Ce duplex situé à La Cala de Mijas offre une superficie de 96 m² répartie sur deux niveaux, avec une capacité de quatre chambres et trois salles de bain. Le logement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, offrant des vues sur la mer et la montagne. La propriété est livrée avec une finition en bois et dispose d'une terrasse privée. L'emplacement se caractérise par sa proximité immédiate avec les infrastructures côtières et le centre urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain à La Cala de Mijas, à une altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer. La distance physique à la côte est inférieure à 350 mètres. Les services quotidiens, y compris les supermarchés et les pharmacies, sont situés dans un rayon de 500 mètres du bâtiment.
La configuration en duplex avec quatre chambres répond à un besoin de capacité d'accueil élevée pour une surface relativement compacte. La présence de rangements intégrés et d'un dressing vise à optimiser l'espace de rangement. Une terrasse privée est disponible pour l'usage extérieur, sans jardin privatif au sol.
Ce bien relève de la catégorie de l'immobilier existant, achevé en 2005. Il ne s'agit pas d'un projet en cours de développement. L'état de la propriété est décrit comme excellent, ce qui implique une disponibilité immédiate sans délais de construction ni incertitudes liées à une nouvelle livraison.
La surface habitable de 96 m² pour quatre chambres implique des dimensions modérées pour les pièces de vie et les chambres. Deux des chambres situées à l'étage ne disposent pas de fenêtres extérieures. Il n'y a pas de jardin privatif, mais uniquement une terrasse et des espaces communs.
Ref: VL892116
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire à proximité directe de la plage sans la contrainte d'entretien d'un grand terrain. La configuration en quatre chambres est adaptée aux familles nombreuses ou à celles qui reçoivent fréquemment des invités. La présence de la sécurité 24h/24 et la clôture de la résidence peuvent être des facteurs déterminants pour ceux qui utilisent la propriété de manière intermittente.
Les sols de l'ensemble du logement sont en bois. La cuisine est entièrement équipée et dispose de fenêtres pour l'aération. Les menuiseries intérieures et les placards sont intégrés. L'état général est qualifié d'excellent, suggérant une maintenance régulière depuis la construction en 2005. Les finitions incluent des installations sanitaires complètes et des espaces de rangement aménagés.
Le prix de vente est fixé à partir de 425 000 €. Ce tarif inclut une place de parking extérieure d'environ 10 m². Une option est disponible pour l'acquisition d'une place de parking souterraine supplémentaire accompagnée d'un local de stockage. Le mobilier est partiellement inclus dans la transaction, ce qui peut influencer le coût total de l'installation.
La Cala de Mijas fonctionne comme une station balnéaire active intégrée dans la municipalité de Mijas. Le rythme de vie est dicté par la proximité de la mer et l'animation touristique, notamment en été. Les résidents ont accès aux plages à pied et aux nombreuses terrasses et restaurants du centre. Le quartier reste actif toute l'année grâce à la présence d'une communauté locale et de résidents permanents, offrant un mélange de vie vacancière et de commodités quotidiennes.
Le quartier offre une densité élevée de services, avec 35 restaurants et plusieurs cafés dans un rayon de 2 km. L'accès aux soins est assuré par deux centres de santé dans la commune. La mobilité locale est favorisée par la présence de 50 arrêts de transport public et 4 lignes de bus, permettant de se déplacer sans véhicule personnel pour les trajets quotidiens.
La carte illustre la position du duplex au sein de La Cala de Mijas, mettant en évidence la courte distance vers les plages et les principaux axes routiers régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la côte ouest de la province de Malaga, ce projet se trouve à mi-chemin entre les pôles urbains de Fuengirola et Marbella. Cette position offre un compromis entre l'accès aux infrastructures des grandes villes et le cadre d'une ville côtière de taille moyenne. La connexion vers l'intérieur des terres est rapide via l'autoroute A-7.
Les plages de Playa de La Cala - El Torreón et La Butibamba sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 25 km. Les golfeurs ont accès à plusieurs clubs, dont El Chaparral Golf Club à 2 km. La ville de Marbella est accessible en 18 km et le centre de Malaga en 34 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C. On enregistre environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse 20 °C, s'étend sur 5 mois. L'altitude faible (5 m) expose le site aux influences maritimes directes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages permet un accès quotidien aux activités nautiques. Le complexe dispose d'une piscine communautaire et d'un court de tennis. Dans un rayon de 2 km, on trouve des centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala et des clubs de tennis et de bowling. Les marinas de Puerto Cabopino et Fuengirola sont accessibles pour la navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparé à Vission Hills dans la même zone (à partir de 475 000 €), ce duplex offre un point d'entrée inférieur mais concerne une construction plus ancienne (2005) plutôt qu'un projet neuf. Par rapport à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €), ce bien est significativement moins cher et offre une plus grande proximité immédiate aux commodités urbaines de La Cala, bien que Estepona puisse offrir un cadre plus récent. Aby Upper à Estepona présente un prix plus bas (à partir de 320 000 €) mais nécessite de vérifier la superficie et la finition par rapport à ce duplex qui inclut déjà du stationnement et une vue mer. Le marché ici se positionne sur un équilibre entre prix, m² et emplacement de premier plan près de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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