טאונהאוס מודרני בלה קאלה דה מיחאס, הממוקם במרחק הליכה מהים ומהמתקנים העירוניים החיוניים. הנכס בנוי על שטח של 196 מ״ר וכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית עם אורח חיים חופי, בסביבה המתאימה למשפחות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש. הבניין הושלם בשנת 2018 ונמצא במצב מצוין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב לה קאלה דה מיחאס, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהמתקנים החיוניים. בית העסקים הקרוב נמצא במרחק 409 מטרים, בית המרקחת במרחק 284 מטרים, ומגרש הגולף הקרוב במרחק 2 קילומטרים. המיקום מאפשר גישה רגלית נוחה לשירותים יומיים רבים.
הטאונהאוס מתאים למשפחות הזקוקות למרחב מחיה רחב עם 4 חדרי שינה ופתרונות אחסון. המבנה המרווח מאפשר חלוקה פונקציונלית בין אזורי המגורים, עם אפשרויות בידור פרטיות וציבוריות. הנכס כולל מקומות חניה פרטיים וחדר אחסון, העונים על צורכי המחייה היומיומיים.
הפרויקט הושלם בשנת 2018 ונמצא כעת במצב מצוין. הקהילה עוברת תהליך של צביעה חיצונית מקיפה, המשפרת את המראה החיצוני ושומרת על רמות גבוהות של איכות הסביבה. כל המתקנים הציבוריים, כולל בריכת השחייה המחוממת והמכון הכושר, כבר פעילים וזמינים לדיירים.
הנכס אינו כולל בריכת שחייה פרטית, אם כי קיימת אפשרות להוסיף בריכה פרטית קטנה באישורים המתאימים. המרחק לבית החולים הוא 12 קילומטרים, מה שעלול לדרוש שימוש ברכב לחירום רפואי. בנוסף, הקומה העליונה עם 2 חדרי שינה עשויה להוות אתגר לדיירים בעלי מוגבלויות תנועה.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות מקום מגורים ראשי בסביבה חופית עם גישה לשירותים עירוניים. הוא גם מושלם עבור אנשים שעובדים מהבית, הזקוקים למרחב מחיה נרחב עם חיבור אינטרנט אמין וסביבה נעימה. בעלי עסקים שמחפשים בית נופש לסופי שבוע ייהנו מהקרבה למרכזי הבילוי והגולף, תוך שמירה על אפשרות להשכרה בעונת התיירות. הנכס מתאים גם לגמלאים המעוניינים בסביבה שקטה אך עם גישה נוחה לשירותים רפואיים ולחיי חברה פעילים.
הנכס כולל חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, מערכת מיזוג אוויר חמה וקרה, ותריסי חשמל. המטבח המודרני כולל אי מרכזי ומשטח עבודה רחב, המתאים לבישול ואירוח. חדרי השינה הראשיים בקומה העליונה כוללים חדרי אמבטיה פרטיים עם פרטי רחצה איכותיים. המרפסות המכוסות מאפשרות שימוש בכל עונות השנה, עם הגנה מפני השמש החזקה בקיץ ומהגשם בחורף. החומרים המשמשים בבנייה עמידים לתנאי האקלים המקומי, כולל לחות ימית וטמפרטורות גבוהות.
המחיר המבוקש לנכס הוא €925,000. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Cala Serena Village באותה שכונה (החל מ-€890,000) או Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800), המחיר תואם את הערך המציע נכס במיקום פרימיום עם גישה ישירה לים. העלויות הנלוות כוללות דמי קהילה חודשיים לאחזקת המתקנים המשותפים והשטחים הירוקים.
זוהי סביבת מגורים עירונית תוססת עם גישה קלה לחיים החופיים. בבוקר, תושבים יכולים לקנות מצרכים טריים בשוק המקומי או בסופרמרקט הסמוך, ואז ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הרבים באזור. בצהריים, חוף הים הקרוב מזמין לשחייה או השתזפות, ואחר הצהריים ניתן לחזור לבית למנוחה בטרסה הפרטית. בערב, המסעדות המקומיות מציעות מגוון אפשרויות לארוחת ערב, כולן במרחק הליכה קצר. הקהילה מציעה גם חיי לילה עליזים עם ברים ובתי קפה פתוחים עד שעות מאוחרות.
