Muuttovalmis kahden makuuhuoneen pohjakerroksen asunto La Cala Sunset -kohteessa La Cala de Mijasissa, Costa del Solin keskiosassa. Kohde tarjoaa 90 m²:n asuinpinta-alan sekä lounaaseen avautuvan 26 m²:n terassin ja noin 32 m²:n oman puutarhan. Pyyntihinta on kiinteästi 430 000 €. Asunto kuuluu 79 asunnon aidattuun asuinalueeseen, jossa on vehreitä puutarhoja, yhteinen uima-allas ja yksityinen autopaikka. Rannat, liikkeet ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, ja Málagan lentokenttä sijaitsee noin 25 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Cala de Mijasin kaupunkimaisella alueella, Málagan maakunnan Mijasin kunnassa. Playa de La Cala, El Torreón on linnuntietä noin 312 m:n päässä, supermarket 409 m:n ja apteekki 284 m:n päässä. Golfkentät, urheilupaikat ja rantakäytävä yhdistävät alueen Fuengirolaan ja Marbellaan.
Pohjapiirros sopii kahdelle asukkaalle tai pienelle perheelle: kaksi parisängyllä varustettua makuuhuonetta, joista yhdessä on oma kylpyhuone, sekä lisäksi vieraskylpyhuone. Molemmat makuuhuoneet avautuvat suoraan terassille ja puutarhaan. Avokeittiö sekä ruokailu- ja oleskelualue jatkuvat saumattomasti ulos, mikä käytännössä liittää 26 m²:n terassin ja puutarhan osaksi päivittäistä oleskelutilaa suurimman osan vuodesta.
Kohde on uudiskohteen asunto, jonka kerrotaan olevan muuttovalmis, ja valmistuminen on ilmoitettu suuntaa-antavasti vuodeksi 2026. Se kuuluu 79 modernin asunnon uudiskohteeseen aidatulla asuinalueella. Kuten kaikilla Costa del Solin luovutuspäivämäärillä, ilmoitettu valmistuminen on suuntaa-antava, ja ostajien tulee vahvistaa ajankohtainen luovutusaikataulu myyjän kanssa ennen sitoutumista.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta; uima-allas on yhteinen. Asuinpinta-ala on rajattu 90 m²:een, ja tontti on rekisteröity 31 m²:n kokoiseksi; puutarha ja terassi lasketaan erikseen yksityisinä ulkoalueina. Omassa puutarhassa ei ole luonnonnurmea; kehittäjä toteuttaa sen keinonurmella. Pohjakerroksen sijainti tarkoittaa, ettei kohde tarjoa korkealta avautuvaa merinäköalaa.
Kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pariskunnalle, joka etsii hallittavaa ympärivuotista residenssiä Costa del Solilta, kaksi kylpyhuonetta sisältävä pohjapiirros on käytännöllinen: oma kylpyhuone palvelee päämakuuhuonetta ja vieraskylpyhuone on käytettävissä vieraille. Ostajat, jotka haluavat helppohoitoisen toisen kodin, hyötyvät aidatusta asuinalueesta ja muuttovalmiudesta: ei ole rakennusaikaa odotettavana suuntaa-antavan vuoden 2026 valmistumispäivän lisäksi, ja kohde voidaan ottaa käyttöön tai vuokrata heti kaupan valmistuttua. Ulkoilusta nauttivat ostajat, jotka eivät halua erillisen huvilan kunnossapitotaakkaa, saavat aidon oman puutarhan ja suuren terassin yhdistettynä yhteiseen uima-altaaseen. Ne, jotka eivät halua riippua autosta päivittäin, arvostavat kävelymatkaa apteekkiin, supermarketiin ja rantaan, tosin rannasta nouseva mäki ja kohtalainen 3,4 %:n kaltevuus kannattaa huomioida, jos liikkuvuus on rajoitettua. Kohde sopii vähemmän ostajille, jotka tarvitsevat kolme tai useampia makuuhuoneita, oman uima-altaan tai panoraamanäköalaa korkealta, mitään näistä kohde ei tarjoa. Usein lentävät arvostavat Málagan lentokenttää noin 25 km:n päässä, tavoitettavissa A-7- ja AP-7-rantateiden kautta. Golfaajat pääsevät El Chaparraliin noin 2 km:n linnuntie-etäisyydellä. Lopuksi, ostajat, jotka vertaavat La Cala de Mijasin uudiskohteiden hinnastoihin, saattavat havaita, että kiinteä 430 000 euron pyyntihinta, joka sisältää yksityisen autopaikan ja kalustetun Bosch-keittiön, sijoittuu useiden lähistön uudiskohteiden alkuhintaa alemmaksi.
Asunto on viimeistelty nykyaikaisella tasolla useilla energiatehokkuuteen ja mukavuuteen tähtäävillä ratkaisuilla. Ikkunoissa on Guardian Sun -aurinkosuoja, matalan emissiivisyyden kaksoislasiutus, joka vähentää lämmön kertymistä kesällä ja lämmönhukkaa talvella, merkityksellistä, kun otetaan huomioon kuukausikeskilämpötilat 14–26 °C:n välillä. Olohuoneen ja molempien makuuhuoneiden sälekaihtimet ovat sähkötoimisia. Ulko-ovi on vahvistettu, korkean turvatason malli. Keittiö on täysin kalustettu Bosch-kodinkoneilla: uuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, tiskikone ja jääkaappipakastin, työtasot Ceratop Dolomiti-posliinista Cupastonelta. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) on toteutettu kanavistolla koko asunnossa, täydennettynä aerotermisellä lämminvesijärjestelmällä, joka tyypillisesti vähentää energiankulutusta verrattuna tavalliseen sähköiseen vesilämmitykseen. Aurinkopaneelit tuottavat uusiutuvaa energiaa yhteisiin tiloihin, alentaen yhtiön yhteisiä käyttökustannuksia. Molempiin makuuhuoneisiin kuuluvat liukuoviset sisäänrakennetut vaatekaapit, ja valokuvissa näytetty kylpyhuone on viimeistelty modernilla seinättömällä suihkulla ja allaskaapilla. Kodinhoitohuone on avokeittiön vieressä. Valokuituyhteys on asennettu, mikä on olennaista etätyöläisille ja pitkäaikaisille asukkaille. Rakennuksessa on hissi, ja kohteeseen sisältyy yksityinen autopaikka. Oma puutarha viimeistellään keinonurmella, kuten kehittäjän kuvituksessa on esitetty. Kokonaisuudessaan varustelu on linjassa Costa del Solin keskiosan nykyisten uudiskohteiden standardien kanssa, ja aeroterminen järjestelmä, aurinkopaneelit ja aurinkosuojalasitus ovat merkittävimmät tehokkuusominaisuudet.
Pyyntihinta on kiinteästi 430 000 €. Tämä on olemassa oleva, muuttovalmis koti, ei hinnaston mukainen uudiskohde, joten alkaen-hintaa ei sovelleta. Vertailun vuoksi vastaavat lähialueiden uudiskohteet alkavat korkeammalta: Vission Hills La Cala de Mijasissa alkaen 482 400 €, Almare samassa kylässä alkaen 496 000 € ja Acqua Gardens Esteponassa alkaen 524 600 €. Hintaan sisältyy yksityinen autopaikka ja kalustettu keittiö Bosch-kodinkoneilla. Ostajien tulee budjetoida erikseen ostokustannukset (varainsiirtovero tai alv kaupan tyypistä riippuen, notaari- ja rekisteröintimaksut) sekä vuosittainen yhtiövastike, jolla katetaan yhteinen uima-allas ja puutarhat.
