关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅直接坐落于海岸，在城市环境中占据优越位置，众多配套设施步行可达。它可直接通往海滩，附近有多段沙滩。别墅的地理位置确保了充满活力的本地氛围，同时紧邻主要交通干线。
别墅为现代生活而设计，满足追求舒适与便利的居住需求。电梯、套房卫生间以及无障碍设施等配置可满足多样化需求。私家花园、露台、泳池以及全景视野，满足户外生活和个人休闲空间的愿望。
该房产目前在建，作为新建项目，预计于 2027 年第四季度竣工，享有新房优势。作为新建项目，它保证了当代设计与建筑标准。买家有机会在备受追捧的海滨区域购得一套现代化住宅，并可确保全新的房产规格。
该别墅目前的文件中没有地籍编号或能效标签。所提供的数据中未详细说明具体的物业费或超出标准分区规定之外的房产使用限制。建议潜在买家向开发商核实所有此类细节。
这座别墅适合寻求太阳海岸主要居所或高端度假住宅的个人或家庭，注重海滨生活和现代舒适。它吸引优先考虑靠近海滩和本地配套的买家，餐饮、购物和娱乐选择均近在咫尺。高尔夫爱好者会欣赏附近数量众多的球场。别墅的设计（包括电梯和针对行动不便人士的设施）使其成为多代同堂家庭或有未来无障碍需求者的实用之选。对于投资者而言，其地段和现代化建造品质意味着在这一热门旅游目的地具有租金收益和资本增值潜力。
别墅正在建设中，遵循现代建筑标准。指定配置包括便于多层通行的电梯、提升私密性与便利性的套房卫生间，以及卧室内的嵌入式衣柜以提供充足收纳。冷暖空调系统确保全年舒适。私家花园、私人泳池和带顶露台提升了户外生活品质，全部设计旨在最大程度地享受地中海气候和美景。房产朝南，最大化自然采光和温暖。虽然具体材料装修细节尚未公布，但“新建”状态意味着全屋采用当代风格的固定装置和配件。
这座独栋别墅以 €2,895,000 的固定挂牌价出售，价格体现了其可观的面积、优越的临海位置和新建状态。房产拥有 5 间卧室和 6 间卫生间，建筑面积 418 m²，地块面积 823 m²。由于该房产为在建待交付项目，此价格为固定价格，不适用“起价”标注。潜在买家应注意，像 La Cala de Mijas 这样抢手区域中此类高品质房产的价格会受市场状况和别墅具体属性的影响。
La Cala de Mijas 提供充满活力的海滨生活方式，将城市生活的便利与海滨生活的宁静融为一体。这里的日常生活以便利著称，商店、餐厅和药房等配套设施大多步行或骑自行车即可到达。紧邻海滩，多片沙滩近在咫尺，适合经常前往海边漫步和进行水上活动。对于热爱积极生活方式的人士，附近有众多体育设施，包括高尔夫球场和网球俱乐部。该地区全年保持活跃的氛围，本地活动和源源不断的游客为其注入活力，同时也有宁静的住宅区域。海拔 55 米的高度提供了宜人的景致，并造就了总体舒适的气候。
La Cala de Mijas 拥有交通便利、配套丰富的环境。紧邻的城市区域服务密度高，超市仅 302 米，药房在 893 米之内。居民可享受 2 公里半径内 26 家餐厅和 15 家咖啡馆，满足多样美食偏好。教育方面，周边地区有 15 所小学和 10 所中学，其中一所学校就在近旁。医疗可通过 11 公里内的两所医疗中心获得。该地区公交网络包括 4 条线路和 50 个站点，方便本地出行。大量配套步行或骑行即达，大幅减少日常事务对汽车的依赖。
此地图突出展示了别墅在 La Cala de Mijas 的战略位置，强调其直接临海的地理优势以及与当地城市肌理的融合。地图展示了前往海滩、基本服务和休闲娱乐设施的便捷通道，彰显该地区在生活方式与便利性方面的吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
别墅位于 La Cala de Mijas，属于 Málaga 省的 Mijas 市辖范围。该位置处于太阳海岸中心地带, , 西班牙南部著名的海岸线。它既拥有 Marbella（直线 18 公里）和 Málaga（直线 34 公里）等大城市的繁华，又兼具海滨小镇的悠闲魅力。该地区是国际旅游和房地产投资的重要枢纽，受益于完善的基础设施和宜人的气候。
别墅地理位置优越，交通便利。多片海滩（包括 Playa El Bombo - Cabo Rocoso）均在 320 米之内。Marbella 等主要城镇直线距离 18 公里，Málaga 市直线距离 34 公里。Málaga 机场距离约 26 公里，Gibraltar 机场约 72 公里，交通便捷。对于高尔夫爱好者，El Chaparral 高尔夫俱乐部距房产仅 1.7 公里，Cabopino 高尔夫球场等其他球场也近在咫尺。公共交通便利，电动汽车充电站等基本服务位于 1.9 公里之内。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas 享有太阳海岸典型的地中海气候，年平均气温 18.5°C。该地区阳光充沛，月平均气温在 14-26°C 之间，水温持续达到 20°C 或以上的游泳季节约 5 个月。海拔 55 米带来宜人的环境，既不过热也不过冷。通往最近海滩的坡度平缓（3.4%），确保舒适的通行体验。该地区的气候适合一年中大部分时间进行户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
临海位置可直接通往众多海滩。Playa El Bombo - Cabo Rocoso 仅 320 米之遥，Playa de Calahonda - Rocas del Mar 等其他沙滩在 658 米内可达。再往远处，Playa de La Cala - El Torreón 距离 1.6 公里。该地区是休闲娱乐的枢纽，拥有多个高尔夫球场，如 El Chaparral 高尔夫俱乐部（1.7 公里）和 Cerrado del Aguila 高尔夫球场（2.1 公里）。体育爱好者可使用 Polideportivo de La Cala 体育中心（0.6 公里）及多家网球和板式网球俱乐部。Puerto Cabopino 等游艇码头也可到达，适合海上活动。
来源: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL419254
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，这座别墅因其直接临海的位置以及作为新建独栋房产、固定价格 €2,895,000 的定位而脱颖而出。Estepona 的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 等项目起价分别为 €524,600 和 €320,000，代表较低的价格区间，可能是不同类型的房产或距离海滨更远的位置。虽然这些项目提供了进入太阳海岸市场的入门选择，但这座别墅面向的是追求在成熟、理想海滨区域拥有宽敞现代住宅的挑剔买家。私人泳池、花园、电梯和套房卫生间等配置符合高端市场需求，使其区别于更紧凑或配置较少的房产。固定挂牌价表明这是一个成熟的产品，有别于根据单元选择而“起价”变动的项目。
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