La Cala de Mijas के मनोहर तटीय कस्बे में स्थित यह विशाल स्वतंत्र विला एक परिष्कृत जीवन-शैली का अनुभव प्रदान करती है। वर्तमान में निर्माणाधीन, जिसकी अनुमानित पूर्णता तिथि Q4 2027 है, यह संपत्ति एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करती है। विला को विभिन्न तलों पर फैले विस्तृत रहने के स्थान के साथ डिज़ाइन किया गया है, और इसमें आराम और पहुंच की सुविधा पर केंद्रित आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। इसका सीधा तटीय स्थान समुद्र तट तथा कई स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो इसे Costa del Sol पर एक प्रमुख निवास के रूप में स्थापित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
तट पर सीधे स्थित यह विला शहरी वातावरण में एक प्रमुख स्थान का लाभ प्राप्त करती है, जहां कई सुविधाएं आसान पैदल दूरी पर हैं। यहां समुद्र तट तक सीधी पहुंच है, और कई रेतीले तट आस-पास स्थित हैं। संपत्ति की स्थिति एक जीवंत स्थानीय माहौल सुनिश्चित करती है और प्रमुख परिवहन संपर्कों के निकट भी रहती है।
आधुनिक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम और सुविधा चाहते हैं। लिफ्ट, अटैच्ड बाथरूम और पहुंच की सुविधा के प्रावधान जैसी सुविधाएं विविध आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। निजी बगीचा, टेरेस और स्विमिंग पूल के साथ-साथ विहंगम दृश्य, बाहरी जीवन और व्यक्तिगत आराम के स्थानों की इच्छाओं को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में निर्माणाधीन है और Q4 2027 में अनुमानित पूर्णता के साथ नए निर्माण का लाभ प्रदान करती है। एक नई परियोजना के रूप में, यह समकालीन डिज़ाइन और निर्माण मानकों का वादा करती है। खरीदारों के पास एक मांग वाले तटीय क्षेत्र में आधुनिक निवास प्राप्त करने का अवसर है, नई संपत्ति विनिर्देशों के आश्वासन के साथ।
इस विला के वर्तमान दस्तावेज़ों में कोई कैडास्ट्रल संदर्भ या ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र नहीं है। विशिष्ट स्थानीय मेंटेनेंस शुल्क या मानक ज़ोनिंग नियमों के अलावा संपत्ति के उपयोग पर किसी भी प्रतिबंध की जानकारी प्रदान किए गए डेटा में विस्तृत नहीं है। संभावित खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे ऐसे सभी विवरण डेवलपर से सत्यापित करें।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर प्राथमिक निवास या उच्च-स्तरीय छुट्टी बिताने का घर चाहते हैं, और जो तटीय जीवन और आधुनिक आराम को महत्व देते हैं। यह उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं की निकटता को प्राथमिकता देते हैं, जहां भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ प्रेमी आस-पास के कोर्सों की संख्या की सराहना करेंगे। संपत्ति का डिज़ाइन, जिसमें लिफ्ट और कम गतिशीलता वालों के लिए सुविधाएं शामिल हैं, इसे बहुपीढ़ी परिवारों या भविष्य की पहुंच संबंधी आवश्यकताओं की योजना बनाने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है। निवेशकों के लिए, स्थान और आधुनिक निर्माण गुणवत्ता एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल में किराए की आय और पूंजी मूल्य वृद्धि की क्षमता दर्शाती है।
विला निर्माणाधीन है और आधुनिक निर्माण मानकों का पालन करती है। निर्दिष्ट सुविधाओं में बहु-तल पहुंच के लिए लिफ्ट की सुविधा, बेहतर गोपनीयता और सुविधा के लिए अटैच्ड बाथरूम, और पर्याप्त भंडारण के लिए बेडरूम में फिटेड अलमारियां शामिल हैं। गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग प्रणाली के माध्यम से जलवायु नियंत्रण प्रबंधित किया जाता है, जो वर्षभर आराम सुनिश्चित करता है। बाहरी जीवन को निजी बगीचा, निजी स्विमिंग पूल और ढके हुए टेरेस द्वारा बेहतर बनाया गया है, जो सभी भूमध्यसागरीय जलवायु और दृश्यों का आनंद अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। संपत्ति दक्षिणमुखी है, जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी को अनुकूलित करती है। यद्यपि विशिष्ट सामग्री फिनिश विस्तृत नहीं हैं, 'नया निर्माण' की स्थिति पूरे घर में समकालीन फिक्स्चर और फिटिंग का संकेत देती है।
