Този дуплекс пенхаус се намира в оживения крайбрежен град Ла Кала де Мийас, провинция Малага. Предлагащ комбинация от удобство и комфорт, имотът е разположен в рамките на урбанизирана зона, с лесен достъп до местни удобства. Със своите 2 спални и 2 бани, това жилище е проектирано за съвременен начин на живот, като същевременно се възползва от близостта до плажа и основните транспортни връзки, което го прави атрактивна опция за дългосрочно живеене или инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в директна близост до крайбрежието, този имот се намира в градска среда, където множество удобства са на пешеходно разстояние. Тази позиция осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и плажни зони, като същевременно остава свързан с по-широката регионална мрежа чрез добра транспортна инфраструктура.
Този пенхаус отговаря на нуждите на тези, които търсят жилище с лесен достъп до плажа и градските удобства. Наличието на тераса и солариум предлага външни пространства за отдих, докато двете спални и две бани осигуряват практичност за двойки или малки семейства. Градската обстановка предполага удобство за ежедневни дейности.
Имотът е завършен през 2004 г., което означава, че е част от по-ранен етап на развитие в района. Въпреки че не е ново строителство, той е позициониран в установена урбанизация. Това може да означава, че всички основни инфраструктури и съоръжения в комплекса и околността са напълно функциониращи и интегрирани.
Този имот не предлага непосредствено усещане за уединение сред природата, тъй като е разположен в градска среда. Въпреки близостта до плажа, той не е директно на първа линия. Освен това, тъй като строителството е завършено през 2004 г., той не разполага с най-съвременните енергийни ефективностни стандарти, които често се срещат при нови проекти.
Този пенхаус е подходящ за купувачи, които търсят начин на живот, съчетаващ градско удобство с близост до морето. Идеално е за хора, които ценят възможността да стигнат пеша до плажа, магазините и ресторантите, без да се нуждаят от кола за ежедневните си нужди. Двойки или малки семейства, търсещи втори дом или постоянно жилище, ще оценят двете спални и двете бани, както и допълнителното пространство на терасата и солариума. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят това предложение атрактивно, предвид популярността на Ла Кала де Мийас като туристическа дестинация. Хора, които се интересуват от голф, ще оценят близостта до няколко голф игрища. Наличието на покрита тераса и южно изложение допринася за комфорта през по-голямата част от годината, като предлага както слънце, така и сянка.
Имотът е построен през 2004 г. и е в добро състояние, което предполага, че основните конструкции и довършителни работи са завършени. Характеристики като вградени гардероби и оборудвана кухня показват внимание към функционалността и съхранението. Наличието на две бани осигурява комфорт. Подовите настилки, довършителните работи по стените и санитарното оборудване вероятно отговарят на стандартите за жилищно строителство от началото на 21-ви век. Допълнителните елементи като климатична инсталация (студен въздух) осигуряват контрол на температурата. Като цяло, качеството на изработката е практично и функционално, насочено към осигуряване на комфортен живот в крайбрежен градски район.
Предлаганият дуплекс пенхаус е на цена от €289,999, като тази цена е ориентировъчна. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 82 кв.м. и допълнително външно пространство. Предвид местоположението му в Ла Кала де Мийас, район, популярен сред купувачите на имоти, тази цена позиционира предложението в средния ценови сегмент за двустайни имоти в този район. Наличността на имота е потвърдена като завършен, което означава, че може да бъде зает или отдаден под наем незабавно. Възможностите за вариация на цената могат да зависят от конкретни договорки или пазарни условия към момента на покупка.
Ла Кала де Мийас предлага динамичен градски начин на живот, съчетан с предимствата на крайбрежното местоположение. Жилището е разположено в урбанизирана зона, което означава, че удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, улеснявайки ежедневните дейности. Близостта до няколко плажа, включително Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м), осигурява лесен достъп до крайбрежната ивица за отдих и водни спортове. Градската среда също така означава наличието на обществени услуги и транспортни връзки. Въпреки че районът може да бъде оживен, особено през туристическия сезон, близостта до голф игрища като El Chaparral Golf Club (2.0 км) предлага и възможности за спорт и развлечения извън плажа. Наличието на 35 ресторанта и 15 кафенета в радиус от 2 км предполага разнообразие от опции за хранене и социализация.
