立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・カラ・デ・ミハスの中心部に位置し、主要なビーチや日々の生活に必要な施設に徒歩圏内でアクセス可能です。海岸線に近接しているため、海の恩恵を享受できるロケーションにあります。都市部でありながら、静かな居住環境も兼ね備えています。
海辺での生活を望み、かつ都市の利便性を重視する居住者にとって理想的な物件です。テラスやソラリウムからの眺望、そして近隣の多様なアメニティへの容易なアクセスは、リラクゼーションとアクティブなライフスタイルの両方を求めるニーズに応えます。
この物件は2004年に完成しており、新築ではありません。既存の建物群の一部として、成熟したコミュニティ内に位置しています。このため、開発段階や新築特有の建設期間といった要素は適用されません。
この物件は、築年数が経過しているため、最新の省エネ基準やスマートホーム技術が標準装備されていない可能性があります。また、価格設定は「～から」であり、特定のユニットやオプションによっては、提示価格を超える場合があります。近隣の都市化により、一部のエリアでは賑やかな環境が想定されます。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と活気ある沿岸のライフスタイルを求める、スペインでのセカンドホームや移住先を探している個人や小規模な家族に最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、マリンスポーツ愛好家や、海辺でのリラクゼーションを重視する人々にとって魅力的です。また、周辺に多数のレストランやショップがあるため、都市部での生活を楽しみつつ、静かな住環境も求める方にも適しています。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近距離にあることは大きな利点となります。さらに、マドリード・コスタ・デル・ソル空港から約25kmという良好なアクセスは、頻繁な移動を必要とする方や、海外からのゲストを迎えやすい環境を提供します。
この物件は2004年に完成しており、その時の建築基準に基づいた品質と仕上げが施されています。一般的に、この時期の物件では、耐久性のある素材が使用されており、床材にはタイルが、バスルームには清潔感のある白いタイルが採用されています。キッチンの設備は、当時の標準的なものが完備されています。各ベッドルームにはワードローブが設置されており、収納スペースが確保されています。冷暖房システム（A/C）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。南向きまたは南東向きの配置により、自然光が豊富に室内に入り込み、明るく開放的な空間を演出します。テラスやバルコニーは、屋外での生活空間を広げ、リラックスできる場を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスの販売価格は、289,999ユーロからとなっています。この価格は、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、82㎡の居住面積を備えた物件に対するものです。完工済み物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。周辺の同等物件と比較して、この価格帯は、海への近さ、都市部の利便性、そしてペントハウスという特性を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。ただし、物件の具体的な位置、階数、眺望、および追加設備によって、最終的な価格は変動する可能性があります。
ラ・カラ・デ・ミハスに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、年間を通じて温暖な気候と活気ある沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢です。周辺には35軒以上のレストラン、15軒のカフェ、多数のショップがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチまでわずか300メートル強という立地は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しむ機会を提供します。また、2km圏内には1つの学校と2つの薬局があり、教育や健康面での利便性も確保されています。この地域は、年間平均気温18.9℃、年間3,889時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめるため、アウトドア活動に最適です。
ラ・カラ・デ・ミハスは、ミハス自治体の一部を形成する活気ある沿岸地域です。この物件は、都市化されたエリアに位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。409m先にはスーパーマーケットがあり、284m先には薬局があります。また、35軒以上のレストランと15軒のカフェが近隣に点在しており、多様な食体験が可能です。教育機関としては、15の小学校と10の中学校が地域内にあり、家族連れにとっても利便性の高い環境です。2km圏内にはスポーツセンターもあり、健康維持やレクリエーション活動にも事欠きません。この地域は、観光客にも人気がありますが、年間3,800件以上の不動産取引があることから、定住者も多いことが伺えます。
この物件は、スペイン南部、コスタ・デル・ソルの活気ある地域、ラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。地図上では、海岸線に近接し、都市化されたエリア内にあり、周辺には多様な施設やインフラが整備されていることが確認できます。この地理的配置は、ビーチへのアクセスと都市生活の利便性を両立させる特徴を示しています。
ラ・カラ・デ・ミハスは、マラガ県に属し、アンダルシア州南部に位置しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの一部として、国際的に認知されています。周辺には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（18km、人口約14.8万人）や、アンダルシア州の州都であり主要都市であるマラガ（34km、人口約58万人）といった、より大きな都市が点在しています。これらの都市へのアクセスは良好であり、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。アルヘシラス（80km、人口約12.2万人）も比較的近い距離にあります。このように、ラ・カラ・デ・ミハスは、静かな海辺の生活を送りながらも、大都市の利便性や多様な文化に容易にアクセスできる、戦略的なロケーションにあります。
この物件は、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンまではわずか312m、プラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバまでは411mです。スーパーマーケットは409m、薬局は284mの距離にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。最寄りの病院は12km、EV充電ステーションは3.6kmです。ゴルフ愛好家には、2km圏内にエル・チャパラル・ゴルフ・クラブをはじめ、複数のゴルフコースが点在しています。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約25kmと、アクセスも良好です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（6.8km）です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、地中海性気候に恵まれており、年間を通じて快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。年間平均日照時間は3,889時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも長く楽しめます。標高は海抜5mと低く、海岸線に近接しています。この地域は、穏やかな気候と豊かな自然環境が、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、そのビーチへの近さです。プラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオン（312m）、プラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバ（411m）、プラヤ・ラス・ドラダス（999m）といった美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、しばしば「ブルーフラッグ」認証を受けており、その水質と設備の良さが保証されています。レクリエーション施設も充実しており、1km圏内にはポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（スポーツセンター）があります。また、2km圏内にはテニスクラブやボウリングクラブもあり、多様なスポーツを楽しむことができます。さらに、5.6km先にはプエルト・カボピノなどのマリーナがあり、ウォータースポーツの拠点としても利用できます。ゴルフコースも近距離に複数存在し、スポーツ愛好家にとって恵まれた環境です。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デ・ミハスは、マラガ県に属し、アンダルシア州南部に位置しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの一部として、国際的に認知されています。周辺には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（18km、人口約14.8万人）や、アンダルシア州の州都であり主要都市であるマラガ（34km、人口約58万人）といった、より大きな都市が点在しています。これらの都市へのアクセスは良好であり、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。アルヘシラス（80km、人口約12.2万人）も比較的近い距離にあります。このように、ラ・カラ・デ・ミハスは、静かな海辺の生活を送りながらも、大都市の利便性や多様な文化に容易にアクセスできる、戦略的なロケーションにあります。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL749767
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・カラ・デ・ミハス周辺の不動産市場は、多様な価格帯と物件タイプを提供しています。例えば、トレ・デル・マールにあるアクアマー（Aquamar）では、269,950ユーロから物件が見られますが、こちらはより東部に位置し、ラ・カラ・デ・ミハスとは異なる地域特性を持ちます。ミハス内のランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は205,000ユーロからと、より手頃な価格帯ですが、立地や物件タイプが異なる可能性があります。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからで、こちらも同様に、ラ・カラ・デ・ミハスからの距離や周辺環境において独自の特徴があります。今回ご紹介する物件は、289,999ユーロからという価格設定で、ラ・カラ・デ・ミハスという人気のロケーション、海への近さ、ペントハウスという特性を考慮すると、周辺の同等物件と比較しても、その価値は堅実であると言えます。特に、充実した都市インフラとビーチへの近接性は、この価格帯では際立った魅力となります。市場全体としては、コスタ・デル・ソルは継続的な需要があり、特にビーチフロントや良好なアメニティへのアクセスが良い物件は、安定した価値を維持する傾向にあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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