Este apartamento de dos dormitorios se encuentra situado en el distrito de Las Lagunas, en el término municipal de Mijas. Construido en 2005, el inmueble ofrece una superficie útil de 80 metros cuadrados distribuidos en planta. La orientación norte y este proporciona condiciones térmicas específicas durante gran parte del año. Se ubica en una zona consolidada con alta densidad de servicios comerciales y conectividad viaria. La finca cuenta con ascensor y plaza de garaje incluida. Su ubicación estratégica permite el acceso a pie a múltiples servicios cotidianos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona urbana consolidada de Las Lagunas, caracterizada por una mezcla de áreas residenciales y comerciales. El entorno presenta una alta concentración de servicios básicos. La distancia al casco urbano de Fuengirola es reducida, facilitando el acceso a zonas costeras. La orografía es llana, con una altitud de 25 metros sobre el nivel del mar.
La distribución funcional incluye dos dormitorios y dos baños, atendiendo a necesidades de residencia permanente o estacional. La cocina independiente ofrece espacio de trabajo adicional. La presencia de armarios empotrados contribuye al almacenamiento doméstico. El acondicionamiento de aire instalado regula la temperatura interior. La terraza cubierta amplía el espacio habitable exterior.
Al tratarse de una construcción finalizada en 2005, el edificio se encuentra en fase de uso consolidado. No hay obras pendientes de ejecución en la estructura general. El estado de conservación descrito como 'bueno' indica mantenimiento continuo. Las instalaciones técnicas, como el ascensor y el aire acondicionado, son operativas desde la entrega original.
El inmueble no ofrece vistas al mar directo ni piscina privada, ya que se ubica en un entorno urbano. La orientación norte limita la incidencia de luz solar directa en horas de la tarde en la terraza. No se dispone de jardín privado. La zona presenta una alta densidad de tráfico por su carácter comercial.
Ref: VL115931
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este perfil de inmueble se ajusta a residentes que priorizan la accesibilidad a servicios sobre la tranquilidad de una urbanización cerrada. Es adecuado para profesionales que trabajen en las áreas de Málaga o Fuengirola, dado su acceso rápido a la autopista AP-7. También resulta funcional para parejas o pequeñas familias que requieren cerca centros educativos, pues existen 15 colegios primarios y 10 secundarios en el entorno. No es la opción idónea para quienes busquen aislamiento o vistas panorámicas abiertas. La configuración de dos baños ofrece conveniencia para el uso compartido por invitados o familiares.
Los materiales descritos en el inmueble corresponden a los estándares de construcción de 2005. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico, un factor relevante en una zona con alta actividad comercial. Las puertas de madera vistas y los suelos de gres porcelánico o terrazo ofrecen durabilidad y mantenimiento sencillo. El sistema de aire acondicionado permite la climatización autónoma. El edificio cuenta con ascensor, un elemento práctico en edificios de varias alturas. La presencia de armarios empotrados maximiza el espacio útil.
El precio de salida indicado es de 269.000 euros. Esta cifra posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado local de segunda mano. Variaciones en el valor final pueden deberse a negociaciones o actualizaciones de tasación. Comparativamente, se sitúa por encima de proyectos similares en zonas más alejadas de la costa, como Lantana Residencial, pero alineado con apartamentos en zonas costeras consolidadas. El mercado inmobiliario en Las Lagunas muestra un volumen de transacciones elevado (3.800), lo que indica una demanda estable.
Vivir en esta ubicación implica una rutina urbana donde la dependencia del vehículo privado es reducida para tareas básicas. Las 167 cafeterías y restaurantes en un radio de 2 km definen un entorno dinámico. El acceso a pie al supermercado y farmacias facilita la gestión diaria. El bullicio de la zona comercial contrasta con la privacidad del interior del apartamento, que al estar orientado al norte y este, mantiene una temperatura más fresca durante los meses de mayor calor. La cercanía al polideportivo permite la integración de actividades físicas sin necesidad de largos desplazamientos. El flujo de personas en la zona es constante debido a la proximidad de colegios y centros de salud, lo que genera un ambiente vivido durante todo el año.
La infraestructura de transporte en Las Lagunas es densa, con 8 líneas de autobús y 50 paradas en el área, lo que conecta directamente con Málaga capital y Marbella. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 19 kilómetros en línea recta, aproximadamente 20 minutos en coche. El acceso a la autopista A-7 es inmediato, lo que estructura la movilidad regional. Para el ocio nocturno y diurno, la oferta de hostelera es extensa. La presencia de dos centros de salud a menos de 2 km cubre la atención médica primaria.
El mapa muestra la ubicación del inmueble en la zona noroeste de Fuengirola/Las Lagunas. Se destacan las vías principales de acceso, la proximidad a la A-7 y la distancia lineal a la costa de 1,6 kilómetros. Los puntos de interés incluyen los centros deportivos y comerciales cercanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Las Lagunas funciona como un nexo de unión entre la zona costera de Fuengirola y el municipio de Mijas. Se encuentra en la parte occidental de la Bahía de Málaga. Su posición permite un traslado rápido hacia Marbella al oeste y Málaga capital al este. Es un área urbana que contrasta con las zonas turísticas de playa por su carácter residencial y comercial permanente.
Los servicios de primera necesidad están situados a distancias peatonales: el supermercado más cercano se ubica a 182 metros y la farmacia a 248 metros. Las playas de Fuengirola, como Playa de Santa Amalia, están a 1,6 kilómetros. Los campos de golf, incluyendo Campo Los Lagos, se localizan a una distancia aproximada de 2,6 kilómetros. El Hospital Costa del Sol se encuentra a 9,3 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima se clasifica como mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18,6°C. Los datos históricos indican 3.895 horas de sol anuales. La altura de 25 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas. El periodo de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende durante cuatro meses. La orientación norte del apartamento reduce la ganancia calorífica en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más próximas se encuentran en el municipio de Fuengirola. Playa de Santa Amalia y Playa de San Francisco están a menos de 2 kilómetros. Estas playas suelen contar con servicios de vigilancia y zonas de ocio. El puerto deportivo de Fuengirola, a 1,8 kilómetros, ofrece instalaciones náuticas. Para la práctica de golf, el Campo Los Lagos es el más accesible. Las instalaciones deportivas de Ciudad Deportiva Las Lagunas están a escasos 400 metros.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
En comparación con proyectos nuevos como Lantana Residencial en Mijas, este apartamento ofrece una ubicación más consolidada y cerca de la costa, pero con una antigüedad de casi dos décadas. Mientras que los desarrollos nuevos en zonas interiores suelen ofrecer piscinas comunitarias y jardines paisajistas, este inmueble en Las Lagunas prioriza la conexión directa con la ciudad existente. El precio es superior al de Lantana, reflejando la plusvalía de la ubicación céntrica frente a la periferia. Frente a proyectos en Estepona (Etherna Homes), la distancia a Málaga capital y al aeropuerto es significativamente menor aquí, aunque el entorno es más urbano y denso. Este apartamento no ofrece las amenidades típicas de un resort, sino la funcionalidad propia de una zona residencial plenamente integrada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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