Ce duplex penthouse, achevé en 2004, est situé à La Cala de Mijas, une localité côtière prisée de la province de Málaga. Proposant 2 chambres et 2 salles de bains sur 82 m² habitables, il offre un accès à une piscine communautaire et des vues sur la mer. Son agencement en duplex et son solarium privatif sont des atouts majeurs. Le projet se trouve dans un environnement urbain avec de nombreux services accessibles à pied, à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à La Cala de Mijas, offrant une proximité immédiate avec les commodités urbaines tout en étant à quelques centaines de mètres de la plage. L'environnement est caractérisé par sa densité bâtie et sa facilité d'accès aux services essentiels, le tout dans une zone côtière dynamique.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un mode de vie pratique et axé sur la détente côtière. La présence d'un solarium, l'accès à une piscine commune et la proximité des plages répondent aux désirs de loisirs et de confort en extérieur. La configuration duplex offre une séparation des espaces de vie et de repos.
Ce projet, dont la construction est achevée depuis 2004, ne correspond pas à une nouvelle construction. Il s'agit d'une propriété existante bénéficiant d'une localisation et d'un agencement recherchés. L'état actuel du bâtiment et des installations est donc celui d'une résidence établie, nécessitant une évaluation de son entretien au fil du temps.
Ce projet ne correspond pas à une construction neuve et n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de conception architecturale moderne. Il ne propose pas non plus de vues dégagées garanties à long terme si de futures constructions venaient à être autorisées dans l'environnement immédiat. L'absence d'ascenseur, si applicable à la configuration exacte, pourrait être une limitation pour certains.
Ce penthouse duplex conviendra particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire active ou une habitation principale dans un environnement déjà établi et bien desservi. Les acquéreurs qui privilégient la proximité immédiate des commodités, telles que les restaurants, les magasins et les services de santé, y trouveront leur compte. C'est une option intéressante pour ceux qui souhaitent profiter de la vie côtière sans dépendre systématiquement d'un véhicule, grâce à la facilité d'accès à pied à de nombreux points d'intérêt. De plus, les amateurs de soleil et d'activités de plein air apprécieront le solarium privatif et l'accès aux piscines communes. Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité potentielle de location, compte tenu de son emplacement touristique et de sa configuration attrayante. La date de construction, bien que n'étant pas récente, peut signifier des charges de copropriété potentiellement plus stables que celles de projets neufs en cours de finition. Il s'adresse enfin à ceux qui recherchent un bien avec du caractère et une certaine maturité dans son environnement, plutôt qu'une construction flambant neuve.
Ce penthouse duplex, construit en 2004, présente un niveau de finition typique des résidences de cette époque dans la région. Les matériaux employés pour les sols, murs et plafonds sont conçus pour un usage résidentiel standard, visant la durabilité dans un climat méditerranéen. Les salles de bains sont équipées d'installations sanitaires fonctionnelles, tandis que la cuisine est agencée et équipée pour répondre aux besoins quotidiens. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort pratique, avec des éléments tels que des armoires encastrées pour optimiser l'espace de rangement. La présence d'air conditionné (froid) assure le confort thermique durant les mois chauds. Les terrasses sont conçues pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Bien que les spécifications exactes des matériaux isolants ou des systèmes de chauffage/refroidissement ne soient pas détaillées ici, l'orientation sud-est/sud/ouest suggère une bonne exploitation de la lumière naturelle et de la chaleur ambiante. L'état 'Good' indique que le bien est en condition d'usage, nécessitant potentiellement des mises à jour esthétiques ou techniques en fonction des préférences personnelles de l'acquéreur.
Le prix de vente affiché pour ce penthouse duplex est de 289 999 €. Cette offre se positionne dans la fourchette de prix pour des biens de cette typologie et localisation dans la région de La Cala de Mijas. Le marché immobilier local présente une diversité d'options, mais ce bien, avec sa configuration spécifique et son emplacement, offre un point d'entrée à un prix compétitif. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Il est important de noter que ce prix correspond à une offre de départ et que les caractéristiques exactes, l'étage et les éventuelles améliorations peuvent influencer le prix final. Des biens similaires dans la région, comme Aquamar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial (dès 205 000 €), indiquent une variété de prix, mais La Cala de Mijas est généralement considérée comme une zone recherchée.
La Cala de Mijas offre un cadre de vie dynamique où l'animation urbaine rencontre la proximité de la mer. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux restaurants, boutiques et services, rendant le quotidien pratique et agréable. La présence de plusieurs plages à courte distance invite à des activités de loisirs balnéaires régulières. La vie y est rythmée par le climat méditerranéen, favorisant les activités en extérieur tout au long de l'année. Cet environnement s'adresse à ceux qui apprécient la commodité d'avoir toutes les commodités à portée de main, tout en profitant du style de vie côtier. Le concept du duplex penthouse avec solarium privatif renforce cette idée de vie extérieure. Ce type de bien permet de profiter pleinement du climat et des vues, offrant un espace supplémentaire pour se détendre, dîner en plein air ou simplement apprécier le paysage. La présence de piscines communes enrichit l'offre de loisirs, particulièrement appréciée durant les mois les plus chauds.
Vivre à La Cala de Mijas signifie opter pour un mode de vie méditerranéen intégré dans un tissu urbain animé. Les résidents disposent d'un accès immédiat à une multitude de services : 35 restaurants, 15 cafés, 6 banques et 2 pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2 km, facilitant grandement le quotidien. La présence de 2 centres de santé et de nombreuses écoles (15 primaires, 10 secondaires) renforce le caractère résidentiel de la zone, la rendant potentiellement attractive pour les familles. La proximité des plages, comme Playa de La Cala - El Torreón à 312 m, offre des opportunités quotidiennes de loisirs et de détente en bord de mer. L'animation touristique, avec 10 hôtels et une capacité d'accueil de 2131 lits, suggère une zone dynamique, particulièrement en saison. La mobilité est un point fort, avec 50 arrêts de transports en commun répartis sur 4 lignes, rendant les déplacements aisés sans voiture pour les trajets locaux. La distance de 25 km de l'aéroport de Málaga (AGP) assure une connexion aisée avec le reste du monde. L'environnement offre également des possibilités de loisirs sportifs, avec des centres sportifs et des clubs de tennis et de bowling à proximité.
Cette carte localise le projet au sein de La Cala de Mijas, une zone côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer et des plages, ainsi que l'intégration du bien dans un environnement urbain dense, riche en services et infrastructures. Les points d'intérêt majeurs, tels que les plages, les centres commerciaux et les axes de communication, sont clairement identifiés.
La Cala de Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Marbella et Málaga. Elle fait partie de la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga. Sa position géographique offre un équilibre intéressant entre une ambiance de village côtier et l'accès à des centres urbains majeurs. Marbella, réputée pour son glamour et ses installations de luxe, se trouve à 18 km, tandis que Málaga, capitale provinciale avec son aéroport international, son centre historique et ses infrastructures culturelles, est à 34 km. Algeciras, un port d'importance stratégique, est plus éloignée, à 80 km. Cette localisation permet de profiter du calme relatif de La Cala tout en ayant accès aux services et à l'animation des grandes villes environnantes.
La situation géographique de ce penthouse duplex à La Cala de Mijas assure une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 25 km à vol d'oiseau, offrant un accès facile pour les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa de La Cala - El Torreón, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied (312 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à courte distance : El Chaparral Golf Club est à 2.0 km, Cerrado del Águila Golf à 3.1 km, et Santana Golf & Country Club à 4.9 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés (409 m) et les pharmacies (284 m) sont également joignables à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens. La gare la plus proche est à Fuengirola, à 6.8 km, permettant des liaisons vers d'autres villes de la Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas jouit d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit à 18.9°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C à 26°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est historiquement élevé, avec près de 3 889 heures, favorisant les activités en extérieur. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau égale ou supérieure à 20°C, s'étend sur environ 5 mois, offrant une longue période propice à la baignade. L'altitude modeste de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer place la propriété en proximité immédiate de la côte, sans être soumise à des contraintes liées à la hauteur ou à des pentes abruptes importantes. Le paysage environnant combine la proximité de la mer avec des reliefs plus doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Les résidents ont accès à plusieurs options balnéaires à quelques minutes de marche, notamment Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) et Playa Las Doradas (999 m). Ces plages offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont à moins de 5 km : El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) et Santana Golf & Country Club (4.9 km). Les infrastructures sportives ne sont pas en reste, avec le Polideportivo de La Cala (centre sportif municipal) à 1.0 km, la Miraflores Tennis Club à 1.8 km et le Miraflores Bowling Club à 1.9 km. Le port de plaisance de Cabopino se trouve à 5.6 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes de Marbella et Málaga. Elle fait partie de la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga. Sa position géographique offre un équilibre intéressant entre une ambiance de village côtier et l'accès à des centres urbains majeurs. Marbella, réputée pour son glamour et ses installations de luxe, se trouve à 18 km, tandis que Málaga, capitale provinciale avec son aéroport international, son centre historique et ses infrastructures culturelles, est à 34 km. Algeciras, un port d'importance stratégique, est plus éloignée, à 80 km. Cette localisation permet de profiter du calme relatif de La Cala tout en ayant accès aux services et à l'animation des grandes villes environnantes.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL749767
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas se distingue dans le paysage immobilier de la Costa del Sol par son équilibre entre une atmosphère de village de pêcheurs préservée et une urbanisation croissante. Comparé à des zones plus exclusives comme Marbella, La Cala offre souvent une approche plus accessible en termes de prix, tout en maintenant une forte attractivité due à sa localisation côtière et ses commodités. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) illustrent la diversité des offres dans des localités voisines. Ce penthouse duplex, à 289 999 €, se situe dans une fourchette de prix qui reflète sa localisation directe en ville côtière et sa configuration spécifique. Etherna Homes 2 à Estepona, par exemple, propose des prix de départ similaires (dès 259 000 €) pour des biens neufs, souvent avec des caractéristiques différentes (plus modernes, plus grands). La Cala de Mijas bénéficie cependant d'une infrastructure mature et de services consolidés, ce qui constitue un avantage pour les résidents permanents ou les locataires à l'année, contrairement à certaines zones plus axées sur le tourisme saisonnier.
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