Een sleutelklaar, tweeslaapkamer benedenappartement in de ontwikkeling La Cala Sunset in La Cala de Mijas, aan de centrale Costa del Sol. De woning biedt 90 m² woonoppervlak met een op het zuidwesten gericht terras van 26 m² en een privétuin van circa 32 m². De vraagprijs is vastgesteld op €430.000. Het appartement maakt deel uit van een afgesloten urbanisatie met 79 woningen, aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en privéparkeren. Stranden, winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand en de luchthaven van Málaga ligt op circa 25 km.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een verstedelijkt deel van La Cala de Mijas, binnen de gemeente Mijas in de provincie Málaga. Playa de La Cala, El Torreón ligt hemelsbreed op circa 312 m, met een supermarkt op 409 m en een apotheek op 284 m. Golfbanen, sportvoorzieningen en het kustwegennet verbinden de regio met Fuengirola en Marbella.
De indeling is geschikt voor twee bewoners of een klein gezin: twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, plus een tweede badkamer voor gasten. Beide slaapkamers geven direct toegang tot het terras en de tuin. De open keuken, eet- en woonkamer loopt door naar buiten, waardoor het terras van 26 m² en de tuin gedurende een groot deel van het jaar effectief worden toegevoegd aan de dagelijkse leefruimte.
De woning is een nieuwbouwappartement dat als sleutelklaar wordt aangeboden, met een indicatieve oplevering in 2026. Het maakt deel uit van een ontwikkeling van 79 moderne appartementen binnen een afgesloten urbanisatie. Zoals bij alle opleverdata aan de Costa del Sol is de genoemde oplevering indicatief en dienen kopers de actuele oplevertermijn vóór aankoop met de verkoper te bevestigen.
Het appartement heeft geen privézwembad; het zwembad is gemeenschappelijk. De woonoppervlakte is beperkt tot 90 m² en het perceel staat geregistreerd op 31 m², waarbij tuin en terras apart worden meegerekend als privé-buitenruimte. Er is geen privétuin met natuurlijk gras afgewerkt; de ontwikkelaar plant kunstras. De ligging op de begane grond betekent dat er geen verhoogd zeezicht is.
De woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een stel dat een beheersbare vaste woonplaats aan de Costa del Sol zoekt, vindt de indeling met twee badkamers praktisch, met de en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer en de gastenbadkamer beschikbaar voor bezoek. Kopers die een onderhoudsvrije tweede woning willen, profiteren van de afgesloten urbanisatie en de sleutelklare status: er is geen wachttijd door bouwwerkzaamheden behalve de indicatieve opleverdatum in 2026, en de woning kan direct na afronding van de aankoop worden gebruikt of verhuurd. Kopers die gericht zijn op buitenleven zonder het onderhoud van een vrijstaande villa krijgen een echte privétuin en een groot terras, gecombineerd met toegang tot het gemeenschappelijk zwembad. Wie niet elke dag van een auto afhankelijk wil zijn, waardeert de loopafstand tot apotheek, supermarkt en strand, hoewel de heuvel terug vanaf de kust en het gematigde stijgingspercentage van 3,4% vermeldenswaard zijn voor mensen met beperkte mobiliteit. Minder geschikt is de woning voor kopers die drie of meer slaapkamers, een privézwembad of panoramisch verhoogd uitzicht nodig hebben, geen daarvan biedt deze woning. Veelvliegers zullen de luchthaven van Málaga op circa 25 km waarderen, bereikbaar via de kustwegen A-7 en AP-7. Golfers bereiken El Chaparral op circa 2 km hemelsbreed. Tot slot kunnen kopers die vergelijken met nieuwbouwprijslijsten in La Cala de Mijas de vaste vraagprijs van €430.000, inclusief privéparkeren en een ingebouwde Bosch-keuken, aantrekkelijk gepositioneerd vinden onder de instapprijs van verschillende nabijgelegen ontwikkelingen.