המיקום האידיאלי מאפשר הליכה למרבית הצרכים היומיים. במרחק 284 מטרים בלבד נמצא בית המרקחת הקרוב, והסופרמרקט נמצא במרחק הליכה קצר של 409 מטרים. עבור צרכים פיננסיים, קיימים 6 סניפי בנקים ברדיוס של 2 קילומטרים מהנכס. עבור חינוך, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור הרחב, כאשר בית הספר הקרוב נמצא במרחק של כקילומטר מהנכס. התחבורה הציבורית כוללת 4 קווים עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על נסיעות לאורך החוף ללא צורך ברכב פרטי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בלה קאלה דה מיחאס. ניתן לראות את הקרבה לחוף, עם שני חופים עיקריים במרחק הליכה. כמו כן, מוצגים מגרשי הגולף הסמוכים והכבישים הראשיים המקשרים למאלגה ומרבייה. בסביבה הקרובה נמצאים גם פארקים, מרכזי קניות ומסעדות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במערב פרובינציית מאלגה, על חוף הים התיכון. העיירה נמצאת במרחק 18 קילומטרים ממרבייה ובמרחק 34 קילומטרים מהעיר מאלגה, מה שהופך אותה למרכז אידיאלי בין שתי הערים הגדולות. המיקום מאפשר גישה קלה לאטרקציות תיירותיות במאלגה כמו מוזיאון פיקאסו והאלקסאר, וכן לאזורי הבילוי היוקרתיים של מרבייה כמו פוארטו באנוס. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 25 דקות נסיעה, מה שמקל על טיסות בינלאומיות ישירות.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר: Playa de La Cala - El Torreón (312 מטרים) ו-Playa de La Cala - La Butibamba (411 מטרים). מגרשי הגולף הקרובים כוללים את El Chaparral Golf Club במרחק 2 קילומטרים, Cerrado del Aguila Golf במרחק 3.1 קילומטרים, ו-Santana Golf & Country Club במרחק 4.9 קילומטרים. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 25 קילומטרים, כ-25 דקות נסיעה ברכב. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת בפואנגירולה, במרחק 6.8 קילומטרים מהנכס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה קאלה דה מיחאס הוא ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C במהלך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, מה שהופך את האזור לנוח למחיה במשך כל השנה. עם 3,889 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהבהירים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C מאמצע מאי עד אמצע אוקטובר. גובה הנכס, 5 מטרים מעל פני הים, מבטיח אוורור טבעי טוב והגנה מפני רוחות חזקות מדי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בקרבת מקום כוללים את Playa de La Cala - El Torreón ו-Playa de La Cala - La Butibamba, שניהם במרחק הליכה קצר וידועים במי הצלולים שלהם ובחול הזהוב. החופים מציעים שירותים בסיסיים כמו מקלחות, חניונים ובתי קפה בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, האזור מציע גישה למגרשי גולף ברמה גבוהה, כאשר El Chaparral Golf Club נחשב לאחד המגרשים האתגריים ביותר באזור. מתקני הספורט הכוללים Polideportivo de La Cala (במרחק 1 קילומטר) מציעים מגוון פעילויות כמו טניס, כדורגל וכושר גופני. עבור חובבי טניס, Miraflores Tennis Club נמצא במרחק 1.8 קילומטרים מהנכס.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במערב פרובינציית מאלגה, על חוף הים התיכון. העיירה נמצאת במרחק 18 קילומטרים ממרבייה ובמרחק 34 קילומטרים מהעיר מאלגה, מה שהופך אותה למרכז אידיאלי בין שתי הערים הגדולות. המיקום מאפשר גישה קלה לאטרקציות תיירותיות במאלגה כמו מוזיאון פיקאסו והאלקסאר, וכן לאזורי הבילוי היוקרתיים של מרבייה כמו פוארטו באנוס. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 25 דקות נסיעה, מה שמקל על טיסות בינלאומיות ישירות.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL628943
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הטאונהאוס בלה קאלה דה מיחאס מציע יתרון ברור בזכות המיקום הקרוב לים ולמתקנים העירוניים. לעומת Cala Serena Village באותה שכונה (החל מ-€890,000), הנכס הנוכחי מציע חלל מחיה גדול יותר עם 196 מ״ר לעומת 180 מ״ר בממוצע בפרויקט המתחרה. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), המחירים נמוכים יותר אך המיקום פחות מרכזי עם מרחק גדול יותר לחוף ולמתקנים הבסיסיים. הייחודיות של פרויקט זה נעוצה בשילוב בין איכות חיים עירונית לחיי חוף, מה שמקנה לו ערך מוסך גבוה יותר לאורך זמן.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
