Questo attico con 2 camere da letto a La Cala Hills, Mijas, offre uno stile di vita tranquillo immerso nel paesaggio andaluso. Con una superficie interna di 70 m² e una terrazza privata estesa di 110 m², l'abitazione è progettata per massimizzare lo spazio esterno e le viste panoramiche sulle montagne e sui campi da golf circostanti. La proprietà, edificata nel 2008, si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata, e fa parte di una comunità residenziale chiusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'urbanizzazione La Cala Hills, questo attico gode di una posizione collinare che offre viste aperte. La vicinanza a campi da golf di fama e a una natura più rurale caratterizza l'ambiente circostante, offrendo un ritiro sereno pur mantenendo un accesso ragionevole alle aree costiere e ai servizi.
L'abitazione è orientata verso chi cerca uno spazio esterno generoso, combinando la vita interna di 70 m² con un'ampia terrazza di 110 m². La configurazione con 2 camere da letto e 2 bagni è adatta a coppie o piccole famiglie, con un'enfasi sul comfort abitativo e sulla fruizione degli spazi esterni.
Costruito nel 2008, questo attico fa parte di una comunità residenziale edificata in un periodo di sviluppo immobiliare consolidato nella zona. Sebbene non sia una nuova costruzione, la proprietà è stata mantenuta in buone condizioni, offrendo una soluzione abitativa matura e stabile.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, poiché è situata nell'entroterra. La natura collinare della zona implica che un veicolo privato è quasi indispensabile per la mobilità quotidiana e l'accesso a servizi come supermercati e spiagge richiede spostamenti in auto.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra ampi spazi esterni privati, lontano dal trambusto immediato della costa ma con accesso rapido ai servizi. È indicata per appassionati di golf, data la vicinanza a numerosi campi, e per coloro che apprezzano la quiete delle aree residenziali collinari. La configurazione dell'attico con 2 camere da letto è ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per attività lavorative da remoto, facilitata dalla connettività in fibra ottica. Il clima mite e le numerose ore di sole annue della Costa del Sol lo rendono attraente per chi desidera godere del Mediterraneo tutto l'anno o per soggiorni prolungati.
L'immobile presenta finiture di buona qualità, coerenti con l'anno di costruzione (2008). I pavimenti interni sono interamente rivestiti in marmo, conferendo un aspetto elegante e una facile manutenzione. Gli infissi esterni sono dotati di aria condizionata/riscaldamento (caldo/freddo), garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata. La dotazione parziale di mobili permette una personalizzazione dello spazio abitativo. La comunità offre giardini ben curati e una piscina comune, elementi che contribuiscono al mantenimento generale della qualità dell'ambiente residenziale.
L'attico è proposto a un prezzo di partenza di €389.000. Questo prezzo riflette la generosa metratura della terrazza privata, pari a 110 m², che si aggiunge ai 70 m² interni. La proprietà è già completata e disponibile, senza ulteriori costi legati alla fase di costruzione. La disponibilità è immediata data la sua condizione di immobile completato nel 2008. Non sono specificati piani di pagamento rateali, tipici di immobili in costruzione, suggerendo un acquisto con fondi propri o tramite finanziamento bancario standard.
La Cala Hills rappresenta un'opzione per chi predilige la tranquillità della campagna, pur rimanendo relativamente vicino alle comodità della costa. L'area è caratterizzata da un ambiente prevalentemente residenziale, con un'alta concentrazione di campi da golf che definiscono il paesaggio. La vita qui scorre a un ritmo più rilassato rispetto alle zone costiere più affollate, favorendo un'atmosfera di quiete. L'urbanizzazione, essendo chiusa e ben curata, offre un senso di sicurezza e intimità, con giardini comuni e una piscina che contribuiscono al comfort quotidiano. La presenza di impianti sportivi nelle vicinanze stimola uno stile di vita attivo, mentre la prossimità ai servizi essenziali, raggiungibili in pochi minuti di auto, assicura la praticità per le necessità di base.
La vita a La Cala Hills si svolge in un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo, caratterizzato dalla vicinanza a importanti campi da golf. L'ambiente rurale circostante favorisce attività all'aria aperta e un ritmo di vita più pacato. La comunità chiusa garantisce un'atmosfera di sicurezza e privacy. Per le necessità quotidiane, come la spesa o l'accesso a ristoranti, è necessario utilizzare un veicolo, dato che i servizi si trovano a pochi chilometri di distanza. Le spiagge e le località costiere come La Cala de Mijas e Fuengirola sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto, offrendo un contrasto tra la quiete collinare e la vivacità della costa.
La posizione di La Cala Hills nel comune di Mijas, all'interno della provincia di Málaga, la colloca in un'area strategica della Costa del Sol. L'ubicazione è caratterizzata dalla vicinanza a rinomati campi da golf e da un ambiente più verdeggiante rispetto alla linea di costa immediata, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala Hills si posiziona nell'area interna di Mijas, a breve distanza dalla vivace località costiera di La Cala de Mijas e dalla città di Fuengirola. Questa ubicazione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità delle colline e l'accesso alle dinamiche urbane e balneari. La prossimità a Málaga (circa 21 km in linea d'aria) e Marbella (circa 20 minuti in auto) inserisce il progetto in un contesto regionale ben collegato, rendendolo un punto strategico per esplorare la Costa del Sol.
La posizione di questo attico richiede l'uso di un'auto per la maggior parte degli spostamenti. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di circa 21 km (in linea d'aria), traducibili in circa 30 minuti di tragitto in auto. Le spiagge più vicine, come Playa de Las Doradas e Playa de La Cala, distano circa 5 km. Un supermercato e una farmacia si trovano a circa 3.6-3.8 km. Per quanto riguarda le strutture sanitarie, l'ospedale più vicino è a circa 12 km. La prossimità a numerosi campi da golf, tra 1.3 km e 1.6 km, è un punto di forza per gli appassionati di questo sport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 17.9°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. Le circa 3.881 ore di sole annue sono un fattore distintivo, favorendo uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura approssimativamente 4 mesi. La posizione a 61 metri sul livello del mare, in un'area collinare e rurale, offre un ambiente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi e viste panoramiche sulle montagne. L'assenza di forte pendio nel contesto abitativo immediato facilita la fruizione degli spazi esterni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi tratti di costa è un aspetto rilevante, con spiagge come Playa de Las Doradas, Playa de La Cala - El Torreón e Playa El Chaparral a circa 5.1-5.3 km di distanza. Queste aree offrono opportunità per attività balneari e ricreative legate al mare. Il golf è un'attrattiva primaria, con diversi campi situati a breve distanza, tra cui Campo Los Olivos (1.3 km), Santana Golf & Country Club (1.4 km) e Mijas Golf (1.6 km). La zona offre anche centri sportivi come Raquetas de Mijas (0.5 km), suggerendo un'offerta diversificata per chi conduce uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills si posiziona nell'area interna di Mijas, a breve distanza dalla vivace località costiera di La Cala de Mijas e dalla città di Fuengirola. Questa ubicazione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità delle colline e l'accesso alle dinamiche urbane e balneari. La prossimità a Málaga (circa 21 km in linea d'aria) e Marbella (circa 20 minuti in auto) inserisce il progetto in un contesto regionale ben collegato, rendendolo un punto strategico per esplorare la Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 17.9°C | 34 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL836890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proposte sulla Costa del Sol, questo attico si distingue per l'ampiezza eccezionale della sua terrazza privata in proporzione alla superficie interna, offrendo 110 m² di spazio esterno a fronte di 70 m² interni. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offrono prezzi di ingresso inferiori, sono spesso appartamenti con metrature più contenute o ubicati in contesti diversi, magari più vicini alla spiaggia ma con minori spazi esterni privati. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'altra fascia di prezzo, focalizzata su nuove costruzioni che potrebbero differire per design e tecnologie. La Cala Hills, pur essendo edificato nel 2008, offre un pacchetto residenziale maturo in una zona rinomata per il golf, con un'enfasi notevole sulla vita all'aperto, aspetto meno enfatizzato in alcune delle proposte più economiche o in aree più densamente urbanizzate. Il prezzo di €389.000 si posiziona in una fascia medio-alta, giustificata dalla generosità degli spazi esterni e dalla qualità delle finiture.
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