Tämä on pohjakerroksen asunto, joka on suunniteltu ulkotilojensa ympärille. Lounaissuuntaisuus tarkoittaa, että 26 m²:n terassi ja noin 32 m²:n puutarha saavat iltapäivän ja illan aurinkoa, mikä sopii ulkonasyömiseen, auringonottoon tai ulko-oleskelun järjestämiseen. Molemmilta makuuhuoneilta on suora pääsy tälle yksityisalueelle, joten sisä- ja ulkoelämä sulautuvat yhteen suurimman osan vuodesta. Arki täällä on kaupunkimaista ja kävelyetäisyyksien puitteissa. Apteekki on 284 m:n ja supermarket 409 m:n päässä, molemmat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. La Cala de Mijasin kyläkeskus ravintoloineen, kahviloineen ja rantoineen on lyhyen kävelymatkan päässä alamäessä. Kaltevuus merelle päin on kohtalainen, noin 3,4 %, joten paluumatka ylämäkeen vaatii pieniä ponnisteluja mutta ei raskasta kiipeämistä. Ympäröivä naapurusto on rakennettua pikemminkin kuin maaseutua: naapureita, lomaliikennettä kesäisin ja elävän kylän normaalia melua pikemminkin kuin syrjäistä rauhaa. Itse uudiskohde on aidattu, ja siinä on vehreitä puutarhoja, suuri yhteinen uima-allas, lasten leikkialue ja ulkokalusteet, jotka tarjoavat asukkaille lomakylätyylisen yhteisen alueen. Auto on hyödyllinen mutta ei välttämätön; neljä bussilinjaa ja viisikymmentä pysäkkiä palvelevat laajempaa aluetta, ja Fuengirolan juna-asema on noin 6 km:n päässä yhteydellä kohti Málagaa. Golfaajille El Chaparral Golf Club on noin 2 km:n päässä, ja Cerrado del Águila sekä Santana Golf ovat myös lyhyen ajomatkan päässä. Lopputulos on käytännöllinen tukikohta ympärivuotiseen asumiseen tai pidempiin sesonkioleskeluihin, ranta ja kylä kävelymatkan päässä.
La Cala de Mijas on rantakylä Mijasin kunnassa Fuengirolan ja Marbellan välissä. Sijaintianalyysi kuvaa välittömän ympäristön kaupunkimaiseksi, palvelut kävelymatkan päässä: apteekki 284 m:n, supermarket 409 m:n ja lähin ranta noin 312 m:n linnuntie-etäisyydellä. Kyläkeskuksessa on merkittävä ravintolatarjonta, 26 ravintolaa ja 15 kahvilaa 2 km:n säteellä, pankkien ja kahden apteekin lisäksi. Terveyspalvelut kattaa kaksi terveyskeskusta paikallisesti, ja lähin sairaala on noin 12 km:n päässä. Perheille laajemmalta alueelta löytyy 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, joista yksi koulu on 2 km:n säteellä kohteesta. Lähialueen urheilupaikkoihin kuuluvat Polideportivo de La Cala 0,6 km:n, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km:n ja Miraflores Tennis Club 2,8 km:n päässä. Matkailu on läsnä mutta ei ylitsevuotavaa: kymmenen hotellia noin 2 131 vuoteella, mikä tarkoittaa, että kylä on selvästi vilkkaampi heinä- ja elokuussa ja rauhallisempi sesongin ulkopuolella. Asuntokauppa on aktiivista, alueella tapahtuu noin 3 800 kauppaa vuodessa, mikä viittaa monipuoliseen käytettyjen asuntojen ja vuokramarkkinaan. Sähköauton latauspiste on 3,2 km:n päässä. Joukkoliikenne koostuu neljästä bussilinjasta ja viidestäkymmenestä pysäkistä, ja Fuengirolan rautatieasema noin 6 km:n päässä tarjoaa junayhteyden kohti Málagaa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin La Cala de Mijasin rakennetulla rantakaistaleella rannan ja golfalueen välissä. Rannat, kyläkeskusta, supermarketit ja apteekki sijaitsevat lyhyen säteen sisällä, kun taas Fuengirola ja Marbella kehystävät laajempaa rannikkoa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala de Mijas sijaitsee Costa del Solin keskipisteessä suunnilleen yhtä etäällä Fuengirolasta ja Marbellasta. Tämä sijainti asettaa kohteen noin 6 km:n päähän Fuengirolan täydellisestä kaupunkitarjonnasta, rautatieasema, venesatama, sairaalapalvelut, ja vastaavan etäisyyden päähän Marbellan läntisistä kaupunginosista kuten Cabopinosta. Málagan kaupunki ja sen lentokenttä sijaitsevat koillisessa noin 25 km:n päässä. Mijasin kunnassa kylä on rannikon vastine rinteellä sijaitsevalle Mijas Pueblon pikkukaupungille, ja se vaihtaa korkeuden ja panoraamanäkymät rantaan pääsyyn kävellen. Lännessä sijaitsevaan Esteponaan verrattuna alue on keskeisemmin sijoittunut lentokentän saavutettavuuden kannalta.
Lähimmät rannat, Playa de La Cala, El Torreón noin 312 metrin ja Playa de La Cala, La Butibamba 411 metrin linnuntietä mitattuna, sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, ja on huomattava, että suora etäisyys aliarvioi todellisen kävelyreitin ja maltillisen 3,4 prosentin kaltevuuden. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 25 kilometrin päässä (noin 24 km linnuntietä), mikä mahdollistaa samanpäiväiset kansainväliset matkat; Gibraltarin lentokenttä on noin 72 kilometrin päässä. Autolla rannikkotie A-7 ja moottoritie AP-7 yhdistävät kylän toisessa suunnassa Fuengirolaan ja toisessa Marbellaan, ja Marbella on tavoitettavissa selvästi alle puolessa tunnissa normaalissa liikenteessä. Golf on tämän sijainnin saavutettavuutta määrittävä piirre: El Chaparral Golf Club on noin 2,0 km:n päässä, Cerrado del Águila 3,1 km:n ja Santana Golf & Country Club 4,9 km:n päässä, ja La Cala Golf Resort on lyhyen ajomatkan päässä sisämaassa. Cabopinon (6,2 km) ja Fuengirolan (6,5 km) venesatamat palvelevat veneilystä kiinnostuneita. Joukkoliikenteen käyttäjiä palvelee neljä linjaa ja viisikymmentä pysäkkiä, ja Fuengirolan rautatieasema (noin 6 km) yhdistää maakunnan pääkaupunkiin. Päivittäiset askareet, supermarket, apteekki, pankit, hoituvat kaikki kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot osoittavat keskimääräiseksi vuosilämpötilaksi 18,5 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat viileimpien kuukausien 14 asteesta kesän 26 asteeseen. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, joiden aikana meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa, tyypillisesti toukokuun lopulta lokakuuhun. Kylä sijaitsee noin 55 metrin korkeudella merenpinnasta, niin matalalla, että kävely rannikolle edellyttää vain maltillista 3,4 prosentin kaltevuutta eikä Mijasin kunnan muualla esiintyviä jyrkkiä rinteitä. Sadanta tällä rannikkoalueella on vaatimatonta ja keskittyy vuoden viileämpään puoliskoon, jolloin pitkät kuivat jaksot ulottuvat myöhäiskeväästä syksyyn. Käytännössä lounaaseen avautuvaa terassia voi käyttää ulkona syömiseen varhaiskeväästä myöhäissyksyyn, kun taas kanavaverkkoinen ilmastointi ja auringolta suojaava lasitus hallitsevat kesän kuumimmat hetket. Ympäröivä maisema yhdistää rakennetun rantakaistan viheralueisiin ja golfkenttien kasvillisuuteen sisämaassa, ja korkeammat Mirafloren ja Mijasin kukkulat muodostavat taustan asuinalueen näköaloille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee kilometrin sisällä kohteesta: Playa de La Cala, El Torreón noin 312 metrin, Playa de La Cala, La Butibamba 411 metrin ja Playa de Las Doradas 999 metrin päässä, kaikki linnuntietä mitattuna. El Torreónin ranta on saanut nimensä historiallisesta vartiotornista, joka seisoo yhä kylän hiekkaisella ytimessä ja jonka ympärille rantabulevardi, chiringuitot ja beach clubit on järjestetty, se on luonteva kohde iltaisella kävelyltä asunnosta. Golfaajaa sijainti palvelee hyvin: El Chaparral Golf Club (noin 2,0 km) on metsäinen, kumpuileva kenttä, Cerrado del Águila (3,1 km) tarjoaa 18-reikäisen ratansa ja Santana Golf & Country Club (4,9 km) sijaitsee tasaisella appelsiinilehtoalueella. Padelpelaajat voivat käyttää 2,4 km:n päässä sijaitsevaa Club de Pádel Cerrado del Águilaa, ja tennistä on tarjolla Miraflores Tennis Clubilla 2,8 km:n päässä. Polideportivo de La Calan urheilukeskus on 600 metrin päässä. Uimarit voivat käyttää myös kohteen yhteistä uima-allasta tai julkista Piscina Bellavistaa 2,5 km:n päässä. La Cala de Mijasin näköalapaikka 1,2 km:n päässä tarjoaa hyvän pisteen rannikon katseluun. Kesän huippuaikana kylän kymmenen hotellia tuovat rannoille sesonkiväkeä; muina kuukausina sama rannikko on huomattavasti hiljaisempi.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL221629
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijasissa 430 000 euron pyyntihinta jää nykyisten uudiskohteiden aloitustason alle: Vission Hills alkaa 482 400 eurosta ja Almare 496 000 eurosta, kun taas Acqua Gardens Esteponassa alkaa 524 600 eurosta. Nämä luvut ovat ennakkomyyntikohteiden alkaen-hintoja, kun taas tämä kohde on muuttovalmis, varustellulla Bosch-keittiöllä ja oman autopaikan kera, mikä kaventaa todellista erotusta, kun varustelua verrataan samoin perustein. Sijainniltaan kohde on lähempänä rantaa kuin useimmat kaupungin uudet hankkeet, jotka yleensä valtaavat ranta-alueen yläpuolisia rinne- tai golfmaita; vastineena pohjakerroksen sijainti jää ilman korkeita näköaloja. Laajempi mikromarkkina on aktiivinen: alueella kirjataan noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, tukenaan sekä kansainvälisten vapaa-ajan asuntojen ostajien että paikallisen asuntomarkkinan kysyntä. Koillisessa 6 km:n päässä sijaitsevaan Fuengirolaan verrattuna La Cala de Mijas tarjoaa pienimuotoisemman kyläympäristön ja matalamman rakennustiheyden rantavyöhykkeellään, tosin suppeammalla suurten palveluiden tarjonnalla; lounaassa sijaitsevaan Marbellaan verrattuna hinnat ovat rakenteellisesti matalammat, kun taas golfin saavutettavuus on vastaava, sillä El Chaparral, Cerrado del Águila ja Santana Golf sijaitsevat kaikki 5 km:n sisällä ja La Cala Golf Resort on lyhyen ajomatkan päässä sisämaassa. Vuokrapotentiaalia punnitseville ostajille kävelymatkan rannat, viiden kuukauden uintikausi ja Málagan lentokentän läheisyys (25 km) määrittävät alueen ympärivuotisen vetovoiman, tosin kesän matkailu, noin 2 131 hotellisänkyä paikallisesti, keskittää kysynnän sesonkiin. Ostajien tulee punnita kiinteä hinta suhteessa siihen, että vastaavat uudiskohteet samassa kaupungissa kantavat korkeampia hintoja mutta uudemmat yhteiset tilat ja joissakin tapauksissa korkeammat näköalat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID