يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في مجتمع Golden Hills المرغوب، في منطقة La Cala Hills الهادئة بالقرب من Mijas. يوفر العقار شرفة واسعة تبلغ مساحتها 110 متر مربع مع إطلالات بانورامية على الجبال والمناطق المحيطة. تم بناء المبنى عام 2008، ويقع على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة تلال خضراء، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط ووسط مدينة La Cala de Mijas. توفر المنطقة المحيطة به بيئة هادئة مع إطلالات على الجبال، وتستفيد من قربها من ملاعب الجولف والمدن الساحلية.
يوفر هذا العقار مساحة خارجية واسعة، مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس في كوستا ديل سول. تتيح الشرفة الكبيرة البالغة 110 مترًا مربعًا للمقيمين الاستمتاع بالهواء الطلق، وتوفر غرفتي النوم وحمامين مساحة كافية. يعد مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الخارجية والداخلية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2008، وهو مكتمل وجاهز للسكن. يقع في مجتمع مسور، ويتميز بمرافق مشتركة مثل حمامات السباحة، مما يشير إلى صيانة جيدة وتطوير قائم. لا يمثل المشروع بناءً جديدًا، ولكنه يوفر فرصة للانتقال الفوري.
لا يقدم هذا المشروع شققًا جديدة أو حديثة البناء. قد يتطلب الأمر تحديثات لتلبية المعايير المعاصرة. كما أن عدم وجود خيارات نقل عام مباشرة يعني أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. المرافق القريبة محدودة في نطاق 2 كم، مع 3 مطاعم فقط.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ ومستقر في منطقة تتمحور حول نمط الحياة في الهواء الطلق، وخاصة الجولف. يعد مثاليًا لأولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية الكبيرة والشرفات الشاسعة، حيث تبلغ مساحتها 110 مترًا مربعًا. الأفراد الذين يعملون عن بُعد قد يجدون أن وجود إنترنت الألياف البصرية والمناظر الطبيعية الهادئة مفيد. نظرًا للحاجة إلى سيارة، فهو مناسب للأشخاص الذين يفضلون حرية التنقل والاستكشاف. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس والمناطق المحيطة بها، مع الاستفادة من مجتمع خاص ومُعتنى به جيدًا. الأفراد الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه، مع إمكانية إضفاء طابع شخصي، سيجدون هذا العرض جذابًا.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية أنيقة في جميع أنحاء المنزل، مما يوفر مظهرًا خالدًا وسهل الصيانة. تم تصميم غرفة المعيشة والطعام المفتوحة لتتدفق بسلاسة إلى الشرفة من خلال أبواب زجاجية كبيرة، مما يعزز الإضاءة الطبيعية. المطبخ مجهز بالكامل، ويتم بيع المنزل شبه مفروش، مما يوفر أساسًا جاهزًا للسكن مع إمكانية التخصيص. تشتمل وسائل الراحة على تكييف الهواء الساخن والبارد وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المنزل أيضًا بإنترنت الألياف البصرية، مما يجعله مناسبًا للعمل عن بُعد. تشمل المرافق المشتركة حدائق مُعتنى بها جيدًا وحمامات سباحة، بما في ذلك حمام سباحة منفصل للأطفال.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 389,000 يورو، وهو يمثل عرضًا في سوق العقارات في La Cala Hills. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، مع مساحة داخلية تبلغ 70 مترًا مربعًا وشرفة خاصة واسعة تبلغ 110 مترًا مربعًا. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه في عام 2008، فهو يمثل فرصة لشراء عقار قائم في منطقة مرغوبة. يبلغ إجمالي مساحة الأرض 180 مترًا مربعًا، مما يجعل المساحة الخارجية هي السمة المميزة. تختلف الأسعار حسب الظروف المحددة للعقار، ولكن هذا السعر يشير إلى نقطة دخول لمستوى معين من وسائل الراحة والموقع.
تمثل La Cala Hills مجتمعًا هادئًا ومحصورًا، يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والقرب من المرافق الساحلية. غالبًا ما يجد سكان هذه المنطقة أنفسهم محاطين بمساحات خضراء، مع التركيز على ملاعب الجولف والأنشطة الخارجية. تتضمن الحياة اليومية الاستمتاع بالهواء الطلق على الشرفات الواسعة، والوصول السهل إلى مناطق الجولف، والاستفادة من المناخ المعتدل. يقلل الارتفاع عن مستوى سطح البحر (61 مترًا) من تأثيرات الرطوبة الساحلية، مما يوفر بيئة أكثر راحة. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي أمر ضروري، نظرًا لبعدها عن مراكز التسوق الرئيسية ووسائل النقل العام.