यह स्वतंत्र विला €2,895,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है, जो इसके विशाल आकार, प्रमुख तटीय स्थान और नए निर्माण की स्थिति को दर्शाता है। संपत्ति में 5 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, जो 823 m² के प्लॉट पर 418 m² रहने के स्थान में फैले हुए हैं। निर्माणाधीन वर्तमान घर के रूप में, यह कीमत निश्चित है और 'से' पदनाम के अधीन नहीं है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि La Cala de Mijas जैसे मांग वाले क्षेत्रों में इस स्तर की संपत्तियों की कीमत बाजार की स्थितियों और विला की विशिष्ट विशेषताओं के अधीन है।
La Cala de Mijas एक गतिशील तटीय जीवन-शैली प्रदान करता है, जो शहरी वातावरण की सुविधा को समुद्र तट के जीवन की शांति के साथ जोड़ता है। यहां का दैनिक जीवन दुकानों, रेस्तराओं और फार्मेसियों जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच से चिह्नित है, जिनमें से कई पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। समुद्र तट के निकट होने के कारण, जहां कई विकल्प कम दूरी पर हैं, नियमित तट की सैर और जल गतिविधियों का आमंत्रण मिलता है। सक्रिय जीवन-शैली पसंद करने वालों के लिए, कई खेल सुविधाएं, जिनमें गोल्फ कोर्स और टेनिस क्लब शामिल हैं, आस-पास स्थित हैं। यह क्षेत्र स्थानीय कार्यक्रमों और आगंतुकों के निरंतर प्रवाह से वर्षभर एक जीवंत माहौल बनाए रखता है, फिर भी शांत आवासीय कोने भी प्रदान करता है। समुद्र तल से 55 मीटर की ऊंचाई सुखद दृश्य प्रदान करती है और सामान्यतः अनुकूल जलवायु में योगदान देती है।
La Cala de Mijas एक अच्छी तरह जुड़े और सुविधाओं से भरपूर वातावरण प्रदान करता है। तात्कालिक शहरी वातावरण सेवाओं का उच्च घनत्व प्रदान करता है, जहां एक सुपरमार्केट केवल 302 मीटर दूर है और फार्मेसी 893 मीटर के भीतर है। निवासियों के पास 2 किमी त्रिज्या में 26 रेस्तरां और 15 कैफे तक पहुंच है, जो विविध पाक-पसंद को पूरा करते हैं। शैक्षिक आवश्यकताएं व्यापक क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों द्वारा पूरी की जाती हैं, जिनमें एक विद्यालय बहुत निकट स्थित है। स्वास्थ्य सेवा 11 किमी के भीतर दो स्वास्थ्य केंद्रों के माध्यम से सुलभ है। क्षेत्र के सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 4 लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो स्थानीय आवागमन को सुगम बनाते हैं। पैदल या साइकिल दूरी में सुविधाओं की प्रचुरता दैनिक कामों के लिए कार पर निर्भरता को काफी हद तक कम करती है।
यह नक्शा La Cala de Mijas में विला की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है, और इसकी सीधी तटीय निकटता तथा स्थानीय शहरी संरचना में एकीकरण पर जोर देता है। यह समुद्र तटों, आवश्यक सेवाओं और मनोरंजक सुविधाओं तक आसान पहुंच को दर्शाता है, जो जीवन-शैली और सुविधा दोनों के लिए क्षेत्र की अपील को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Cala de Mijas में स्थित यह विला Málaga प्रांत के Mijas नगरपालिका का हिस्सा है। यह स्थान इसे Costa del Sol के केंद्र में रखता है, जो दक्षिणी स्पेन का प्रसिद्ध तटीय क्षेत्र है। यह Marbella (18 किमी सीधी रेखा में) और Málaga (34 किमी सीधी रेखा में) जैसे बड़े शहरों के जीवंत माहौल तथा तटीय कस्बों के अधिक शांत आकर्षण के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और रियल एस्टेट निवेश का एक प्रमुख केंद्र है, जिसे उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे और वांछनीय जलवायु का लाभ मिलता है।
