Овај тографус (townhouse) смештен је у урбаној зони Ла Кала де Михас, на свега неколико стотина метара од обале. Стамбени простор од 196 m² распоређен је кроз три спрата, укључујући тавански простор са високим плафонима у дневном боравку. Објекат је завршен 2018. године и део је грађевинске целине са заједничким базенима, од којих је један загрејан. Локација нуди директан приступ уличној мрежи и пешачку удаљеност до локалних услуга и плажа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у насељу Ла Кала де Михас, уз обалну линију провинције Малага. Удаљеност до аеродрома Малага износи приближно 25 км. Имовина је позиционирана у урбаном окружењу са ознаком "Suburban" и
Распоред просторија нуди четири спаваће собе и три купатила, што одговара породицама или групама. Тава нуди могућност адаптације за додатни простор за опуштање. Постојање више тераса и приватног врата омогућава дискретност и раздвојење зона за дневни боравак и ноћени мир.
Пројекат је завршен 2018. године, што значи да се ради о осталим постројењима (Second Hand) у контексту тржишта, иако је инфраструктура заједнице релативно нова. Тренутно се спроводи програм репигментације спољашњих фасада, што доприноси одржавању изгледа зграда.
Имовина нема сопствени базен у дворишту, иако постоји простор за инсталацију мокрог чепа (plunge pool) уз потребне дозволе. Због урбаног карактера насеља, очекује се присуство суседа и активности у заједничким зонама током туристичке сезоне.
Овај објекат одговара купцима који траже стални боравак или дугорочну базу на обали, а не викендицу за повремене посете. Распоред са четири спаваће собе погодан је за породице са децом или за парове који често домаћине госте. Локација у Ла Кала де Михас погодна је за оне који ж да живе у месту са развијеном инфраструктуром, а не у изолованом викенди насељу. Близина Голф терена El Chaparral (2 км) чини ово опцијом и за љубитеље овог спорта. Иако је објекат повезан путем са главним улицама, близина аеродрома и аутопута омогућава једноставна путовања.
Објекат је изграђен савременим стандардима, с нагласком на светлост и простор. Подno грејање (underfloor heating) инсталирано је у купатилима, што доприноси удобности током зимских месеци. Комплетан климатизацијски систем (топло/хладно) и електричне завесе заштиту од сунца (roller blinds) указују на техничку опремљеност више класе. Подне површине су обрађене материјалима погодним за одржавање. Један од купатила има двоје умиваоника, што је практично детаљ за заузете породице. Спољашње фасаде се реновирају како би се одржао естетски стандард насеља.
Тражена цена износи 925.000 евра. При рачуницат Цена по квадратном метру (196 m²) износи приближно 4.719 €/m². За поређење, пројекат "Cala Serena Village" у истој локацији почиње на 890.000 евра, док пројекти у Естепони (Acqua Gardens) почињу на значајно нижим нивоима. Цене у овом сегменту одражавају комбинацију величине, локације прва линија до мора и квалитета завршних радова.
Дневни ритам у овој локацији одређен је близином мора. Пешачење до плаже Ел Торреон траје пар минута, што омогућује јутарње шетње уз обалу без потребе за аутомобилом. Захваљујући великом броју ресторана и кафића у радијусу од 500 метара, зоне за изласке су лако доступне. За потребе куповине, супермаркет се налази на око 400 метара. Зграда поседује лифт и подрумски простори за паркирање, што поједностављује логистику за вишечлане породице. Оријентација тераса ка jugozapadu обезбеђује поподневну сунчеву светлост, док се унутрашњост држи хладном захваљујући клима уређајима. Присуство загрејаног базена у заједници продужава сезону купања и у хладнијим месецима.
Окружење Ла Кала де Михас комбинује туристички активну зону и стамбено насеље. На мање од 500 метара налазе се три плаже: Ел Торелеон (312 м), Ла Бутиламба (411 м) и Лас Дорадас (1 км). Многобројни ресторани (35 у радијусу од 2 км) и кафићи (15) формирају живахно језгро насеља. За спортске активности, постоји спортски центар Polideportivo (1 км) и тениски клуб Miraflores (1,8 км). Град Фуенхирола са већом понудом и железничком станицом удаљен је 7 км. Оваква густина услуга значи да се свакодневне нужде могу обавити пешке.
Поглед на карту показује да се насеље налази дуж обале, са директним приступом до обалног пута N-340/A-7. Виде се три голф терена западно од насеља и структура урбаног језгра Ла Кала де Михас.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала де Михас се налази између већих урбаних центара: Фуенхирола (исток) и Марбела (запад). Ово позиционира насеље као мању, али самодовољну локалну заједницу. Марбела као центар луксузног туризма и трговине је на 18 км. Ова локација нуди баланс између шумног градског живота и спокољнијег прибежишта.
{'summary': 'Имовина нази изузетну приступачност услугама и кључним тачкама.', 'strand': 'Плаже су на пешачкој удаљености. Playa de La Cala - El Torreón је на 312 метара.', 'luchthaven': 'Аеродром Малага (AGP) је удаљен 25 км ваздушне линије, што подразумева вожњу од око 25 минута аутопутем.', 'golf': 'У близини су три голф терена: El Chaparral (2 км), Cerrado del Aguila (3,1 км) и Santana Golf (4,9 км).', 'steden': 'Марбела је 18 км, а центар Малаге 34 км.'}
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Михас лежи на надморској висини од 5 метара. Клима је медитеранска са 3.889 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 18,9°C, са летним просеком од 26°C и зимским од 12°C. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Овакви климатски услови омогућавају коришћење тераса и отворених простора током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Playa de La Cala - El Torreón, налази се на 300 метара и представља урбану плажу са потребним удобностима. Укупно 10 хотела и више од 2000 туристичких лежаљева у околини указује на развијени туризам. За љубитеље голфа, близина терена El Chaparral (2 км) и осталих представља значајну предност. Марина Puerto Cabopino је удаљена 5,6 км. Заједнички објекти у насељу укључују два базена (један загрејан) и опремљену теретану.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала де Михас се налази између већих урбаних центара: Фуенхирола (исток) и Марбела (запад). Ово позиционира насеље као мању, али самодовољну локалну заједницу. Марбела као центар луксузног туризма и трговине је на 18 км. Ова локација нуди баланс између шумног градског живота и спокољнијег прибежишта.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL628943
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом "Acqua Gardens" у Естепони, који нуди новије конструкције по ценама које почињу око 418.000 €, овај таунхаус у Ла Кала де Михас је значајно скупљи. Међутим, "Acqua Gardens" је удаљенији од обале и смештен у већем, развијенијем граду, док Ла Кала нуди компактнији, "сеоски" тон са директним приступом мору. У поређењу са "Cala Serena Village" који се налази у истом насељу и креће се око 890.000 €, овај објекат је конкурентан по цени, али можда нуди другачији распоред или стањеFacade repainting. Док Естепона нуди више "кружни" (roundabout) урбано планирање и широке булеваре, Ла Кала де Михас остаје пешачки прикладнија и интимнија дестинација, што оправдава вишу цену по m² у односу на неке новије пројекте у унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
