Este dúplex residencial se sitúa en el núcleo urbano de La Cala de Mijas, a una distancia corta de la línea de costa. Construido en 2005, el inmueble ofrece una superficie de 96 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. La disposición cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, configurando una estructura pensada para maximizar la capacidad habitacional. La ubicación permite el acceso peatonal a las playas locales y servicios diarios. Se presenta en el mercado en estado de conservación excelente, con suelos de madera y orientación este.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en una zona consolidada de La Cala de Mijas, caracterizada por una mezcla de residencia permanente y turismo. La parcela se encuentra a cinco metros sobre el nivel del mar, integrada en una urbanización cerrada. La proximidad inmediata a las dunas costeras y al paseo marítimo define el entorno inmediato del edificio.
La distribución interior atiende a la necesidad de habitaciones múltiples dentro de una superficie compacta. La planta baja facilita la vida diaria con cocina y salón en un mismo nivel, mientras que la planta superior concentra las zonas de descanso. La presencia de terrazas privadas y trasteros proporciona espacios complementarios de almacenamiento y ocio al aire libre.
Al tratarse de una construcción finalizada en 2005, el proyecto presenta las características típicas de la edificación de esa época en la Costa del Sol. No es obra nueva, sino un inmueble residencial consolidado. El estado de conservación descrito como excelente indica que las instalaciones originales han sido mantenidas para cumplir con los estándares actuales de habitabilidad.
El inmueble no presenta una distribución de planta abierta, manteniendo una compartimentación clásica con pasillos. Dos de las habitaciones en la planta superior carecen de ventilación natural al exterior. La superficie de 96 metros cuadrados para cuatro dormitorios implica dimensiones reducidas en las estancias individuales. No ofrece jardín privado, sino zonas comunes compartidas.
Ref: VL892116
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble se adecúa a perfiles que requieren una alta capacidad de alojamiento, es decir, familias numerosas o quienes necesitan habitaciones adicionales. La distribución con cuatro dormitorios en una urbanización con servicios cercanos es funcional para quienes desean minimizar el uso del coche. Asimismo, resulta apropiado para compradores que priorizan la inmediatez con la playa sobre la amplitud de las estancias o estilos arquitectónicos contemporáneos. Puede no ser la opción más adecuada para quienes buscan una residencia vacacional de lujo con espacios diáfanos, dado el espacio contenido. Tampoco es idóneo para personas con movilidad reducida debido a la existencia de escaleras internas. La configuración con habitaciones interiores sin ventana es útil para espacios de estudio, pero puede no satisfacer a quienes exigen luz natural en todas las dependencias.
Los acabados reflejan los estándares de la construcción residencial de principios de siglo en la región. Los suelos son de madera, un material que aporta calidez, aunque requiere mantenimiento específico. Se menciona que la vivienda se encuentra en estado excelente, lo que implica que elementos como carpintería y revestimientos han sido preservados. La cocina está totalmente equipada y dispone de mobiliario integrado. En cuanto a los baños, uno es en suite en el dormitorio principal. La disposición de armarios empotrados y un vestidor en la planta superior maximiza el almacenamiento, un factor crítico en viviendas de esta superficie. La urbanización cuenta con ascensor y zonas ajardinadas. El sistema de seguridad incluye control de acceso y vigilancia de 24 horas.
El precio de salida se sitúa en 425.000 euros. Esta cifra incluye una plaza de aparcamiento exterior. Existe la opción opcional de adquirir una plaza de garaje subterráneo adicional con trastero, lo que modificaría el precio final. Al comparar este valor con el mercado actual, se posiciona en un rango medio-alto considerando el número de dormitorios, aunque el precio por metro cuadrado se ve influenciado por el año de construcción y la superficie compacta.
La vida en esta ubicación se centra en la inmediatez del entorno urbano y costero. Al estar situado a pocos cientos de metros de las playas de El Torreón y La Butibamba, la rutina diaria puede incluir trayectos a pie hacia el litoral. La presencia de supermercados, farmacias y una red amplia de restaurantes dentro de un radio de quinientos metros permite que las compras básicas y el ocio gastronómico formen parte del caminar diario. El complejo residencial ofrece zonas comunes como piscina y pistas de tenis, extendiendo el espacio vital. La orientación east del inmueble sugiere que las zonas de estar reciben luz natural durante la primera mitad del día. Por las noches, el área mantiene un ambiente activo debido a la cercanía de los locales de hostelería, aunque el recinto privado proporciona aislamiento.