تقع La Cala Hills في منطقة Mijas Golf، وهي منطقة معروفة ببيئتها الطبيعية الجميلة وملاعب الجولف المحيطة بها. توفر المنطقة المحيطة بيئة هادئة وريفية، على الرغم من قربها النسبي من المراكز الساحلية. المسافة إلى الشواطئ مثل Playa de Las Doradas تبلغ 5.1 كم، مما يجعلها في متناول اليد بالسيارة. تعد البنية التحتية للمنطقة كافية، مع وجود محلات سوبر ماركت وصيدليات على بعد حوالي 3.6 كم و 3.8 كم على التوالي. توفر المدينة الرياضية Las Lagunas، الواقعة على بعد 4.1 كم، فرصًا للرياضة والترفيه. تشير مسافة 12 كم إلى أقرب مستشفى إلى وجود رعاية طبية معقولة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى 5 خطوط نقل عام و 49 محطة للحافلات، ولكن السيارة ضرورية للتنقل اليومي الفعال.
يقع هذا العقار في مرتفعات La Cala Hills، ويقدم إطلالات بانورامية على الجبال والريف المحيط. يوضح الموقع كيف تتكامل المناطق السكنية الهادئة مع المناظر الطبيعية الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمدن الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع La Cala Hills في منطقة Mijas، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتموضع المنطقة بين مدينتي Fuengirola و La Cala de Mijas الساحليتين، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقع على بعد حوالي 21 كم من مطار مالاغا، وهو مركز نقل رئيسي. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الريفية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المدن الساحلية القريبة.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 21 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله متاحًا بشكل معقول للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل Playa de Las Doradas على بعد 5.1 كم، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الساحل. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Campo Los Olivos و Santana Golf & Country Club على بعد 1.3 كم و 1.4 كم على التوالي، مما يجعلها في متناول اليد لعشاق الجولف. أقرب سوبر ماركت يبعد 3.6 كم، وأقرب صيدلية تبعد 3.8 كم، مما يضمن توفر الضروريات اليومية. المستشفى على بعد 12 كم، ومدينة Fuengirola على بعد 5.6 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. مع 3,881 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة الكثير من ضوء الشمس. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الجبال وريف هادئ. يتميز المناخ بكونه مشمسًا وممتعًا لمعظم أيام السنة، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد حوالي 5.1 كم، يقع شاطئ لاس دوراداس، وهو أحد الشواطئ القريبة المتاحة. تشمل مسافات قصيرة أخرى الشواطئ مثل Playa de La Cala - El Torreón (5.2 كم) و Playa El Chaparral - El Chaparral (5.3 كم). تتوفر العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Campo Los Olivos (1.3 كم)، Santana Golf & Country Club (1.4 كم)، و Mijas Golf (1.6 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة Raquetas de Mijas (0.5 كم) و Club de Pádel Cerrado del Águila (3.3 كم). يوفر القرب من هذه المرافق خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع La Cala Hills في منطقة Mijas، وهي جزء من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتموضع المنطقة بين مدينتي Fuengirola و La Cala de Mijas الساحليتين، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقع على بعد حوالي 21 كم من مطار مالاغا، وهو مركز نقل رئيسي. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الريفية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المدن الساحلية القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 61 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 17.9°C | 34 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 54 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL836890
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة، يتميز هذا البنتهاوس في La Cala Hills بمساحة الشرفة الخارجية الكبيرة بشكل ملحوظ، والتي تبلغ 110 مترًا مربعًا، وهو ما يتجاوز غالبًا ما يوجد في العقارات المماثلة. في حين أن Aquamar في Torre del Mar يبدأ من 269,950 يورو، فإنه يقع في منطقة مختلفة مع تركيز مختلف على الواجهة البحرية. Lantana Residencial في Mijas، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، قد يقدم خيارات بناء أحدث ولكنه يفتقر إلى مساحة الشرفة المماثلة. Etherna Homes 2 في Estepona، ابتداءً من 259,000 يورو، يقدم نهجًا مختلفًا للتصميم والموقع. هذا العقار، بسعر 389,000 يورو، يضع نفسه كخيار يركز على نمط الحياة في الهواء الطلق، مع التركيز على المساحات الخارجية الهادئة والقرب من ملاعب الجولف، بدلاً من مجرد القرب من الشاطئ أو تقديم أحدث بناء. المنافسة في سوق كوستا ديل سول واسعة، ولكن التفرد هنا يأتي من المساحة الخارجية الكبيرة والموقع الهادئ نسبيًا في التلال.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
