Този търговски имот в Лас Лагунас, Малага, предлага значителни 325 м² вътрешно пространство с една баня. Разположен в затворен комплекс, помещението разполага с предварително монтиран климатик и панорамна гледка към градината. Имотът е готов за нанасяне, с ориентировъчна дата за завършване през 2026 г. Разположен в търговска зона в близост до магазини, града, училища и гора, той представлява отлична възможност за инвеститори, търсещи добре разположено търговско пространство в динамичния район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Лас Лагунас, това търговско пространство е част от динамична градска среда. Местоположението му предлага близост до широк набор от удобства, включително многобройни ресторанти, аптеки, банки и кафенета, всичко в радиус от 2 км. Комплексът е разположен в урбанизация, което предполага организирана и достъпна среда за бизнес операции и контакти с клиенти.
Проектиран за търговска употреба, този имот се фокусира върху функционалност и достъпност за бизнеса. С 325 м² пространство и предварително монтиран климатик, той осигурява комфортна среда за работа. Затвореният комплекс предлага допълнително ниво на сигурност, а гледката към градината може да допринесе за по-приятна работна атмосфера за персонала и посетителите.
Помещенията се предлагат готови за нанасяне, с ориентировъчна година на завършване 2026 г. Въпреки че в характеристиките е описано като „ново строителство“, статусът „готов за нанасяне“ означава, че основната строителна фаза е приключена. Това подсказва, че може да е възможна допълнителна персонализация или обзавеждане, в зависимост от конкретните споразумения за търговски имоти от този тип.
Този имот е специално предназначен за търговски цели и не е конфигуриран за жилищно ползване, което се вижда от нулевия брой спални. Продава се необзаведен, което изисква купувачът да го оборудва според конкретните си бизнес нужди. Имотът не включва собствени паркинг съоръжения, пряко упоменати, а комуналните му връзки са стандартни за търговски помещения.
Ref: VL064052
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски имот е подходящ за предприемачи или инвеститори, които искат да създадат или разширят бизнес в зона с висока активност. Подходящ е за бизнеси, изискващи значителна площ и централно местоположение с голям трафик на пешеходци, като търговски обекти, доставчици на услуги или офиси. Близостта до училища и жилищни зони предполага потенциал за бизнеси, насочени към местни семейства. Инвеститори, търсещи стабилен актив с потенциал за доход от наем в регион с постоянен туризъм и силна местна икономика, биха намерили този имот за привлекателен. Статусът му „готов за нанасяне“ позволява бърз преход към работа за бизнеси, готови да се установят.
Помещенията са с състояние, отбелязано като „ново строителство“, макар че в момента са готови за нанасяне. Включва предварително монтиран климатик за контрол на климата, осигуряващ комфортна среда. Въпреки че интериорът се продава необзаведен, строителството предполага модерни стандарти. Имотът се възползва от разположението си в затворен комплекс, което повишава сигурността. Комуникации като електричество и питейна вода са свързани, осигурявайки основни услуги за търговска дейност. „Панорамната“ и „градинската“ гледка предполагат възможност за приятен изгън навън от търговското пространство.
Търговските помещения се предлагат на фиксирана цена от 975 000 €. Тази цена отразява значителната жилищна площ от 325 м² и първокласното му местоположение в търговска зона. Като съществуващ имот, готов за нанасяне, обявената цена е окончателна, а не начална. Тази фиксирана цена показва оценката на продавача за текущото състояние и пазарната позиция на имота, осигурявайки яснота за потенциални инвеститори, които могат директно да оценят придобивната цена спрямо инвестиционната си стратегия.
Лас Лагунас, част от община Михас, е оживен градски център на Коста дел Сол, известен с обширната си търговска дейност и жилищни зони. Това местоположение предлага висока плътност на удобства, с над 180 ресторанта, 55 кафенета, 33 аптеки и 21 банки в радиус от 2 км, обслужващи голямо местно население и посетители. Наличието на 15 начални и 10 средни училища наблизо показва значително обществено присъствие. Няколко спортни съоръжения, включително Сиудад Депортива Лас Лагунас само на 0,3 км, също са на лесно разстояние, подкрепящи активен начин на живот. Районът е добре свързан с обществен транспорт, с 50 спирки на 8 линии, улесняващи достъпа за служители и клиенти. Въпреки че не е директно на брега, най-близките плажове са само на кратко разстояние, осигурявайки възможности за отдих.
