Tämä 80 neliömetrin asunto sijaitsee Las Lagunaksen alueella Málagan maakunnassa. Kohde on valmis muutettavaksi ja tarjoaa kaksi makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta. Rakennus on valmistunut vuonna 2005, ja se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa jokapäiväiset palvelut ovat lähellä. Autopaikka sisältyy kauppahintaan. Keskeinen sijainti yhdistää arjen kätevyyden ja hyvät kulkuyhteydet rannalle sekä lentokentälle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Las Lagunaksen asuin- ja liikealueella, joka on hallinnollisesti osa Mijasia mutta toiminnallisesti tiiviisti yhteydessä Fuengirolaan. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja palvelurikas. Etäisyys Fuengirolan rantapromenadiin on noin 1,6 kilometriä.
Asunnossa on erillinen keittiö ja kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat yksityisyyttä asukkaille. Varusteluun kuuluvat sisäänrakennetut kaapit ja oma autotalli, mikä helpottaa arkea kaupunkiympäristössä. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja soveltuu vakitukseen tai lomakäyttöön.
Kyseessä on valmis kohde, joka on rakennettu vuonna 2005. Taloyhtiö on pysynyt hyvässä kunnossa, ja asunto on heti muuttovalmis. Koska kyseessä on vanhempi asunto, ympäristö on jo vakiintunut ja rakennettu loppuun ilman rakennustöiden häiriöitä.
Kohde ei sijaitse rannan äärellä eikä tarjoa merinäköalaa. Terassi on pohjoiseen ja itään suuntautunut, mikä tarkoittaa vähemmän suoraa auringonpaistetta verrattuna etelän suuntiin, mutta viileämpiä sisätiloja kesähelteellä. Kohde ei uudisrakennusprojekti.
Ref: VL115931
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle, joka arvostaa käytännöllisyyttä ja palveluiden läheisyyttä enemmän kuin hiljaista rantaelämää tai uuden asunnon projektiriskejä. Se on hyvä valinta vakituisen asunnon ostajalle, joka haluaa asua kaupungin sydämessä. Myös pari, joka etsii talvehtimispaikkaa Etelä-Espanjasta ja tarvitsee luotettavat yhteydet terveydenhuoltoon ja lentokentälle, hyötyy sijainnista. Perheille läheiset koulut ja urheilupuistot ovat merkittävä etu. Kohde ei ehkä sovi sellaiselle ostajalle, joka etsii puutarhaa tai suuria yhteisöallasalueita luksuskohteesta. Tämä on ratkaisu, jos haluaa asua keskellä infrastruktuuria, missä päivittäiset askareet on hoidettavissa nopeasti ja vaivattomasti.
Asunto on peruskunnossa, joka on tyypillinen 2000-luvun puolivälin espanjalaiselle rakentamiselle. Materiaalit ovat kestäviä, kuten laatat ja puuovet, jotka näkyvät kuvamateriaalissa. Keittiö on erillinen ja tilava, mikä on monille kotitalouksille toimiva ratkaisu. Kylpyhuoneet on varustettu ammeella ja pesukonepaikalla. Teknisesti asunnossa on ilmastointi ja kaksinkertaiset lasit, jotka parantavat asumisviihtyvyyttä ja äänieristystä kaupunkiympäristössä. Taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa liikkumista eri kerrosten välillä. Autotalli on merkittävä käytännön etu kaupunkiasunnossa. Yleisilme on siisti ja valmis, mutta ilman modernien luksusasuntojen mukautettuja sisustusratkaisuja.
Hinta aloittaa 269 000 eurosta. Summa sisältää autopaikan, mikä on huomioitava kustannuksessa. Vertailussa muihin alueen kohteisiin, kuten Mijasin Lantana Residencial -hankkeeseen, tämä on hieman kalliimpi, mutta tarjoaa välittömän muuttovalmiuden ja keskeisen sijainnin. Koko on 80 neliömetriä, ja hintataso on linjassa alueen vakiintuneiden asuntojen kanssa. Koska kyseessä on käytetty asunto, lisäkuluina ei ole uudisrakentamiseen liittyviä kustannuksia, vaan kauppahinta on kokonaiskustannus.
Las Lagunas on aktiivinen ja vilkas alue, jossa arki sujuu ilman autoa. Aamulla voi hakea tuoreet leivät lähimmästä supermarketista, joka on vain 182 metrin päässä. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, ja koulut sekä terveyskeskukset ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenne on vilkasta, sillä alue on tärkeä palvelukeskus. Asuminen täällä tarkoittaa helppoa pääsyä kauppoihin ja palveluihin, mutta ympäristö on tiiviisti kaupunkimainen eikä rauhallinen rannakkokylä. Illat voi viettää omalla terassilla, joka tarjoaa suojaa kuumimmalta iltapäiväauringolta. Fuengirolan keskustan ja rannan vilinä on lyhyen bussi- tai automatkan päässä. Urheilualueet, kuten Ciudad Deportiva Las Lagunas, ovat lähellä ja tarjoavat liikuntamahdollisuuksia.
Las Lagunaksen infrastruktuuri on erittäin kehittynyt. Alueella toimii 8 bussilinjaa ja lähiympäristössä on 50 pysäkkiä, mikä tekee julkisesta liikenteestä varteenotettavan vaihtoehdon. Tärkeimmät tiet Fuengirolaan ja Málagaan ovat lähellä, joten omalla autolla liikkuminen on sujuvaa. Lähellä oleva moottoritie yhdistää nopeasti lentokentälle, joka on 19 kilometrin päässä. Palvelut keskittyvät kävelyetäisyydelle: apteekki on 248 metrin päässä ja kaupat aivan kulman takana. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo Las Cañadas, tarjoavat paikallisille monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Ympäristö on tiiviisti rakennettu, joten välttämättömät palvelut eivät vaadi pitkiä matkoja.
Kartalta näkyy Las Lagunaksen tiivis asutus ja tiereitit. Kohde on merkitty sinisellä, ja lähiympäristö on varsin tasainen, korkeudeltaan 25 metriä merenpinnasta. Vihreät alueet viittaavat lähellä oleviin urheilupuistoihin. Rannikkovyöhyke sijaitsee etelässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijainti on strateginen Costa del Solin keskivaiheilla. Se on fuusioitunut Fuengirolan kaupunkirakenteeseen, vaikka hallinnollisesti kuuluu Mijasiin. Tämä tarjoaa pääsyn Fuengirolan palveluihin ja Mijasin golfalueille. Se on välietappi Málagan suurkaupungin ja Marbellan turistialueen välillä, mikä tekee hyvän tukikohdan tutkia koko rannikkoa.
Rannalle (Playa de Fuengirola) on matkaa noin 1,6 kilometriä, mikä on kävely- tai pyöräilymatka. Lähimmät golfkentät, kuten Campo Los Lagos, ovat noin 2,6 kilometrin päässä. Supermarktit ovat 182 metrin etäisyydellä. Málagan lentokenttä on saavutettavissa noin 20–25 minuutissa autolla (19 km). Sairaalat ja erikoislääkäripalvelut sijaitsevat Fuengirolan alueella, noin 9 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on keskimäärin 3 895 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tarkoittaa aurinkoista ilmastoa lähes ympäri vuoden. Talvien lämpötilat ovat leutoja, keskimäärin 12–16 astetta, ja kesät lämpimiä, mutta koska asunto on pohjoiseen/itään suuntautunut, sisätilat pysyvät viileämpinä kuin etelään suunnatuissa asunnoissa. Korkeus merenpinnasta on 25 metriä, joten merituulen vaikutus on olemassa, mutta vaatimaton. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka asunto ei ole rannalla, Fuengirolan hiekkarannat ovat lähellä. Playa de Santa Amalia ja Playa de San Francisco ovat suosittuja ja tarjoavat ravintolapalveluita ja vesiurheilumahdollisuuksia. Urheilulliselle asukkaalle lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo Elola, tarjoavat kuntosaleja ja pallokenttiä. Golfharrastajalle löytyy useita kenttiä lyhyen ajomatkan sisällä. Julkinen uimala Piscina María Peláez sijaitsee 1,2 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Vertailussa muihin alueen kohteisiin, kuten Mijasin Lantana Residencialiin, tämä Las Lagunaksen asunto on hieman kalliimpi neliöhinnaltaan, mutta tarjoaa paremman sijainnin palveluiden suhteen. Lantana saattaa olla edullisempi, mutta se sijaitsee usein uudemmalla alueella, jolloin infrastruktuuri ei ole yhtä kattavaa. Torren Aquamar on hintaluokaltaan samankaltainen, mutta sijaitsee itään Málagasta, mikä tarkoittaa pidempää matkaa lentokentältä. Etherna Homes Esteponassa on edullisempi aloitushinnalla, mutta Estepona on huomattavasti kauempana Málagan palveluista. Las Lagunaksen etu on keskeinen sijainti välittömästi Fuengirolan ja Mijasin palveluiden äärellä. Ostaja maksaa tästä sijainnista ja valmiudesta, kun taas uudiskohteissa odotusaika voi pitkittyä. Tämä kohde edustaa 'muuttovalmista' ratkaisua vilkkaassa kaupunkiympäristössä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID