Ta prostorna dvojna hiša v La Cala de Mijas ponuja 231 m² bivalnega prostora s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Objekt je dokončan in ima jugozahodno orientacijo ter pogled na morje. Nahaja se na hodniku od centra vasi in plaže, kar omogoča peš dostop do lokalnih storitev. Značilnost hiše so številni zunanjih prostori, vključno s teraso in teraso na strehi. Objekt vključuje tudi klet, preurejeno v dodatno bivalno enoto, kar povečuje skupno kapaciteto bivalnega prostora.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani strukturi La Cala de Mijas, na oddaljenosti približno 300 metrov od najbližje plaže. Poslopje je del kompleksa z zaprtim dostopom. Lokacija omogoča neposreden dostop do pešpoti proti vasi in obalni promenadi. Oddaljenost od večjih prometnic omogoča manj hrupa in več miru, hkrati pa ostaja povezava z regionalno infrastrukturo ohranjena.
Z 231 m² površine in petimi spalnicami hiša zadovoljuje potrebe po večjem bivalnem prostoru. Razporeditev vključuje pritličje z bivalnim prostorom, prvo nadstropje s spalnicami in kletno enoto. Konfiguracija primerna za veččlanske družine ali za gostovanje. Prisotnost zunanjih površin podpira življenjski slog na prostem. Oprema vključuje klimatsko napravo in kamin.
Ta nepremičnina je v stanju 'dokončano' in je takoj naseljiva. Kot obstoječi objekt ne zahteva čakanja na gradbena dela ali časovni razpored za dokončanje. Pri trenutnem stanju je opozorilo na to, da notranja oprema ustreza standardom, vendar lahko bodoči lastniki upoštevajo obnovo po lastnih željah, saj je hiša že več let v uporabi.
Objekt nima zasebnega bazena; bazen je skupen za kompleks. Ker gre za hišo v dvojnem vrstnem nizu, so stene povezane s sosedi. Hiša ima več etaž, kar zahteva uporabo stopnic, kar je pomembno za osebe z omejeno mobilnostjo. V prvotni garaži je urejeno bivalno prostor, kar pomeni, da parkiranje poteka na javnih površinih ali zunaj objekta.
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo večjo količino bivalnega prostora kot je običajno v novogradnjah. Primerna je za družine, ki potrebujejo več spalnic za goste ali otroke. Tudi za tiste, ki želijo hišo z značilnostmi, kot so terasa na strehi in več nadstropij za razdelitev zasebnosti. Lokacija ustrezajo tudi tistim, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsodnevne opravke.
Objekt je opremljen s klimatsko napravo za nadzor temperature v različnih nadstropjih. V spalnicah so vgrajene omare za shranjevanje. Kopalnice so opremljene s tuš-kadicami. Notranja vrata in tla so v standardni izvedbi. V dnevni sobi je plinska peč za ogrevanje. Kletna enota ima lastno kopalnico in kuhinjski kot, kar kaže na funkcijsko razdelitev prostora. Materiali so vzdrževani v skladu z letom izgradnje.
Cena nepremičnine je določena na 600.000 €. Pri tej vrednosti dobimo 231 m² bivalne površine, kar predstavlja specifično ponudbo v primerjavi z manjšimi stanovanji ali vilami na tem območju. Glede na podatke o trgu za podobne tipe hiš v tej lokaciji, cena odraža velikost objekta in bližino morja. Kupnina se nanaša na prostorno hišo z dodatno kletno enoto. Cena je fiksnega tipa za ta specifičen objekt.
La Cala de Mijas deluje kot samostojno mestno jedro z lastno infrastrukturo. Dnevno življenje tukaj poteka v ritmu primernem za bivanje ob morju. Oddaljenost do plaže omogoča redne obiske brez potrebe po avtomobilu. V bližini so številne restavracije in trgovine. Podnebje z letnim povprečjem skoraj 19 °C omogoča uporabo zunanjih teras večino letine. Območje je kombinacija stalnih prebivalcev in turistov, kar vpliva na letno živahnost.
Okoliška infrastrutura vključuje številne ponudnike hrane in pijače, saj je v krogu 2 km 35 restavracij. Dva zdravstvena centra in več lekarn zagotavljajo osnovno zdravstveno oskrbo. V bližini so šole za osnovnošolce in srednješolce. Športni center Polideportivo de La Cala je na razdalju 1 km. Območje je dobro osvetljeno in ima pešpoti, ki olajšajo dostop do vasi. Gostota prometa je spremenljiva glede na turistično sezono.
Kartografski prikaz kaže lego objekta v notranjosti obalnega pasu La Cala de Mijas. Viden je razmik med hišo in obalo s potjo do plaže. Označena so tudi bližnja golf igrišča in lokalne ceste. Lega omogoča hitre povezave do središča vasi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Cala de Mijas leži med Fuengirolo in Marbello. To pomeni, da je manjše urbano središče, ki je oddaljeno od mestnega vrveža Malage (34 km), vendar povezano z obalno cesto N-340. Pozicija omogoča dostop do storitev v večjih mestih, hkrati pa ohranja manjši občutek skupnosti. Regionalna povezljivost je dobra zaradi bližine avtoceste AP-7.
Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol na 25 km in Gibraltar na 71 km. Do plaže Playa de La Cala je 312 m, kar znaša peš približno 4 minute. Najbližja golf igrišča so El Chaparral Golf Club (2 km) in Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Do mesta Fuengirola je 12 km, do Marbelle pa 18 km. Avtobusne postaje so v bližini s 4 linijami javnega prevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na nadmorski višini 5 metrov vpliva na podnebje z manjšimi temperaturnimi nihanji. Letno povprečje temperature je 18,9 °C. Zgodovinsko število sončnih ur je 3.889 na leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Jutranja razsvetljava na jugozahodni terasi zagotavlja sonce zvečer. Vlažnost je značilna za obalno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže Playa de La Cala - El Torreón in La Butibamba, ki nudijo peščene in kamnite pasove. Modra zastava kakovosti vode pogosto kiti te plaže. Igrališča za golf nudijo možnost za rekreacijo. Teniški klub Miraflores je na razdalji 1,8 km. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 5,6 km in ponuja možnost za vodne športe. Območje je primerno za hoje ob obali in kolesarjenje.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leži med Fuengirolo in Marbello. To pomeni, da je manjše urbano središče, ki je oddaljeno od mestnega vrveža Malage (34 km), vendar povezano z obalno cesto N-340. Pozicija omogoča dostop do storitev v večjih mestih, hkrati pa ohranja manjši občutek skupnosti. Regionalna povezljivost je dobra zaradi bližine avtoceste AP-7.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL876282
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjskimi projekti, kot so Vission Hills in Almare v isti regiji, ta objekt ponuja več notranje površine za višjo ceno na kvadratni meter, vendar je takoj na voljo. Medtem ko novogradnje pogosto zahtevajo čakanje na dokončanje in imajo skupne prostorske rešitve, je ta hiša že zgrajena z razvrtim vrtom. Novogradnje v bližini so pogosto nekoliko cenejše za začetek, vendar ponujajo manj kvadratnih metrov za podoben vložek. Ta lokacija je bližje središču vasi kot nekatere nova območja, kar vpliva na ceno in dostopnost. Investitorji morajo upoštevati razliko v vzdrževanju med obstoječo hišo in novo konstrukcijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
