Questo townhouse a La Cala de Mijas rappresenta un'opzione abitativa completata nel 2018, situata in una posizione strategica a soli 312 metri dalla spiaggia. La proprietà si sviluppa su 196 metri quadrati distribuiti su due livelli, con quattro camere da letto e tre bagni. L'edificio gode di un'esposizione sud-ovest che assicura luce naturale durante gran parte della giornata. La struttura si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera residenziale tranquilla.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Cala de Mijas, nella provincia di Málaga, a soli 312 metri dal Playa de La Cala - El Torreón. L'ubicazione offre accesso diretto al mare e alla vita costiera, con numerosi servizi, negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La posizione strategica permette di godere dell'atmosfera vivace della zona pur avendo un'area residenziale ben definita.
La disposizione su due livelli con quattro camere da letto e tre bagni soddisfa le esigenze abitative di famiglie numerose o di coloro che desiderano ospiti. La presenza di due camere doppie con bagno privato al piano superiore offre privacy, mentre le due camere al piano terra con bagno condiviso sono ideali per ospiti o bambini. Gli spazi esterni multipli consentono diverse attività ricreative durante tutto l'anno.
Il progetto è stato completato nel 2018, quindi non è una nuova costruzione ma una proprietà recentemente realizzata con finiture moderne. Lo sviluppo urbano nel quale si trova ha subito un programma completo di ridipintura esterna, migliorando ulteriormente l'aspetto del complesso. La proprietà beneficia di impianti moderni come riscaldamento a pavimento nei bagni, condizionamento, serrande elettriche e sistema di sicurezza con cancello d'ingresso.
Questa proprietà non offre una piscina privata, anche se esiste la possibilità di installarne una piccola previe approvazioni. Non è una villa indipendente ma un townhouse con muri condivisi con le unità adiacenti. Non si trova in una zona isolata ma in un contesto urbano con la presenza di altre residenze vicine. L'altezza di soli 5 metri sul livello del mare non offre viste panoramiche a lunga distanza.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza secondaria nella soleggiata Costa del Sol. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per accogliere figli e ospiti durante le vacanze estive. La vicinanza alle scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area) la rende una possibile opzione anche per coloro che considerano un trasferimento a lungo termine con figli in età scolare. Anche le coppie senza figli potrebbero trovare in questa proprietà un'opzione interessante, data la possibilità di utilizzare le camere in eccesso per studio o spazio per hobby. La posizione strategica a soli 25 km dall'aeroporto di Malaga facilita i viaggi internazionali frequenti, rendendola comoda per professionisti che lavorano a distanza o per coloro che mantengono legami professionali con il proprio paese d'origine. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da prestigio entro 5 km, mentre chi cerca una vita attiva può beneficiare delle strutture sportive della zona e della piscina comunitaria riscaldata, utilizzabile anche durante i mesi invernali.
La qualità delle finiture in questo townhouse è evidente in ogni dettaglio architettonico. La zona giorno doppia altezza con vetrate dal pavimento al soffitto crea un ambiente luminoso e spazioso, sfruttando l'orientamento sud-ovest per massimizzare l'apporto di luce naturale durante tutto il giorno. Il design aperto della cucina con isola centrale è finita con materiali moderni che combinano funzionalità e stile, integrandosi perfettamente con la sala da pranzo e l'area soggiorno. I bagni presentano riscaldamento a pavimento, una caratteristica premium che aumenta il comfort durante i mesi più freschi. L'installazione di condizionamento dell'aria con funzione di riscaldamento e raffreddamento assicura un clima interno piacevole in ogni stagione. Le serrande elettriche offrono convenienza e sicurezza, permettendo di regolare la luce e la temperatura con un semplice gesto. Materiali di qualità sono stati utilizzati sia per gli spazi interni che esterni, con particolare attenzione alla durabilità nel clima mediterraneo. I pavimenti in marmo nelle camere da letto, come evidenziato dalle immagini disponibili, non solo aggiungono un tocco di eleganza ma garantiscono anche facile manutenzione e resistenza nel tempo.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €925.000, riflettendo la sua posizione privilegiata a La Cala de Mijas e le caratteristiche di qualità. Le proprietà simili nella stessa zona, come Cala Serena Village, partono da €890.000, mentre nelle zone circostanti come Estepona i prezzi possono variare notevolmente, con opzioni come Acqua Gardens da €418.800 e Aby Upper da €320.000. Questa variazione di prezzo dipende principalmente dalla vicinanza al mare, la qualità delle finiture e i servizi comunitari disponibili.
La Cala de Mijas offre un ritmo di vita costiero equilibrato tra attività e relax. La mattina, i residenti possono raggiungere a piedi il vicino supermercato (409 metri) per acquisti quotidiani o fermarsi in uno dei 35 bar o ristoranti nelle vicinanze per la colazione. La spiaggia, a soli 312 metri, è facilmente accessibile per passeggiate mattutine o giornate di sole. Durante il giorno, l'area ospita numerose attività ricreative. I campi da golf come El Chaparral Golf Club a 2 km offrono opportunità per gli appassionati, mentre i centri sportivi come Polideportivo de La Cala a 1 km soddisfano chi cerca attività fisica. Le numerose fermate dei trasporti pubblici (50 nell'area) facilitano gli spostamenti verso Fuengirola, Marbella o Málaga senza necessità di auto. La vita serana si concentra attorno ai ristoranti e cafe lungo il lungomare, dove è possibile godere della cucina mediterranea mentre si ammira il tramonto sul mare. La vicinanza alle farmacie (284 metri) e altri servizi essenziali rende la quotidianità pratica senza dipendere dai mezzi di trasporto.
L'ambiente circostante questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra servizi urbani e relax costiero. La posizione a 5 metri sul livello del mare e a soli 312 metri dalla spiaggia permette di godere della brezza marina e dell'atmosfera mediterranea quotidianamente. La vicinanza al centro di La Cala de Mijas (a 0.6 km) facilita l'accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. Le infrastrutture di trasporto sono ben sviluppate, con 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area, rendendo facile raggiungere città vicine come Fuengirola (6.8 km), Marbella (18 km) e Málaga (34 km). La stazione dei treni di Fuengirola a 6.8 km collega l'area con il resto della costa e l'aeroporto internazionale di Malaga, situato a 25 km. Per la mobilità locale, molti servizi sono raggiungibili a piedi: supermercati a 409 metri, farmacie a 284 metri e numerosi bar e ristoranti a pochi passi. Questa accessibilità pedonale riduce la dipendenza dall'auto per le esigenze quotidiane. L'area è servita anche da strutture sanitarie, con due centri sanitari e l'ospedale più vicino a 12 km.
La mappa mostra la posizione privilegiata del townhouse a La Cala de Mijas, evidenziando la vicinanza immediata al mare e alle spiagge. L'ubicazione strategica permette di osservare come le principali infrastrutture e servizi siano distribuiti in modo uniforme attorno alla proprietà, con facile accesso a golf, centri sportivi e aree commerciali. La distanza da Marbella e Málaga è chiaramente rappresentata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a 18 km da Marbella e 34 km da Málaga. Questo posizionamento offre un equilibrio ideale tra l'accesso alle città più grandi e il mantenimento di un'atmosfera più tranquilla e tipicamente andalusa. La vicinanza a Marbella, un centro di riferimento per il lusso e i servizi di alta qualità, permette di godere delle sue strutture senza necessità di risiedere nel centro più affollato e costoso.
Le spiagge sono una delle principali attrazioni con Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri a piedi, seguita da Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri e Playa de Las Doradas a 999 metri. Per quanto riguarda l'accesso aereo, l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 25 km, raggiungibile in circa 20-25 minuti in auto, mentre l'Aeroporto di Gibraltar è a 71 km. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con El Chaparral Golf Club a 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km e Santana Golf & Country Club a 4.9 km. Le strutture sanitarie comprendono farmacie a 284 metri e un ospedale a 12 km. Per i trasporti pubblici, la stazione di Fuengirola si trova a 6.8 km, offrendo collegamenti con Malaga e altre località costiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Cala de Mijas è caratterizzato da una temperatura media annua di 18.9°C, con un range stagionale tra 12°C e 26°C, che crea condizioni ideali per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. Con circa 3.889 ore di sole all'anno, la zona gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, dove l'estate è lunga e soleggiata e l'inverno è mite. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima costiero temperato, con la vicinanza al mare che mitiga le temperature estreme. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a ottobre circa. L'esposizione sud-ovest della proprietà sfrutta al meglio questo clima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze rappresentano uno dei principali punti di forza della zona. Playa de La Cala - El Torreón, a soli 312 metri, offre sabbia dorata e acque cristalline, ideale per bagni e relax. A 411 metri si trova Playa de La Cala - La Butibamba, un'altra spiaggia ben attrezzata, mentre Playa de Las Doradas a 999 metri completa l'offerta balneare nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni con campi di prestigio: El Chaparral Golf Club a 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km e Santana Golf & Country Club a 4.9 km. Le strutture sportive includono il Polideportivo de La Cala a 1.0 km, il Miraflores Tennis Club a 1.8 km e il Miraflores Bowling Club a 1.9 km, offrendo diverse opzioni per attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a 18 km da Marbella e 34 km da Málaga. Questo posizionamento offre un equilibrio ideale tra l'accesso alle città più grandi e il mantenimento di un'atmosfera più tranquilla e tipicamente andalusa. La vicinanza a Marbella, un centro di riferimento per il lusso e i servizi di alta qualità, permette di godere delle sue strutture senza necessità di risiedere nel centro più affollato e costoso.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL628943
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio distintivo tra autenticità andalusa e servizi moderni. Rispetto a Marbella, a soli 18 km, offre un ambiente più rilassato e meno formale, mantenendo tuttavia accesso alle stesse infrastrutture e opportunità di svago. I prezzi immobiliari a La Cala de Mijas tendono ad essere inferiori rispetto a Marbella, pur mantenendo la stessa vicinanza al mare e ai servizi di qualità. Confrontando con Estepona, dove progetti come Acqua Gardens partono da €418.800 e Aby Upper da €320.000, La Cala de Mijas presenta una posizione più centrale rispetto all'aeroporto di Malaga e alle principali città della zona. Inoltre, la concentrazione di servizi e attività ricreative a La Cala de Mijas è superiore, con 35 ristoranti, 6 banche e 15 caffè entro 2 km. Rispetto a Cala Serena Village nella stessa zona (prezzi da €890.000), questo townhouse a €925.000 offre finiture più moderne e un design più contemporaneo, con particolare attenzione allo sfruttamento della luce naturale attraverso la zona giorno con doppia altezza.
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