Разположен в Ла Кала де Мийас, имотът предлага живот в оживена крайбрежна общност. В непосредствена близост има 35 ресторанта и 15 кафенета, което гарантира богат избор за хранене и социални контакти. Наличието на 2 аптеки и 6 банки на пешеходно разстояние допринася за удобството. За семейства, 15 основни и 10 средни училища в региона осигуряват образователни възможности. За здравето на жителите има 2 здравни центъра. Спортните съоръжения като спортен център Polideportivo de La Cala (1.0 км) и тенис клуб Miraflores (1.8 км) са леснодостъпни. Близостта до плажовете, само на стотици метри, осигурява лесен достъп до морски активности. Градската обстановка означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване.
Този пенхаус се намира в Ла Кала де Мийас, район, който е част от община Мийас в провинция Малага. Разположен по протежение на оживеното крайбрежие на Коста дел Сол, той предлага градски удобства, съчетани с достъп до плажа. Близостта до основни градове като Марбея и Малага, както и до международното летище, подчертава неговата стратегическа позиция в оживения южен регион на Испания.
Ла Кала де Мийас е част от община Мийас, разположена в провинция Малага, Андалусия. Тя заема стратегическо място по крайбрежието на Коста дел Сол. Позиционирана е между по-големите градове Марбея (18 км) на запад и Малага (34 км) на изток. Това осигурява баланс между спокойствието на крайбрежно селище и достъпа до големите градски центрове с техните разнообразни културни, търговски и развлекателни предложения. Близостта до Малага, столицата на провинцията с голямо летище и международни връзки, допълнително подобрява регионалната свързаност.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de La Cala - El Torreón, е само на 312 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 25 км по въздух, което осигурява удобство за пътуващи. Супермаркет е на 409 метра, а аптека на 284 метра, което гарантира лесен достъп до основни стоки и услуги. За любителите на голфа, El Chaparral Golf Club е на 2.0 км. Основните градове като Марбея (18 км) и Малага (34 км) са леснодостъпни, предоставяйки по-широк спектър от възможности за пазаруване, култура и развлечения. Най-близката жп гара е във Фуенхирола (6.8 км), а наличието на 4 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района допълнително подобрява мобилността.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Мийас се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C. Районът получава значително количество слънчева светлина, с исторически средно 3,889 слънчеви часа годишно, което подкрепя дългия 5-месечен плувен сезон, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Местоположението на имота е на ниска надморска височина от 5 метра над морското равнище, което осигурява директен достъп до крайбрежната зона. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината, като умерените температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Тези условия поддържат активен начин на живот и възможности за наслада на крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Ла Кала де Мийас предлага множество възможности за плажен отдих и спорт. Най-близките плажове включват Playa de La Cala - El Torreón (312 м), Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) и Playa El Bombo - El Bombo (1.0 км), като всички те са леснодостъпни. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са наблизо: El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Santana Golf & Country Club (4.9 км). Спортните центрове като Polideportivo de La Cala (1.0 км) и Miraflores Tennis Club (1.8 км) осигуряват възможности за различни спортни дейности. Близостта до пристанища като Puerto Cabopino (5.6 км) отваря врати за водни спортове и морски пътешествия. Богатството от плажове и спортни съоръжения в радиус от няколко километра допълва крайбрежния начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Мийас е част от община Мийас, разположена в провинция Малага, Андалусия. Тя заема стратегическо място по крайбрежието на Коста дел Сол. Позиционирана е между по-големите градове Марбея (18 км) на запад и Малага (34 км) на изток. Това осигурява баланс между спокойствието на крайбрежно селище и достъпа до големите градски центрове с техните разнообразни културни, търговски и развлекателни предложения. Близостта до Малага, столицата на провинцията с голямо летище и международни връзки, допълнително подобрява регионалната свързаност.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL749767
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района, този пенхаус в Ла Кала де Мийас предлага специфична комбинация от местоположение и характеристики. Цената от €289,999 за 82 кв.м. с 2 спални е конкурентна в сравнение с ново строителство, което често е на по-висока цена за подобни площи, но пък не предлага готово за живеене състояние. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) могат да предложат по-нови сгради, но може да не са толкова близо до основни плажни зони или градски удобства, както този имот. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) също е по-ново строителство, но Estepona е на различно разстояние от летище Малага. Този имот се отличава със своята установена урбанизация, готовност за обитаване и близост до съществуващата инфраструктура, което може да бъде предимство за купувачи, търсещи незабавно ползване или сигурна инвестиция в популярен район на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
