A projekt egy kétszintes ház La Cala de Mijasban, Málaga tartományban, mindössze 312 méterre a Playa de La Cala - El Torreón strandtól. A 231 m² lakóterületű ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, délnyugati tájolású, így délutánig napos. A lakásépület teljesen elkészült, és egy közös medencés komplexum része. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, de a tenger közelsége miatt vonzó. A helyszínen számos szolgáltatás gyalogosan is elérhető, ideértve a szupermarketet, éttermeket, gyógyszertárakat és golfpályákat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű, közvetlenül a tengerparton, a La Cala de Mijas városközpontjától gyalogos távolságra. A strand mindössze 312 méterre található, míg a helyi szolgáltatások (szupermarket, éttermek, gyógyszertárak) 400 méteren belül helyezkednek el. A lakóövezet városias jellegű, de a mediterrán tengerparti környezet továbbra is meghatározza a karakterét. A legközelebbi nagyobb városok, Marbella és Málaga könnyen megközelíthetőek.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik tágas, több generációs otthont keresnek, 5 hálószobájának köszönhetően. A 4 fürdőszoba kényelmet biztosít a nagyobb családoknak vagy vendégek fogadására. A nappali-étkező kombinált tér és a külső teraszok a kertészkedéshez, napozáshoz vagy társasáshoz kedvelőknek nyújtanak megfelelő környezetet. A komplexum közös medencéje és gyermekmedencéje extra kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan teljesen elkészült állapotban van, jelenlegi formájában azonnal költözhető. A lakóépület már átesett a szükséges építési és engedélyezési folyamatokon, így az új tulajdonosoknak nem kell foglalkozniuk a kivitelezéssel vagy az engedélyeztetéssel. Az épület jó állapotban van, bár a jelenlegi tulajdonosok szerint az ingatlan részesülhetné néhány korszerűsítésben és modernizálásban az új tulajdonosok ízlése szerint.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak a közösségi medencehasználat lehetőségét. A parkolás a komplexum területén korlátozott lehet, mivel a projekt nem említi a kijelölt parkolóhelyeket. Az alagsori rész, bár lakóterületté alakították át, eredetileg garázs és tárolóhely volt, így magassága korlátozott lehet. Az ingatlan nem fekszik csendes mellékutcában, hanem egy élénk, városias környezetben.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, különösen, ha egy aktív közösségben szeretnének élni a tengerpart közelében. Az öt hálószoba miatt különösen alkalmas nagyobb családok vagy több generációs háztartások számára. Azok számára is szilárd választás, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, hiszen a külön bejáratú alagsori rész különálló lakrészként is funkcionálhat. A mediterrán éghajlat és a tengerpart közelsége miatt az ingatlan kiemelkedő második otthon is lehet, ahol a tulajdonosok a hidegebb hónapokban élvezhetik a napfényt és a meleg időjárást. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a bérlakáspiaca iránt érdeklődők számára, különösen a nyári turistaszezonban, amikor a tengerparti ingatlanokra nagy a kereslet.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikákkal rendelkezik, amelyek megfelelnek a spanyol építési szabványoknak. A lakótér burkolata tartós kerámia csempéből készült, amely megfelelő a mediterrán éghajlatra. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A nappali gázkályha a hidegebb estéken kényelmet és meleget biztosít. A tetőtéri napozóterasz beépített grillezővel és külső mosogatóval van felszerelve, amelyek tartós anyagokból készültek, hogy ellenálljanak a tengerparti klíma viszontagságainak. Az ingatlan klímaberendezéssel rendelkezik, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban. A fürdőszobák modern szaniterekkel és csempével vannak felszerelve, bár a jelenlegi állapotuk szerint felújításra szorulhatnak, hogy megfeleljenek a legújabb trendeknek és elvárásoknak.
Az ingatlan ára 600 000 eurótól kezdődik, amely a La Cala de Mijas-i ingatlanpiacon átlagosnak mondható egy ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlan esetében. Az ár figyelembe veszi a 231 m² lakóterületet, az 5 hálószobát és 4 fürdőszobát, valamint a tengerpart közelségét és a délnyugati tájolást. Az ingatlan jelenlegi állapotban kerül értékesítésre, de az új tulajdonosok számára lehetőség nyílik a személyre szabott felújításra és modernizálásra, amelyek befolyásolhatják a végső beruházási költséget. A környékbeli hasonló ingatlanok árai általában 418 800 és 600 000 euró között mozognak.
Ez a hely szilárd azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán tengerparti életmódot, anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről. A tengerpart közelsége miatt reggelente friss tengeri levegőn sétálhatnak, délelőtt strandolhatnak, délután pedig a helyi éttermekben fogyaszthatnak el ebédet. Az ingatlan több szintes kialakítása és tágas terei lehetővé teszik, hogy a család minden tagja megtalálja a saját privát zónáját, míg a nappali és a teraszok közös családi időtöltésre alkalmasak. A délutáni nap a tetőterasz élvezetét garantálja, ahol a naplemente a Földközi-tenger felett páratlan élményt nyújt. Este a helyi bárok és éttermek könnyen megközelíthetőek, így a szociális élet is biztosított. A közösségi medence nyáron kiváló helyszínt biztosít a hűsölésre és szomszédokkal való ismerkedésre.
La Cala de Mijas városrésze kiváló infrastruktúrával rendelkezik, mindössze 25 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtérről. A városközpont és a tengerpart sétatávolságra található, mindössze 2-3 perces sétára. A helyi szupermarketek 400 méteren belül helyezkednek el, míg a gyógyszertárak alig 284 méterre. A városrészt jól szolgálják ki a közlekedési lehetőségek, 4 buszvonal és 50 megállópont található a környéken. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában van, 6,8 km-re, amely rendszeres összeköttetést biztosít Malagával és a tengerpart más városaival. A regionális egészségügyi ellátás a 12 km-re található kórházban biztosított, míg a helyi egészségügyi központok a városrészben érhetőek el. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola található a környéken, amelyek jó választékot kínálnak a családosok számára.
A térkép bemutatja az ingatlan előnyös elhelyezkedését La Cala de Mijasban, közvetlenül a tengerparton, a strandok és a városközpont közelségében. A térkép jól láthatóan ábrázolja a közelben található szolgáltatásokat, köztük a szupermarketeket, gyógyszertárakat, golfpályákat és a strandokat. Az ingatlan délnyugati tájolása előnyös, mivel egész nap napsütésben részesül, különösen a délutáni órákban. A térkép segítségével látható a környező városok, köztük Marbella és Málaga elhelyezkedése is, amelyek könnyen megközelíthetőek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala de Mijas stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén. A városrész Mijas község része, amely népszerű úti cél a nemzetközi turisták és telepesek körében. Marbella, a fényűző üdülőváros 18 km-re keletre található, míg Málaga, a tartományi székhely 34 km-re keletre helyezkedik el. A közeli Fuengirola (6,8 km) további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínál. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a régió összes fontos látnivalójához és szolgáltatásához, anélkül, hogy a nagyvárosok nyüzsgésének lennének kitéve.
A tengerpart rendkívül közeli, a Playa de La Cala - El Torreón strand csupán 312 méterre található, míg a Playa de La Cala - La Butibamba 411 méterre helyezkedik el. Ez a közelség napi strandprogramot tesz lehetővé autó használata nélkül. A legközelebbi nagyvárosok közül Marbella 18 km-re, míg Málaga 34 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 25 km-re fekszik, amely megközelítőleg 30 perc autóútra van. A golfszerelmesei számára a közelben több golfpálya is található: El Chaparral Golf Club 2,0 km-re, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km-re, és a Santana Golf & Country Club 4,9 km-re. A közeli jachtkikötők közül a Puerto Cabopino 5,6 km-re, míg a Puerto Deportivo de Fuengirola 7,3 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas átlagos évi hőmérséklete 18,9°C, télen 12°C körüli minimummal, nyáron pedig 26°C körüli maximummal. A telek enyhék, a nyarak forróak és naposak. Évi 3889 napsütéses órával a régió az egyik legnaposabb Spanyolországban. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. Az ingatlan mindössze 5 méterrel fekszik a tengerszint felett, így a tengerparti szinte nulla magasságkülönbség. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás délutánig kap napfényt, különösen a tetőterasz és a nappali. Az éghajlat mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal, amelyek ideálisak a tengerparti nyaraláshoz vagy állandó lakáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Cala de Mijas híres a minőségi strandjairól, köztük a Playa de La Cala - El Torreón és a Playa de La Cala - La Butibamba strandokról, amelyek mindössze 312-411 méterre helyezkednek el az ingatlantól. Ezek a strandok közvetlen közelében vannak, így a tulajdonosok könnyen élvezhetik a mediterrán tengerpartot. A közelben több golfpálya is található, köztük az El Chaparral Golf Club (2,0 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) és a Santana Golf & Country Club (4,9 km). A sportlehetőségek között szerepel a helyi sportközpont, a Polideportivo de La Cala (1,0 km), a Miraflores Tennis Club (1,8 km) és a Miraflores Bowling Club (1,9 km). A strandok és sportlétesítmények kombinációja lehetővé teszi az aktív életmódot és a sportos kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén. A városrész Mijas község része, amely népszerű úti cél a nemzetközi turisták és telepesek körében. Marbella, a fényűző üdülőváros 18 km-re keletre található, míg Málaga, a tartományi székhely 34 km-re keletre helyezkedik el. A közeli Fuengirola (6,8 km) további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínál. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a régió összes fontos látnivalójához és szolgáltatásához, anélkül, hogy a nagyvárosok nyüzsgésének lennének kitéve.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL876282
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az ingatlan ára (600 000 euró) versenyképes a La Cala de Mijas-i piacon, különösen figyelembe véve a 231 m² lakóterületet és a 5 hálószobát. Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint például a Vission Hills (446 000 eurótól) és az Almare (443 500 eurótól), ez az ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, de ezt a nagyobb méret és a tengerpart közelsége indokolja. Az Acqua Gardens (418 800 eurótól) projekt Esteponában olcsóbb, de a La Cala de Mijas-i elhelyezkedés előnyösebb a szolgáltatások és a strandok közelsége miatt. A környékbeli ingatlanok átlagára 16 450 eurós regionális mediánjövedelem mellett magasnak számít, de a nemzetközi kereslet és a tengerparti elhelyezkedés miatt indokolt. A régióban 3 800 ingatlantranzakciót regisztráltak, ami bizonyítja a piac élénkségét és a befektetési potenciált.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
