يقع مشروع "سويت ميخاس" في حي لاس لاغوناس بمدينة مالاغا، في منطقة سكنية حضرية قريبة من الساحل مع توفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق اليومية والبنية التحتية للنقل، مما يجعله خياراً واقعياً للسكن في منطقة كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع مشابهة في المنطقة، يتميز "سويت ميخاس" بموقعه الأقرب إلى الشواطئ والمرافق الحضرية مقارنة بمشاريع مثل "أكوارمار" في توري ديل مار (التي تبدأ أسعارها من 269,950 يورو) و"لانتانا ريزيدينشيال" في ميخاس (التي تبدأ أسعارها من 205,000 يورو). بينما يقع مشروع "إيثرنا هومز 2" في إستيبونا (بأسعار تبدأ من 259,000 يورو) في منطقة سياحية أكثر نمواً. يعتبر مشروع "سويت ميخاس" خياراً متوسطاً من حيث السعر مع تميزه بالقرب الفعلي من البحر والمرافق اليومية، مما يجعله جذاباً للذين يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لاس لاغوناس بمدينة مالاغا، على بعد 1.6 كيلومتر من شاطئ فينغيرولا، و19 كيلومتراً من مطار مالاغا. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام.
يوفر الشقق الثلاث غرف نوم ومساحتها 86 متر مربع حلاً مناسباً للأسر الصغيرة أو كمنزل عطلات. مع وجود مرافق مثل مواقف السيارات الخاصة وغرف التخزين، يلبي المشروع الاحتياجات العملية للسكن الدائم أو الاستخدام الموسمي في منطقة ذات مناخ معتدل على مدار العام.
المشروع مكتمل الإنشاء وفق الحالة المسجلة، مع تاريخ تسليم مؤشر لعام 2026. يتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أنظمة التحكم في المناخ والنوافذ المزدوجة الزجاج والشرفة المغطاة التي توفر مساحة إضافية للمعيشة.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء كبيرة داخل المجمع السكني، كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ. لا تتوفر خدمة النقل العام المباشر إلى المطار، وتقتصر حمامات السباحة على المجمع المشترك فقط دون إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية خاصة.
يناسب هذا المشروع الأسر الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم في منطقة قريبة من الشاطئ مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات في منطقة سياحية نشطة. يمكن للسكان الاستفادة من القرب من الشواطئ خلال أشهر الصيف والاستمتاع بالمناخ المعتدل خلال فصل الشتاء. يعد المشروع خياراً جيداً للأشخاص الذين يعملون عن بعد بفضل توفر الإنترنت عالي السرعة في المنطقة والقرب من مطار مالاغا الدولي للسفر عند الحاجة.
يتميز مشروع "سويت ميخاس" بتشطيبات عالية الجودة تشمل نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي، وأنظمة تدفئة وتبريد مركزية تضمن راحة السكان على مدار العام. تشمل الوحدات شرفات خاصة مغطاة تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق مع توفير الظل. تم تصميم المطابخ باحترافية مع خزائن عصرية وأجهزة عالية الجودة، بينما تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية حديثة وأرضيات سهلة الصيانة. تم اختيار المواد المستخدمة في البناء والتشطيب مع مراعاة متطلبات المناخ المحلي ومقاومة الرطوبة الساحلية.
يبدأ سعر الشقق في مشروع "سويت ميخاس" من 370,000 يورو للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 86 متر مربع. تتضمن الأسعار موقف سيارات خاص وغرفة تخزين. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والاتجاه والإطلالات المتاحة، مع وجود خيارات محدودة في المجمع السكني.
في حي لاس لاغوناس، يتميز النمط اليومي للحياة بالملاءمة والسهولة. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت المحلي على بعد 182 متراً سيراً على الأقدام، بينما تقع الصيدليات على بعد 248 متراً. تنتشر المقاهي والمطاعم في جميع أنحاء المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل شاطئ فينغيرولا خلال دقائق بالسيارة أو حوالي 15-20 دقيقة سيراً على الأقدام. المنطقة توازن بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من البحر، مع وجود مرافق رياضية مثل مركز ثيوداد ديبورتيفا لاس لاغوناس على بعد 400 متر فقط. في المساء، يمكن الاستمتاع بالحياة الاجتماعية في المطاعم المحلية أو الاسترخاء في الشقة مع التحكم في المناخ المريح طوال العام.
يتميز موقع المشروع بقربه من جميع البنية التحتية الأساسية للحياة اليومية. يقع على بعد 1.6 كيلومتر من شاطئ فينغيرولا، و1.8 كيلومتر من المارينا المحلية. يمكن الوصول إلى المستشفيات على بعد 9.3 كيلومتر، بينما تقع المدارس والجامعات في نطاق يتراوح بين 2-5 كيلومترات. يتوفر في المنطقة 8 خطوط للنقل العام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تنتشر البنوك ومكاتب البريد في نطاق قريب، مما يسهل إنجاز المعاملات المالية والإدارية. يمكن الوصول إلى المطار خلال 20-25 دقيقة بالسيارة عبر الطريق السريع.
يظهر الموقع الجغرافي لمشروع "سويت ميخاس" في حي لاس لاغوناس، مع إبراز قربه من شاطئ فينغيرولا وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمالاغا وماربيا وبقية مدن كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع "سويت ميخاس" في حي لاس لاغوناس، الذي يعتبر جزءاً من بلدية ميخاس ويجاور مدينة فينغيرولا مباشرة. يبعد حوالي 10 كيلومترات عن مدينة ميخاس البيضاء التاريخية، و35 كيلومتراً عن ماربيا. يعتبر الموقع نقطة وسطية مثالية بين المناطق الساحلية النشطة والمساحات الطبيعية الهادئة، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول.
تبلغ المسافة إلى شاطئ فينغيرولا 1.6 كيلومتر، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في المنطقة. يمكن الوصول إلى مدينة مالاغا المركزية خلال 20 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 19 كيلومتراً. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 2.6 كيلومتر، وسييرادو ديل أغيلا جولف على بعد 3.1 كيلومترات، مما يجعلها في متناول السكان الذين يمارسون هذه الرياضة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لاس لاغونس باعتداله على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، ترتفع إلى 26 درجة في فصل الصيف وتنخفض إلى 12 درجة في فصل الشتاء. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,895 ساعة، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتدريجاً منخفضاً في معظم أنحاء المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك شاطئ فينغيرولا (1.6 كم) وشاطئ سانتا أماليا (1.6 كم) وشاطئ سان فرانسيسكو (1.8 كم). تحمل هذه الشواطئ علم الشاطئ الأزرق الذي يدل على جودة المياه والخدمات. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب قريبة: كامبو لوس لاغوس (2.6 كم)، سييرادو ديل أغيلا جولف (3.1 كم)، وميخاس جولف (3.2 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل سيوداد ديبورتيفا لاس لاغوناس على بعد 400 متر فقط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع "سويت ميخاس" في حي لاس لاغوناس، الذي يعتبر جزءاً من بلدية ميخاس ويجاور مدينة فينغيرولا مباشرة. يبعد حوالي 10 كيلومترات عن مدينة ميخاس البيضاء التاريخية، و35 كيلومتراً عن ماربيا. يعتبر الموقع نقطة وسطية مثالية بين المناطق الساحلية النشطة والمساحات الطبيعية الهادئة، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL363826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID