דירת פנטהאוז דופלקס זו, הממוקמת בלה קאלה דה מיחאס, מציעה מגורים מודרניים עם גישה נוחה לים ולמתקנים מקומיים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2004, מציע שילוב של נוחות ומיקום אטרקטיבי בסביבה עירונית תוססת. הנכס מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור קוסטה דל סול, עם דגש על קרבה לחוף ולשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, פרבר של מיחאס, באזור עירוני צפוף עם גישה נוחה לשירותים. קרבתו לים, במרחק של כ-300 מטרים, מאפשרת גישה מהירה לחוף. המיקום העירוני מבטיח זמינות גבוהה של חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית.
פנטהאוז זה מיועד לרוכשים המחפשים נוחות וגישה נוחה. חדר השינה הראשי עם ארון מובנה, סלון מרווח עם גישה למרפסת וסולריום פרטי, ומטבח מאובזר הם חלק מהתכונות המרכזיות. בנוסף, בריכות משותפות וקרבה לשירותים תומכים באורח חיים פונקציונלי.
הנכס הוא חלק מפרויקט שנבנה בשנת 2004, ומסווג כבנוי. למרות שאינו חדש, הוא הושלם, מה שמבטיח שהבנייה והתשתיות קיימות. המצב הנוכחי מצביע על כך שהבניין כבר עומד ומוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה נוספת לבנייה.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או חלל חיצוני נרחב מעבר למרפסת וסולריום. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על פחות פרטיות בהשוואה לנכסים באזורים כפריים יותר. בנוסף, אין מידע על תכונות אנרגטיות מתקדמות או טכנולוגיות בנייה חדשניות, כפי שנהוג בפרויקטים חדשים יותר.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, או למי שמעוניין להעביר את מרכז חייו לספרד. זוגות או יחידים יעריכו את הנוחות של מגורים בתוך אזור עירוני, עם כל השירותים במרחק הליכה, ללא תלות ברכב. חובבי חוף הים ימצאו את הקרבה לחוף (כ-300 מטרים) ואת הסולריום הפרטי כאטרקציה משמעותית. גם גולפאים ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף. עבור משקיעים, המיקום האטרקטיבי והתיירותי של לה קאלה דה מיחאס עשוי להציע פוטנציאל השכרה. היותו של הפרויקט מושלם מאפשר כניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הפרויקט הושלם בשנת 2004, ומכאן שאינו כולל את החידושים האחרונים בטכנולוגיות בנייה או חומרים. עם זאת, היותו של הנכס בפנטהאוז דופלקס מרמז על תכנון מסוים. פירוט הגימור כולל ריצוף, ארונות מובנים בחדרי השינה, וחללים כמו סלון-פינת אוכל המובילים למרפסת. המטבח מאובזר, וחדרי האמבטיה תואמים לסטנדרטים של התקופה. בקרת אקלים באמצעות מיזוג אוויר (קירור וחימום) מספקת נוחות בסיסית. התיאור מציין 'מצב טוב', מה שמרמז על תחזוקה סבירה, אך פרטים על איכות חומרי הגמר, כגון סוג הרצפה, החלונות או הגימור הפנימי, אינם מפורטים. לכן, ההערכה הסופית של איכות הגימור תלויה בבדיקה פיזית של הנכס.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 289,999 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו בקומה עליונה, את שטחו השימושי של 82 מ"ר ואת תוספת הסולריום הפרטי. בהתחשב בכך שהפרויקט הושלם בשנת 2004, המחיר משקף את ערך הנכס הנוכחי בשוק. קיימת אפשרות לגיוון במחירים בהתאם למצב הנכס הפנימי ולתכונות נוספות, אך הנתונים הזמינים מצביעים על נקודת מחיר אחת. גודל הדירה, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מתאים למשקי בית קטנים או כמקום נופש.
לה קאלה דה מיחאס היא אזור חוף תוסס בקוסטה דל סול, המציע סביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחוף, מחנויות, מסעדות ובתי קפה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים אורח חיים ללא צורך ברכב תמידי. הקרבה לשירותי תחבורה ציבורית מחזקת את הנגישות. האזור מספק גם מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט, מגרשי טניס ובאולינג, בנוסף למספר רב של מגרשי גולף בקרבת מקום. האווירה בלה קאלה היא שילוב של חיים מקומיים ים-תיכוניים ותיירות, עם 3,800 עסקאות נדל"ן המוכיחות את הפופולריות המתמשכת של האזור.
החיים בלה קאלה דה מיחאס מתאפיינים בנגישות גבוהה לשירותים עירוניים וקירבה לים. המרחק הקצר (כ-409 מטרים) לסופרמרקט, 284 מטרים לבית מרקחת, ו-35 מסעדות בטווח 2 ק"מ, יוצרים סביבה נוחה ופונקציונלית. קרבה למרכזי ספורט כמו 'Polideportivo de La Cala' (1 ק"מ) ומתקני טניס ובאולינג, משלימה את ההיצע. 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום מבטיחות ניידות קלה. הנתונים על 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מצביעים על ביקוש ופעילות, בעוד ש-10 בתי מלון ו-2,131 מיטות משקפים את האופי התיירותי. מבחינת חינוך ובריאות, 15 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים ו-2 מרכזי בריאות מספקים מענה לצרכים אלו.
מיקומה של לה קאלה דה מיחאס ממוקם על קו החוף הדרומי של ספרד, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא מהווה חלק מהעירייה של מיחאס, פרובינציית מלגה. האזור ידוע באקלים המתון שלו, שעות השמש הרבות ומסלולי גולף רבים, המושכים תיירים ומתיישבים כאחד.
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, כ-18 ק"מ ממערב למרבייה (אוכלוסייה של 147,958) וכ-34 ק"מ ממזרח למלאגה (אוכלוסייה של 579,076). מיקומה זה מציב אותה בלב אזור פופולרי, עם גישה נוחה לערים מרכזיות ונקודות עניין. קרבתה לערים גדולות מאפשרת תושבים ליהנות מהשירותים והאטרקציות שלהן, תוך כדי מגורים באווירה רגועה יותר של עיירת חוף. המרחק לאלג'סירס (80 ק"מ) מצביע על נגישות יחסית גם לאזורים מערביים יותר של חוף הים.
הפרויקט נהנה ממיקום מרכזי מבחינת נגישות. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-25 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דה לה קאלה - אל טוראון, נמצאים במרחק הליכה של כ-312 מטרים. מרכזי קניות וסופרמרקטים זמינים אף הם במרחק קצר. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף מובילים, ביניהם אל צ'פרל גולף קלאב, נמצאים בטווח של 2 ק"מ. בנוסף, קיימת גישה נוחה לתחבורה ציבורית, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום. בית חולים ממוקם במרחק של 12 ק"מ, ונקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 3.6 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.9°C. החודשים החמים מגיעים לשיא של כ-26°C, בעוד שהטמפרטורות בחורף נעות סביב 12°C. אזור זה מתאפיין בכ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה ארוכה של כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של הנכס, 5 מטרים מעל פני הים, מבטיח קרבה לחוף ונוף פנורמי. תנאי האקלים תורמים לאורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב השנה, עם דגש על פעילויות ימיות וחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא מאפיין מרכזי של אזור זה, עם מספר חופי ים במרחק הליכה. פלייה דה לה קאלה - אל טוראון (312 מ') ופלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (411 מ') הם מהקרובים ביותר. כמו כן, ישנם מרכזי ספורט כגון 'Polideportivo de La Cala' (1 ק"מ) המציע מתקני אימונים, ומועדוני טניס ובאולינג בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו מבחר של מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר הוא אל צ'פרל גולף קלאב (2.0 ק"מ). נמל התעופה של מלאגה במרחק 25 ק"מ, ונמל התעופה של גיברלטר במרחק 71 ק"מ, מספקים גישה נוחה. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף נוספים בטווח של עד 5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, כ-18 ק"מ ממערב למרבייה (אוכלוסייה של 147,958) וכ-34 ק"מ ממזרח למלאגה (אוכלוסייה של 579,076). מיקומה זה מציב אותה בלב אזור פופולרי, עם גישה נוחה לערים מרכזיות ונקודות עניין. קרבתה לערים גדולות מאפשרת תושבים ליהנות מהשירותים והאטרקציות שלהן, תוך כדי מגורים באווירה רגועה יותר של עיירת חוף. המרחק לאלג'סירס (80 ק"מ) מצביע על נגישות יחסית גם לאזורים מערביים יותר של חוף הים.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL749767
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה קאלה דה מיחאס מציעה סביבה ייחודית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. בעוד פרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) ו-'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים אפשרויות במחירים שונים, הפנטהאוז הנוכחי בלה קאלה, במחיר התחלתי של 289,999 אירו, מבדל את עצמו במיקום עירוני תוסס ובקרבה מיידית לחוף. בהשוואה ל-'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), אשר עשוי להיות פרויקט חדש יותר, הפנטהאוז הנוכחי מציע את היתרון של בנייה קיימת ומוכנה. המאפיינים הייחודיים של לה קאלה דה מיחאס, כגון ריכוז גבוה של מסעדות, חנויות ושירותי תחבורה ציבורית בטווח הליכה, מבדילים אותה מאזורים אחרים שעשויים לדרוש שימוש רב יותר ברכב. פרויקטים אחרים באזור עשויים להתמקד יותר בריזורטים או בתי קפה, בעוד לה קאלה מציעה שילוב של מגורים קבועים וחופשה עם תחושה מקומית חזקה יותר. היתרון של סולריום פרטי ומרפסות מרווחות, יחד עם השעות הרבות של שמש, מחזקים את האטרקטיביות של הנכס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