La infraestructura que rodea al proyecto soporta un estilo de vida urbano-costero. A menos de un kilómetro se encuentra el Polideportivo de La Cala, ofreciendo instalaciones deportivas. La red de transporte público cuenta con varias paradas, facilitando la movilidad hacia Fuengirola o Málaga. Para el abastecimiento diario, existen múltiples supermercados, farmacias y bancos a menos de quinientos metros. La presencia de 35 restaurantes en un radio de dos kilómetros indica una amplia oferta gastronómica. El acceso a las principales vías de comunicación es rápido, permitiendo llegar al aeropuerto en unos 25 minutos. Las conexiones viales hacia Marbella y Málaga capital son directas, aunque el tráfico estival puede afectar a los tiempos de desplazamiento.
El mapa muestra la integración del complejo en el tejido urbano de La Cala de Mijas. Se observa la línea de costa a menos de 500 metros al sur y la trama urbana consolidada alrededor. La autovía A-7 aparece al norte, proporcionando la conexión principal. Los campos de golf visibles en el perímetro delinean el entorno geográfico.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Cala de Mijas se encuentra en un punto intermedio de la Costa del Sol Occidental, entre Fuengirola y Marbella. A 18 kilómetros de Marbella y 34 de Málaga, el proyecto ofrece un entorno más residencial que las grandes capitales costeras. Esta posición permite acceder al dinamismo de Málaga o a los servicios de Marbella en desplazamientos cortos. En comparación con el interior municipal, la ubicación privilegia el acceso directo al mar frente a las vistas panorámicas de la montaña.
La ubicación garantiza una cobertura completa de necesidades básicas a corta distancia. El aparcamiento exterior incluido resuelve la necesidad de estacionamiento. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 25 kilómetros. Las playas de La Cala están a escasos 300 y 400 metros respectivamente. Los aficionados al golf tienen opciones cercanas como El Chaparral Golf Club, a dos kilómetros. Las provisiones diarias pueden adquirirse en el supermercado situado a 409 metros. Una farmacia está disponible a 284 metros.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La posición geográfica a cinco metros sobre el nivel del mar y la orientación este condicionan el clima interior. La zona goza de un clima mediterráneo subtropical con temperaturas medias anuales de 18,9°C. Los datos históricos indican una media de 3.889 horas de sol anuales. La proximidad al mar suaviza las temperaturas extremas. La temporada de baño se extiende aproximadamente cinco meses. La topografía plana del entorno urbano facilita la circulación peatonal. La orientación este implica que el inmueble recibe el sol de la mañana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas cercanas, como Playa de La Cala - El Torreón y La Butibamba, son focos principales de recreo. La calidad de las aguas y servicios está certificada frecuentemente con la Bandera Azul en la zona. La actividad náutica es accesible a través de puertos deportivos como Puerto Cabopino. Para los residentes interesados en el golf, la densidad de campos es alta. El Chaparral Golf Club está a dos kilómetros. Además, el Polideportivo de La Cala y clubes de tenis cercanos amplían las opciones deportivas. La urbanización incluye piscina comunitaria y pistas de tenis.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala de Mijas es una localidad perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga, que se encuentra en la comunidad autónoma de Andalucía, al sur de España. La Cala se confunde en ocasiones con Mijas Costa, sin embargo este término también engloba las localidades de Las Lagunas y Calahonda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Al comparar este dúplex con otras opciones en el mercado regional, se observan diferencias significativas en precio y concepto. Proyectos como Vission Hills, también en La Cala de Mijas, parten desde 475.000 euros, lo que sitúa este dúplex en un precio de entrada ligeramente inferior por una superficie similar. Por otro lado, Aby Upper en Estepona ofrece precios de entrada más bajos, desde 320.000 euros, pero suele implicar un número menor de habitaciones o una ubicación diferente. Acqua Gardens en Estepona supera el umbral de los 500.000 euros, posicionándose en un segmento superior vinculado a diseño contemporáneo. Este dúplex representa una oportunidad en el segmento de residencial consolidado, donde el valor reside en la ubicación céntrica y la disponibilidad inmediata, frente a los proyectos de obra nueva que suelen implicar plazos de espera y precios por metro cuadrado más elevados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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