En indflytningsklar to-værelses stuelejlighed i nybyggeriet La Cala Sunset i La Cala de Mijas, midt på Costa del Sol. Boligen tilbyder 90 m² boligareal med en sydvestvendt terrasse på 26 m² og en privat have på ca. 32 m². Udbudsprisen er fastsat til €430.000. Lejligheden er en del af et lukket boligområde med 79 boliger med anlagte haver, en fælles pool og privat parkering. Strande, butikker og restauranter ligger i gåafstand, og lufthavnen i Málaga ligger ca. 25 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et urbaniseret område af La Cala de Mijas i Mijas kommune i provinsen Málaga. Playa de La Cala, El Torreón ligger ca. 312 m væk i fugleflugt, med et supermarked på 409 m og et apotek på 284 m. Golfbaner, sportsfaciliteter og kystens vejnet forbinder området med Fuengirola og Marbella.
Planløsningen egner sig til to beboere eller en lille familie: to dobbeltsoveværelser, ét med eget badeværelse, samt et separat gæstebadeværelse. Begge soveværelser har direkte adgang til terrassen og haven. Det åbne køkken samt spise- og opholdsareal strækker sig udendørs og tilføjer reelt de 26 m² terrasse og have til det daglige boligareal størstedelen af året.
Boligen er en nybygget lejlighed oplyst som indflytningsklar, med færdiggørelse angivet indikativt til 2026. Den tilhører et nybyggeri på 79 moderne lejligheder i et lukket boligområde. Som med alle overdragelsesdatoer på Costa del Sol er den angivne færdiggørelse indikativ, og købere bør bekræfte det aktuelle overdragelsestidspunkt med sælgeren, før de forpligter sig.
Lejligheden har ikke privat pool; swimmingpoolen er fælles. Boligareallet er begrænset til 90 m², og grunden er registreret til 31 m², hvor have og terrasse er optalt separat som private udearealer. Der er ingen privat have med naturligt græs; udvikleren planlægger kunstgræs. Stuelejlighedens placering betyder, at der ikke er forhøjet havudsigt.
Boligen passer til flere genkendelige situationer. Et par, der søger en overskuelig helårsbolig på Costa del Sol, vil finde boligens plan med to badeværelser praktisk, med eget badeværelse til hovedsoveværelset og gæstebadeværelse til rådighed for besøgende. Købere, der ønsker en lås og rejs-bolig som sommerhus, får gavn af det lukkede boligområde og den indflytningsklare status: der er ingen ventetid på byggeri ud over den indikative færdiggørelsesdato i 2026, og boligen kan bruges eller udlejes straks efter overtagelsen. Købere, der fokuserer på udeliv uden vedligeholdelsesbyrden fra en fritliggende villa, får en ægte privat have og stor terrasse kombineret med adgang til fælles pool. De, der ikke ønsker at være afhængige af bil hver dag, vil sætte pris på gåafstand til apotek, supermarked og strand, selvom bakken op fra kysten og den moderate hældning på 3,4% er værd at bemærke for alle med begrænset mobilitet. Den er mindre velegnet til købere, der behøver tre eller flere soveværelser, privat pool eller forhøjede panoramaudsigter, ingen af delene tilbyder denne bolig. Hyppige flyrejsende vil værdsætte lufthavnen i Málaga ca. 25 km væk, med adgang via A-7- og AP-7-kystkorridorerne. Golfspillere kan nå El Chaparral på ca. 2 km i fugleflugt. Endelig kan købere, der sammenligner med nybyggeriprislister i La Cala de Mijas, opleve den faste udbudspris på €430.000, inklusiv privat parkering og monteret Bosch-køkken, som positioneret under indgangsprisen på flere naboprojekter.
Lejligheden er færdiggjort i moderne standard med flere tiltag rettet mod energi og komfort. Vinduerne er forsynet med Guardian Sun solkontrol, lavemissions dobbeltglas, som reducerer varmetilførsel om sommeren og varmetab om vinteren, relevant i betragtning af gennemsnitlige månedstemperaturer fra 14 til 26°C. Persienner i stuen og begge soveværelser er motoriserede. Entrédøren er en armeret dør med høj sikkerhed. Køkkenet er fuldt monteret med Bosch-apparater: ovn, induktionskogeplade, emhætte, mikrobølgeovn, opvaskemaskine og køle-fryseskab, med bordplader i Ceratop Dolomiti porcelæn fra Cupastone. Klimastyringen består af kanalbaseret aircondition (varme/køling) i hele boligen, suppleret af et aerotermisk varmtvandssystem, som typisk reducerer energiforbruget sammenlignet med almindelig elektrisk vandopvarmning. Fotovoltaiske solpaneler leverer vedvarende energi til de fælles arealer, hvilket sænker fællesudgifterne til drift. Begge soveværelser har indbyggede skabe med skydedøre, og badeværelset på fotografierne er udført med moderne walk-in brusebad og håndvaskeskab. Ved siden af det åbne køkken er der et bryggers. Fiberinternet er installeret, hvilket er vigtigt for hjemmearbejdere og langtidsbeboere. Bygningen har elevator, og boligen leveres med privat parkering. Den private have færdiggøres med kunstgræs, som vist i udviklerens billedmateriale. Samlet set svarer standarden til aktuelle nybyggeristandarder på den centrale Costa del Sol, med aerotermisk system, solpaneler og solkontrolglas som de mest bemærkelsesværdige effektivitetsforanstaltninger.
Udbudsprisen er fastsat til €430.000. Dette er en eksisterende, indflytningsklar bolig, ikke et nybyggeri med prisliste, så der gives ingen lavere indgangspris. Til sammenligning starter tilsvarende nybyggeriprojekter i nærheden højere: Vission Hills i La Cala de Mijas fra €482.400, Almare i samme by fra €496.000 og Acqua Gardens i Estepona fra €524.600. Prisen inkluderer privat parkering og et monteret køkken med Bosch-apparater. Købere bør budgettere separat med købsomkostninger (overførselsskat eller moms afhængigt af transaktionstypen, notar- og tinglysningsgebyrer) samt årlige fællesudgifter til den fælles pool og de fælles haver.
Dette er en stuelejlighed designet omkring sit udeareal. Den sydvestlige orientering betyder, at terrassen på 26 m² og haven på ca. 32 m² får eftermiddags- og aftensol, hvilket egner sig til udendørs spisning, solbadning eller en udendørs lounge. Begge soveværelser har direkte adgang til denne private zone, så indendørs og udendørs liv flyder sammen størstedelen af året. Hverdagen her er bymæssig og fodgængervenlig. Et apotek ligger 284 m væk og et supermarked 409 m, begge inden for få minutter til fods. La Cala de Mijas' bycentrum med sine restauranter, caféer og strand ligger en kort gåtur ned ad bakken. Hældningen mod havet er moderat på ca. 3,4%, så turen op ad bakke kræver en vis indsats, men ingen anstrengende klatring. Omgivelserne er bebyggede snarere end landlige: forvent naboer, ferietrafik om sommeren og baggrundsstøjen fra en fungerende by frem for afsides ro. Selve boligområdet er lukket, med anlagte haver, en stor fælles pool, en legeplads og udendørs brusere, hvilket giver beboerne et fællesareal i resortstil. En bil er nyttig, men ikke nødvendig; fire buslinjer og halvtreds stop betjener området, og Fuengirolas togstation ligger ca. 6 km væk med forbindelse mod Málaga. For golfere ligger El Chaparral Golf Club ca. 2 km væk, og Cerrado del Águila og Santana Golf ligger også inden for kort køretid. Resultatet er en praktisk base til helårsbofasthed eller længere sæsonophold, med strand og by i gåafstand.
La Cala de Mijas er en kystby i Mijas kommune, beliggende mellem Fuengirola og Marbella. Lokationsanalysen beskriver de nærmeste omgivelser som bymæssige med faciliteter i gåafstand: et apotek 284 m væk, et supermarked 409 m og den nærmeste strand ca. 312 m i fugleflugt. Byens centrum rummer et betydeligt udskænknings- og spisemiljø, 26 restauranter og 15 caféer inden for 2 km, samt banker og to apoteker. Sundhedsvæsenet er dækket af to lokale sundhedscentre, med det nærmeste hospital ca. 12 km væk. For familier omfatter området 15 folkeskoler og 10 videregående skoler, hvoraf én skole ligger inden for 2 km fra boligen. Sportsfaciliteter i nærheden omfatter Polideportivo de La Cala på 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km og Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Turisme er til stede, men ikke overvældende: ti hoteller med ca. 2.131 senge, hvilket betyder, at byen er markant travlere i juli og august og roligere uden for sæsonen. Boligomsætningen er aktiv med ca. 3.800 handler om året i området, hvilket indikerer et flydende marked for brugte boliger og udlejning. En ladestation til elbiler ligger 3,2 km væk. Offentlig transport omfatter fire buslinjer og halvtreds stop, og Fuengirolas togstation ca. 6 km væk giver jernbaneforbindelse mod Málaga.
Kortet viser lejlighedens placering i den bebyggede kyststrækning i La Cala de Mijas, mellem strandpromenaden og baglandets golfbaner. Strande, bycentret, supermarkeder og apoteket ligger samlet inden for en kort radius, mens Fuengirola og Marbella indrammer den bredere kystlinje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Mijas indtager Costa del Sols midtpunkt, omtrent ligeligt mellem Fuengirola og Marbella. Denne placering bringer boligen ca. 6 km fra Fuengirolas fulde byudbud, jernbanestation, lystbådehavn, hospitalsydelser, og en tilsvarende afstand fra Marbellas vestlige bydele som Cabopino. Málaga by og dens lufthavn ligger mod nordøst ca. 25 km væk. Inden for Mijas kommune er byen kystmodstykket til bjergbyen Mijas Pueblo, hvor højde og panoramaudsigt byttes til gangafstand til havet. Sammenlignet med Estepona længere mod vest ligger området mere centralt for lufthavnsadgang.
De nærmeste strande, Playa de La Cala, El Torreón på ca. 312 m og Playa de La Cala, La Butibamba på 411 m i lige linje, ligger inden for kort gåafstand, dog med den bemærkning, at den direkte afstand undervurderer den faktive gå-rute og den moderate hældning på 3,4 %. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 25 km væk (ca. 24 km i lige linje), hvilket gør samme-dags internationale rejser mulige; Gibraltar Lufthavn ligger ca. 72 km væk. Med bil forbinder kystvejen A-7 og motorvejen AP-7 byen med Fuengirola i den ene retning og Marbella i den anden, og Marbella kan nås på godt under en halv time ved normal trafik. Golf er et definerende træk for tilgængeligheden her: El Chaparral Golf Club ligger ca. 2,0 km væk, Cerrado del Águila 3,1 km og Santana Golf & Country Club 4,9 km, og La Cala Golf Resort er en kort køretur inde i landet. Lystbådehavne i Cabopino (6,2 km) og Fuengirola (6,5 km) betjener bådinteresserede. For brugere af offentlig transport dækker fire buslinjer med halvtreds stoppesteder lokaliteten, og jernbanen i Fuengirola (ca. 6 km) giver forbindelse mod provinsens hovedstad. Daglige ærinder, supermarked, apotek, banker, kan alle klares til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5 °C, med månedsgennemsnit mellem 14 °C i de køligste måneder og 26 °C om sommeren. Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder, hvor havtemperaturen holder sig på eller over 20 °C, typisk fra sidst i maj og frem til oktober. Byen ligger ca. 55 m over havets overflade, lavt nok til at turen ned til kysten kun involverer en moderat hældning på 3,4 % frem for de stejle bjergsider, man finder andre steder i Mijas kommune. Nedbøren på denne kyststrækning er beskeden og koncentreret i årets køligere halvdel, hvilket efterlader lange tørre perioder fra sen forår og gennem efteråret. I praksis kan den sydvestvendte terrasse anvendes til udendørs måltider fra tidligt forår til sen efterår, mens den kanalbaserede aircondition (varme/køling) og solkontrolsglas håndterer den kraftige sommervarme. Det omgivende landskab kombinerer den bebyggede kyststrækning med grønne områder og golfbaners bevoksning inde i landet, og de højere liggende Miraflores- og Mijas-bakker danner kulisse for udsigten fra boligområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for en kilometer fra boligen: Playa de La Cala, El Torreón på ca. 312 m, Playa de La Cala, La Butibamba på 411 m og Playa de Las Doradas på 999 m, alle i lige linje. El Torreón-stranden har sit navn fra det historiske vagttårn, som stadig står i byens kerne ned mod stranden, og omkring hvilket strandpromenaden, chiringuito'erne og strandklubberne er placeret, den naturlige destination for en aftenpromenade fra lejligheden. For golfspillere er beliggenheden godt dækket: El Chaparral Golf Club (ca. 2,0 km) er en skovklædt, kuperet bane, Cerrado del Águila (3,1 km) byder på et 18-hullers layout, og Santana Golf & Country Club (4,9 km) ligger på fladt appelsinlundsterræn. Padel-spillere kan bruge Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km væk, og tennis er tilgængelig på Miraflores Tennis Club 2,8 km væk. Idrætscentret Polideportivo de La Cala ligger 600 m væk. Svømmere kan også bruge fællespoolen inden for anlægget eller den offentlige Piscina Bellavista 2,5 km væk. Udsigtspunktet La Cala de Mijas 1,2 km væk giver et overblik over kystlinjen. I højsommeren bringer de ti lokale hoteller sæsonprægede menneskemængder til strandene; uden for disse måneder er den samme kystlinje væsentligt mere stille.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL221629
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I La Cala de Mijas ligger udbudsprisen på €430.000 under indgangsniveauet for nuværende nybyggerier: Vission Hills starter ved €482.400 og Almare ved €49496.000, mens Acqua Gardens i Estepona begynder ved €524.600. Disse tal er "fra"-priser for projektsalg, hvorimod denne bolig er indflytningsklar med monteret Bosch-køkken og inkluderet privat parkering, hvilket indsnævrer den reelle forskel, når specifikationerne sammenlignes direkte. Beliggenhedsmæssigt ligger boligen tættere på stranden end de fleste nye projekter i byen, som typisk ligger på bjergsiden eller golfområdet over kyststrækningen; afvejningen er stueetagens placering uden ophøjet udsigt. Det bredere mikromarked er aktivt: ca. 3.800 boligtransaktioner om året registreres i området, understøttet af efterspørgsel fra både internationale købere af sommerhuse og det lokale boligmarked. Sammenlignet med Fuengirola, 6 km mod nordøst, tilbyder La Cala de Mijas et mindre bymiljø med lavere bebyggelsestæthed langs strandfronten, dog med færre store services; sammenlignet med Marbella mod sydvest er priserne strukturelt lavere, mens golfadgangen er sammenlignelig, med El Chaparral, Cerrado del Águila og Santana Golf alle inden for 5 km og La Cala Golf Resort en kort køretur inde i landet. For købere, der overvejer udlejningspotentiale, definerer kombinationen af strande i gåafstand, en fem måneder lang badesæson og nærhed til Málaga Lufthavn (25 km) områdets appel hele året, selvom sommerturisme, ca. 2.131 hotelpladser lokalt, koncentrerer efterspørgslen i højsæsonen. Købere bør afveje den faste pris mod, at sammenlignelige nybyggialternativer i samme by har højere indgangspunkter, men nyere fælles faser og i nogle tilfælde ophøjede orienteringer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
ZH
TR
CS
HU
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID