Dieses Apartment befindet sich in Las Lagunas, einem etablierten Stadtteil von Mijas in der Provinz Málaga. Mit 80 m² Wohnfläche bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Bau stammt aus dem Jahr 2005, und das Objekt wird als "bezugsfertig" beschrieben. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Las Lagunas, einem städtisch geprägten Gebiet, das sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die urbane Ausrichtung. Die Entfernung zur Küste und zu Stränden wie Playa de Fuengirola beträgt nur rund 1,6 km.
Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch eine separate Küche und einen Wohn-Essbereich, adressiert grundlegende Bedürfnisse für Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Terrasse bietet einen zusätzlichen Außenbereich, der das Wohnen ergänzt. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Einbauschränken zielt auf Komfort ab.
Der Bau des Objekts wurde 2005 abgeschlossen, was bedeutet, dass es sich nicht um eine Neuentwicklung im aktuellen Sinne handelt. Die Beschreibung als "bezugsfertig" und "gut erhalten" deutet auf einen Zustand hin, der keine größeren baulichen Maßnahmen erfordert. Die Immobilie ist somit sofort bewohnbar.
Das Projekt bietet keine explizit neuen oder modernen Ausstattungsmerkmale, die typisch für aktuelle Neubauten sind, wie z.B. fortschrittliche Smart-Home-Technologie oder höchste Energieeffizienzstandards über das Baujahr hinaus. Die Ausrichtung der Terrasse nach Norden kann bei intensiver Sonneneinstrahlung im Sommer zu geringerer Wärme führen, bietet aber auch Schutz.
Ref: VL115931
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine etablierte städtische Umgebung auf der Costa del Sol schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie passt für Käufer, die eine Immobilie als Hauptwohnsitz nutzen möchten und die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen und Gesundheitszentren schätzen. Auch als Zweitwohnsitz für Urlauber, die nicht direkt am Strand, aber dennoch nah genug sein möchten, ist sie eine Option. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Für Investoren könnte die Lage in einem belebten Stadtteil mit guter Vermietbarkeit relevant sein, auch wenn die Neubauqualität von 2005 nicht die allerneuesten Standards erfüllt. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht sie zudem für internationale Käufer interessant, die häufiger reisen.
Die Beschreibung und die Fotos deuten auf eine solide, aber nicht luxuriöse Ausstattung hin, die dem Baujahr 2005 entspricht. Die Böden sind gefliest, was in südlichen Klimazonen üblich ist und pflegeleicht ist. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur thermischen und akustischen Isolierung beiträgt. Die Erwähnung einer separaten Küche lässt auf eine traditionellere Raumaufteilung schließen. Die Badezimmer sind als "vollständig" angegeben, was auf Standardausstattung schließen lässt. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Immobilie wird als "gut erhalten" und "kürzlich renoviert" beschrieben, was auf einen gepflegten Zustand hindeutet, ohne dass spezifische hochwertige Materialien wie Marmorböden oder High-End-Armaturen explizit genannt werden.
Das Apartment wird ab einem Preis von 269.000 € angeboten. Angesichts des Wohnraums von 80 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa 3.362,50 €. Die Angabe "vanaf" legt nahe, dass dies der Einstiegspreis für diese spezifische Einheit ist und es möglicherweise weitere Objekte mit abweichenden Preisen gibt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Gebäude aus dem Jahr 2005 stammt und als "bezugsfertig" beschrieben wird. Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie Aquamar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial (ab 205.000 €) positionieren dieses Angebot im mittleren bis oberen Segment der verglichenen Objekte.
Las Lagunas repräsentiert das tägliche Leben abseits des direkten Touristentrubels, jedoch mit allen notwendigen Einrichtungen des städtischen Umfelds. Die Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind, ermöglicht eine hohe Lebensqualität für Anwohner, die Wert auf kurze Wege legen. Der Supermarkt ist nur 182 Meter entfernt, eine Apotheke nur 248 Meter. Auch Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas sind in unmittelbarer Nähe. Diese Infrastruktur macht die Gegend attraktiv für Personen, die eine funktionale Wohnumgebung bevorzugen und auf ein Auto nicht zwingend angewiesen sind, obwohl die Anbindung an größere Verkehrswege gegeben ist. Das Wohnen hier zeichnet sich durch Pragmatismus und die Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten aus.
