يقع هذا المشروع السكني في لا كالا دي ميخاس، مالاجا، في منظر ساحلي مباشر. يوفر هذا المنزل شبه المنفصل مساحة معيشة واسعة تبلغ 231 متر مربع مع 5 غرف نوم و 4 حمامات. يتميز بموقعه الاستراتيجي على بعد أمتار قليلة من الشاطئ وفي بيئة حضرية مع جميع المرافق في متناول اليد. اكتمل المشروع بالفعل، مما يتيح للمشترين المحتملين الاستحواذ الفوري على العقار في واحدة من أكثر المناطق ساحل ديل سول طلبًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في لا كالا دي ميخاس، على بعد 312 متر فقط من شاطئ إل توريون و 411 متر من شاطئ لا بوتيابامبا. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت في حدود 400 متر، بينما يمكن الوصول إلى دور الجولف مثل إل تشابارال على بعد 2 كيلومتر. الموقع في بيئة ساحلية حضرية يضمن توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات.
المنزل مثالي للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يفضلون مساحات واسعة للترفيه والاستقبال. مع 5 غرف نوم، يوفر العقار مساحة كافية للأقارب والضيوف. يضمن الموقع القريب من الشواطئ والمرافق اليومية سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الأساسية. تصميم المنزل مع شرفات متعددة يسمح بالاستمتاع بالمناخ المعتدل طوال العام، مما يلبي احتياجات المعيشة في الساحل الأندلسي.
المشروع اكتمل بالفعل وهو جاهز للتسليم الفوري. المنزل شبه المنفصل تم بناؤه بجودة عالية، ويشمل مساحات داخلية واسعة مع مناطق خارجية متعددة. يقع داخل مجمع سكني مغلق مع مسبح مشترك ومناطق مشمسة. حالة العقار جيدة، مع إمكانية إجراء تحديثات وتحسينات حسب ذوق المشتري الجديد.
المشروع لا يوفر مسبحًا خاصًا، بل مشاركة في المسبح المجتمعي. لا يتضمن مرآب للسيارات، على الرغم من وجود مساحة تخزين في الطابق السفلي. لا يوجد مصعد في المبنى، مما يتطلب صعود الدرج للوصول إلى الطوابق العليا. المسافة إلى مطار مالاجا تبلغ 25 كيلومترًا، مما يتطلب ترتيبات نقل للوصول إليه. لا يوجد تكييف مركزي في جميع الغرف، فقط في بعض المناطق.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات واسع في منطقة ساحلية متميزة. إنه يوفر مساحات كافية لاستقبال الأصدقاء والعائلة، مع غرف نوم متعددة تسمح للضيوف بالإقامة براحة. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر الموقع بيئة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الأساسية والبنوك الستة في المنطقة. للعشاق الجولف، فإن القرب من ثلاثة ملاعب جولف (إل تشابارال، سيرادو ديل أجويلا، سانتانا) يجعله خيارًا مثاليًا. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار سيجدون في هذا المنزل خيارًا جذابًا نظرًا لموقعه السياحي ومساحته التي تستوعب مجموعات كبيرة.
يتميز المنزل ببنية صلبة وجودة جيدة في الهيكل الأساسي. تم استخدام مواد متينة في البناء، مع خزائن مدمجة في جميع غرف النوم مما يوفر مساحة تخزين كافية. يحتوي الطابق الأرضي على منطقة معيشة كبيرة مفتوحة مع مدخل مباشر إلى الشرفة الخارجية والبار، مما يخلق مساحة مثالية للاستقبال. يحتوي الصالون على موقد غاز كميزة إضافية. في الطابق العلوي، توجد غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة، والغرفة الرئيسية تأتي مع حمام خاص وشرفة صغيرة تطل على المنطقة. تم تحويل الطابق السفلي (الذي كان مرآبًا في الأصل) إلى مساحة إضافية مع غرفتي نوم ومنطقة استرخاء/ألعاب، مما يزيد من إجمالي المساحة القابلة للاستخدام.
يبلغ سعر هذا المنزل شبه المنفصل في لا كالا دي ميخاس 600000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية للموقع والمساحة التي يوفرها. مع 231 متر مربع من المساحة السكنية و 5 غرف نوم و 4 حمامات، يقدم المشروع مساحة معيشة واسعة بالنسبة للسعر. عند مقارنته بمشاريع مشابهة في المنطقة مثل فيجن هيلز (بدءًا من 443500 يورو) وألمار (بدءًا من 446000 يورو)، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى، لكنه يبرر ذلك من خلال مساحته الأكبر وموقعه الأقرب إلى الشاطئ مباشرة.
لا كالا دي ميخاس هي وجهة ساحلية نابضة بالحياة حيث يتلاقى البحر الأبيض المتوسط مع الحياة الأندلسية الأصيلة. الحياة اليومية هنا تدور حول الشمس والبحر، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ الرملية الذهبية في الصباح الباكر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة في المقاهي المحلية بعد المشي لمسافات قصيرة، أو شراء المنتجات الطازجة من الأسواق القريبة. بعد الظهر، توفر الشواطئ القريبة مثل لا بوتيابامبا وإل توريون أماكن مثالية للاسترخاء تحت أشعة الشمس أو ممارسة الرياضات المائية. يمكن قضاء الأمسيات في المشي في الكورنيش البحري أو تناول العشاء في أحد المطاعم الـ 35 الموجودة في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. توفر دور الجولف المجاورة مثل إل تشابارال خيارات ترفيهية إضافية، بينما يضمن الموقع بالقرب من مراكز المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاجا سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه المتقدم.
يقع المشروع في قلب لا كالا دي ميخاس، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى معظم المرافق اليومية. يبعد السوبرماركت حوالي 409 متر، والصيدلية على بعد 284 متر فقط. يمكن الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام. يوفر الموقع 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يضمن الاتصال الجيد مع المدن المجاورة. يقع مستشفى القرب على بعد 12 كيلومترًا، بينما يبعد محطة قطار فيروغيلا حوالي 6.8 كيلومتر. الموقع بالقرب من ماربيا (18 كيلومتر) ومالاجا (34 كيلومتر) يتيح الوصول السريع إلى المرافق الحضرية المتقدمة والمطارات.
توضح الخريطة الموقع الممتاز للمشروع في لا كالا دي ميخاس، مع إبراز قربه المباشر من الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية مثل إل توريون ولا بوتيابامبا، بالإضافة إلى المواقع الجغرافية ذات الأهمية مثل ملاعب الجولف ومراكز المدن القريبة. توفر الخريطة نظرة عامة على المنطقة المحيطة وتوضح سهولة الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاجا في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا. الموقع الاستراتيجي للمشروع يجعله قريبًا من المدن الكبرى في المنطقة، حيث يبعد عن ماربيا حوالي 18 كيلومترًا (ما يقرب من 147958 نسمة)، وعن مالاجا حوالي 34 كيلومترًا (حوالي 579076 نسمة). كما أن الموقع ليس بعيدًا عن المدن الأخرى مثل ألجيسيراس (80 كيلومترًا). هذا الموقع يوفر للسكان إمكانية الاستمتاع بالهدوء الساحلي مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والخدمات المتقدمة في المدن الكبرى. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا الدولي في حوالي 25 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي.
يتمتع المشروع بإمكانية وصول استثنائية إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ إل توريون 312 متر فقط وشاطئ لا بوتيابامبا 411 متر. توفر هذه الشواطئ القريبة إمكانية الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بسهولة يومية. بالنسبة لهواة الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كيلومتر، ونادي سيرادو ديل أجويلا للجولف على بعد 3.1 كيلومتر، ونادي سانتانا للجولف والرياضة الريفية على بعد 4.9 كيلومتر. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 25 كيلومترًا، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت مثل بويرتو كابوبينو (5.6 كيلومتر) وبويرتو ديبورتيفو دي فويغيرولا (7.3 كيلومتر) بسهولة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا دي ميخاس بشمسه الساطعة ومناخه المعتدل طوال العام. تسجل المنطقة حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يرتفع المشروع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها مناخًا ساحليًا معتدلاً بدون تقلبات حرارية كبيرة. يوفر الموقع الجنوبية الغربية للمنزل تعرضًا مثاليًا لأشعة الشمس خلال معظم ساعات النهار، خاصة في فترة بعد الظهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز لا كالا دي ميخاس بشواطئها عالية الجودة، حيث يوجد في المنطقة شواطئ تحمل راية العلم الأزرق. أقرب الشواطئ تشمل شاطئ لا كالا - إل توريون على بعد 0.3 كيلومتر فقط، وشاطئ لا كالا - لا بوتيابامبا على بعد 0.4 كيلومتر، وشاطئ إل بومبو على بعد 1.0 كيلومتر. هذه الشواطئ توفر رمالًا ذهبية ومياهًا صافية مثالية للاسترخاء وممارسة الرياضات المائية. لهواة الجولف، توفر المنطقة ثلاثة ملاعب جولف قريبة: نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كيلومتر)، ونادي سيرادو ديل أجويلا للجولف (3.1 كيلومتر)، وملاعب البار 3 (4.9 كيلومتر). يمكن أيضًا الوصول إلى مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كيلومتر)، ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كيلومتر)، ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كيلومتر).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاجا في منطقة أندلوسيا جنوب إسبانيا. الموقع الاستراتيجي للمشروع يجعله قريبًا من المدن الكبرى في المنطقة، حيث يبعد عن ماربيا حوالي 18 كيلومترًا (ما يقرب من 147958 نسمة)، وعن مالاجا حوالي 34 كيلومترًا (حوالي 579076 نسمة). كما أن الموقع ليس بعيدًا عن المدن الأخرى مثل ألجيسيراس (80 كيلومترًا). هذا الموقع يوفر للسكان إمكانية الاستمتاع بالهدوء الساحلي مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والخدمات المتقدمة في المدن الكبرى. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا الدولي في حوالي 25 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL876282
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع في لا كالا دي ميخاس مع مشاريع مماثلة في المنطقة، يتضح أنه يقدم مزيجًا فريدًا من المساحة والموقع. بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل فيجن هيلز في لا كالا دي ميخاس من 443500 يورو وألمار من 446000 يورو، فإن هذا المشروع بسعر 600000 يورو يبرر الفرق من خلال مساحته الأكبر (231 متر مربع) وموقعه الأقرب مباشرة إلى الشاطئ. حتى عند المقارنة مع مشاريع في مناطق أخرى مثل أكوا جاردنز في إستيبونا (التي تبدأ من 418800 يورو)، يحافظ هذا المشروع على ميزة تنافسية نظرًا لموقعه في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية ومرافقها المتطورة. المنطقة تضم 10 فنادق و 2131 سريرًا للسياح، مما يشير إلى قوتها كوجهة سياحية وفرص استثمارية للإيجار. علاوة على ذلك، فإن وجود 3 ملاعب جولف في نطاق 5 كيلومترات يزيد من قيمة المشروع كخيار مثالي لعشاق الجولف الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو دائم في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
