וילה בודדת מרשימה זו, השוכנת בעיירת החוף המבוקשת La Cala de Mijas, מציעה חוויית מגורים מתוחכמת. הנכס נמצא כיום בבנייה, עם מועד מסירה משוער ברבעון הרביעי של 2027, ומהווה הזדמנות יוצאת דופן. הווילה תוכננה עם שטח מגורים מרווח, הפרוס על פני מספר קומות, וכוללת מתקנים מודרניים המיועדים לנוחות ולנגישות. מיקומה הישיר על החוף מספק גישה נוחה לחוף הים ולמגוון רחב של שירותים מקומיים, ומציב אותה כנכס מגורים פרימיום בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ישירות על החוף ונהנית ממיקום מעולה בסביבה עירונית, המציבה שירותים רבים במרחק הליכה קצר. היא מציעה גישה ישירה לחוף הים, עם מספר חופים חוליים בקרבת מקום. מיקומו של הנכס מבטיח אווירה מקומית תוססת ובה בעת קרבה לצירי תחבורה מרכזיים.
הווילה תוכננה לחיים מודרניים ומתאימה למי שמחפש נוחות ושלווה. מאפיינים כמו מעלית, חדרי רחצה צמודים והתאמות לנגישות עונים על מגוון צרכים. גינה פרטית, מרפסת שמש ובריכה, לצד נוף פנורמי, מגשימים את הרצון לחיי חוץ ולפינות אישיות להרגעה.
הנכס נמצא כיום בבנייה ומציע את יתרונות הבנייה החדשה, עם מועד מסירה משוער ברבעון הרביעי של 2027. כפרויקט חדש, הוא מבטיח סטנדרטים עדכניים של תכנון ובנייה. לרוכשים ניתנת ההזדמנות לרכוש בית מגורים מודרני באזור חוף מבוקש, עם הבטחת מפרטים חדשים של הנכס.
לווילה זו אין הפניה קדסטרלית או תעודת דירוג אנרגטי בתיעוד הנוכחי. מידע על דמי ועד בית מקומיים ספציפיים או על הגבלות כלשהן על השימוש בנכס מעבר לתקנות תכנון רגילות אינו מפורט בנתונים שסופקו. מומלץ לרוכשים פוטנציאליים לאמת את כל הפרטים הללו מול היזם.
וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי בקוסטה דל סול, תוך דגש על חיי חוף ונוחות מודרנית. היא פונה לרוכשים המעדיפים קרבה לחוף ולשירותים מקומיים, עם אפשרויות לאוכל, קניות ופנאי בהישג יד. חובבי הגולף יעריכו את מספר המגרשים בקרבת מקום. תכנון הנכס, לרבות מעלית ומאפיינים למוגבלי תנועה, הופך אותו לבחירה מעשית למשפחות רב-דוריות או למי שמתכנן צרכי נגישות עתידיים. עבור משקיעים, המיקום ואיכות הבנייה המודרנית מרמזים על פוטנציאל להכנסות שכירות ולעליית ערך ביעד תיירותי פופולרי.
הווילה נמצאת בבנייה ועומדת בסטנדרטים מודרניים של בנייה. המאפיינים שצוינו כוללים מעלית לגישה לכל הקומות, חדרי רחצה צמודים לפרטיות ונוחות מוגברת, וארונות קבועים בחדרי השינה לאחסון מרווח. האקלים מנוהל באמצעות מערכת מיזוג אוויר חם/קר, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. חיי החוץ משופרים בזכות גינה פרטית, בריכה פרטית ומרפסת שמש מקורה, שכולן תוכננו למקסום ההנאה מהאקלים הים תיכוני ומהנופים. הנכס פונה לדרום, מה שמייעל את האור הטבעי והחום. אף שהמאפיינים החומריים הספציפיים אינם מפורטים, מעמד ה'בנייה חדשה' מרמז על ריהוט ואביזרים עכשוויים בכל רחבי הבית.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €2,895,000, המשקף את גודלה המרשים, את מיקומה הפרימיום על החוף ואת מעמדה כבנייה חדשה. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, הפרוסים על פני 418 מ"ר שטח מגורים במגרש של 823 מ"ר. כנכס הנמצא בבנייה, המחיר קבוע ואינו נושא את הכינוי 'החל מ-'. על רוכשים פוטנציאליים לציין כי תמחור נכסים ברמה זו באזורים מבוקשים כמו La Cala de Mijas כפוף לתנאי השוק ולמאפיינים הספציפיים של הווילה.
La Cala de Mijas מציעה אורח חיים חופי דינמי, המשלב את הנוחות של סביבה עירונית עם שלוות החיים ליד הים. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בגישה קלה לשירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, שרבים מהם נגישים ברגל או באופניים. הקרבה לחוף הים, עם מספר אפשרויות במרחק קצר, מזמינה לטיולים קבועים על שפת הים ולפעילויות ימיות. לחובבי אורח חיים פעיל, קיימים בקרבת מקום מתקני ספורט רבים, לרבות מגרשי גולף ומועדוני טניס. האזור שומר על אווירה תוססת לאורך כל השנה, בסיוע אירועים מקומיים וזרימה קבועה של מבקרים, אך מציע גם פינות מגורים שקטות יותר. הגובה של 55 מטרים מעל פני הים מספק נופים נעימים ותורם לאקלים הנוח בדרך כלל.
La Cala de Mijas מציעה סביבה מחוברת היטב ועשירה בשירותים. הסביבה העירונית המיידית מספקת צפיפות גבוהה של שירותים, עם סופרמרקט במרחק 302 מטרים בלבד ובתי מרקחת במרחק 893 מטרים. לתושבים יש גישה ל-26 מסעדות ו-15 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, המשרתים העדפות קולינריות מגוונות. צרכים חינוכיים מסופקים באמצעות 15 בתי ספר יסודיים ו-10 על-יסודיים באזור הרחב, כאשר בית ספר אחד ממוקם בקרבה רבה מאוד. שירותי בריאות נגישים באמצעות שתי מרפאות במרחק 11 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית באזור כוללת 4 קווים ו-50 תחנות, המקלים על התניידות המקומית. שכיחות השירותים במרחק הליכה או רכיבה מפחיתה משמעותית את התלות ברכב לסידורים יומיומיים.
מפה זו מדגישה את מיקומה האסטרטגי של הווילה בתוך La Cala de Mijas, תוך הדגשת קרבתה הישירה לחוף ושילובה במרקם העירוני המקומי. היא ממחישה גישה קלה לחופים, לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי, ומבליטה את המשיכה של האזור הן מבחינת אורח החיים והן מבחינת הנוחות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת ב-La Cala de Mijas, ומהווה חלק מהרשות המקומית Mijas במחוז Málaga. מיקום זה מציב אותה במרכז קוסטה דל סול, רצועת החוף המפורסמת בדרום ספרד. הוא מציע איזון בין האווירה התוססת של ערים גדולות יותר כמו Marbella (18 ק"מ בקו ישיר) ו-Málaga (34 ק"מ בקו ישיר) לבין הקסם הרגוע יותר של עיירות החוף. האזור הוא מוקד מרכזי לתיירות בינלאומית ולהשקעות נדל"ן, ונהנה מתשתיות מצוינות ואקלים מבוקש.
הווילה ממוקמת אסטרטגית מבחינת נגישות. מספר חופים, לרבות Playa El Bombo - Cabo Rocoso, נמצאים במרחק 320 מטרים. ערים מרכזיות כמו Marbella נמצאות במרחק 18 ק"מ (בקו ישיר), והעיר Málaga במרחק 34 ק"מ (בקו ישיר). נמל התעופה Málaga נוח במיוחד, במרחק של כ-26 ק"מ, ואילו נמל התעופה Gibraltar במרחק של כ-72 ק"מ. לחובבי הגולף, El Chaparral Golf Club נמצא במרחק 1.7 ק"מ בלבד מהנכס, וגם מגרשים נוספים כמו Cabopino Golf במרחק קצר. תחבורה ציבורית זמינה בקלות, ושירותים חיוניים כמו עמדות טעינה לרכב חשמלי ממוקמות במרחק 1.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas נהנית מהאקלים הים תיכוני האופייני לקוסטה דל סול, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. האזור נהנה משפע שמש, עם טווח טמפרטורות חודשי ממוצע של 14-26°C, התומך בעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה. הגובה של 55 מטרים מעל פני הים תורם לסביבה נעימה, לא חמה מדי ולא קרה מדי. השיפוע המתון לעבר החוף הקרוב (3.4%) מבטיח גישה נוחה. האקלים באזור תורם לפעילויות חוץ במרבית ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום על החוף מספק גישה ישירה לחופים רבים. Playa El Bombo - Cabo Rocoso נמצא במרחק 320 מטרים בלבד, עם קטעי חוף נוספים כמו Playa de Calahonda - Rocas del Mar הנגישים במרחק 658 מטרים. רחוק יותר לאורך החוף, Playa de La Cala - El Torreón נמצא במרחק 1.6 ק"מ. האזור הוא מוקד לפעילויות פנאי, ומתהדר במספר מגרשי גולף כמו El Chaparral Golf Club (1.7 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (2.1 ק"מ). לחובבי ספורט יש גישה למתקנים כמו מרכז הספורט Polideportivo de La Cala (0.6 ק"מ) ומועדוני טניס ופדל שונים. מרינות כמו Puerto Cabopino נמצאות גם הן בהישג יד לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL419254
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו בולטת בזכות מיקומה הישיר על החוף ומעמדה כנכס בודד בבנייה חדשה, במחיר קבוע של €2,895,000. פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper ב-Estepona, המוצעים החל מ-€524,600 ו-€320,000 בהתאמה, מייצגים טווחי מחירים נמוכים יותר ועשויים לייצג סוגי נכסים שונים או מיקומים מרוחקים יותר מקו החוף המיידי. בעוד שאלה מציעים נקודות כניסה לשוק קוסטה דל סול, וילה זו מיועדת לרוכשים בררניים המחפשים בית מרווח ומודרני באזור חוף מבוקש ומבוסס. מאפייניה, כמו בריכה פרטית, גינה, מעלית וחדרי רחצה צמודים, תואמים ציפיות בשוק היוקרתי, ומבדילים אותה מנכסים קומפקטיים יותר או פחות מצוידים. המחיר המבוקש הקבוע מעיד על הצעה בשלה, הנבדלת מפרויקטים עם תמחור 'החל מ-' משתנה בהתאם לבחירת היחידה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
