Questa imponente villa indipendente, situata nell'ambita cittadina costiera di La Cala de Mijas, offre un'esperienza di vita raffinata. Attualmente in costruzione con una data indicativa di completamento nel quarto trimestre del 2027, questo immobile rappresenta un'opportunità distintiva. La villa è progettata con ampi spazi abitativi, distribuiti su più piani, e dispone di servizi moderni orientati al comfort e all'accessibilità. La sua posizione direttamente sulla costa garantisce un comodo accesso alla spiaggia e a una serie di servizi locali, collocandola come residenza di prim'ordine sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata direttamente sulla costa, questa villa beneficia di una posizione privilegiata in un contesto urbano, che pone numerosi servizi a pochi passi. Offre accesso diretto alla spiaggia, con diverse distese sabbiose nelle vicinanze. La posizione dell'immobile garantisce un'atmosfera locale vivace, mantenendo al contempo la vicinanza ai principali collegamenti di trasporto.
Progettata per la vita moderna, questa villa è pensata per chi cerca comfort e comodità. Caratteristiche come un ascensore, bagni en suite e accorgimenti per l'accessibilità soddisfano esigenze diverse. La presenza di un giardino privato, di una terrazza e di una piscina, insieme a viste panoramiche, esaudisce il desiderio di vita all'aperto e di spazi per il relax personale.
Questo immobile è attualmente in costruzione e offre il vantaggio di una nuova costruzione con completamento indicativo previsto nel quarto trimestre del 2027. In quanto nuova costruzione, promette standard di progettazione e costruzione contemporanei. Gli acquirenti hanno l'opportunità di acquistare una residenza moderna in una zona costiera ricercata, con la garanzia di specifiche da immobile nuovo.
Questa villa non presenta un riferimento catastale o un certificato energetico nella documentazione attuale. Le informazioni riguardanti specifiche spese condominiali locali o eventuali restrizioni sull'uso dell'immobile oltre alle normative urbanistiche standard non sono dettagliate nei dati forniti. Si consiglia ai potenziali acquirenti di verificare tutti questi dettagli con il promotore immobiliare.
Questa villa è adatta a single o famiglie che cercano una residenza principale o una casa vacanze di alto livello sulla Costa del Sol, con attenzione alla vita costiera e al comfort moderno. Attira acquirenti che privilegiano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi locali, con opzioni per ristorazione, shopping e svago tutte a portata di mano. Gli appassionati di golf apprezzeranno il numero di campi nelle vicinanze. La progettazione dell'immobile, che include un ascensore e caratteristiche per la mobilità ridotta, la rende una scelta pratica per famiglie multigenerazionali o per chi pianifica future esigenze di accessibilità. Per gli investitori, la posizione e la qualità costruttiva moderna suggeriscono un potenziale di reddito da locazione e di rivalutazione del capitale in una destinazione turistica popolare.
La villa è in costruzione secondo standard edilizi moderni. Le caratteristiche specificate includono la presenza di un ascensore per l'accesso a più piani, bagni en suite per una maggiore privacy e comodità, e armadi a muro nelle camere da letto per tanto spazio per riporre. Il controllo del clima è gestito tramite un sistema di aria condizionata caldo/freddo, che garantisce comfort tutto l'anno. La vita all'aperto è arricchita da un giardino privato, una piscina privata e una terrazza coperta, tutti progettati per massimizzare il godimento del clima mediterraneo e delle viste. L'immobile ha esposizione a sud, ottimizzando la luce naturale e il calore. Sebbene le finiture specifiche dei materiali non siano dettagliate, lo stato di "Nuova Costruzione" implica finiture e accessori contemporanei in tutto l'immobile.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €2.895.000, a riflettere le sue dimensioni considerevoli, la posizione privilegiata sulla costa e lo stato di nuova costruzione. L'immobile dispone di 5 camere da letto e 6 bagni, distribuiti su 418 m² di spazio abitativo su un terreno di 823 m². Trattandosi di un immobile in costruzione, questo prezzo è fermo e non soggetto a una designazione "a partire da". I potenziali acquirenti devono notare che i prezzi di immobili di questo calibro in zone ricercate come La Cala de Mijas dipendono dalle condizioni di mercato e dalle caratteristiche specifiche della villa.
La Cala de Mijas offre uno stile di vita costiero dinamico, che unisce la comodità di un contesto urbano alla tranquillità della vita di mare. La vita quotidiana qui si caratterizza per il facile accesso a servizi come negozi, ristoranti e farmacie, molti dei quali raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla spiaggia, con diverse opzioni a breve distanza, invita a regolari passeggiate sul lungomare e ad attività acquatiche. Per chi ama uno stile di vita attivo, numerose strutture sportive, tra cui campi da golf e circoli di tennis, si trovano nelle vicinanze. La zona mantiene un'atmosfera vivace tutto l'anno, sostenuta da eventi locali e da un flusso costante di visitatori, ma offre anche angoli residenziali più tranquilli. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare offre piacevoli panorami e contribuisce al clima generalmente gradevole.
La Cala de Mijas offre un ambiente ben collegato e ricco di servizi. Il contesto urbano immediato fornisce un'alta densità di servizi, con un supermercato a soli 302 metri e farmacie a 893 metri. I residenti hanno accesso a 26 ristoranti e 15 caffè entro un raggio di 2 km, in grado di soddisfare diverse preferenze culinarie. Le esigenze educative sono coperte da 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella zona più ampia, con una scuola situata molto vicina. L'assistenza sanitaria è accessibile tramite due centri medici entro 11 km. La rete di trasporto pubblico della zona comprende 4 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti locali. La prevalenza di servizi a distanza percorribile a piedi o in bicicletta riduce significativamente la dipendenza dall'auto per le incombenze quotidiane.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica della villa all'interno di La Cala de Mijas, sottolineando la sua vicinanza diretta alla costa e l'integrazione nel tessuto urbano locale. Illustra il facile accesso alle spiagge, ai servizi essenziali e alle strutture ricreative, sottolineando l'attrattiva della zona sia per lo stile di vita che per la comodità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionata a La Cala de Mijas, la villa fa parte del comune di Mijas nella provincia di Málaga. Questa posizione la colloca al centro della Costa del Sol, un rinomato tratto di costa nel sud della Spagna. Offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace delle città più grandi come Marbella (18 km in linea d'aria) e Málaga (34 km in linea d'aria) e il fascino più rilassato delle cittadine costiere. La regione è un importante centro per il turismo internazionale e gli investimenti immobiliari, beneficiando di un'eccellente infrastruttura e di un clima desiderabile.
La villa è strategicamente posizionata per quanto riguarda l'accessibilità. Diverse spiagge, tra cui Playa El Bombo - Cabo Rocoso, si trovano entro 320 metri. Città importanti come Marbella distano 18 km (in linea d'aria), e la città di Málaga 34 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga si trova comodamente a circa 26 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra a circa 72 km. Per gli appassionati di golf, l'El Chaparral Golf Club è a soli 1,7 km dall'immobile, con altri campi come il Cabopino Golf anch'essi a breve distanza. Il trasporto pubblico è facilmente disponibile e servizi essenziali come le stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano entro 1,9 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,5°C. La regione gode di un sole abbondante, con temperature medie mensili comprese tra 14 e 26°C, che consentono una lunga stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente gradevole, né eccessivamente caldo né freddo. La pendenza moderata verso la spiaggia più vicina (3,4%) garantisce un accesso comodo. Il clima della zona è favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a numerose spiagge. Playa El Bombo - Cabo Rocoso è a soli 320 metri, con altre distese come Playa de Calahonda - Rocas del Mar accessibili entro 658 metri. Più avanti lungo la costa, Playa de La Cala - El Torreón dista 1,6 km. La zona è un centro per le attività ricreative, con numerosi campi da golf come l'El Chaparral Golf Club (1,7 km) e il Cerrado del Aguila Golf (2,1 km). Gli appassionati di sport hanno accesso a strutture come il centro sportivo Polideportivo de La Cala (0,6 km) e vari circoli di tennis e paddle. Porti turistici come Puerto Cabopino sono anch'essi raggiungibili per le attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL419254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri complessi residenziali della regione, questa villa si distingue per la sua posizione direttamente sulla costa e per il suo status di immobile indipendente di nuova costruzione a un prezzo fisso di €2.895.000. Complessi come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, quotati rispettivamente da €524.600 e €320.000, rappresentano fasce di prezzo inferiori e potenzialmente tipi di immobili o posizioni diversi, più lontani dal fronte mare immediato. Sebbene questi offrano punti di ingresso nel mercato della Costa del Sol, questa villa si rivolge a un acquirente esigente che cerca una casa sostanziale e moderna in una zona costiera affermata e desiderabile. Le sue caratteristiche, come la piscina privata, il giardino, l'ascensore e i bagni en suite, sono in linea con le aspettative del mercato di fascia alta, distinguendola da immobili più compatti o meno attrezzati. Il prezzo richiesto fisso indica un'offerta matura, distinta dai progetti con prezzi variabili "a partire da" basati sulla selezione dell'unità.
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