To 67 m² veliko stanovanje, ki se nahaja v živahnem urbanem območju Las Lagunas v Málagi, ponuja praktičen bivalni prostor v dobro uveljavljeni skupnosti. Zgrajeno leta 1975 in odlično vzdrževano ima dve spalnici in eno kopalnico. Nepremičnina leži v okolju, podobnem vasici znotraj urbanizacije, kar nudi kombinacijo lokalnega šarma in bistvenih ugodnosti. S skupnim bazenom in zasebno teraso to stanovanje predstavlja preprosto možnost za tiste, ki iščejo špansko bivališče na dobro povezanem in živahnem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje v Las Lagunas ima koristi od svoje mestne lege, saj je številne vsakdanje ugodnosti mogoče doseči peš v nekaj minutah. Čeprav ni neposredno na obali, je do več priljubljenih plaž le kratka vožnja, kar omogoča priročen dostop do sredozemskega načina življenja. Neposredna okolica nudi oprijemljiv občutek lokalnega življenja, ki se razlikuje od bolj turistično usmerjenih območij.
To bivališče je primerno za posameznike ali majhne družine, ki dajejo prednost funkcionalnosti in dostopnosti. Tloris z dvema spalnicama ponuja prilagodljivost za domačo pisarno ali prostor za goste. Elementi, kot so vgrajene omare in popolnoma opremljena kuhinja, zadostijo praktičnim bivalnim potrebam. Skupni bazen in zasebna terasa ponujata možnosti za sprostitev in uživanje na prostem znotraj obsega nepremičnine.
To stanovanje je del dokončane stavbe, katere gradnja sega v leto 1975. Nepremičnina je predstavljena v odličnem stanju, kar pomeni, da je takoj vseljiva. Kot rabljena nepremičnina ne vključuje načrtovalskih ali gradbenih rokov, ki so značilni za novogradnje. To ponuja neposredno pot do lastništva brez dolgih obdobij čakanja.
Ta nepremičnina nima kopalnice ob spalnici niti zasebnega parkirnega mesta. Stavba, zgrajena leta 1975, morda ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih arhitekturnih zasnov, ki jih najdemo v novejših gradnjah. Poleg tega ne ponuja posebnih ugodnosti, kot so fitnes ali otroško igrišče znotraj kompleksa.
Ref: VL931411
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje bi ustrezalo posameznikom, ki iščejo avtentičen španski mestni življenjski slog s priročnim dostopom do obmorskih ugodnosti. Primerno je za tiste, ki dajejo prednost bližini vsakdanjih storitev, kot so trgovine, banke in javni prevoz, vse na peš dostopni razdalji. Postavitev z dvema spalnicama je primerna za par, majhno družino ali tiste, ki potrebujejo poseben domači pisarniški prostor. Kupci, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino brez čakalnih rokov novogradenj, jo bodo videli kot privlačno. Prav tako predstavlja možnost za vlagatelje, ki se osredotočajo na območja z doslednim lokalnim povpraševanjem in potencialom za najemne dohodke zaradi svoje praktične lokacije in cene.
To stanovanje, zgrajeno leta 1975, je bilo vzdrževano na odlični ravni. Ključne značilnosti vključujejo vgrajene omare, ki ponujajo obilico rešitev za shranjevanje, ter dvojno zasteklitev za boljšo izolacijo in zmanjšanje hrupa. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar nakazuje, da je opremljena s potrebnimi omaricami in morebitnimi aparati, pripravljena na takojšnjo uporabo. Nepremičnina vključuje zasebno teraso, ki nudi zunanji prostor za sprostitev ali uživanje na prostem. Čeprav podrobnosti o vrhunskih materialih niso navedene, stanje »odlično« kaže na dobro vzdrževano notranjost, ki odraža skrb in vzdrževanje skozi leta.
Zahtevana cena za to stanovanje je 267.500 €, kar predstavlja fiksni strošek za to posebno nepremičnino. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža njeno trenutno stanje in tržni položaj. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Ta fiksna cenovna struktura kupcem zagotavlja jasnost in se izogiba spremenljivim cenam »od«, ki so pogoste pri novogradnjah. Zainteresirane stranke morajo vedeti, da je to edina cena, ponujena za to določeno enoto.
Las Lagunas, ki leži v notranjosti za priljubljenim obmorskim letoviščem Mijas Costa, ponuja izrazito lokalno špansko življenjsko izkušnjo. To mestno središče vrvi od vsakdanje dejavnosti, kar dokazuje velika gostota restavracij, bank in lekarn v neposredni bližini. Prebivalci tukaj doživljajo ritem življenja, ki je bolj povezan z lokalno skupnostjo kot v čisto turističnih območjih. Bližina bistvenih storitev, vključno z zdravstvenimi domovi in izobraževalnimi ustanovami, podpira stabilno celoletno bivanje. Številni športni centri na območju, kot je Ciudad Deportiva Las Lagunas le 0,3 km stran, ustrezajo aktivnemu življenjskemu slogu. Čeprav je neposredno okolje mestno, je Sredozemsko morje z njegovimi plažami le na kratki razdalji, kar zagotavlja ravnovesje med priročnim mestnim življenjem in obmorskim prostim časom.
Življenje v Las Lagunas pomeni sprejetje mestnega okolja z močnim lokalnim utripom. Gostota ugodnosti, 180 restavracij, 55 kavarn, 21 bank in 33 lekarn v radiju 2 km, zagotavlja, da so vsakdanje potrebe lahko zadovoljene. Javni prevoz je dobro zastopan z 8 linijami in 50 postajališči, kar olajša gibanje po območju in povezavo z bližnjimi mesti, kot je Fuengirola. Razmeroma rahel padec terena proti obali in plažam (1,7 km do plaže Playa de Santa Amalia) omogoča lahek dostop do morja. Območje je aktivno vse leto, 3.800 stanovanjskih transakcij letno pa kaže na dinamično lokalno tržišče.
Ta zemljevid poudarja strateško mestno lego stanovanja v Las Lagunas v Málagi. Vizualno potrjuje bližino bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter rekreacijskih objektov, kot so športni centri in plaže. Zemljevid prav tako prikazuje povezanost z večjimi mesti in letališčem ter prostorsko opredeljuje dostopnost območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje v Las Lagunas je osrednje nameščeno znotraj regije Costa del Sol, v notranjosti za vrvežem obale. Ponuja povezavo z dinamičnim mestnim življenjem Málage, približno 28 km stran, ter sofisticirano vzdušje Marbelle, 22 km daleč. Ta lega zagotavlja ravnovesje med priročnostjo lokalnega mesta in dostopnostjo do večjih regionalnih središč, znanih po turizmu, kulturi in poslovnih priložnostih. Prebivalcem omogoča, da izkusijo avtentičen španski način življenja in ostanejo v dosegu širših ugodnosti Costa del Sol.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost do lokalnih storitev. Supermarket je oddaljen le 182 metrov, lekarna pa se priročno nahaja 248 metrov od nepremičnine. Javni prevoz je zlahka dosegljiv in povečuje mobilnost brez odvisnosti od avtomobila. Za prosti čas je več plaž, vključno s Playa de Santa Amalia, približno 1,7 km stran. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 3,3 km, kot je Campo Los Lagos. Lokacija je dobro povezana z večjimi prometnimi vozlišči, letališče Malaga je oddaljeno 19 km, železniška postaja Fuengirola pa le 1,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 14 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Območje prejema obilico sonca, kar podpira dolgo kopalsko sezono približno štiri mesece, ko so temperature vode 20 °C ali več. Na nadmorski višini 30 metrov lokacija uživa prijetno podnebje brez ekstremnih razmer. Razmeroma raven teren proti obali prispeva k lahkemu dostopu do naravnih elementov, kot je morje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Las Lagunas mestno središče, je dostop do obmorske rekreacije zlahka mogoč. Plaža Playa de Santa Amalia je približno 1,7 km stran, druge plaže, kot sta Playa de San Francisco in Playa del Castillo, pa v radiju 2 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je prav tako le 1,8 km daleč in ponuja pomorske dejavnosti. Za športne navdušence je v radiju 1 km več športnih centrov, vključno s Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) in Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Prisotnost številnih golfskih igrišč v bližini še povečuje rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot je Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je to stanovanje za 267.500 € uvrščeno v višji cenovni razred, kar odraža njegovo specifično lokacijo in stanje. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar in Etherna Homes 2 v Esteponi, so podobno cenjeni (od 269.950 € oziroma 269.000 €), kar kaže na konkurenčen tržni segment za nepremičnine v tem cenovnem razredu. Las Lagunas ponuja bolj povezano mestno življenjsko izkušnjo v primerjavi z obmorsko usmerjenimi projekti, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo lokalno vključenost namesto čisto letoviškega življenjskega sloga. Medtem ko novogradnje v regiji morda ponujajo sodobno zasnovo, to obstoječe stanovanje zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in občutek uveljavljene skupnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
PL
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
SL
ID