Het appartement is afgewerkt volgens een moderne specificatie met diverse maatregelen gericht op energieprestatie en comfort. De ramen zijn voorzien van Guardian Sun zonwerend, laag-emissief dubbel glas, wat warmteopbouw in de zomer en warmteverlies in de winter beperkt, relevant gezien de gemiddelde maandtemperaturen van 14 tot 26°C. De zonwering in de woonkamer en beide slaapkamers is gemotoriseerd. De entreedeur is een versterkt model met hoge beveiliging. De keuken is volledig uitgerust met Bosch-apparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie, met werkbladen in Ceratop Dolomiti keramiek van Cupastone. De klimaatregeling bestaat uit airconditioning (warm/koud) via kanalen in de hele woning, aangevuld met een aerothermisch systeem voor warm water, wat doorgaans het energieverbruik verlaagt ten opzichte van standaard elektrische boilers. Fotovoltaïsche zonnepanelen leveren hernieuwbare energie aan de gemeenschappelijke ruimten, wat de gedeelde exploitatiekosten van de gemeenschap verlaagt. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten met schuifdeuren, en de badkamer op de foto's is afgewerkt met een moderne inloopdouche en wastafelmeubel. Naast de open keuken is een bijkeuken aanwezig. Glasvezel is aangelegd, wat belangrijk is voor thuiswerkers en langverblijvers. Het gebouw heeft een lift en de woning wordt geleverd met privéparkeren. De privétuin wordt afgewerkt met kunstras, zoals aangegeven in het beeldmateriaal van de ontwikkelaar. Samengevat is de specificatie in lijn met de huidige nieuwbouwstandaarden aan de centrale Costa del Sol, met het aerothermische systeem, de zonnepanelen en het zonwerende glas als meest opvallende efficiëntiekenmerken.
De vraagprijs is vastgesteld op €430.000. Dit is een bestaande, sleutelklare woning, geen ontwikkeling met prijslijst, zodat er geen lagere instapprijs geldt. Ter vergelijking: vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de buurt starten hoger: Vission Hills in La Cala de Mijas vanaf €482.400, Almare in dezelfde plaats vanaf €496.000 en Acqua Gardens in Estepona vanaf €524.600. De prijs is inclusief privéparkeren en een inbouwkeuken met Bosch-apparatuur. Kopers dienen rekening te houden met aankoopkosten (overdrachtsbelasting of btw afhankelijk van het type transactie, notaris- en registratiekosten) en jaarlijkse gemeenschapskosten voor het gedeelde zwembad en de tuinen.
Dit is een benedenappartement dat om zijn buitenruimte is ontworpen. Door de zuidwestelijke oriëntatie krijgen het terras van 26 m² en de tuin van circa 32 m² middag- en avondzon, wat ideaal is om buiten te dineren, te zonnen of een buitenloungeset te plaatsen. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot deze privézone, waardoor binnen- en buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar in elkaar overlopen. Het dagelijks leven hier is stedelijk en te voet te doen. Een apotheek ligt op 284 m en een supermarkt op 409 m, beide binnen enkele minuten lopen. Het dorpscentrum van La Cala de Mijas, met zijn restaurants, cafés en strand, ligt op korte wandelafstand heuvelafwaarts. De helling richting zee is gematigd op circa 3,4%, dus de terugweg omhoog vergt enige inspanning maar geen zware klim. De omringende buurt is bebouwd eerder dan landelijk: reken op buren, vakantieverkeer in de zomer en het achtergrondgeluid van een levendig dorp eerder dan rustige afzondering. De ontwikkeling zelf is afgesloten, met aangelegde tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad, een speeltuin voor kinderen en buitendouches, wat de bewoners een resortachtige gemeenschappelijke ruimte biedt. Een auto is handig maar niet noodzakelijk; vier buslijnen en vijftig haltes bedienen de bredere omgeving, en het treinstation van Fuengirola ligt op circa 6 km, met verbinding richting Málaga. Voor golfers ligt El Chaparral Golf Club op circa 2 km, met Cerrado del Águila en Santana Golf eveneens op korte rijafstand. Het resultaat is een praktische uitvalsbasis voor het hele jaar door wonen of langere seizoensverblijven, met strand en dorp op loopafstand.
La Cala de Mijas is een kustdorp binnen de gemeente Mijas, gelegen tussen Fuengirola en Marbella. De locatieanalyse omschrijft de directe omgeving als stedelijk met voorzieningen op loopafstand: een apotheek op 284 m, een supermarkt op 409 m en het dichtstbijzijnde strand hemelsbreed circa 312 m. Het dorpscentrum herbergt een omvangrijk horeca-aanbod, 26 restaurants en 15 cafés binnen 2 km, naast banken en twee apotheken. Voor de gezondheidszorg zijn er lokaal twee medische centra, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op circa 12 km. Voor gezinnen telt de bredere omgeving 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, waarvan één school binnen 2 km van de woning. Sportvoorzieningen in de buurt omvatten het Polideportivo de La Cala op 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km en Miraflores Tennis Club op 2,8 km. Toerisme is aanwezig maar niet overweldigend: tien hotels met circa 2.131 bedden, wat betekent dat het dorp in juli en augustus duidelijk drukker is en buiten het seizoen rustiger. De woningmarkt is actief, met circa 3.800 transacties per jaar in de regio, wat duidt op een vloeibare markt voor bestaande bouw en verhuur. Een laadpunt voor elektrische auto's ligt op 3,2 km. Het openbaar vervoer bestaat uit vier buslijnen en vijftig haltes, en het treinstation van Fuengirola op circa 6 km biedt een treinverbinding richting Málaga.
De kaart toont de positie van het appartement binnen de bebouwde kuststrook van La Cala de Mijas, tussen het strandfront en het golfgebied landinwaarts. Strand, dorpscentrum, supermarkten en de apotheek liggen binnen een kleine straal, terwijl Fuengirola en Marbella de bredere kustlijn omlijsten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas neemt het centrale punt van de Costa del Sol in, ongeveer even ver van Fuengirola als van Marbella. Deze positionering plaatst de woning op ongeveer 6 km van het volledige stedelijke aanbod van Fuengirola, treinstation, jachthaven, ziekenhuisvoorzieningen, en op een vergelijkbare afstand van de westelijke wijken van Marbella zoals Cabopino. De stad Málaga en haar luchthaven liggen op circa 25 km naar het noordoosten. Binnen de gemeente Mijas vormt het dorp de kustelijke tegenhanger van het op de heuvel gelegen Mijas Pueblo, waarbij hoogte en panoramisch uitzicht worden ingeruild voor toegang te voet tot de zee. Vergeleken met Estepona verder naar het westen ligt het gebied centraler ten opzichte van de luchthaven.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de La Cala, El Torreón op circa 312 m en Playa de La Cala, La Butibamba op 411 m hemelsbreed, liggen op korte loopafstand, waarbij de directe afstand de werkelijke looproute onderschat vanwege de gematigde helling van 3,4%. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 25 km (circa 24 km hemelsbreed), waardoor reizen op dezelfde dag naar het buitenland goed mogelijk is; de luchthaven van Gibraltar ligt op ruim 72 km. Met de auto verbinden de kustweg A-7 en de autosnelweg AP-7 het dorp in de ene richting met Fuengirola en in de andere met Marbella, dat bij normaal verkeer ruim binnen een half uur bereikbaar is. Golf is hier een bepalend element van de bereikbaarheid: El Chaparral Golf Club ligt op ongeveer 2,0 km, Cerrado del Águila op 3,1 km en Santana Golf & Country Club op 4,9 km, terwijl La Cala Golf Resort op korte rijafstand landinwaarts ligt. De jachthavens van Cabopino (6,2 km) en Fuengirola (6,5 km) bedienen de watersportliefhebbers. Voor gebruikers van het openbaar vervoer bedienen vier buslijnen met vijftig haltes de plaats, en verbindt de spoorlijn in Fuengirola (op ongeveer 6 km) het dorp met de provinciehoofdstad. Dagelijkse boodschappen, supermarkt, apotheek, banken, zijn allemaal te voet of per fiets te doen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met maandgemiddelden tussen 14°C in de koelste maanden en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vijf maanden, waarin de zeetemperatuur op of boven 20°C blijft, doorgaans van eind mei tot en met oktober. Het dorp ligt op circa 55 m boven zeeniveau, laag genoeg om de wandeling naar de kust slechts een gematigde helling van 3,4% te geven in plaats van de steile hellingen die elders in de gemeente Mijas voorkomen. De neerslag op dit stuk kust is bescheiden en geconcentreerd in de koelste helft van het jaar, waardoor er van het late voorjaar tot en met de herfst lange droge periodes zijn. In praktische termen kan het op het zuidwesten gerichte terras van het vroege voorjaar tot de late herfst voor buitenmaaltijden worden gebruikt, terwijl de centrale airconditioning en het zonwerende glas de piekhitte van de zomer beheersen. Het omringende landschap combineert de bebouwde kuststrook met groen- en golfbaanvegetatie landinwaarts, en de verhoogd gelegen heuvels van Miraflores en Mijas vormen de achtergrond van het uitzicht vanuit de urbanisatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen een kilometer van de woning liggen drie stranden: Playa de La Cala, El Torreón op circa 312 m, Playa de La Cala, La Butibamba op 411 m en Playa de Las Doradas op 999 m, allemaal hemelsbreed gemeten. Het strand El Torreón dankt zijn naam aan de historische uitkijktoren die nog steeds midden in het zandige hart van het dorp staat, waarrond de boulevard, chiringuito's en beachclubs zijn gesitueerd, de natuurlijke bestemming voor een avondwandeling vanuit het appartement. Voor golfers is de locatie goed bediend: El Chaparral Golf Club (ongeveer 2,0 km) is een bosrijk, glooiend parcours, Cerrado del Águila (3,1 km) biedt een 18 holesbaan, en Santana Golf & Country Club (4,9 km) ligt op vlak terrein te midden van sinaasgaarden. Paddelspelers kunnen terecht bij Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km, en tennis is beschikbaar bij Miraflores Tennis Club op 2,8 km. Het sportcentrum Polideportivo de La Cala ligt op 600 m. Zwemmers kunnen ook gebruikmaken van het gemeenschappelijke zwembad binnen de residentie of het openbare Piscina Bellavista op 2,5 km. Het uitzichtpunt van La Cala de Mijas op 1,2 km biedt een panoramisch punt over de kustlijn. Op het hoogtepunt van de zomer zorgen de tien lokale hotels voor seizoensdrukte op de stranden; buiten die maanden is dezelfde kustlijn aanzienlijk rustiger.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL221629
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen La Cala de Mijas ligt de vraagprijs van €430.000 onder het instapniveau van de huidige nieuwbouwprojecten: Vission Hills begint bij €482.400 en Almare bij €496.000, terwijl Acqua Gardens in Estepona bij €524.600 begint. Die bedragen zijn 'vanaf'-prijzen voor off-plan aanbod, terwijl deze woning sleutelklaar is met een ingebouwde Bosch-keuken en inbegrepen privéparkeergelegenheid, wat het feitelijke verschil verkleint zodra de specificaties één-op-één worden vergeleken. Qua ligging ligt de woning dichter bij het strand dan de meeste nieuwe projecten in het dorp, die doorgaans de heuvel- of golfzijde boven de kuststrook innemen; de afweging is de positie op de begane grond zonder verhoogd uitzicht. De bredere micromarkt is actief: er worden jaarlijks ongeveer 3.800 woningtransacties in het gebied geregistreerd, gedreven door vraag van zowel internationale kopers van tweede woningen als de lokale woonmarkt. Vergeleken met Fuengirola, 6 km naar het noordoosten, biedt La Cala de Mijas een kleinschaliger dorpskarakter met lagere bouwdichtheid langs het strandfront, zij het met minder grootschalige voorzieningen; vergeleken met Marbella in het zuidwesten zijn de prijzen structureel lager terwijl de golfbereikbaarheid vergelijkbaar is, met El Chaparral, Cerrado del Águila en Santana Golf allemaal binnen 5 km en La Cala Golf Resort op korte rijafstand landinwaarts. Voor kopers die het verhuurpotentieel afwegen, definieert de combinatie van stranden op loopafstand, een zwemseizoen van vijf maanden en de nabijheid van de luchthaven van Málaga (25 km) de aantrekkingskracht van het gebied het hele jaar door, hoewel het zomertoerisme, plaatselijk rond 2.131 hotelbedden, de vraag in het hoogseizoen concentreert. Kopers dienen de vaste prijs af te wegen tegen het feit dat vergelijkbare nieuwbouwalternatieven in hetzelfde dorp hogere instapprijzen kennen, maar nieuwere gemeenschappelijke voorzieningen en in sommige gevallen een verhoogde ligging bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
ZH
TR
CS
HU
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID