Denne duplexlejlighed er beliggende i La Cala de Mijas ved Costa del Sol. Ejendommen har et boligareal på 96 m² og omfatter fire soveværelser samt tre badeværelser. Byggeriet blev færdiggjort i 2005 og ligger i et område med direkte adgang til kystnære faciliteter. Lejligheden har en østlig orientering, hvilket påvirker lysindfaldet, og der er udsigt til både havet og bjergene. Ejendommen indgår i et beboelsesområde med fælles faciliteter som swimmingpool og tennisbane.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektejendommen er placeret i en urbaniseret zone inden for La Cala de Mijas kommune. Beliggenheden er tæt på kystlinjen med kort afstand til lokale strandpromenader. Området er præget af en blanding af fast beboelse og turisme, hvilket sikrer tilgængelighed til servicefaciliteter året rundt.
Boligen henvender sig til behovet for et større soveværelsesantal med fire disponible værelser. Planløsningen fordeler sig over to etager, hvilket muliggør separation af opholds- og soveafdeling. Den inkluderede parkeringsplads og tilvalget for underjordisk parkering adresserer praktiske behov for køretøjsopbevaring i et tæt bebygget område.
Ejendommen er en del af det eksisterende boligmarked og blev opført i 2005. Byggestatus er færdig, hvilket betyder, at risikoen for forsinkelser er elimineret. Den indvendige stand beskrives som fremragende med trægulve og bevarede materialer. Der er tale om en sekundær bolig, der er klar til overtagelse uden byggetid.
Projektejendommen har to værelser på øverste etage, der mangler naturligt vindueslys. Derudover er boligaret på 96 m² fordelt på fire soveværelser relativt kompakt, hvilket kan påvirke rumfølelsen i de enkelte værelser. Køkkenet er udstyret med et vindue, men ejendommen er ikke præget af et åbent køkken-alrum. Højden på fem meter over havet indebærer begrænset udsigt over kystlinjen fra nogle vinkler.
Ref: VL892116
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligkonfiguration passer til situationer, hvor der er behov for mange soveværelser på en begrænset grundflade. Den er egnet til større familier, hvor behovet for separate værelser overstiger behovet for store opholdsarealer. Beliggenheden nær kysten gør den velegnet til personer, der ønsker en permanent bolig med tæt adgang til havet, eller som feriebolig med mulighed for udlejning grundet turismen i La Cala. Det tilgængelige beboelsesareal på 96 m² kræver en tilpasning af møblering og ejendele. Ejendommen kan også passe til investorer, der søger et objekt med øjeblikkelig lejeindtægtspotentiale i et etableret område.
Ifølge tilgængelige data er boligen i fremragende stand med trægulve, der løber gennem huset. Køkkenet er fuldt udstyret og har vindue, hvilket sikrer lys og ventilation. Værelserne er udstyret med indbyggede skabe. Master bedroom har en-suite badeværelse. Badeværelserne har standard sanitet. Der er installationer for elektricitet og drikkevand. Komplekset har en elevator, hvilket er en teknisk fordel ved hverdagens logistik på to etager. Sikkerheden er forstærket med et hegn omkring komplekset og døgnbemandet sikkerhed, hvilket kræver vedligeholdelse af tekniske adgangssystemer. Materialerne i køkkenet og på badeværelserne er funktionelle og typiske for perioden.
Prisniveauet for denne duplex er fastsat til €425.000. I forhold til det lokale marked for boliger med fire soveværelser i La Cala de Mijas, placerer denne pris sig i det mellemste segment. Til sammenligning starter tilsvarende nyere projekter i området, såsom Vission Hills, ved €475.000. Prisen inkluderer en eksterne parkeringsplads, mens ekstra parkering i kælderen er tilvalgsbetinget. Da der er tale om en færdigbygget ejendom fra 2005, afspejler prisen den nuværende stand og beliggenhed snarere end nybyg-præmier.
La Cala de Mijas fungerer som en mellemstor kystby, der kombinerer boligområder med kommercielle aktiviteter. Den nære beliggenhed til Playa de La Cala - El Torreón gør strandbesøg til en integreret del af dagligdagen for beboere. Afstanden til supermarkeder og apoteker er under 500 meter, hvilket understøtter en hverdag baseret på gående mobilitet. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af restauranter og caféer, hvilket skaber et levende miljø, især i sommersæsonen. De 3.889 årlige soltimer indebærer, at udendørsaktiviteter kan udføres det meste af året. Det lokale sportscenter, Polideportivo de La Cala, ligger inden for en kilometers radius, hvilket muliggør regelmæssig fysisk aktivitet. For beboere med interesse i golf ligger El Chaparral Golf Club inden for kort køreafstand. Byens struktur opfordrer til en blanding af strandliv og bymæssige faciliteter, hvilket passer til en livsstil, hvor man ikke er afhængig af bil til daglige ærinder.
Infrastrukturen omkring La Cala de Mijas er udviklet til at servicere både lokale og turister. Afstanden til hovedvejen A-7 er kort, hvilket giver adgang til Málaga og Marbella. Der findes 4 offentlige transportlinjer i området med 50 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af privatbilisme. Lufthavnen i Málaga ligger 25 km væk, hvilket muliggør effektiv international rejseaktivitet. Nærområdet indeholder 2 sundhedscentre og flere banker. Tilstedeværelsen af flere skoler (15 grundskoler) indikerer, at området er familievenligt og har en permanent befolkning. Den høje koncentration af faciliteter inden for 2 km radius betyder, at dagligdagens gøremål kan løses lokalt.
Kortet viser projektejendommens placering tæt på kystlinjen i den vestlige del af La Cala de Mijas. Nærmeste omfattende infrastruktur som AP-7 motorvejen og kystvejen N-340 er markeret. Strandområdet ses i umiddelbar nærhed mod syd, mens golfbanerne ligger mod nord og vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Mijas ligger mellem de større byer Fuengirola og Marbella. Det er 18 km til Marbella og 34 km til Málaga. Denne position gør det muligt at nyde en mindre bys ro, samtidig med at man har hurtig adgang til storbyens tilbud i Málaga eller det eksklusive miljø i Marbella. Nærheden til Gibraltar (71 km) giver også mulighed for dagture.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, er 312 meter. Det er en gåafstand på cirka 4-5 minutter. Supermarkeder ligger 409 meter fra boligen. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol kan nås via bil på cirka 30 minutter. Golfentusiaster har adgang til El Chaparral Golf Club på 2,0 km. Apoteket ligger kun 284 meter væk. Hvis man tager toget, ligger stationen i Fuengirola 6,8 km fra projektet.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatisk set ligger området i en zone med 3.889 soltimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 12°C og 26°C. Zwemsæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 5 meter over havet betyder et mildt klimat med minimal vindpåvirkning sammenlignet med bjergene. Det kolde hav nær kysten kan give en kølende effekt om sommeren. Østlig orientering betyder, at boligen får morgensol, men er beskyttet mod den sene eftermiddagssol i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa de La Cala - El Torreón og Playa de La Cala - La Butibamba ligger inden for kort afstand. Disse strande tilbyder faciliteter som solstole og vandaktiviteter. I nærheden findes sportscenteret Polideportivo de La Cala. Der er adgang til tennis via Miraflores Tennis Club. Golfmulighederne er talrige med El Chaparral Golf Club som den nærmeste. Puerto Cabopino marina ligger 5,6 km væk og muliggør vandsport. Der er 10 hoteller i området, hvilket indikerer et højt udbud af turistmæssige rekreative faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Sammenlignet med nyere udviklinger som Vission Hills i samme by, starter priserne for dette projekt betydeligt lavere (€425.000 vs €475.000). Forskellen skyldes primært byggeåret (2005 vs nyere), men også byggestilen. Hvor Acqua Gardens i Estepona tilbyder moderne faciliteter til en højere pris (€524.600), repræsenterer denne duplex en etableret bolig i et modent byområde. I forhold til Aby Upper i Estepona (€320.000), er prisen højere, hvilket afspejler La Cala de Mijas' mere centrale kystbeliggenhed i forhold til Esteponas yderområder. Projektets styrke er den umiddelbare nærhed til strand og byliv, hvilket ikke altid er tilfældet for de billigere alternativer i regionen, der ofte kræver bil for daglige ærinder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID