Situata a La Cala de Mijas, Málaga, questa spaziosa villa bifamiliare con 5 camere da letto e 4 bagni offre una superficie abitabile di 231 m². Il progetto, già completato, si trova a pochi minuti a piedi dal villaggio e dalle spiagge. Con un orientamento sud-ovest, gli abitanti godono di un'ottima esposizione al sole durante tutta la giornata. L'immobile fa parte di una residenza chiusa con piscina condivisa e si trova in un contesto urbano con servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una posizione strategica a La Cala de Mijas, a breve distanza dal Mar Mediterraneo. Il progetto è raggiungibile a piedi dal centro del villaggio, dalle spiagge e dai servizi essenziali. La vicinanza a tre spiagge entro 1 km e il carattere urbano offrono un ambiente di vita equilibrato. La posizione è ben collegata attraverso la rete stradale locale e i trasporti pubblici della regione.
Questa villa bifamiliare offre cinque camere da letto e quattro bagni, adatta per famiglie numerose o come seconda residenza con spazio sufficiente per gli ospiti. L'ampia disposizione con vari terrazzi, un solarium sul tetto e una zona bar offre diversi spazi abitativi per diversi momenti della giornata. L'immobile dispone sia di spazi esterni comuni che privati, consentendo flessibilità nelle abitudini di vita.
Il progetto si trova in una fase di costruzione già completata, il che significa che l'immobile è immediatamente disponibile per l'abitazione. Come costruzione esistente, il progetto offre la possibilità di occupare immediatamente lo spazio ed eseguire personalmente eventuali adattamenti desiderati. Lo stato di manutenzione è descritto come buono, anche se c'è spazio per modernizzazioni secondo i gusti del nuovo proprietario.
L'immobile fa parte di un complesso con servizi comuni, il che comporta costi mensili di mantenimento della comunità. Lo spazio di parcheggio disponibile è limitato a ciò che offre il lotto. Come costruzione esistente, l'immobile non è dotato delle tecnologie più recenti di efficienza energetica. La posizione in un contesto urbano significa che ci sarà più rumore dalle attività circostanti rispetto alle aree rurali isolate.
Questa proprietà si adatta bene alle famiglie che cercano una residenza permanente in un ambiente mediterraneo con accesso diretto a spiagge e servizi. L'ampia disposizione con cinque camere da letto offre spazio sufficiente per i nonni che visitano regolarmente o per famiglie con figli più grandi. Per i golfisti, la posizione è adatto, con tre campi da golf entro 5 chilometri di distanza. L'immobile può anche servire come seconda residenza per persone che desiderano vivere sulla costa per alcuni mesi all'anno, grazie alla vicinanza all'aeroporto (25 km) e ai requisiti di manutenzione gestibili. Sono prese in considerazione anche opportunità di investimento, data la crescita del mercato immobiliare nella regione e la possibilità di affitto durante le stagioni turistiche. La combinazione di servizi urbani e vita costiera la rende adatta a persone che desiderano combinare una vita attiva con la tranquillità mediterranea.
L'immobile è costruito con materiali da costruzione standard tipici del mercato immobiliare spagnolo dell'ultimo decennio. La finitura è descritta come buona, con armadi integrati in tutte le camere da letto e un bagno en-suite nella camera da letto principale. Il piano terra ha un soggiorno/pranzo aperto con accesso diretto al terrazzo, dotato di un camino come elemento decorativo. La cucina è completamente attrezzata e ha un'area di servizio separata. Gli spazi esterni sono funzionalmente arredati con una zona bar e un barbecue incorporato sul solarium. In cantina è stato creato uno spazio abitativo aggiuntivo che originariamente serviva come garage e ripostiglio, ora convertito in uno spazio indipendente con due aree letto, un bagno con doccia e una zona soggiorno/giochi. Sebbene l'immobile sia in buone condizioni, aggiornamenti moderni potrebbero migliorare ulteriormente l'efficienza energetica e il valore estetico.
L'immobile è disponibile a partire da 600.000€, che corrisponde a circa 2.598€ al metro quadrato di superficie abitabile. Questa fascia di prezzo posiziona il progetto nella media del mercato immobiliare a La Cala de Mijas. Simile a progetti comparabili nella regione come Vission Hills (da 443.500€) e Almare (da 446.000€), questa proprietà offre più superficie e camere da letto a un prezzo più alto. La disponibilità è limitata a questo specifico immobile all'interno del complesso, e il prezzo può variare in base a eventuali negoziazioni e lo stato di manutenzione di parti specifiche.
Questa proprietà a La Cala de Mijas funge come un'ottima base per la vita quotidiana sulla Costa del Sol. Al mattino, gli abitanti possono godersi il caffè su uno dei terrazzi con vista sul villaggio, seguito da una passeggiata verso la spiaggia che dista solo 300 metri. La posizione centrale permette di fare la spesa a piedi al supermercato (409 metri) o visitare bar e ristoranti locali. La vicinanza a diversi campi da golf offre opportunità ricreative per gli appassionati di golf. Il giardino e i terrazzi offrono spazi privati per il relax al sole, mentre il terrazzo sul tetto offre una vista panoramica sull'ambiente circostante. Di sera, si può gustare la gastronomia locale nel villaggio o fare un barbecue a casa con amici e familiari nel bar esterno. La combinazione di servizi urbani e accesso al mare crea un ambiente di vita equilibrato dove sono possibili sia momenti attivi che tranquilli.
L'immobile è situato in un ambiente residenziale ben sviluppato con un'infrastruttura completa per la vita quotidiana. Entro un raggio di 2 chilometri si trovano 35 ristoranti, 1 scuola, 2 farmacie, 6 banche e 15 bar, offrendo un'ampia gamma di servizi e opportunità ricreative. La vicinanza alla spiaggia (300-400 metri) rende le passeggiate quotidiane lungo la costa un'opzione realistica. Per gli appassionati di sport, ci sono diverse strutture nelle vicinanze, come il Polideportivo de La Cala (1,0 km), club tennis e strutture di bowling. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee di trasporto nella regione assicura una buona accessibilità anche senza automobile. L'ambiente urbano combina la convenienza dei servizi con l'atmosfera di un paese mediterraneo costiero, dove sia i residenti permanenti che i turisti si sentono a casa.
La mappa mostra la posizione strategica dell'immobile a La Cala de Mijas, con accesso diretto al Mar Mediterraneo e vari servizi nelle immediate vicinanze. Le distanze verso servizi importanti come spiagge, supermercati, farmacie e campi da golf sono chiaramente visibili. La posizione offre un mix equilibrato di servizi urbani e vita costiera, con buoni collegamenti verso città più grandi come Marbella e Malaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'immobile si trova a La Cala de Mijas, parte del comune di Mijas nella provincia di Malaga. All'interno della regione Costa del Sol, questa posizione occupa un luogo centrale tra le città più grandi. Marbella, nota per i suoi locali di lusso e negozi, si trova a 18 chilometri di distanza. Il capoluogo di provincia Malaga con il suo centro storico e servizi internazionali si trova a 34 chilometri. Questa posizione permette ai residenti di godere di un ambiente di paese costiero più tranquillo, mentre servizi e attrazioni cittadine si trovano a breve distanza. La posizione lo rende un'ottima base per esplorare la Costa del Sol.
La posizione strategica dell'immobile offre un eccellente accesso a vari servizi. Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - El Torreón (312 metri) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 metri), sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 25 chilometri di distanza, circa 25 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi da golf nelle vicinanze: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Santana Golf & Country Club (4,9 km). Servizi essenziali come una farmacia (284 metri) e un supermercato (409 metri) si trovano a portata di mano. Città più grandi come Marbella (18 km) e Malaga (34 km) sono facilmente raggiungibili per shopping esteso e attività culturali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo pronunciato con una temperatura media annua di 18,9°C. Storicamente, la regione gode di circa 3.889 ore di sole all'anno, garantendo un ambiente soleggiato per la maggior parte dell'anno. La temperatura varia in media tra 12°C nei mesi invernali e 26°C in estate. La stagione balneare nel Mediterraneo dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a soli 5 metri sul livello del mare assicura una leggera brezza marina che mitiga il calore nei mesi estivi. L'orientamento sud-ovest della proprietà massimizza l'esposizione al sole del pomeriggio e della sera, ideale per l'utilizzo degli spazi esterni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al Mar Mediterraneo offre eccellenti opportunità ricreative. Entro 1 chilometro si trovano tre spiagge: Playa de La Cala - El Torreón (312 metri), Playa de La Cala - La Butibamba (411 metri) e Playa de Las Doradas (999 metri). Queste spiagge offrono opportunità quotidiane per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi da golf entro 5 chilometri: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Santana Golf & Country Club (4,9 km). La regione offre anche varie strutture sportive, tra cui il Polideportivo de La Cala (1,0 km), club tennis e strutture di bowling. La combinazione di attività costiere e sport indoor crea un ambiente ricreativo equilibrato per residenti di tutte le età.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile si trova a La Cala de Mijas, parte del comune di Mijas nella provincia di Malaga. All'interno della regione Costa del Sol, questa posizione occupa un luogo centrale tra le città più grandi. Marbella, nota per i suoi locali di lusso e negozi, si trova a 18 chilometri di distanza. Il capoluogo di provincia Malaga con il suo centro storico e servizi internazionali si trova a 34 chilometri. Questa posizione permette ai residenti di godere di un ambiente di paese costiero più tranquillo, mentre servizi e attrazioni cittadine si trovano a breve distanza. La posizione lo rende un'ottima base per esplorare la Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL876282
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
All'interno del mercato locale di La Cala de Mijas, questa proprietà si posiziona nel segmento superiore per quanto riguarda il prezzo, ma offre allo stesso tempo più spazio e camere da letto rispetto a progetti comparabili. Progetti come Vission Hills (da 443.500€) e Almare (da 446.000€) sono spesso più compatti e offrono meno spazio esterno. Rispetto a sviluppi in comuni vicini come Estepona, dove progetti come Acqua Gardens sono disponibili da 418.800€, questa proprietà offre un ambiente più urbano con accesso più diretto ai servizi. La combinazione di vicinanza alla costa, servizi urbani e presenza di diversi campi da golf distingue La Cala de Mijas da aree più remote della regione. La fascia di prezzo riflette la maturità e stabilità del mercato immobiliare in questa specifica località, nota per il suo equilibrio tra appeal turistico e vivibilità locale.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