विला पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। कई समुद्र तट, जिनमें Playa El Bombo - Cabo Rocoso शामिल है, 320 मीटर के भीतर हैं। Marbella जैसे प्रमुख शहर 18 किमी दूर (सीधी रेखा में) हैं, और Málaga शहर 34 किमी दूर (सीधी रेखा में) है। Málaga हवाई अड्डा लगभग 26 किमी दूर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जबकि Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 72 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, El Chaparral Golf Club संपत्ति से केवल 1.7 किमी दूर है, और Cabopino Golf जैसे अन्य कोर्स भी कम दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, और EV चार्जिंग स्टेशन जैसी आवश्यक सेवाएं 1.9 किमी के भीतर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas को Costa del Sol की विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जो 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान से चिह्नित है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप का आनंद मिलता है, जिसका औसत मासिक तापमान 14-26°C है, जो लगभग 5 महीने के लंबे तैराकी के मौसम का समर्थन करता है, जब पानी का तापमान लगातार 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 55 मीटर की ऊंचाई एक सुखद वातावरण में योगदान देती है, न अत्यधिक गर्म और न ही अत्यधिक ठंडा। निकटतम समुद्र तट की ओर मध्यम ढलान (3.4%) आरामदायक पहुंच सुनिश्चित करती है। क्षेत्र की जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय स्थान कई समुद्र तटों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। Playa El Bombo - Cabo Rocoso केवल 320 मीटर दूर है, और Playa de Calahonda - Rocas del Mar जैसे अन्य तट 658 मीटर के भीतर सुलभ हैं। तट पर आगे, Playa de La Cala - El Torreón 1.6 किमी दूर है। यह क्षेत्र मनोरंजक गतिविधियों का केंद्र है, जहां El Chaparral Golf Club (1.7 किमी) और Cerrado del Aguila Golf (2.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। खेल प्रेमियों के पास Polideportivo de La Cala खेल केंद्र (0.6 किमी) और विभिन्न टेनिस तथा पैडल क्लबों जैसी सुविधाएं हैं। जलीय गतिविधियों के लिए Puerto Cabopino जैसा मरीना भी पहुंच के भीतर है।
स्रोत: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL419254
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह विला अपने सीधे तटीय स्थान और €2,895,000 के निश्चित मूल्य बिंदु पर नए निर्माण वाली स्वतंत्र संपत्ति की स्थिति के कारण उभरती है। Estepona में Acqua Gardens और Aby Upper जैसी परियोजनाएं, जो क्रमशः €524,600 और €320,000 से सूचीबद्ध हैं, कम मूल्य वर्गों का प्रतिनिधित्व करती हैं और संभवतः भिन्न संपत्ति प्रकारों या तट से दूर स्थानों की हैं। जबकि ये Costa del Sol बाजार में प्रवेश बिंदु प्रदान करती हैं, यह विला एक विवेकशील खरीदार को लक्षित करती है जो एक स्थापित, वांछनीय तटीय क्षेत्र में विशाल, आधुनिक घर चाहता है। इसकी विशेषताएं, जैसे निजी स्विमिंग पूल, बगीचा, लिफ्ट और अटैच्ड बाथरूम, उच्च-स्तरीय बाजार अपेक्षाओं के अनुरूप हैं, जो इसे अधिक कॉम्पैक्ट या कम सुसज्जित संपत्तियों से अलग करती हैं। निश्चित मांग मूल्य एक परिपक्व पेशकश का संकेत देता है, जो यूनिट चयन के आधार पर परिवर्तनीय 'से' मूल्य वाली परियोजनाओं से भिन्न है।
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