Acest oraș situat în La Cala de Mijas, Málaga, oferă un spațiu de locuit de 196 m² cu 4 dormitoare și 3 băi, finalizat în 2018. Proprietatea se bucură de o locație privilegiată la doar 312 metri de plajă, cu acces pe jos la numeroase facilități urbane, inclusiv restaurante, cafenele și magazine. Proiectul, evaluat la 925.000 €, se caracterizează printr-o arhitectură modernă și o orientare sud-vestică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, reflectând un echilibru între confortul urban și accesul la viața de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a La Cala de Mijas, la doar 312 metri de plaja El Torreón și 411 metri de plaja La Butibamba. Vecinătățile imediate includ facilități comerciale și de servicii, cu supermarket la 409 metri și farmacie la 284 metri. Poziția sa în zona de coastă asigură acces ușor la infrastructura locală și la principalele artere de transport, fiind la 25 de kilometri de aeroportul din Málaga.
Spațiul de locuit de 196 m² este distribuit pe două niveluri, cu patru dormitoare care pot găzdui confortabil o familie sau pot fi utilizate pentru oaspeți. Cele două dormitoare de la parter compartimentează spațiul, în timp ce cele două dormitoare cu baie proprie de la etaj oferă intimitate. Bucătăria deschisă cu insulă centrală și zona de living cu înălțime dublă creează un cadru potrivit pentru socializare și viața de familie în zilele de zi.
Proprietatea a fost finalizată în 2018, prezentând condiții excelente de conservare. Ca proiect finalizat, beneficiază de caracteristicile contemporane ale vremii sale, inclusiv încălzire electrică în pardoseală în băi, aer condiționat cald și rece, și jaluzele electrice. Comunitatea este în curs de actualizare printr-un program de repicturire a exteriorului, care menține standardele estetice ale ansamblului rezidențial.
Proprietatea nu include o piscină privată pe proprietate, deși există posibilitatea de a adăuga una cu aprobările relevante. De asemenea, nu există o piscină acoperită privată, deși comunitatea are două piscine comune, dintre care una este încălzită. Proprietatea nu dispune de vedere directă la golf, deși se află la 2,0 km de clubul de golf El Chaparral. Nu există lift în interiorul unității individuale.
Acest tip de proprietate se potrivește în special familiilor care caută o reședință secundară sau principală într-o zonă coastală cu acces complet la facilități urbane. Este adecvat pentru cei care doresc să combine viața de familie cu posibilitatea de a primi oaspeți, având patru dormitoare și trei băi. De asemenea, se potrivește persoanelor care nu doresc să depindă exclusiv de mașină, majoritatea necesităților zilnice fiind accesibile pe jos. Proprietatea este potrivită pentru cei care apreciază spațiile exterioare multiple, terasele și grădina privată oferind opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber afară. De asemenea, răspunde nevoilor celor care caută o proprietate cu potențial de personalizare, cum ar fi adăugarea unei piscine private sau transformarea unei teraze în solariu, așa cum au făcut deja alți rezidenți din comunitate. Proprietatea se potrivește și celor care prețuiesc securitatea și facilitățile comunitare, incluzând piscine comune, sală de fitness și acces controlat în complex.
Proprietatea se distinge prin finisaje de înaltă calitate, inclusiv pardoseli din materiale durabile și dotări tehnologice moderne. Băile sunt echipate cu încălzire electrică în pardoseală pentru confort în lunile mai reci, iar sistemul de climatizare oferă atât răcire, cât și încălzire eficientă pe tot parcursul anului. Jaluzelele electrice adaugă un plus de confort și funcționalitate, permițând controlul precis al luminii și intimității. Bucătăria modernă, cu insulă centrală, este dotată cu echipamente de calitate și finisaje contemporane. Baia principală are două chiuvete și cadă, îmbinând utilitatea cu un design elegant. Fereastra geamurilor de la podea până la tavan în zona de living creează o atmosferă luminoasă și deschisă, maximizând lumina naturală. Spațiile exterioare beneficiază de acoperiri de calitate și finisaje rezistente la condițiile climatice mediteraneene. Proprietatea întreține un standard excelent de conservare, reflectând îngrijirea și atenția la detalii a proprietarilor anteriori.
Această proprietate este evaluată la 925.000 €, plasând-o în segmentul superior de piață pentru orașe din zona La Cala de Mijas. Prețul reflectă dimensiunea generoasă de 196 m², poziția sa privilegiată aproape de plajă și facilitățile urbane, precum și calitatea finisajelor și a dotărilor incluse. Proprietatea este oferită complet mobilată și echipată, cu loc de parcare privat și cameră de depozitare incluse în preț. Piața locală arată variații de preț considerabile, cu proprietăți similare în zonă evaluate între 890.000 € și peste 1.000.000 € în funcție de poziția exactă, vedere și condiție.
Viața de zi cu zi în această proprietate se desfășoară într-un ritm confortabil, cu facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos. Dimineața, soarele intră prin ferestrele cu geamuri de la podea până la tavan, iluminând zona de living cu înălțime dublă. Micul dejun poate fi luat pe terasă înainte de o scurtă plimbare până la plajă, la doar 300 de metri distanță. Cumpărăturile de bază se pot face la supermarketul din apropiere, la mai puțin de 5 minute pe jos. După-amiaza, terasele multiple oferă opțiuni pentru soare sau umbră, în timp seara, restaurantele și cafenelele locale sunt accesibile fără a necesita mașină. Pentru activități sportive, centrul sportiv Polideportivo de La Cala este la doar 1 km, iar cluburile de golf din apropiere sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Weekendurile pot include relaxarea la piscina comunală încălzită sau explorarea plajelor din apropiere, precum Playa de Las Doradas, la mai puțin de 1 km distanță.
Viața în această locație se caracterizează printr-un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea la mare. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu 4 linii de transport public și 50 de stații în apropiere. La nivel de servicii, zona oferă 35 de restaurante, 15 cafenele, 6 bănci și 2 farmacii în raza de 2 km. Pentru familii, există opțiuni educaționale cu 15 școli primare și 10 școli secundare în zonă, precum și 2 centre de sănătate pentru nevoile medicale de bază. Viața comunitară este activă, cu 32 de sărbători locale pe an și o diversitate de facilități recreative, inclusiv centrul sportiv Polideportivo de La Cala, cluburi de tenis și bowling, și numeroase opțiuni de plajă. Stațiunea de tren Fuengirola, la 6,8 km, asigură conexiuni feroviare, în timp ce aeroportul internațional din Málaga, la 25 km, oferă legături aeriene naționale și internaționale.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în La Cala de Mijas, evidențiind proximitatea imediată la plajele locale și facilitățile urbane. Zona este bine delimitată de principalele artere de transport care asigură conexiuni rapide cu Marbella la est și Fuengirola la vest. Configurația geografică costal-urbană este vizibilă, cu proprietatea amplasată în tranziția naturală între zona urbană și fâșia costală. Concentrația de facilități recreative și comerciale din apropiere este de asemenea vizibilă pe reprezentarea cartografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala de Mijas este poziționat strategic între două centre urbane majore: Marbella la 18 km spre est și Málaga, capitala provinciei, la 34 km spre est. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile orașelor mai mari, păstrând în același timp caracterul mai liniștit al unui oraș costal. În contextul municipalității Mijas, La Cala reprezintă una dintre zonele costale cele mai apreciate, cu o densitate rezidențială moderată și infrastructură turistică bine dezvoltată. La o scară mai largă, în regiunea Costa del Sol, zona este considerată parte a 'golfului de vest' care se întinde de la Fuengirola până la Marbella, o zonă cunoscută pentru mixul sănătos între rezidențial și turistic.
Distanțele cheie față de principalele facilități includ: plajele locale Playa de La Cala - El Torreón (312 m) și Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), ambele accesibile pe jos în mai puțin de 5 minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 25 km, aproximativ 20-25 de minute cu mașină. Pentru entuziaștii de golf, cluburile din apropiere includ El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) și Santana Golf & Country Club (4,9 km). Marile orașe ale regiunii, precum Marbella (18 km) și Málaga (34 km), sunt accesibile în 15-30 de minute. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație EV este la 3,6 km, iar pentru nevoi medicale, spitalul cel mai apropiat se află la 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Cala de Mijas se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și variații între 12°C în ianuarie și 26°C în luniile de vară. Amplasată la doar 5 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de microclimatul costal care moderează temperaturile extreme. Cu 3.889 de ore de soare pe an, zona este printre cele însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din aprilie până în octombrie. Orientarea sud-vestică a proprietății asigură expunere la soare după-amiaza, creând condiții plăcute pe terase pe tot parcursul anului. Umiditatea relativă este moderată, tipică pentru zonele costale mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de La Cala - El Torreón și Playa de La Cala - La Butibamba, ambele la mai puțin de 500 metri distanță. Playa de Las Doradas, la 999 metri, completează opțiunile costale. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este excepțional de bine deservită, cu trei cluburi în apropiere: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) și Santana Golf & Country Club (4,9 km). Facilitățile sportive includ centrul sportiv Polideportivo de La Cala (1,0 km), Miraflores Tennis Club (1,8 km) și Miraflores Bowling Club (1,9 km). Piscina Bellavista (2,5 km) oferă opțiuni suplimentare de înot. Pentru activități nautice, marina Puerto Cabopino este la 5,6 km, în timp ce Puerto Deportivo de Fuengirola, cu mai multe facilități, se află la 7,3 km.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas este poziționat strategic între două centre urbane majore: Marbella la 18 km spre est și Málaga, capitala provinciei, la 34 km spre est. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile orașelor mai mari, păstrând în același timp caracterul mai liniștit al unui oraș costal. În contextul municipalității Mijas, La Cala reprezintă una dintre zonele costale cele mai apreciate, cu o densitate rezidențială moderată și infrastructură turistică bine dezvoltată. La o scară mai largă, în regiunea Costa del Sol, zona este considerată parte a 'golfului de vest' care se întinde de la Fuengirola până la Marbella, o zonă cunoscută pentru mixul sănătos între rezidențial și turistic.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 5 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL628943
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din La Cala de Mijas, acest oraș se poziționează în segmentul superior, cu un preț de 925.000 €, comparabil cu proiecte precum Cala Serena Village, cu prețuri de la 890.000 €. Spre deosebire de proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), această proprietate oferă o locație mai centrală în interiorul zonei urbane consolidate a La Cala. Față de proprietățile din zonele mai noi ale Mijas, această locație oferă acces imediat la facilitățile existente, fără a depinde de dezvoltări viitoare. În comparație cu complexurile rezidențiale mari, acest oraș oferă mai multă autonomie și intimitate, menținând în același timp beneficiile facilităților comunitare. Raportul dintre preț și suprafața utilă (aproximativ 4.700 €/m²) este în linie cu valorile pieței pentru proprietăți de înaltă calitate în zone costale bine poziționate din Costa del Sol, însă sub prețurile din Marbella și Puerto Banús, care pot depăși 6.000 €/m² pentru proprietăți similare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