Лас Лагунас е оживен център, предлагащ плътна градска среда с обширни удобства. Районът се характеризира с търговската си насоченост, с висока концентрация на магазини, ресторанти и услуги, обслужващи голямо население. Близостта до многобройни училища подчертава ролята му като обществен център. За отдих, няколко спортни съоръжения се намират в радиус от 1 км, включително спортни центрове и басейни. Градската среда се подкрепя от изчерпателна мрежа на обществен транспорт с 50 спирки, осигуряваща добра свързаност в района и със съседните градове. Относително равният терен и умерената надморска височина от 30 м допринасят за достъпността на мястото.
Разположен в Лас Лагунас, Малага, този търговски имот се възползва от позицията си в добре утвърдена градска и търговска зона. Картата подчертава близостта му до многобройни удобства, спортни съоръжения и транспортни връзки, подчертавайки неговата достъпност и интеграция в местната инфраструктура на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас е разположен в динамичната провинция Малага, ключова зона на Коста дел Сол, известна с икономическата си активност и туризъм. Ползва се от близостта си до големи крайбрежни градове като Фуенхирола (1,2 км от жп гарата) и по-големите градове Марбеля (22 км) и Малага (28 км). Това стратегическо местоположение го поставя в обхвата на значителни икономически центрове и транспортни възли, включително летище Малага-Коста дел Сол (19 км). Районът е съчетание от градско развитие и достъпен отдих, предлагайки баланс между търговски възможности и близост до крайбрежни атракции и природни пейзажи, характерни за Андалусия.
Този търговски имот е стратегически разположен в Лас Лагунас, Малага. Намира се на 1,7 км по права линия от плажа Плая де Санта Амалия и на 1,8 км от яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола, предлагайки удобен достъп до крайбрежни удобства и яхтено пристанище. Големи градове като Марбеля са на 22 км, а Малага, на 28 км, и двата достъпни via пътна мрежа. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 19 км, улеснявайки вътрешни и международни пътувания. Имотът е добре обслужван от обществен транспорт, с многобройни спирки и линии, свързващи го с по-широкия регион. Пътната свързаност също е силна, с ключови маршрути, осигуряващи достъп до близките градове и летището.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат, със средни месечни температури от 14°C до 26°C и средна годишна температура от 18,6°C. Този климат поддържа дълъг открит сезон, с температури на водата, подходящи за плуване в продължение на около четири месеца. Лас Лагунас е разположен на надморска височина от 30 метра, което допринася за общо мек климат. Районът получава изобилно слънце, характерно за региона, което го прави привлекателен за бизнеси и жители. Близостта до крайбрежни зони осигурява морски бриз, умеряващ температурите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че е градска търговска зона, Лас Лагунас предлага отличен достъп до съоръжения за отдих. Най-близките плажове, като Плая де Санта Амалия и Плая де Сан Франсиско, са на около 1,7–1,8 км по права линия, с лек наклон към брега. За спортни ентусиасти, множество спортни центрове като Сиудад Депортива Лас Лагунас (0,3 км) и Комплехо Депортиво Мунисипал Елола (0,8 км) са на лесно разстояние. Любителите на голф разполагат с няколко игрища наблизо, включително Кампо Лос Лагос на 2,6 км. Районът също така разполага с обществени басейни, като Писина Мария Пелаес на 1,1 км, и яхтено пристанище в Пуерто Депортиво де Фуенхирола (1,8 км).
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, това търговско помещение в Лас Лагунас представлява специфичен инвестиционен профил. За разлика от жилищни проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от 269 950 €), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 €) или Etherna Homes 2 в Естепона (от 321 000 €), които са насочени към жилищния пазар, този имот е строго търговски. Фиксираната му цена от 975 000 € отразява значителния му размер и позицията му във функционална търговска зона, а не в първокласна крайбрежна жилищна зона. Докато тези сравними проекти предлагат входни точки към пазара на имоти в региона за собственици или туристи, това помещение е насочено към инвеститори, търсещи бизнес възможности. Градската плътност на района, с многобройни услуги и добри транспортни връзки, контрастира с по-уединени или ориентирани към отдых комплекси, предлагайки различен тип предимство на местоположението.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID