Ce duplex de quatre chambres, situé à La Cala de Mijas dans la province de Málaga, offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Occupant une position stratégique dans un environnement urbain, ce bien immobilier bénéficie d'un accès facile à une multitude de commodités. Son agencement sur deux niveaux maximise l'espace de vie, tandis que sa proximité avec les plages et les infrastructures essentielles en fait un lieu de résidence pratique pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex est implanté au cœur d'un quartier animé de La Cala de Mijas, à une courte distance de marche des commerces et des restaurants. La proximité immédiate de la côte souligne son attrait résidentiel, offrant un accès rapide aux plages locales. L'environnement urbain assure une intégration aisée dans la vie quotidienne de la région.
Ce bien répond aux besoins des familles ou des groupes recherchant plusieurs chambres à coucher et un espace de vie fonctionnel. La configuration en duplex et la présence de plusieurs salles de bains suggèrent une adéquation pour une cohabitation confortable. L'espace extérieur, bien que limité, complète l'attrait pour ceux qui apprécient la vie en milieu urbain proche de la mer.
Bien que construit en 2005, le bien est présenté comme étant en excellent état, indiquant un entretien régulier. Il s'agit d'une construction achevée, ce qui permet une occupation immédiate sans délais liés à des phases de construction en cours. L'année de construction donne un repère sur les standards et technologies de l'époque.
Ce bien n'offre pas de jardin privé ni de vue panoramique étendue sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines vues soient mentionnées. L'absence de certaines commodités modernes comme un ascenseur direct à l'étage du duplex ou une climatisation centralisée peut être notée. Le stationnement souterrain est optionnel et non inclus dans le prix de base.
Ref: VL892116
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex pourrait convenir à une famille élargie ou à un groupe d'amis qui souhaitent partager un espace de vacances ou de résidence permanente, grâce à ses quatre chambres et trois salles de bains. Son emplacement en milieu urbain, à distance de marche des plages et des commerces, en fait un choix pratique pour ceux qui privilégient l'accessibilité et la vie sans voiture. Les personnes recherchant un pied-à-terre ensoleillé pour profiter de la côte, des activités nautiques et de golf, tout en ayant accès à une infrastructure de services complète, trouveront ici un environnement stimulant. Les acheteurs qui valorisent l'état de conservation d'un bien et souhaitent éviter les complexités des projets neufs apprécieront la mention 'excellent état' et la date d'achèvement de la construction. Enfin, ceux qui envisagent une location saisonnière pourraient également être intéressés par le potentiel locatif d'un tel bien dans une zone touristique établie.
Le duplex se distingue par son état général qualifié d'excellent, suggérant une construction et une finition de qualité pour son époque. Les sols en bois apportent une touche de chaleur et d'authenticité à l'ensemble de l'habitation. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, prête à l'usage, et dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Les chambres, bien que certaines manquent de fenêtres extérieures, sont dotées de grands placards intégrés, offrant des solutions de rangement appréciables. La présence de deux salles de bains et d'un WC séparé assure un confort fonctionnel pour les résidents. Les menuiseries intérieures, comme le parquet et les portes, semblent avoir été choisies pour leur durabilité et leur esthétique. L'ensemble de ces éléments contribue à une impression de soin apporté à la conception et à l'entretien du logement.
Le prix de ce duplex est fixé à 425 000 €, un point de départ pour un bien de quatre chambres dans cette zone côtière. La superficie habitable de 96 m² répartie sur deux niveaux influence la valorisation au mètre carré. L'état excellent et la localisation à proximité des services et de la mer justifient ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que le stationnement souterrain avec débarras est une option d'achat supplémentaire, ce qui pourrait augmenter le coût total. La disponibilité immédiate, étant donné que la construction est achevée, est un facteur clé pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide.
La Cala de Mijas est une localité côtière qui a su conserver un certain charme tout en développant ses infrastructures. Ce duplex se trouve dans une zone où le rythme de vie est dicté par la proximité de la mer et l'accès facile aux commodités urbaines. Les résidents peuvent s'attendre à un quotidien rythmé par les visites aux plages avoisinantes, les repas dans les nombreux restaurants locaux, et la possibilité de réaliser la plupart de leurs courses à pied. L'environnement urbain, bien que dense, offre une animation constante, particulièrement durant les mois d'été, mais la présence de plusieurs espaces verts et le climat doux permettent de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La vie ici est caractérisée par une accessibilité aisée aux services, tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains plus grands comme Marbella et Málaga, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité locale et dynamisme régional.
Vivre à La Cala de Mijas signifie s'immerger dans une ambiance côtière typique de la Costa del Sol, caractérisée par une forte présence de résidents internationaux et une offre de services développée. Les résidents de ce duplex bénéficieront d'une vie de quartier animée, avec un accès immédiat à une variété de restaurants, cafés, banques et commerces, dont une superette à seulement 409 mètres. La proximité des plages, à moins de 500 mètres pour les plus proches, invite à des promenades régulières et à la pratique d'activités balnéaires. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 5 km, et des centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala sont à environ 1 km. L'environnement est bien desservi par les transports publics, avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Fuengirola ou Mijas Pueblo. La présence d'écoles et de centres de santé à une distance raisonnable complète l'attractivité de cette zone résidentielle dynamique.
La position de ce duplex à La Cala de Mijas le situe au cœur de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec la côte, les plages et l'ensemble des services urbains. Les distances indiquées vers les villes voisines comme Marbella et Málaga soulignent son accessibilité et son intégration dans un réseau régional dynamique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex est stratégiquement situé à La Cala de Mijas, une localité côtière reconnue de la province de Málaga. Il s'insère dans le dynamique 'triangle d'or' de la Costa del Sol, bénéficiant de la proximité de villes majeures. Marbella, réputée pour son glamour et ses marinas, se trouve à seulement 18 km, tandis que la capitale provinciale, Málaga, avec son riche patrimoine culturel et son aéroport international, est accessible à 34 km. Cette position centrale facilite l'accès aux infrastructures régionales, aux services et aux attractions touristiques, tout en offrant la tranquillité d'une communauté côtière plus petite.
La localisation de ce duplex à La Cala de Mijas offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 25 km, permettant des déplacements aisés pour les voyages internationaux. Les plages de La Cala, telles que Playa de La Cala - El Torreón et La Butibamba, sont accessibles en quelques minutes de marche (312 m et 411 m respectivement). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés comme El Chaparral Golf Club sont situés à environ 2 km. Les commodités quotidiennes sont également à portée de main : une pharmacie à 284 m et un supermarché à 409 m. Les grandes villes comme Marbella et Málaga sont respectivement à 18 km et 34 km, offrant des options supplémentaires en matière de shopping, culture et divertissement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 18.9°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec environ 3 889 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air durant une grande partie de l'année. La température de l'eau de mer atteint des niveaux agréables, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois, lorsque la température dépasse les 20°C. Le site se situe à une altitude modeste de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit un accès direct à la brise marine et aux paysages côtiers. La combinaison d'un climat clément et d'un accès aisé à la mer crée un environnement propice à un style de vie actif et détendu.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage seront comblés par la proximité de plusieurs étendues de sable fin. Les plages de La Cala - El Torreón et La Cala - La Butibamba se trouvent respectivement à 312 et 411 mètres, idéales pour des baignades rafraîchissantes et des moments de détente. Playa El Bombo est également accessible à 1 km. Pour les golfeurs, le choix est varié avec El Chaparral Golf Club à 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf à 3.1 km, et Santana Golf & Country Club à 4.9 km. Les infrastructures sportives ne sont pas en reste, avec le centre sportif Polideportivo de La Cala à 1.0 km, le Miraflores Tennis Club à 1.8 km, et le Miraflores Bowling Club à 1.9 km. Le port de plaisance de Cabopino, à 5.6 km, offre des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est stratégiquement situé à La Cala de Mijas, une localité côtière reconnue de la province de Málaga. Il s'insère dans le dynamique 'triangle d'or' de la Costa del Sol, bénéficiant de la proximité de villes majeures. Marbella, réputée pour son glamour et ses marinas, se trouve à seulement 18 km, tandis que la capitale provinciale, Málaga, avec son riche patrimoine culturel et son aéroport international, est accessible à 34 km. Cette position centrale facilite l'accès aux infrastructures régionales, aux services et aux attractions touristiques, tout en offrant la tranquillité d'une communauté côtière plus petite.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
En comparaison avec d'autres projets de la région, ce duplex à La Cala de Mijas se distingue par sa configuration en quatre chambres et son prix de départ de 425 000 €. Vission Hills, également à La Cala de Mijas, propose des biens à partir de 475 000 €, potentiellement offrant des caractéristiques différentes ou une construction plus récente. Acqua Gardens à Estepona, avec un prix de départ plus élevé à 524 600 €, suggère une gamme de produits supérieure ou une localisation distincte. Aby Upper, également à Estepona, affiche un prix d'entrée plus bas à 320 000 €, ce qui pourrait indiquer des biens plus petits ou situés dans un environnement différent. La Cala de Mijas offre un équilibre entre une atmosphère de village de pêcheurs préservée et une urbanisation développée, tandis qu'Estepona tend vers des projets plus contemporains et parfois plus haut de gamme. Ce duplex se positionne donc comme une option solide pour ceux qui recherchent un espace familial dans un environnement côtier établi, avec un accès direct aux commodités et un bon rapport qualité-prix par rapport à certains développements voisins.
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