Das Leben in Las Lagunas ist geprägt von der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Innerhalb weniger Gehminuten sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés erreichbar. Die Dichte an Dienstleistungen, wie 32 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km, unterstreicht den Charakter eines lebendigen Stadtteils. Dies bedeutet kurze Wege für den täglichen Bedarf und eine belebte Atmosphäre. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportzentren in der Nähe. Die Umgebung ist nicht primär durch Natur oder Ruhe gekennzeichnet, sondern durch die Funktionalität eines städtischen Zentrums. Die 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis tragen zur guten Erreichbarkeit bei, was die Abhängigkeit von einem Auto verringern kann.
Die Lage von Las Lagunas, Mijas, ist im Kontext der zentralen Costa del Sol zu sehen. Dieses Gebiet liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Küstenstädten und dem landschaftlich reizvollen Hinterland. Die Nähe zum Flughafen Málaga und zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment liegt im Stadtteil Las Lagunas von Mijas, einer Gemeinde, die sich zwischen der Küstenregion und dem Hinterland erstreckt. Es befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an die Küstenorte wie Fuengirola (ca. 1,6 km zum Strand) bietet. Die Nähe zur Hauptstadt der Provinz, Málaga (ca. 19 km Luftlinie), ermöglicht den Zugang zu einem größeren städtischen Zentrum mit kulturellen Angeboten und einem internationalen Flughafen. Die Positionierung zwischen den beliebten Küstenorten und dem Hinterland macht die Lage zu einem strategischen Punkt für diejenigen, die sowohl die Nähe zum Meer als auch die Infrastruktur einer Stadt schätzen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 19 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Die Strände von Fuengirola sind mit 1,6 km Entfernung gut erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer erlaubt. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in der Nähe. Die Nahversorgung ist exzellent, mit einem Supermarkt in 182 m und einer Apotheke in 248 m Entfernung. Auch das Erreichen von größeren Städten wie Marbella oder Málaga-Stadt ist über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse unkompliziert möglich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Die Region profitiert von rund 3.895 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C hält etwa vier Monate an. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, was auf eine ebene Lage ohne nennenswerte Steigungen hindeutet. Die Himmelsrichtung der Terrasse (Nord) bietet Schutz vor der intensiven Mittagssonne im Sommer und ermöglicht eine angenehmere Nutzung in den wärmeren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden von Fuengirola, wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia (beide 1,6 km entfernt), bietet gute Möglichkeiten für maritime Freizeitaktivitäten. Diese Strände sind in der Regel gut ausgestattet. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Im Bereich Sport und Erholung sind mehrere Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten eröffnet.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment liegt im Stadtteil Las Lagunas von Mijas, einer Gemeinde, die sich zwischen der Küstenregion und dem Hinterland erstreckt. Es befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an die Küstenorte wie Fuengirola (ca. 1,6 km zum Strand) bietet. Die Nähe zur Hauptstadt der Provinz, Málaga (ca. 19 km Luftlinie), ermöglicht den Zugang zu einem größeren städtischen Zentrum mit kulturellen Angeboten und einem internationalen Flughafen. Die Positionierung zwischen den beliebten Küstenorten und dem Hinterland macht die Lage zu einem strategischen Punkt für diejenigen, die sowohl die Nähe zum Meer als auch die Infrastruktur einer Stadt schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Las Lagunas als eine Option mit starkem Fokus auf städtische Infrastruktur und Erreichbarkeit. Während Aquamar in Torre del Mar und Etherna Homes 2 in Estepona preislich ähnlich oder darunter liegen, bietet Lantana Residencial in Mijas eine preisgünstigere Alternative, möglicherweise mit anderer Lage oder Ausstattung. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage innerhalb eines etablierten Wohngebiets aus, das eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen aufweist, im Gegensatz zu reinen Strandresorts oder exklusiven Golfgemeinschaften. Die Entfernung zum Strand ist mit 1,6 km gegeben, was für viele Käufer ein guter Kompromiss zwischen Küstennähe und urbaner Lebensqualität darstellt. Die Bauqualität und Ausstattung entsprechen dem Standard des Baujahres 2005, was im Vergleich zu neueren Entwicklungen möglicherweise weniger moderne Annehmlichkeiten bedeutet, aber oft eine solide Bauweise.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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