرب من مرافق الغولف عالية الجودة والوصول المعقول إلى الشواطئ والمدن الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID