פנטהאוז שטוף שמש זה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ממוקם בקהילה סגורה ושקטה ב-La Cala Hills, מחוז מיחאס. הפרויקט, שהושלם בשנת 2008, מציע שילוב של נוחות מודרנית וחיים שלווים, עם דגש מיוחד על מרחב חיצוני. עם שטח בנוי של 70 מ"ר ומרפסת נדיבה של 110 מ"ר, הנכס מיועד לאלו המחפשים איכות חיים ומרחב חיצוני משמעותי לצד נופים הרריים וגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בגבעות מיחאס, אזור פנימי ירוק, המציע סביבה כפרית ושלווה. מיקומו באזור עירוני מבוסס מספק נגישות טובה לשירותים, אך דורש רכב לצורך ניידות יומיומית וגישה נוחה לחוף הים ולאתרי הפנאי.
פנטהאוז זה פונה לאלו המחפשים מרחב חיצוני נרחב, נוף פתוח והזדמנות ליהנות מאור השמש של קוסטה דל סול. הוא מתאים למי שמעריך פרטיות, קהילה מבוססת, וקרבה למתקני גולף, תוך צורך ברכב לגישה נוחה לשירותים ולחוף.
הבניין הושלם בשנת 2008, מה שמציב אותו בקטגוריית הנכסים הקיימים בשוק. למרות שאינו חדש, מצבו הטוב והעיצוב שלו מתאימים לדרישות המודרניות, ומציעים בית מוכן לאכלוס עם פוטנציאל להתאמה אישית.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף ואינו מציע גישה מיידית לחוף הים ללא רכב. כמו כן, הוא אינו ממוקם במרכז עיר סואן, ולכן רכב הוא הכרחי להתניידות יומיומית. שירותי תחבורה ציבורית קיימים אך אינם מספקים מענה מלא לצרכים יומיומיים.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים או זוגות שמחפשים בית עם מרחב חיצוני משמעותי, בין אם לבילוי יומיומי או לאירוח. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, עם קרבה של מספר דקות למספר מגרשי גולף ברמה גבוהה. המשפחות הצעירות עשויות למצוא את הבריכה לילדים ואת הגנים המטופחים כיתרון, בעוד שזוגות מבוגרים יעריכו את השקט והפרטיות של קהילה סגורה. כמו כן, הוא מתאים לאנשי מקצוע העובדים מרחוק, בזכות חיבור האינטרנט הסיבי, ומחפשים סביבה רגועה עם נוף להרים. קונים המחפשים בית נופש פעיל או מקום מגורים קבוע עם גישה נוחה לשדה התעופה (כ-21 ק"מ) ולערי החוף, ימצאו בו פתרון מתאים.
הפנטהאוז מציג גימור באיכות טובה, עם רצפות שיש אלגנטיות הפרוסות על פני כל הבית, המעניקות תחושה של קרירות ויוקרה. חללי המגורים והאוכל פתוחים ומתחברים ישירות למרפסת דרך דלתות הזזה גדולות, המאפשרות כניסת אור טבעי רבה. המטבח מאובזר במלואו, והבית נמכר כחלקו מרוהט, מה שמאפשר לקונים להוסיף את הטאצ' האישי שלהם. חדרי השינה מוארים ונוחים, כשהראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת. מערכות מיזוג אוויר (קר/חם) וחימום מרכזי מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הגימור משקף את תקופת הבנייה (2008) ומציע בסיס יציב ואיכותי.
הפנטהאוז מוצע למכירה במחיר התחלתי של 389,000 אירו. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ושטח בנוי פנימי של 70 מ"ר, יחד עם טרסה חיצונית נרחבת של 110 מ"ר. המחיר משקף את הגודל והתכונות הייחודיות של הנכס, במיוחד את המרחב החיצוני הגדול והנוף. זמינות הנכס טובה, כשהוא הושלם בשנת 2008, ומאפשר כניסה מיידית. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר מציב אותו בדרג הביניים-גבוה, תלוי במצב הפנימי והחיצוני הספציפי.
La Cala Hills ממוקמת בגבעות השוכנות בין מיחאס קוסטה לפואנגירולה. זהו אזור המאופיין בנוף ירוק, קרבה למספר מתחמי גולף וסביבה הררית המציעה נופים פנורמיים. האזור העירוני מבטיח שירותים קרובים, כגון סופרמרקטים, מסעדות ומרכזי ספורט, אך שומר על אופי שליו ושקט. קרבה יחסית לערים גדולות כמו מלאגה ומארבלה מאפשרת גישה קלה לאפשרויות תרבות ובילוי מגוונות. שילוב זה של טבע, פעילויות פנאי ונגישות הופך את המקום לאטרקטיבי עבור מגוון קונים, כולל אלו המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל.
החיים ב-La Cala Hills מתאפיינים בשילוב של רוגע כפרי ושירותים זמינים. הקהילה הסגורה, הכוללת 34 יחידות דיור, מבטיחה פרטיות ושקט. הגנים המטופחים והבריכה המשותפת, כולל בריכת ילדים, מספקים מרחבי פנאי לכל המשפחה. קרבה לסופרמרקט (3.6 ק"מ), מסעדות (3 בטווח 2 ק"מ) ומרכזי ספורט (כגון Raquetas de Mijas במרחק 0.5 ק"מ) מבטיחים נוחות יומיומית. הצורך ברכב לרוב הפעילויות היומיומיות הוא גורם שיש לקחת בחשבון, אך קרבה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות יעילה.
המיקום של La Cala Hills מציג סביבה הררית ירוקה, מרוחקת מעט ממרכז העניינים של קו החוף אך עדיין נגישה. הנוף הפנורמי והקרבה למגרשי גולף הם מאפיינים בולטים. מיקום זה משקף את הדרישה למגורים שקטים יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים וחופי ים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
La Cala Hills ממוקמת באזור מיחאס, חלק מרצועת החוף המרכזית של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים פואנגירולה (כ-5.6 ק"מ) ללה קאלה דה מיחאס (כ-4.8 ק"מ). מיקום זה מספק איזון בין מגורים באזור שקט יותר וקרבה לערים גדולות יותר המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות. קרבתה למרכז התחבורה של מלאגה (21 ק"מ) ממקמת אותה בנוחות לגישה בינלאומית.
הנכס ממוקם במרחק 21 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa de Las Doradas, נמצא במרחק 5.1 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה, במרחק 5.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים כמו Campo Los Olivos נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 3.6 ק"מ, ובית חולים במרחק 12 ק"מ, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים. אלו המעוניינים בבילוי ימי, יוכלו להגיע לנמלים כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 ק"מ) או Puerto Cabopino (8.7 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור La Cala Hills נהנה מאקלים ים-תיכוני טיפוסי, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. עם כ-3,881 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 61 מטר מעל פני הים מספק רוחות קלות ונוף פנורמי. הקיץ חם ומתון, והחורף קריר וגשום באופן מתון. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא משמעותית, עם מספר חופים מוכרים כגון Playa de Las Doradas, Playa de La Cala - El Torreón ו-Playa El Chaparral במרחק של כ-5.1-5.3 ק"מ. אתרי ספורט ימי ופנאי ימיים זמינים בנמלים הקרובים. חובבי גולף ימצאו שפע של אפשרויות, עם מגרשים כמו Campo Los Olivos (1.3 ק"מ) ו-Santana Golf (1.4 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט יבשתיים כמו Raquetas de Mijas (0.5 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות נוספות. קיומם של 3 מסעדות בטווח 2 ק"מ מעשיר את אפשרויות הבילוי.
מקור: OpenStreetMap
La Cala Hills ממוקמת באזור מיחאס, חלק מרצועת החוף המרכזית של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים פואנגירולה (כ-5.6 ק"מ) ללה קאלה דה מיחאס (כ-4.8 ק"מ). מיקום זה מספק איזון בין מגורים באזור שקט יותר וקרבה לערים גדולות יותר המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות. קרבתה למרכז התחבורה של מלאגה (21 ק"מ) ממקמת אותה בנוחות לגישה בינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 61 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 17.9°C | 34 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 54 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL836890
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פנטהאוז זה ב-La Cala Hills מתאפיין בגודל הטרסה החיצונית יוצא הדופן שלו, הגדול משמעותית משטח המגורים הפנימי. בעוד שמחירו (389,000 אירו) ממקם אותו בטווח הביניים-גבוה, הוא מציע ערך ייחודי למי שמחפש מרחב חיצוני פרטי ונוף. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) עשויים להיות זולים יותר, אך הם לרוב מציעים פחות שטח חיצוני או ממוקמים באזורים שונים עם אופי שונה. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע פרויקט חדש יותר, אך גם הוא אינו מתחרה בגודל הטרסה הספציפי הזה. מיקומו הפנימי של La Cala Hills, למרות שהוא דורש רכב, מציע סביבה שקטה ופסטורלית יותר בהשוואה לפרויקטים הצמודים לקו החוף, מה שיכול למשוך קונים המחפשים רוגע וקרבה למגרשי גולף, תוך שהוא עדיין נגיש לשדה התעופה ולאטרקציות החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
