En inflyttningsklar tvårumslägenhet på bottenvåningen i området La Cala Sunset i La Cala de Mijas, mitt på Costa del Sol. Bostaden erbjuder 90 m² boyta med en 26 m² terrass i sydvästläge och en privat trädgård på cirka 32 m². Det begärda priset är fast till €430 000. Lägenheten ingår i ett inhägnat bostadsområde med 79 bostäder, anlagda trädgårdar, en gemensam pool och privat parkering. Stränder, butiker och restauranger ligger på gångavstånd, och Málagas flygplats ligger cirka 25 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett urbaniserat område i La Cala de Mijas, inom Mijas kommun i provinsen Málaga. Playa de La Cala, El Torreón ligger cirka 312 m bort på fågelvägen, med en mataffär på 409 m och ett apotek på 284 m. Golfbanor, sportanläggningar och kustvägnätet knyter samman området med Fuengirola och Marbella.
Planlösningen passar två boende eller en liten familj: två dubbelsovrum, varav ett med eget badrum, plus ett ytterligare gästbadrum. Båda sovrummen har direkt utgång till terrassen och trädgården. Köket med öppen planlösning, matplats och vardagsrum sträcker sig utomhus och lägger i praktiken till den 26 m² stora terrassen och trädgården till den dagliga golvytan under större delen av året.
Bostaden är en nyproduktionslägenhet som anges som inflyttningsklar, med färdigställandet indikativt satt till 2026. Den ingår i ett projekt med 79 moderna lägenheter inom ett inhägnat bostadsområde. Som med alla leveransdatum på Costa del Sol är det angivna färdigställandet indikativt, och köpare bör bekräfta aktuell överlämningstidpunkt med säljaren innan de binder sig.
Lägenheten har ingen egen pool; poolen är gemensam. Boytan är begränsad till 90 m², och tomten är registrerad på 31 m², med trädgård och terrass räknade separat som privata utrymmen. Det finns ingen privat trädgård med naturligt gräs; byggherren planerar konstgräs. Läget på bottenvåningen innebär att det saknas upphöjd havsutsikt.
Bostaden passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker en lättskött helårsbostad på Costa del Sol hittar planlösningen med två badrum praktisk, med ett en suite-badrum anslutet till huvudsovrummet och gästbadrum tillgängligt för besökare. Köpare som vill ha ett lättskött semesterboende gagnas av det inhägnade området och inflyttningsklar status: det finns ingen väntan på byggnation utöver det indikativa färdigställandedatumet 2026, och bostaden kan användas eller hyras ut omedelbart efter det att köpet slutförts. Köpare som vill ha utomhusliv utan underhållsbördan av en fristående villa får en äkta privat trädgård och stor terrass, kombinerat med tillgång till gemensam pool. De som föredrar att inte vara beroende av bil varje dag uppskattar gångavståndet till apotek, mataffär och strand, även om backen upp från kusten och den måttliga lutningen på 3,4 % är värd att notera för personer med begränsad rörlighet. Den passar mindre bra för köpare som behöver tre eller fler sovrum, egen pool eller panoramautsikt från upphöjt läge, inget av detta erbjuder bostaden. Frekventa resenärer uppskattar Málagas flygplats på cirka 25 km, nåbar via kustkorridorerna A-7 och AP-7. Golfspelare når El Chaparral på cirka 2 km fågelvägen. Slutligen kan köpare som jämför mot nyproduktionsprislistor i La Cala de Mijas finna att det fasta begärda priset på €430 000, inklusive privat parkering och inredt kök med Bosch, ligger under ingångspriset för flera närliggande projekt.
Lägenheten är färdigställd enligt en modern specifikation med flera åtgärder inriktade på energieffektivitet och komfort. Fönster är försedda med Guardian Sun-värmeisolerande, lågemissivt dubbelglas, vilket minskar värmeintag på sommaren och värmeförluster på vintern, relevant med tanke på månadsmedeltemperaturer mellan 14 och 26 °C. Persiennerna i vardagsrummet och båda sovrummen är motoriserade. Entrédörren är en förstärkt, säkerhetsklassad modell. Köket är helt inrett med Bosch-apparater: ugn, induktionshäll, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys, med arbetsbankar i Ceratop Dolomiti-porslin från Cupastone. Klimatkontrollen består av luftkonditionering (värme/kyla) med kanalsystem i hela lägenheten, kompletterad med ett aerotermiskt varmvattensystem, vilket typiskt minskar energiförbrukningen jämfört med en standardvarmvattenberedare på el. Fotovoltaiska solpaneler levererar förnybar energi till de gemensamma utrymmena och sänker områdets gemensamma driftskostnader. Båda sovrummen har inredda garderober med skjutdörrar, och badrummet som visas på bilderna är färdigställt med en modern walk-in-dusch och handfat. Ett grovkök/tvättstuga finns bredvid köket med öppen planlösning. Fiberanslutning är installerad, vilket är viktigt för distansarbetare och långtidsboende. Byggnaden har hiss, och bostaden levereras med privat parkering. Den privata trädgården färdigställs med konstgräs, enligt byggherrens bilder. Sammantaget är specifikationen i linje med nuvarande nyproduktionsstandard på centrala Costa del Sol, med det aerotermiska systemet, solpanelerna och det värmeisolerande glaset som de mest anmärkningsvärda effektivitetsfunktionerna.
Det begärda priset är fast till €430 000. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad, inte ett projekt med prislista, så inget lägre ingångspris är aktuellt. Som jämförelse börjar jämförbara nyproduktionsprojekt i närheten högre: Vission Hills i La Cala de Mijas från €482 400, Almare i samma ort från €496 000 och Acqua Gardens i Estepona från €524 600. Priset inkluderar privat parkering och ett inredt kök med Bosch-apparater. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader (överföringsskatt eller moms beroende på transaktionstyp, notarius publicus- och registreringsavgifter) samt årlig månadsavgift för den gemensamma poolen och trädgårdarna.
Detta är en bottenvåningslägenhet utformad kring sina uterum. Sydvästläget innebär att den 26 m² stora terrassen och den cirka 32 m² stora trädgården får eftermiddags- och kvällssol, vilket passar utomhusmiddagar, solbad eller en utomhusloungemöblering. Båda sovrummen har direkt tillgång till denna privata zon, så inomhus- och utomhuslivet flyter samman under större delen av året. Livet här är urbant och gångbart. Ett apotek ligger 284 m bort och en mataffär 409 m, båda inom några minuters promenad. Bycentrum i La Cala de Mijas, med sina restauranger, kaféer och strand, ligger en kort promenad nedför backen. Lutningen mot havet är måttlig, cirka 3,4 %, så vägen tillbaka uppåt kräver en ansträngning men ingen brant klättring. Området runt omkring är bebyggt snarare än lantligt: räkna med grannar, semestertrafik på sommaren och bakgrundsljudet från en fungerande by snarare än isolerat lugn. Själva området är inhägnat, med anlagda trädgårdar, en stor gemensam pool, en lekplats för barn och utomhusduschar, vilket ger de boende ett gemensamt utrymme med känsla av semesteranläggning. En bil är användbar men inte nödvändig; fyra busslinjer och femtio hållplatser betjänar det bredare området, och Fuengirolas tågstation ligger cirka 6 km bort med förbindelse mot Málaga. För golfare ligger El Chaparral Golf Club cirka 2 km bort, och även Cerrado del Águila och Santana Golf nås inom kort körtid. Resultatet är en praktisk bas för helårsboende eller längre säsongsvistelser, med stranden och byn på gångavstånd.
La Cala de Mijas är en kustby inom Mijas kommun, belägen mellan Fuengirola och Marbella. Platsanalysen beskriver den omedelbara omgivningen som urban med faciliteter på gångavstånd: ett apotek 284 m bort, en mataffär 409 m och närmaste strand cirka 312 m fågelvägen. Bycentrum har ett omfattande restaurangutbud, 26 restauranger och 15 kaféer inom 2 km, tillsammans med banker och två apotek. Hälsovård täcks av två vårdcentraler lokalt, med närmaste sjukhus cirka 12 km bort. För familjer listar det bredare området 15 grundskolor och 10 högstadier, med en skola inom 2 km från bostaden. Sportanläggningar i närheten inkluderar Polideportivo de La Cala på 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km och Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Turismen finns där men är inte överväldigande: tio hotell med cirka 2 131 sängar, vilket innebär att byn är märkbart livligare i juli och augusti och lugnare utanför säsong. Omsättningen på bostadsmarknaden är aktiv, med cirka 3 800 transaktioner per år i området, vilket indikerar en likvid marknad för begagnade bostäder och uthyrning. En laddningsplats för elbilar ligger 3,2 km bort. Kollektivtrafiken består av fyra busslinjer och femtio hållplatser, och Fuengirolas järnvägsstation cirka 6 km bort ger tågförbindelse mot Málaga.
Kartan visar lägenhetens position inom den bebyggda kustremsan i La Cala de Mijas, mellan strandlinjen och golfområdet inåt landet. Stränder, ortens centrum, mataffärer och apoteket ligger samlade inom en liten radie, medan Fuengirola och Marbella inramar den vidare kustlinjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala de Mijas intar mittpunkten på Costa del Sol, ungefär lika långt mellan Fuengirola och Marbella. Detta läge placerar bostaden cirka 6 km från Fuengirolas fulla urbana utbud, järnvägsstation, marina, sjukhustjänster, och ett liknande avstånd från Marbellas västra distrikt som Cabopino. Málaga stad och dess flygplats ligger i nordost på cirka 25 km. Inom Mijas kommun är orten kustmotstycket till bergsbyn Mijas Pueblo, och byter höjd och panoramautsikt mot gångbar närhet till havet. Jämfört med Estepona längre västerut är området mer centralt beläget för flygplatsåtkomst.
De närmaste stränderna, Playa de La Cala, El Torreón på cirka 312 m och Playa de La Cala, La Butibamba på 411 m fågelvägen, ligger på kort gångavstånd, med noteringen att det direkta avståndet underskattar den faktiska gångvägen och den måttliga lutningen på 3,4 %. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger cirka 25 km bort (ca 24 km fågelvägen), vilket gör internationella resor samma dag möjliga; Gibraltars flygplats ligger cirka 72 km bort. Med bil förbinder kustvägen A-7 och motorvägen AP-7 orten med Fuengirola i en riktning och Marbella i den andra, och Marbella nås på väl under en halvtimme vid normal trafik. Golf är ett kännetecken för tillgängligheten här: El Chaparral Golf Club ligger cirka 2,0 km bort, Cerrado del Águila 3,1 km och Santana Golf & Country Club 4,9 km, med La Cala Golf Resort en kort bilfärd in i landet. Marinor i Cabopino (6,2 km) och Fuengirola (6,5 km) betjänar båtintressen. För resenärer med kollektivtrafik täcker fyra busslinjer med femtio hållplatser orten, och järnvägen i Fuengirola (cirka 6 km) förbinder mot provinshuvudstaden. Dagliga ärenden, mataffär, apotek, banker, är alla hanterbara till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, med månadsmedelvärden mellan 14 °C under de svalaste månaderna och 26 °C på sommaren. Badsäsongen sträcker sig till cirka fem månader, under vilka havstemperaturerna ligger på eller över 20 °C, vanligtvis från slutet av maj till och med oktober. Orten ligger cirka 55 m över havet, tillräckligt lågt för att promenaden till kusten bara innebär en måttlig lutning på 3,4 % i stället för de branta sluttningar som finns på andra håll i Mijas kommun. Nederbörden på denna kuststräcka är blygsam och koncentrerad till årets svalare halva, vilket ger långa torra perioder från sen vår till och med hösten. I praktiken kan den sydvästvända terrassen användas för utomhusmåltider från tidig vår till sen höst, medan luftkonditioneringen med kanaler och solskyddsglaset hanterar sommarens värmetoppar. Det omgivande landskapet kombinerar den bebyggda kustremsan med grönområden och golfbanans vegetation inåt landet, och de upphöjda Miraflores- och Mijas-kullarna bildar en kuliss för utsikten från bostadsområdet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom en kilometer från bostaden: Playa de La Cala, El Torreón på cirka 312 m, Playa de La Cala, La Butibamba på 411 m och Playa de Las Doradas på 999 m, samtliga fågelvägen. Stranden El Torreón har fått sitt namn av det historiska vakttornet som fortfarande står i ortens sandiga kärna, runt vilket strandpromenaden, chiringuitos och strandklubbar är anordnade, det naturliga målet för en kvällspromenad från lägenheten. För golfare är läget välbetjänat: El Chaparral Golf Club (cirka 2,0 km) är en skogig, kuperad bana, Cerrado del Águila (3,1 km) erbjuder en 18-hålslayout, och Santana Golf & Country Club (4,9 km) upptar platt apelsinlundsterräng. Padelspelare kan använda Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km, och tennis finns på Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Idrottsanläggningen Polideportivo de La Cala ligger 600 m bort. Simmare kan även använda den gemensamma poolen inom bostadsområdet eller den offentliga Piscina Bellavista på 2,5 km. Utsiktsplatsen La Cala de Mijas på 1,2 km erbjuder en utsiktspunkt över kustlinjen. Under högsommaren förmedlar de tio lokala hotellen säsongsbesökare till stränderna; utanför dessa månader är samma kuststräcka betydligt lugnare.
Källa: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL221629
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom La Cala de Mijas ligger det begärda priset på 430 000 € under ingångsnivån för nuvarande nyproduktion: Vission Hills börjar på 482 400 € och Almare på 496 000 €, medan Acqua Gardens i Estepona börjar på 524 600 €. Dessa siffror är "från"-priser för objekt vid köp på ritning, medan denna bostad är inflyttningsklar med inbyggt kök från Bosch och privat parkering inkluderat, vilket minskar den faktiska skillnaden när specifikationen jämförs på samma villkor. Lägesmässigt ligger bostaden närmare stranden än de flesta nya projekt i orten, som tenderar att uppta mark på sluttningen eller vid golfbanan ovanför kustremsan; avvägningen är bottenvåningsläget utan förhöjd utsikt. Den bredare mikromarknaden är aktiv: cirka 3 800 bostadstransaktioner per år registreras i området, stödda av efterfrågan från både internationella köpare av fritidsbostäder och den lokala bostadsmarknaden. Jämfört med Fuengirola, 6 km i nordost, erbjuder La Cala de Mijas en mindre ortsmiljö med lägre byggnadstäthet längs strandfronten, dock med färre storskaliga tjänster; jämfört med Marbella i sydväst är priserna strukturellt lägre medan golftillgängligheten är jämförbar, med El Chaparral, Cerrado del Águila och Santana Golf alla inom 5 km och La Cala Golf Resort en kort bilfärd inåt landet. För köpare som överväger hyrespotential definierar kombinationen av stränder på gångavstånd, en fem månader lång badsäsong och närhet till Málaga flygplats (25 km) områdets attraktionskraft året runt, även om sommarturismen, cirka 2 131 hotellsängar lokalt, koncentrerar efterfrågan till högsäsongen. Köpare bör väga det fasta priset mot att jämförbara nyproduktionsalternativ i samma ort har högre ingångspriser men nyare gemensamma anläggningar och i vissa fall förhöjda lägen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
ZH
TR
CS
HU
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID