Denne lejlighed er beliggende i Las Lagunas, en forstad til Málaga, og tilbyder 80 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser. Ejendommen blev opført i 2005 og præsenterer en funktionel indretning, der er klar til indflytning. Beliggenheden er karakteriseret ved dens bymæssige karakter med nærhed til dagligvarer og offentlig transport, hvilket muliggør en praktisk hverdag. Afstanden til kysten er kort, og der er adgang til lokale fritidsfaciliteter. Dette objekt repræsenterer et boligalternativ i et etableret område med infrastruktur rettet mod bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et tæt bebygget område i Las Lagunas, hvor bystrukturen er præget af en blanding af bolig- og erhvervsbyggeri. Beliggenheden sikrer gangafstand til supermarkeder, skoler og restauranter. Området fungerer som et knudepunkt mellem Málaga by og kystbyerne Fuengirola og Mijas, hvilket giver logistisk fordel ved pendling.
Boligens layout imødekommer behovet for praktisk daglig plads med en separat køkkenafdeling og en opholdsstue med udgang til terrasse. De to soveværelser med indbyggede skabe adresserer kravet til opbevaring og privatliv. Dette er egnet til permanente beboere eller dem, der søger en sekundær bolig med minimalt vedligeholdelsesbehov og eksisterende faciliteter.
Projektet består af en færdigbygget lejlighed, der blev opført i 2005. Bygningen fremstår i god stand med generel renovering udført. Da konstruktionen er fuldt afsluttet, er der ingen byggeaktiviteter eller fremtidige planer for byggeri på grunden. Køberen overtager en nøglefærdig bolig med dokumenteret byggehistorik.
Ejendommen tilbyder ikke udsigt til havet, men bymæssig udsigt præger omgivelserne. Terrassen vender mod nord, hvilket giver mindre direkte sol end sydvendte alternativer. Der er ingen fællesfaciliteter som pool eller have, da det er en bylejlighed i et eksisterende byggeri. Boligen er ikke en nybygget villa og har ikke en stor grund.
Ref: VL115931
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til profiler, der søger en funktionsdygtig base ved Costa del Sol uden krav om stor grund eller vedligeholdelse af have. Det er relevant for par eller enkeltpersoner, der ønsker at bo tæt på hverdagens nødvendigheder, såsom indkøb og læge, uden at være afhængige af bilen. Beliggenheden i Las Lagunas egner sig også til dem, der pendler til arbejde i Málaga by eller Fuengirola og ønsker kort transporttid. For investorer eller ferieboligkøbere, der ønsker en lejlighed til udlejning, er nærheden til transport og bymidler en fordel. Ejendommen er også egnet til seniorer, der ønsker elevatoradgang og planløsning på ét plan. Det passer ikke til dem, der søger isolerede villaer i bjergene eller luksus resorts med privat strandadgang.
Lejlighedens standard afspejler byggeåret 2005 kombineret med nyere renoveringer. Køkkenet er separat og fremstår funktionelt med arbejdspladser og opbevaring, men følger tidens arkitektur snarere end moderne open-plan koncepter. Badeværelserne er udstyret med standard sanitet og badekar, hvilket indikerer fokus på funktionalitet. Installationer såsom dobbelt glasvinduer er implementeret for at forbedre isoleringen og reducere støj fra det bymæssige miljø. Varmeregulering varetages af aircondition-anlæg, hvilket sikrer temperaturstyring året rundt i regionens klima. Gulvene er belagt med fliser, et valg der er praktisk i forhold til rengøring og varmeafledning. Bebyggelsen har en elevator, hvilket letter adgangen til etagen.
Prisen for ejendommen er fastsat til €269.000. Dette beløb dækker 80 m² boligareal inklusiv to soveværelser og badeværelser. I forhold til de lokale markedsforhold i Las Lagunas afspejler prisen en mellemliggende position for en brugt lejlighed med god stand og faciliteter såsom en privat parkeringsplads. Omkostningerne indikererer en kvadratmeterpris på omkring €3.360. Prissætningen tager højde for bygningens alder fra 2005 og den generelle renovering, som har været foretaget. Sammenlignet med nybyggeri i samme region ligger dette prisniveau lavere, hvilket afspejler forskellen i alder og manglende fælles faciliteter.
Las Lagunas byder på en hverdag præget af bymæssig puls og praktisk tilgængelighed. Om morgenen tager beboerne kort afstand til nærmeste bager eller café for morgenkaffen, da byens infrastruktur er indrettet til gående og cyklister. Lejlighedens placering i et etableret kvarter betyder, at naboer og lokale butikker er en fast del af gadebilledet. Livet her er ikke præget af isolation, men af integration i et travlt lokalsamfund. Arbejdsdagen kan nemt kombineres med indkøb på hjemvejen, da supermarkeder ligger inden for en radius på få hundrede meter. I fritiden tilbydes mulighed for fysisk aktivitet ved de nærliggende sportscentre, som ligger i gangafstand. Eftermiddagen kan nydes på den private terrasse, der trods sin nordlige orientering fungerer som et uderum med skygge i de varme timer. Transportmulighederne er effektive med busstoppesteder i nærheden, hvilket gør bilen valgfri for mange ture. Dette er et sted for dem, der prioriterer nærhed til byens funktioner.
Omgivelserne i Las Lagunas er kendetegnet ved en høj tæthed af faciliteter. Inden for en radius på to kilometer finder man et stort antal restauranter, apoteker og banker, hvilket understøtter en hverdag uden lange afstande. Uddannelsesinstitutioner fra grundskoler til gymnasier er tilgængelige lokalt. Sportsfaciliteter som Ciudad Deportiva Las Lagunas og Complejo Deportivo Municipal Elola tilbyder muligheder for idræt tæt på hjemmet. Adgang til kystlinjen er tilstedeværende med afstand til Fuengirolas strande på omkring 1,6 kilometer. Golfentusiaster har flere baner inden for kort rækkevidde, herunder Campo Los Lagos og Mijas Golf. Offentlig transport er dækket af otte buslinjer med 50 stoppesteder i området.
Kortet viser ejendommens placering i Las Lagunas i forhold til de vigtigste infrastrukturknudepunkter. Afstanden til kysten mod syd og motorvejsnettet er markeret, hvilket illustrerer den strategiske placering. Nærliggende sportscentre og indkøbsmuligheder er indikeret for at vise facilitetstætheden i dette byområde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Lagunas fungerer som en bymæssig forbindelse mellem kystbyen Fuengirola og kommunen Mijas. Den er geografisk integreret i det vestlige Málaga-område. Beliggenheden er præget af at være tæt på storbyens arbejdsmarked og kystens turisme, men uden at være direkte placeret på strandpromenaden. Denne position giver en vis lokal ro, men stadig med hurtig adgang til de mere travle turistområder.
Nærmeste strande, herunder Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia, ligger i en afstand af ca. 1,6 til 1,8 kilometer i lige linje. Malaga Lufthaven er placeret 19 kilometer væk, hvilket gør det muligt at nå lufthavnen på kort tid via motorvejsnettet. For golfspillere er Campo Los Lagos Golf den nærmeste bane med en afstand på 2,6 kilometer, efterfulgt af Cerrado del Aguila Golf. Dagligvarer kan erhverves i en supermarkt blot 182 meter fra lejligheden. Sygehusfaciliteter findes på 9,3 kilometers afstand.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er præget af en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C. Med historiske data på 3.895 solskinstimer om året er der rigeligt med dagslys. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder med en vandtemperatur på 20°C eller mere. Lejlighedens højde på 25 meter over havet bidrager til et mildt klimatisk miljø uden ekstreme temperaturudsving. Gennemsnitstemperaturen svinger mellem 12°C og 26°C gennem året, hvilket muliggør en alsidig brug af både bolig og terrasse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirolas kyststrækning tilbyder adgang til flere strande, hvor nogle har opnået Blue Flag-status på grund af vandkvalitet og faciliteter. Strandene er lettilgængelige med bil eller offentlig transport fra Las Lagunas. For dem, der foretrækker aktiviteter på land, er der rig mulighed for golf med baner som Mijas Golf og Cerrado del Aguila Golf placeret i umiddelbar nærhed. Sportsfaciliteterne i byen omfatter komplekser som Ciudad Deportiva Las Lagunas, som ligger 400 meter væk. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 1,8 kilometer væk og muliggør vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
I sammenligning med lignende projekter på Costa del Sol skiller denne lejlighed i Las Lagunas sig ud ved at være en færdigbygget ejendom i et etableret byområde. Aquamar i Torre del Mar ligger på et lignende prispunkt, men byder typisk på nybyggeri tæt på kysten. Las Lagunas-objektet tilbyder derimod mere uafhængig infrastruktur med skoler og dagligvarer i nærområdet. Lantana Residencial i Mijas har en lavere startpris, hvilket ofte involverer mindre enheder eller placering længere væk fra kysten. Etherna Homes 2 i Estepona repræsenterer nybyggeri med moderne fællesfaciliteter, hvilket mangler ved denne ældre lejlighed. Valget her handler om at vælge en eksisterende bolig med umiddelbar byinfrastruktur frem for ventetid på nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID